Vista al mar y CDE
Mencionado positivamenteReseñas describen apartamentos de lujo frente al mar con vista a la bahía y a Costa del Este. Edificio de propiedad horizontal documentada.
Punta Pacífica
The Point
Reseñas Google
4.8 / 5
26 reseñas
Ubicación
XFGV+W36, Panama City, Panamá Province
Estado
Operativo
Verificado en Google Maps
Edificio frente al mar en Punta Pacífica con vista a la bahía y a Costa del Este, en propiedad horizontal.
Sobre este edificio
autoThe Point es un edificio residencial frente al mar dentro del distrito Punta Pacífica. Reseñas verificadas describen el desarrollo como apartamentos de lujo en propiedad horizontal con vista a la bahía y a Costa del Este — atributos que lo posicionan en el segmento premium del corredor frente a la costa.
Punta Pacífica concentra residentes high-net-worth, ejecutivos y familias premium con acceso al Hospital Punta Pacífica, Multiplaza y Cinta Costera. The Point mantiene calificación de 4.8 sobre 5 en Google Maps tras 26 reseñas verificadas. Las menciones recurrentes destacan ambiente bello, tranquilo y seguro, baja rotación (no hay demasiado movimiento), excelente servicio de los trabajadores, vigilancia y limpieza. Una reseña detallada señala observaciones puntuales sobre experiencia de visitantes que merecen atención.
PremiumPunta Pacifica CoreVista al marView To BayView To CdeLow Tenant RotationGood Staff ServiceWell MaintainedSecure DevelopmentLuxury CondoNear Hospital Punta PacificaCerca de MultiplazaHorizontal Property
Entorno verificado
Lo que está cerca
95 amenidades a 10 min caminando.
Gimnasios cercanos
- CurSecure1 min62m
- Tropical Fit2 min86m
- fitology5.0(4)5 min333m
Educación
- 4U Montessori - Maternal y Educación Pre Escolar5.0(3)7 min492m
- Facultad de Medicina Universidad de Panamá Sede The Panama Clinic7 min507m
- Escuela República De Finlandia8 min600m
Salud
- Dripping Of Wellness by Dra Fany Montalvo2 min96m
- BioGenesis Center5.0(64)4 min266m
- Dra. Yahel Pitti Cirujano Cardiovascular6 min434m
Compras
- Clean & Clean | Punta Pacifica3.2(17)2 min153m
- Grand Plaza4.5(156)2 min156m
- In & Out Pty5.0(1)3 min213m
Parques
- Parque de descanso Oceanía6 min458m
- Parque Paitilla4.6(1450)7 min554m
- Parque. Paitilla5.0(1)8 min597m
Restaurantes
- Subway5.0(1)1 min60m
- Mystic India Panama4.9(96)2 min147m
- Capone Coffee5.0(1)3 min207m
Transporte
- Boulevard Pacifica4.2(6)3 min162m
- Ciudad de Panamá4.4(45)3 min220m
- Ferry Las Perlas3.8(56)4 min245m
Cafés de especialidad
- Boulevard Punta Pacífica Café5.0(3)1 min62m
- Saint Honoré | Punta Pacífica4.5(146)2 min134m
- ENJOY CAFFEE4.9(16)4 min264m
Coworking
- Regus - Panama City Oceania Punta Pacifica4.2(43)6 min434m
- Oceania Business Center4.5(790)6 min460m
- Workings Punta Pacífica4.9(53)8 min614m
Perfil del residente
¿Es The Point para usted?
Recomendado para
- Compradores que priorizan vista a la bahía y a Costa del Este desde el edificio.
- Perfiles que valoran ambiente tranquilo con baja rotación de inquilinos.
- Familias premium que requieren seguridad, vigilancia y limpieza consistentes.
- Residentes que aprovechan cercanía al Hospital Punta Pacífica y Multiplaza.
No recomendado para
- Compradores en búsqueda de torre nueva con amenidades resort recién entregadas.
- Perfiles sensibles a edificios con protocolos de control de visitantes.
Síntesis de reseñas
Qué destacan los residentes y visitantes
Análisis de 26 reseñas verificadas en Google Maps.
Ambiente tranquilo y seguro
Mencionado positivamenteMúltiples reseñas destacan tranquilidad, seguridad y baja rotación. Vigilancia mencionada como buena. Limpieza descrita como muy buena.
Servicio del personal
Mencionado positivamenteExcelente servicio de los trabajadores destacado en reseñas. Atención del staff valorada por residentes y visitantes.
Observación de visitantes
Comentarios mixtosUna reseña reporta observación sobre el trato de seguridad ante visitantes según apariencia, además de comentario sobre control de ingreso. Atributo a tomar en cuenta.
