Ocean and CDE view
Mencionado positivamenteReviews describe luxury apartments facing the sea with views of the bay and Costa del Este. A documented horizontal-property building.
Punta Pacífica
The Point
Google Reviews
4.8 / 5
26 reviews
Location
XFGV+W36, Panama City, Panamá Province
Status
Operational
Verified on Google Maps
An oceanfront building in Punta Pacifica with views of the bay and Costa del Este, in horizontal property.
About this building
autoThe Point is an oceanfront residential building within the Punta Pacifica district. Verified reviews describe the development as luxury apartments in horizontal property with views of the bay and Costa del Este — attributes that position it in the premium segment of the corridor facing the coast.
Punta Pacifica concentrates high-net-worth residents, executives, and premium families with access to Hospital Punta Pacifica, Multiplaza, and the Cinta Costera. The Point holds a 4.8 out of 5 rating on Google Maps across 26 verified reviews. Recurring mentions highlight a beautiful, calm, and safe atmosphere, low turnover (no excessive movement), excellent staff service, surveillance, and cleanliness. One detailed review notes specific observations about the visitor experience that warrant attention. The buyer profile aligns with families and professionals who value an established corridor with a verifiable history.
PremiumPunta Pacifica CoreOcean viewView To BayView To CdeLow Tenant RotationGood Staff ServiceWell MaintainedSecure DevelopmentLuxury CondoNear Hospital Punta PacificaNear MultiplazaHorizontal Property
Verified surroundings
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Transit
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Coworking
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Resident profile
Is The Point right for you?
Recommended for
- Buyers who prioritize a view of the bay and Costa del Este from the building.
- Profiles who value a calm atmosphere with low tenant turnover.
- Premium families who require consistent security, surveillance, and cleanliness.
- Residents who take advantage of proximity to Hospital Punta Pacifica and Multiplaza.
Not recommended for
- Buyers seeking a new tower with recently delivered resort-style amenities.
- Profiles sensitive to buildings with strict visitor control protocols.
Review summary
What residents and visitors highlight
Analysis of 26 verified Google Maps reviews.
Calm and safe atmosphere
Mencionado positivamenteMultiple reviews highlight calm, security, and low turnover. Surveillance is mentioned as good. Cleanliness described as very good.
Staff service
Mencionado positivamenteExcellent staff service highlighted in reviews. Staff attention is valued by residents and visitors.
Visitor observation
Comentarios mixtosOne review reports an observation about security treatment of visitors based on appearance, plus a comment on entry control. An attribute to take into account.
Google Reviews
4.8(26)
Clear Darkness
Bello lugar, excelente servivio de los trabajadores. No hay demasiado movimiento Lugar excelente para vivir privado ya que se ve un poco escondido lo que lo hace perfecto. Un poquito clasista a veces porque como te ven te tratan. Sobre todo si eres de tez negra. Los seguridad deberían tener mejor cuidado porque es fácil fingir que vives ahí si ven tu cara en otra parte Inglés Beautiful place, excellent service from the workers. not much movement Excellent place to live private since it looks a little hidden which makes it perfect. A little classist sometimes because how they see you they treat you. Especially if you are black. Security should be better careful because it's easy to pretend you live there if they see your face elsewhere
Jonathan Espinoza Cruz
Es muy hermoso, tranquilo y seguro
Rolando Arturo Marquez Ramos
Edificio de apartamentos de lujo frente al mar en propiedad horizontal. Vista a la bahía y CDE.
argenis Vargas
La torre 700 es muy bonita lindo lugar paracvivi
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How it compares
Other recommended options
The Point positions itself as a premium oceanfront building with a verifiable history in Punta Pacifica. Here is how it stands relative to comparable alternatives.
Alternativa
Ocean Front
Punta Pacifica building with a 48th-floor terrace and a panoramic view. An alternative with a comparable view and a smaller sample (7 reviews).
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Pacific Sea
Punta Pacifica building with 28 reviews and a 4.6 rating. An alternative with a documented ocean view and surveillance.
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Blue Bay Residences
34-story Punta Pacifica tower with documented premium amenities. An alternative with greater vertical scale.
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Tesis de inversión
Análisis de inversión
The Point se ubica frente al mar en Punta Pacífica, distrito que concentra el ticket promedio más alto del inventario residencial de Ciudad de Panamá. La ficha consolidada reporta rango de precio entre USD 6,000 y USD 3,250,000, lo que confirma que se incluyen tanto arriendos mensuales como precios de venta. Para análisis de retorno debe filtrarse el listing específico.
