No individual reviews
Comentarios mixtosNo rating or reviews on Google Maps at the time of analysis.
Edison Park
elmare
Location
Panamá, Provincia de Panamá, Panamá
A residential building in the Edison Park sector, with no consolidated public structural data at the time of analysis.
About this building
autoElmare is a residential building located in the Edison Park sector, a mid-range residential area close to Hospital Punta Pacífica with a professional profile. The public listing does not present documented structural data (floors, total units, year built, or verified amenities) and does not have individual reviews on Google Maps at the time of analysis. The information is consolidated from 3 active listings on the platform.
Edison Park combines residential housing with arterial roads of the city (Transísmica, Ricardo J. Alfaro), nearby commerce, and proximity to healthcare centers. Buyers evaluating the unit should confirm with management the details on floors, total units, year built, documented amenities, and bylaws before closing. The qualitative reading rests on the documented profile of the surrounding sector rather than on resident mentions about the specific building itself.
Edison ParkMid Range ResidentialProfessional ProfileConsolidated ListingsStructural Data PendingNo ReviewsDue Diligence RequiredNear Arteries
Verified surroundings
What's nearby
102 amenities within a 10-min walk.
Nearby gyms
- Aries Gymnastics Academy4.5(11)3 min171m
- Illusion Gymnastics3.7(3)4 min282m
- Fisiopilates Panamá4.4(7)8 min577m
Education
- Colegio Alemán del Istmo3 min162m
- The Oxford School3 min174m
- Istmo Tennis Academy5.0(13)4 min269m
Healthcare
- Clinica Especializada Lifo | Transistmica8 min640m
- Hurtado Bayo, José E Dr.9 min690m
- Clínica Bernardette el carmen4.0(3)10 min792m
Shopping
- Sensual PTY2 min126m
- Tramites y Corretaje Enterprise4.5(2)3 min189m
- Mini Market internet Plaza Edison3 min216m
Parks
- Parque Nuestra Señora De Los Ángeles4.7(108)6 min412m
- Small park5.0(2)8 min569m
- Práctica del Maestro1.0(1)9 min648m
Restaurants
- Restaurante La Nueva Cosecha4.7(3)1 min56m
- Smoothie & Protein Bar D Nutri Spot4.7(19)1 min59m
- Caseritos Gourmet5.0(1)3 min231m
Transit
- La Loceria-R4.0(10)1 min80m
- La Loceria3.7(3)2 min121m
- Plaza Edison-R3 min187m
Specialty cafes
- Casa Valiente4.8(514)8 min594m
- El Cafetín4.5(2)9 min652m
- Stain coffee and art4.9(25)9 min655m
Coworking
- Súcaro café Bakery and Piadinas4.7(453)13 min996m
- Idóneos Coworking5.0(2)17 min1.3 km
- Metro Hub Cowork4.7(166)18 min1.4 km
Real distances
Travel times
Estimated by car, average Vía España traffic.
Soho Mall
8 min·1.7 km
Resident profile
Is Elmare right for you?
Recommended for
- Buyers who prioritize a location in a mid-range residential sector close to arterial roads.
- Profiles willing to verify structural data directly with management.
Not recommended for
- Buyers who require a verifiable history and complete structural data before evaluating.
Review summary
What residents and visitors highlight
No documented structural data
Comentarios mixtosFloors, units, year built, and amenities do not appear in the public listing. Information consolidated from 3 active listings.
Mid-range residential sector
Mencionado positivamenteEdison Park is a residential sector close to the city's arterial roads and healthcare centers. A professional mid-range profile consistent with the zone.
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Market data
Aggregated data from this building's active public-portal listings:
$1,846/m²
Median $/m²
7 listings in this building
$120K–$195K
Sale range
7 listings in this building
Catalog data as of July 29, 2026. List prices, not closing prices.
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How it compares
Other recommended options
Elmare sits in the Edison Park sector. Here is how it stands relative to alternatives with a verifiable history in the same sector.
Alternativa
Vivendi
Building in Edison Park with 4.4 across 294 reviews — the largest sample in the sector. Documented residential reference.
View pageAlternativa
Majestic Gardens
Building in the sector with 4.4 across 19 reviews. Alternative with a verifiable history.
View pageAlternativa
Belview Tower
Building in Betania (neighboring sector) with 4.6 across 79 reviews. Mid-range reference of the professional corridor.
View pageRecommendations
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Buildings with comparable features — same zone, price range, or amenities.
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Tesis de inversión
Análisis de inversión
Elmare es un edificio residencial ubicado en Edison Park, área residencial mid-range próxima al Hospital Punta Pacífica con perfil profesional. El rango de precio documentado va desde $120,000 hasta $1,395,002, amplitud inusual que sugiere convivencia de unidades estándar con una o más unidades premium tipo penthouse u ofertas de inventario inicial — atributo que conviene desglosar durante la diligencia.
