Scale and design
Mencionado positivamente57-story tower with 210 units and original-design apartments. A recognizable architectural identity in the skyline.
Avenida Balboa
Yacht Club
Google Reviews
4.7 / 5
190 reviews
Location
Balboa Ave, Panamá, Provincia de Panamá
Status
Operational
Verified on Google Maps
An iconic 57-story tower with 210 designer units and panoramic Pacific views from the heart of Balboa.
About this building
autoYacht Club | Avenida Balboa is one of the most recognizable towers in the Panamanian skyline: 57 floors and 210 residential units on Avenida Balboa, with panoramic views of the bay and downtown. Its vertical scale and signature design place it among the most sought-after towers for purchase and rental within the Balboa corridor and the broader bay-front market.
The project operates under a premium residential model with extensive social areas, original-design apartments, and consolidated management. The 4.7 out of 5 rating on Google Maps after 190 verified reviews confirms a wide and satisfied community, with a recurring emphasis on the modernity of the product, the unobstructed sea view, and the centrality of the location. The typical buyer profile combines executives in the financial sector and buyers who value iconic towers as a long-term investment asset.
PremiumOcean viewSkyline ViewIconic TowerHigh RiseDesign DrivenCentral BalboaSocial areasEstablished communityWell RatedInvestment Grade210 Units57 Floors
Verified surroundings
What's nearby
173 amenities within a 10-min walk.
Nearby gyms
- KM Pilates Panamá5.0(10)2 min156m
- Street workout4.0(1)4 min243m
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Education
- UNAD2 min93m
- Centro de Formación Marítima de Columbus University4.0(1)2 min148m
- Colegio Bilingüe Las Naciones2 min156m
Healthcare
- Clínica Hospital Mar del Sur3.5(91)2 min100m
- Dental Place2 min146m
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Shopping
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Parks
- Parque de Calistenia4.8(6)4 min259m
- Cinta costera4.9(155)5 min325m
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Restaurants
- Vértigo Restaurante Bar4.5(24)1 min60m
- Pizzería Zi María | Bella Vista4.6(739)1 min72m
- Deli-Pan Bella Vista5.0(1)2 min82m
Transit
- Calle 39 Este3.7(3)2 min88m
- Calle 41 Este3.1(8)3 min210m
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Specialty cafes
- Cafetería Luna Azul | Santo Tomás4.5(58)4 min301m
- Bypass Café4.6(8)6 min404m
- Panaderia y Cafeteria Mamani`s4.7(12)8 min576m
Coworking
- Business Point4.4(113)7 min550m
- The Cube Coworking5.0(191)12 min897m
- Tosto Coffee Cl. Uruguay4.4(399)12 min909m
Resident profile
Is Yacht Club right for you?
Recommended for
- Buyers who prioritize iconic towers and height over small communities.
- Executives in the financial sector and senior professionals with a premium budget.
- Investors in residential rentals focused on high demand and a recognizable product.
- Expatriates looking for a tower with strong architectural identity and an established community.
Not recommended for
- Buyers who prefer small or boutique towers — the scale here is a wide community.
- Those seeking maximum privacy — the unit volume implies an active tower life.
Review summary
What residents and visitors highlight
Analysis of 190 verified Google Maps reviews.
Panoramic view
Mencionado positivamenteViews of the Pacific and downtown described as spectacular. One of the main attributes in the reviews.
Social areas
Mencionado positivamenteSocial areas described as excellent. A wide community with active use of the common spaces.
Rental demand
Mencionado positivamenteBuilding mentioned as highly sought after for rental and purchase. Relatively high market liquidity within the corridor.
Google Reviews
4.7(190)
Daniel Malamed
Hermoso lugar para vivir
Andres montoya
Si quieres un apartamento en este ph llama al 65955388 El condominio Yacht Club Tower está destinado a ser un lugar que acapare el centro de las miradas. El edificio consta de 57 pisos y 210 unidades residenciales de exquisito diseño y con los mejores acabados y servicios. Considerado como uno de los más exclusivo del país por el genial diseño y su lujoso concepto del estilo de vida que ofrece a sus residentes, les presentamos Yacht Club Tower, ubicándose en el área frontal de la Bahía de Panamá sobre la Avenida Balboa, que es el sector más icónico y hermoso de nuestra capital.
Arthur Poth
Excelente edificio muy cotizado para alquilar o comprar. Vistas panorámicas al mar y excelentes áreas sociales. Los apartamentos cuentas con diseños muy originales para quienes buscas algo diferente y de estilo en la espectacular Avenida Balboa de Panamá. Frente al mar y a pasos de la cinta costera. Una excelente opción para comprar o invertir. Excellent highly priced building to rent or buy. Panoramic view of the sea and excellent social areas. The apartments have very original designs for those looking for something different and in style on the spectacular Balboa Avenue in Panama. Facing the sea and steps from the coastal strip. An excellent option to buy or invest.
Andrea Zúñiga Y
Sólo la vista te enamora, edificio moderno y elegante.
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How it compares
Other recommended options
Yacht Club sits in the upper tier of the Balboa corridor by scale, identity, and demand. Here is how it stands relative to other options in the area.
Alternativa
Waters
Neighboring tower with a view-pool and a luxury focus. Smaller community but a solid rating (4.6, 96 reviews). Comparable product at a comparable price.
View pageAlternativa
Grandbay
Nearby tower with a more mixed profile and partial short-term rental use. A different use segment.
View pageAlternativa
Bayfront
Corridor tower with duplexes and a rooftop pool. Much smaller community (21 reviews) but a high rating.