El rango de rendimiento bruto observado en arrendamiento residencial premium en Punta Pacífica se ubica entre 0.5% y 0.8% mensual sobre el precio de compra, equivalente a 6% a 9.6% anual antes de gastos comunes, impuesto de inmueble y vacancia. Frente a una tasa de bono soberano panameño en el rango de 3% a 4% anual, una unidad bien posicionada en The Point puede ofrecer prima de rendimiento de 200 a 500 puntos básicos, condicionada a precio de entrada disciplinado.
La calificación de 4.8 sobre 5 en Google Maps con 26 reseñas verificadas, junto con menciones recurrentes sobre baja rotación de inquilinos, soporta una hipótesis de tiempo de vacancia reducido entre arriendos. La doble vista (bahía y Costa del Este) y el régimen de propiedad horizontal son atributos diferenciadores que protegen valor en ciclos de corrección.
Perfil de vida ideal
Perfil de residente
Punta Pacífica concentra residentes high-net-worth, ejecutivos senior y familias premium con acceso al Hospital Punta Pacífica, Multiplaza Pacific Mall y Cinta Costera. The Point, con su posición frente al mar y vista a Costa del Este, calza con un perfil de comprador que prioriza vista panorámica permanente, seguridad reforzada y servicios de alta gama a corta distancia.
El perfil acomoda especialmente a ejecutivos internacionales con base regional en Panamá, médicos vinculados al Hospital Punta Pacífica, familias con hijos en colegios privados de la zona este, e inversionistas que mantienen una unidad como segunda residencia. La propiedad horizontal y la vista doble (bahía y CDE) son atributos altamente valorados por el comprador internacional.
No calza con compradores que buscan trama urbana caminable y vida de barrio (Punta Pacífica funciona como enclave de torres con acceso restringido), ni con perfiles que priorizan presupuesto entry-level o mid-range, ni con residentes que dependen de transporte público (la zona privilegia el automóvil privado).
Vs. edificios similares
Comparación con la zona
Dentro de Punta Pacífica, los edificios frente al mar conservan tier premium superior frente a torres del interior del distrito, por exposición visual directa a la bahía y por escasez relativa del frente costero. La doble vista hacia la bahía y hacia Costa del Este es un atributo diferenciador no replicable por ubicaciones interiores.
Frente a Costa del Este, Punta Pacífica concentra mayor densidad de torres altas y menor superficie verde, pero ofrece adyacencia inmediata a servicios de salud, comerciales y de educación. Frente a Avenida Balboa, Punta Pacífica está mejor protegida en términos de seguridad perimetral y exposición a tráfico vehicular público.
La calificación de 4.8 sobre 5 ubica a The Point en el cuartil superior de edificios del distrito con reseñas verificadas. La mención recurrente sobre baja rotación de inquilinos es señal positiva: en mercados premium, la rotación baja correlaciona con calidad de administración, satisfacción residente y poder de retención de precio de arriendo.
Riesgos a considerar
Riesgos a considerar
La inversión inmobiliaria es estructuralmente ilíquida. Salir de una unidad en Punta Pacífica puede requerir entre seis y dieciocho meses según ticket, ciclo de mercado y agresividad del precio de venta. El segmento premium concentra menor número de compradores calificados, lo que extiende ventanas de comercialización frente a productos mid-range.
La ausencia de información estructural pública (pisos, total de unidades, año de construcción, amenidades específicas) obliga a levantar información primaria del listing antes de cerrar. El comprador debe validar reglamento de copropiedad, estado financiero del PH, fondo de reserva y plan de mantenimiento extraordinario.
La exposición frente al mar implica exposición continua a salinidad y viento, factores que aceleran el desgaste de carpintería metálica exterior, vidriería y sellantes. Esto debe contemplarse en el fondo de reserva del PH, especialmente en torres con varias décadas de operación. Adicionalmente, la concentración de inventario premium en el distrito implica competencia directa al momento de alquilar o vender.
Frequently asked questions
Where is The Point located?
The Point is in Punta Pacífica, Panama City. You can see the map with the exact location above on this page.
Are there apartments for sale at The Point?
No public sale listings at The Point today. Leave your WhatsApp with the "Notify me" button and we'll contact you when one appears.
Are rentals available at The Point?
No public rentals at The Point today. Many deals happen off-portal — contact our advisor.
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