Para una unidad adquirida en la franja estándar entre $200,000 y $400,000, el rendimiento bruto estimado puede oscilar entre 0.5% y 0.8% mensual, equivalente aproximadamente a 6% a 9.5% anual antes de mantenimiento, vacancia y administración. Frente a bonos panameños de 3% a 4% anual, la prima de riesgo se mantiene atractiva por la conectividad de Edison Park hacia vías arteriales principales (Transísmica, Ricardo J. Alfaro) y por la proximidad a centros de salud.
La ficha de Google Maps no acumula reseñas individuales al momento del análisis, ni se documentan datos estructurales públicos (pisos, total de unidades, año de construcción, amenidades). Esta limitación de información obliga a sustentar la decisión casi exclusivamente en visita presencial, revisión de documentación legal del edificio y validación directa con residentes actuales. El upside es que la falta de presencia pública puede traducirse en menor competencia compradora y mayor margen de negociación.
Perfil de vida ideal
Perfil ideal
Elmare se adapta a profesionales del sector salud vinculados al Hospital Punta Pacífica, médicos residentes, personal administrativo hospitalario y familias profesionales que priorizan acceso a servicios médicos premium dentro de un entorno residencial mid-range. El perfil tipo incluye médicos especialistas con consulta cercana, ejecutivos de la industria farmacéutica y profesionales que requieren conectividad hacia múltiples zonas de la ciudad vía Transísmica o Ricardo J. Alfaro.
Edison Park ofrece combinación de vivienda residencial con vías arteriales, comercios cercanos y proximidad a centros de salud — atributos que refuerzan el atractivo para perfiles que valoran funcionalidad sobre prestigio de zona. Compradores que buscan ticket de entrada accesible en proximidad al cluster médico de Punta Pacífica encuentran propuesta competitiva.
No calza bien con compradores que priorizan zona premium con vida social activa, perfiles que buscan caminabilidad urbana intensa hacia oferta gastronómica, ni con quienes esperan validación pública robusta del edificio antes de comprometer compra. Tampoco resulta óptimo para inversores que apuntan a alquiler ejecutivo expatriado del corredor financiero tradicional.
Vs. edificios similares
Comparación dentro de la zona
Dentro de Edison Park, Elmare se posiciona dentro del segmento residencial mid-range del sector. El rango estándar hasta aproximadamente $400,000 lo ubica en línea con edificios comparables de la zona, mientras que la presencia de unidad o unidades cercanas a $1.4 millones sugiere convivencia con tier premium aislado dentro del propio edificio.
Frente a edificios premium de Punta Pacífica — que ofrecen tickets habituales por encima de $500,000 con paquetes completos de amenidades y vista al mar — Edison Park sacrifica prestigio y vista a cambio de mayor accesibilidad de precio y conectividad funcional hacia múltiples zonas de la ciudad. La proximidad al Hospital Punta Pacífica es atributo diferenciador concreto frente a edificios del corredor central.
La ausencia de calificación pública y de datos estructurales documentados limita la comparación con edificios vecinos en términos cuantitativos. Esto obliga a confiar más en la inspección presencial, en la conversación con residentes y en la revisión documental de la propiedad horizontal. El comprador disciplinado puede encontrar oportunidad en edificios con menor presencia digital, dado que la ausencia de información también significa ausencia de competencia compradora informada.
Riesgos a considerar
Riesgos a considerar
El riesgo de iliquidez aplica al activo inmobiliario en Edison Park, y de manera particularmente acentuada para edificios con menor presencia pública: el tiempo promedio para concretar una venta puede oscilar entre seis y dieciocho meses, y la ausencia de validación digital del edificio puede extender el ciclo de comercialización a futuros compradores. El capital invertido no es de disposición inmediata.
La ausencia completa de datos estructurales públicos (pisos, total de unidades, año de construcción, amenidades) y de reseñas verificadas implica que la diligencia depende casi exclusivamente de visita presencial, revisión de actas de junta directiva, estados financieros, reglamento de propiedad horizontal y conversación directa con residentes. Si la entrega es anterior al año 2000, sistemas hidráulicos, eléctricos, fachada y elevadores pueden requerir intervención presupuestada vía cuotas extraordinarias.
La amplitud del rango de precio entre $120,000 y $1,395,002 sugiere heterogeneidad de unidades dentro del edificio — conviene confirmar que la unidad objetivo refleje el tier correcto y que el comparable usado para sustentar el precio sea apropiado. Finalmente, fluctuaciones macroeconómicas, dinámica de oferta nueva en Edison Park y dependencia del sector salud como ancla de demanda afectan velocidad de salida y rendimiento esperado.
Frequently asked questions
Where is elmare located?
elmare is in Edison Park, Panama City. You can see the map with the exact location above on this page.
Are there apartments for sale at elmare?
No public sale listings at elmare today. Leave your WhatsApp with the "Notify me" button and we'll contact you when one appears.
Are rentals available at elmare?
No public rentals at elmare today. Many deals happen off-portal — contact our advisor.
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