Invierte en Panamá con Datos Reales
219 edificios. 31 zonas. Datos verificados de ROI. La plataforma Nº1 para inversores en Ciudad de Panamá.
Las 7 Zonas Premium de Panamá
Datos de ROI verificados. Precios actualizados a 2026. Selecciona una zona para ver el análisis completo.
Edificios Destacados
Selección basada en ROI histórico, disponibilidad y datos reales de mercado.
Aquamare Residences
Ocean One
Torres de las Américas
Marbella Tower
Dupont Tower
PanamaEstimate
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- Basado en datos reales del Registro Público
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¿Por qué PanamaProp?
No somos un portal de clasificados. Somos una plataforma de inteligencia inmobiliaria basada en datos reales.
Datos Verificados
Precios de transacciones reales del Registro Público, no datos de portales inflados. Fuentes: INEC y ACOBIR.
Análisis de ROI
Calculadora de retorno de inversión con datos de alquiler reales por zona y tipo de unidad habitacional.
IA de Búsqueda
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Preguntas Frecuentes sobre Inversión Inmobiliaria en Panamá
Resuelve tus dudas sobre compra, inversión y oportunidades en el mercado inmobiliario panameño.
¿Es buen momento para invertir en bienes raíces en Panamá en 2026?
Sí, Panamá ofrece uno de los mercados inmobiliarios más estables de Latinoamérica. Con un ROI promedio del 5-7% anual en zonas premium como Punta Pacífica y Costa del Este, precios por m² desde $1,100 en El Cangrejo hasta $3,500 en Punta Pacífica, y un marco fiscal favorable para extranjeros, 2026 presenta oportunidades sólidas de inversión.
¿Cuáles son las mejores zonas para comprar apartamento en Panamá?
Las 7 zonas premium de Ciudad de Panamá son: Punta Pacífica (lujo frente al mar, $2,200-$3,500/m²), San Francisco (residencial consolidada, $1,600-$2,400/m²), Costa del Este (mayor crecimiento, $1,800-$2,800/m²), Obarrio (centro financiero, $1,500-$2,200/m²), Bella Vista (mejor relación precio-ubicación, $1,200-$2,000/m²), El Cangrejo (accesible, $1,100-$1,800/m²), y Marbella (frente al mar, $1,400-$2,200/m²).
¿Cuánto cuesta un apartamento en Ciudad de Panamá?
Los precios varían según la zona. En 2026, un apartamento en Ciudad de Panamá cuesta entre $1,100/m² en zonas accesibles como El Cangrejo hasta $3,500/m² en zonas ultra-premium como Punta Pacífica. Un apartamento de 80m² puede costar desde $88,000 en El Cangrejo hasta $280,000 en Punta Pacífica. PanamaProp tiene datos verificados de 219 edificios en 31 zonas.
¿Pueden los extranjeros comprar propiedad en Panamá?
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedad en Panamá con los mismos derechos que los ciudadanos panameños. No se requiere residencia ni visa especial para adquirir bienes raíces. Además, Panamá ofrece beneficios fiscales como exoneración de impuestos de propiedad por hasta 20 años en construcciones nuevas y no tiene impuesto a las ganancias de capital en venta de propiedad principal.
¿Qué ROI puedo esperar de una inversión inmobiliaria en Panamá?
El retorno sobre inversión (ROI) en Panamá varía por zona: Punta Pacífica ofrece 6-8% anual, Costa del Este 5-7%, Obarrio 5-7%, San Francisco 4.5-6.5%, Marbella y Bella Vista 4-6%, y El Cangrejo 3.5-5.5%. Estos datos están basados en análisis de alquileres vs. precios de compra de 219 edificios verificados por PanamaProp.
¿Qué es PanamaEstimate y cómo funciona?
PanamaEstimate es la herramienta gratuita de PanamaProp que calcula el valor estimado de un apartamento en Ciudad de Panamá. Usa datos de mercado verificados de 219 edificios y 31 zonas para estimar el precio por m² según la ubicación, tamaño y características del inmueble. Es la calculadora de valoración inmobiliaria más completa de Panamá.