View pageRecommendations
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Tesis de inversión
Análisis de inversión
Yacht Club es una de las torres más reconocibles del skyline panameño: 57 pisos y 210 unidades residenciales sobre Avenida Balboa, con vistas panorámicas a la bahía y al centro de la ciudad. La escala vertical y el diseño la posicionan entre las torres más cotizadas del corredor Balboa para compra y alquiler.
El rango de precio documentado va desde $1,750 mensuales en alquiler hasta $465,000 en venta. Para una unidad adquirida entre $300,000 y $465,000, el rendimiento bruto estimado puede oscilar entre 0.5% y 0.8% mensual, equivalente aproximadamente a 6% a 9.5% anual antes de mantenimiento, vacancia y administración. Frente a bonos panameños de 3% a 4% anual, la prima de riesgo se sostiene por el reconocimiento del edificio, la profundidad de demanda en el corredor frente al mar y la capacidad de la torre para sostener ocupación estable.
La calificación de 4.7 sobre 5 con 190 reseñas verificadas en Google Maps representa una base estadísticamente robusta — entre las más sólidas del corredor — que confirma una comunidad amplia y satisfecha. Esta consistencia es factor diferenciador relevante: para un inversor, reduce significativamente la incertidumbre sobre la experiencia operativa del edificio y la velocidad de absorción en alquiler. La densidad de 210 unidades distribuidas en 57 pisos permite oferta diversa de tipologías, lo que extiende el público potencial.
Perfil de vida ideal
Perfil ideal
Yacht Club se adapta a profesionales y ejecutivos que valoran vistas panorámicas, vida urbana frente al mar y proximidad a la Cinta Costera. El perfil tipo incluye banqueros, abogados, consultores y residentes extranjeros con vínculo corporativo a Avenida Balboa, Marbella o Punta Pacífica. También se adapta a parejas sin hijos, profesionales jóvenes y propietarios que adquieren una segunda residencia en Panamá.
La escala de torre alta con 210 unidades implica dinámica social activa, presencia constante de servicios de portería y administración consolidada — atributos que refuerzan el atractivo para quienes valoran sensación de comunidad amplia y seguridad por densidad. La caminabilidad hacia Cinta Costera, comercio, restaurantes y conectividad hacia el centro financiero es ventaja diaria concreta.
No calza bien con perfiles que buscan torre boutique de baja densidad, familias que priorizan tranquilidad de suburbio, ni con compradores que prefieren amenidades de campo de golf o club privado integrado. Tampoco resulta óptimo para quienes esperan privacidad extrema, dado que la cantidad de unidades por planta y el flujo de elevadores corresponden a una torre alta de gran escala.
Vs. edificios similares
Comparación dentro de la zona
Dentro de Avenida Balboa, Yacht Club se posiciona en el tier alto del corredor por reconocimiento, escala vertical y profundidad de comunidad de residentes. La combinación de 57 pisos, 210 unidades, vista panorámica al Pacífico y 190 reseñas verificadas la ubica entre las torres más establecidas del corredor frente al mar.
Frente a torres más nuevas del mismo corredor con entregas posteriores a 2018, Yacht Club compensa la potencial diferencia de antigüedad con base de residentes consolidada, validación pública robusta y posicionamiento en skyline reconocible. El rango hasta $465,000 lo ubica por debajo del tier ultra-premium del corredor, donde tickets superan habitualmente los $700,000 para unidades amplias en plantas altas.
La comparación contra Marbella y Punta Pacífica favorece a Yacht Club en términos de caminabilidad hacia Cinta Costera y de exposición visual desde el malecón. La contrapartida es que el corredor de Avenida Balboa tiene menor presencia de torres mixtas residencial-oficina premium frente a Marbella, donde la oferta corporativa es más densa. La densidad de 210 unidades en el edificio implica mayor exposición a oferta competitiva interna en alquiler — factor que tensiona el premium en momentos de alta vacancia.
Riesgos a considerar
Riesgos a considerar
El riesgo de iliquidez aplica al activo inmobiliario en Avenida Balboa: el tiempo promedio para concretar una venta puede oscilar entre cuatro y doce meses según precio, condición y ciclo de mercado. El capital invertido no es de disposición inmediata, y la profundidad de comparables internos en una torre de 210 unidades puede ejercer presión sobre el precio de salida.
La ausencia de año de construcción documentado en datos públicos genera incertidumbre sobre el ciclo de mantenimiento mayor de la torre. En torres altas con más de quince años de operación, los costos de intervención en fachada, elevadores y sistemas hidráulicos son significativos. La revisión de actas de junta directiva, reservas de mantenimiento, planes de fachada y estado de los elevadores es indispensable.
La concentración de 210 unidades en una sola torre implica competencia interna por inquilinos y compradores: en momentos de alta vacancia, el premium de alquiler puede comprimirse. El riesgo de vista efectiva debe validarse durante la visita — el premium asociado a la panorámica depende de altura específica y de obstrucciones potenciales por torres vecinas o futuros desarrollos del corredor. Finalmente, fluctuaciones macroeconómicas y dinámica de oferta nueva en Avenida Balboa afectan velocidad de salida y rendimiento esperado.
Frequently asked questions
Where is Yacht Club located?
Yacht Club is in Avenida Balboa, Panama City. You can see the map with the exact location above on this page.
Are there apartments for sale at Yacht Club?
No public sale listings at Yacht Club today. Leave your WhatsApp with the "Notify me" button and we'll contact you when one appears.
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