Reseñas en Google
4.8(26)
Clear Darkness
Bello lugar, excelente servivio de los trabajadores. No hay demasiado movimiento Lugar excelente para vivir privado ya que se ve un poco escondido lo que lo hace perfecto. Un poquito clasista a veces porque como te ven te tratan. Sobre todo si eres de tez negra. Los seguridad deberían tener mejor cuidado porque es fácil fingir que vives ahí si ven tu cara en otra parte Inglés Beautiful place, excellent service from the workers. not much movement Excellent place to live private since it looks a little hidden which makes it perfect. A little classist sometimes because how they see you they treat you. Especially if you are black. Security should be better careful because it's easy to pretend you live there if they see your face elsewhere
Jonathan Espinoza Cruz
Es muy hermoso, tranquilo y seguro
Rolando Arturo Marquez Ramos
Edificio de apartamentos de lujo frente al mar en propiedad horizontal. Vista a la bahía y CDE.
argenis Vargas
La torre 700 es muy bonita lindo lugar paracvivi
Alertas inteligentes
¿No vio el deal que buscaba? Le avisamos cuando aparezca.
Configure criterios (tipo, presupuesto, habitaciones) y le mandamos WhatsApp en cuanto un listing en The Point matche.
Después de configurar, Alma le propone PHs similares mientras espera.
Datos del mercado
Pocos comparables disponibles para este edificio. Consulte con un asesor para evaluar precios actualizados.
Calculadora de inversión
¿Cuánto rinde invertir en The Point?
Cash-flow mensual, ROI a 5 años, breakeven de alquiler y payback. Cálculo en 2 minutos con datos reales del mercado.
Al guardar sus cálculos, Alma le propone shortlist de PHs con su presupuesto.
Cómo se compara
Otras opciones recomendadas
The Point se posiciona como edificio premium frente al mar con histórico verificable en Punta Pacífica. Frente a alternativas comparables, así se ubica.
Alternativa
Ocean Front
Edificio Punta Pacífica con terraza piso 48 y vista panorámica. Alternativa con vista comparable y muestra menor (7 reseñas).
Ver landingAlternativa
Pacific Sea
Edificio Punta Pacífica con 28 reseñas y calificación de 4.6. Alternativa con vista al mar y vigilancia documentadas.
Ver landingAlternativa
Blue Bay Residences
Torre Punta Pacífica de 34 pisos con amenidades premium documentadas. Alternativa con escala vertical mayor.
Ver landingRecomendaciones
PHs similares en Punta Pacífica
Edificios con características parecidas — misma zona, rango de precio o amenidades comparables.
Punta PacíficaROI 6–8%
Aquamare Residences
$350,000 – $1,500,000
42 pisos
173 unidades
Ver Aquamare Residences
Punta PacíficaROI 6–8%
Aquamare Tower
$350,000 – $1,500,000
33 pisos
157 unidades
Ver Aquamare Tower
Punta PacíficaROI 6–8%
Blue Bay Residences
$350,000 – $1,500,000
34 pisos
192 unidades
Ver Blue Bay Residences
Punta PacíficaROI 6–8%
Costa Bay Residences
$350,000 – $1,500,000
21 pisos
125 unidades
Ver Costa Bay Residences
Reporte de inversión
¿Quiere todo en PDF? Reporte completo de The Point
15 páginas: precios históricos, ROI proyectado, comparativa con 5 PHs similares, riesgos y oportunidades activas hoy.
Lo recibe en su email en ~2 minutos. Después, Alma le ayuda a interpretarlo.
Análisis PanamaProp
Todo lo que necesita saber sobre The Point
Análisis honesto basado en datos reales. ROI, perfil ideal, comparativa con vecinos, riesgos a considerar.
Tesis de inversión
Análisis de inversión
The Point se ubica frente al mar en Punta Pacífica, distrito que concentra el ticket promedio más alto del inventario residencial de Ciudad de Panamá. La ficha consolidada reporta rango de precio entre USD 6,000 y USD 3,250,000, lo que confirma que se incluyen tanto arriendos mensuales como precios de venta. Para análisis de retorno debe filtrarse el listing específico.
El rango de rendimiento bruto observado en arrendamiento residencial premium en Punta Pacífica se ubica entre 0.5% y 0.8% mensual sobre el precio de compra, equivalente a 6% a 9.6% anual antes de gastos comunes, impuesto de inmueble y vacancia. Frente a una tasa de bono soberano panameño en el rango de 3% a 4% anual, una unidad bien posicionada en The Point puede ofrecer prima de rendimiento de 200 a 500 puntos básicos, condicionada a precio de entrada disciplinado.
La calificación de 4.8 sobre 5 en Google Maps con 26 reseñas verificadas, junto con menciones recurrentes sobre baja rotación de inquilinos, soporta una hipótesis de tiempo de vacancia reducido entre arriendos. La doble vista (bahía y Costa del Este) y el régimen de propiedad horizontal son atributos diferenciadores que protegen valor en ciclos de corrección.
Perfil de vida ideal
Perfil de residente
Punta Pacífica concentra residentes high-net-worth, ejecutivos senior y familias premium con acceso al Hospital Punta Pacífica, Multiplaza Pacific Mall y Cinta Costera. The Point, con su posición frente al mar y vista a Costa del Este, calza con un perfil de comprador que prioriza vista panorámica permanente, seguridad reforzada y servicios de alta gama a corta distancia.
El perfil acomoda especialmente a ejecutivos internacionales con base regional en Panamá, médicos vinculados al Hospital Punta Pacífica, familias con hijos en colegios privados de la zona este, e inversionistas que mantienen una unidad como segunda residencia. La propiedad horizontal y la vista doble (bahía y CDE) son atributos altamente valorados por el comprador internacional.
No calza con compradores que buscan trama urbana caminable y vida de barrio (Punta Pacífica funciona como enclave de torres con acceso restringido), ni con perfiles que priorizan presupuesto entry-level o mid-range, ni con residentes que dependen de transporte público (la zona privilegia el automóvil privado).
Vs. edificios similares
Comparación con la zona
Dentro de Punta Pacífica, los edificios frente al mar conservan tier premium superior frente a torres del interior del distrito, por exposición visual directa a la bahía y por escasez relativa del frente costero. La doble vista hacia la bahía y hacia Costa del Este es un atributo diferenciador no replicable por ubicaciones interiores.
Frente a Costa del Este, Punta Pacífica concentra mayor densidad de torres altas y menor superficie verde, pero ofrece adyacencia inmediata a servicios de salud, comerciales y de educación. Frente a Avenida Balboa, Punta Pacífica está mejor protegida en términos de seguridad perimetral y exposición a tráfico vehicular público.
La calificación de 4.8 sobre 5 ubica a The Point en el cuartil superior de edificios del distrito con reseñas verificadas. La mención recurrente sobre baja rotación de inquilinos es señal positiva: en mercados premium, la rotación baja correlaciona con calidad de administración, satisfacción residente y poder de retención de precio de arriendo.
Riesgos a considerar
Riesgos a considerar
La inversión inmobiliaria es estructuralmente ilíquida. Salir de una unidad en Punta Pacífica puede requerir entre seis y dieciocho meses según ticket, ciclo de mercado y agresividad del precio de venta. El segmento premium concentra menor número de compradores calificados, lo que extiende ventanas de comercialización frente a productos mid-range.
La ausencia de información estructural pública (pisos, total de unidades, año de construcción, amenidades específicas) obliga a levantar información primaria del listing antes de cerrar. El comprador debe validar reglamento de copropiedad, estado financiero del PH, fondo de reserva y plan de mantenimiento extraordinario.
La exposición frente al mar implica exposición continua a salinidad y viento, factores que aceleran el desgaste de carpintería metálica exterior, vidriería y sellantes. Esto debe contemplarse en el fondo de reserva del PH, especialmente en torres con varias décadas de operación. Adicionalmente, la concentración de inventario premium en el distrito implica competencia directa al momento de alquilar o vender.
Preguntas frecuentes
¿Dónde queda The Point?
The Point está en Punta Pacífica, Ciudad de Panamá. Puede ver el mapa con la ubicación exacta más arriba en esta página.
¿Hay apartamentos en venta en The Point?
Hoy no hay listings públicos de venta en The Point. Puede dejar su WhatsApp con el botón "Avisarme" y le contactamos cuando aparezca uno.
¿Hay alquileres disponibles en The Point?
Hoy no hay alquileres públicos en The Point. Muchos cierres se hacen sin pasar por portales — consulte con el asesor.
¿Cómo me contacto con un asesor?
Use los botones [Comprar] o [Alquilar] en esta página. Le llevan a un modal con 3 opciones: WhatsApp directo, recibir info por email, o ver listings.
Guía gratuita 2026
¿Nuevo en Panamá? Llévese la guía completa
40 páginas, 12 capítulos: tipos de propiedad, 9 zonas premium, financiamiento, Ley 81, impuestos, errores fatales, due diligence legal. Casos reales + plantillas descargables.
Después de descargar, Alma responde preguntas específicas sobre su caso.
Datos verificados al Fuentes: Google · ACOBIR · portales públicos · verificación interna. Metodología
Datos verificados con Google y fuentes públicasMetodología publicada y auditable
Rankings de esta zona
Comparativas curadas de los mejores edificios, ordenadas con datos verificables.
Top 10
Top 10 PHs con gimnasio completo en Punta Pacífica 2026
Ranking 2026 con los 10 mejores PHs con gimnasio completo en Punta Pacífica, ordenados por criterios verificables. 13 candidatos auditados.
Top 10Top 10 PHs con vista al mar en Punta Pacífica 2026
Ranking 2026 con los 10 mejores PHs con vista al mar en Punta Pacífica, ordenados por criterios verificables. 11 candidatos auditados.
Top 10Top 10 PHs mejor calificados en Google en Punta Pacífica 2026
Ranking 2026 con los 10 mejores PHs mejor rating de google (4.5+ ⭐) en Punta Pacífica, ordenados por criterios verificables. 32 candidatos auditados.
Top 10Top 10 PHs más reconocidos en Punta Pacífica 2026
Ranking 2026 con los 10 mejores PHs más reconocidos (mayor # reviews google) en Punta Pacífica, ordenados por criterios verificables. 25 candidatos auditados.
¿Desea vivir o invertir en The Point?
Le conectamos con el asesor que conoce el edificio. Sin spam, sin presión. Solo respondemos las preguntas que tengas.