Vista al mar y CDE
Mencionado positivamenteReseñas describen apartamentos de lujo frente al mar con vista a la bahía y a Costa del Este. Edificio de propiedad horizontal documentada.
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- $6,500
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- $2,964
- por m², edificio
- 4.8
- 26 reseñas de Google
- Vista al mar
Datos del edificio y reseñas de Google; precios pedidos en portales para Paitilla, al 01-nov-2026. Fuentes y método
Sobre The Point
Edificio frente al mar en Punta Pacífica con vista a la bahía y a Costa del Este, en propiedad horizontal.
The Point es un edificio residencial frente al mar dentro del distrito Punta Pacífica. Reseñas verificadas describen el desarrollo como apartamentos de lujo en propiedad horizontal con vista a la bahía y a Costa del Este — atributos que lo posicionan en el segmento premium del corredor frente a la costa.
Punta Pacífica concentra residentes high-net-worth, ejecutivos y familias premium con acceso al Hospital Punta Pacífica, Multiplaza y Cinta Costera. The Point mantiene calificación de 4.8 sobre 5 en Google Maps tras 26 reseñas verificadas. Las menciones recurrentes destacan ambiente bello, tranquilo y seguro, baja rotación (no hay demasiado movimiento), excelente servicio de los trabajadores, vigilancia y limpieza. Una reseña detallada señala observaciones puntuales sobre experiencia de visitantes que merecen atención.
Disponibilidad en The Point
Alquiler
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Venta
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Datos del mercado
$1684K
Precio venta promedio
29 comparables
$6,583/mes
Alquiler promedio
52 comparables
$2,964/m²
Mediana $/m²
29 unidades
257 días
Días en mercado
81 listings activos
Stats agregadas de listings activos en portales públicos. Mín. 3 comparables por bucket para publicar promedio (anti-ruido).
Los precios pedidos corresponden a anuncios publicados. La referencia de zona cubre un área más amplia y no equivale a un precio de cierre de este edificio. Compare venta y alquiler por separado, revisando la muestra y la fecha de cada dato.
Precios pedidos y referencias de mercadoLo que está cerca
87 lugares a 10 minutos caminando.
Entre los 22 edificios de Paitilla, The Point ocupa el puesto 1 en acceso a gimnasios: CurSecure a 1 minuto caminando, cuando la mediana de la zona es 2 minutos. The Point tiene 4 centros comerciales a menos de 500 metros; el más cercano, Clean & Clean | Punta Pacifica, a 2 minutos caminando. El colegio más cercano a The Point, 4U Montessori - Maternal y Educación Pre Escolar, queda a 7 minutos caminando, por encima de la mediana de 3 minutos de Paitilla. El parque más cercano a The Point, Parque de descanso Oceanía, queda a 6 minutos caminando, por encima de la mediana de 3 minutos de Paitilla.
- Gimnasios cercanosCurSecure1 min a pie
- Educación4U Montessori - Maternal y Educación Pre Escolar7 min a pie
- SaludDripping Of Wellness by Dra Fany Montalvo2 min a pie
- ComprasClean & Clean | Punta Pacifica2 min a pie
- ParquesParque de descanso Oceanía6 min a pie
- RestaurantesSubway1 min a pie
- Cafés de especialidadBoulevard Punta Pacífica Café1 min a pie
- CoworkingRegus - Panama City Oceania Punta Pacifica6 min a pie
Ver los 3 lugares más cercanos de cada categoría
Gimnasios cercanos
- CurSecure1 min62m
- Tropical Fit2 min86m
- fitology5.0 (4)5 min333m
Educación
- 4U Montessori - Maternal y Educación Pre Escolar5.0 (3)7 min492m
- Facultad de Medicina Universidad de Panamá Sede The Panama Clinic7 min507m
- Escuela República De Finlandia8 min600m
Salud
- Dripping Of Wellness by Dra Fany Montalvo2 min96m
- BioGenesis Center5.0 (64)4 min266m
- Dra. Yahel Pitti Cirujano Cardiovascular6 min434m
Compras
- Clean & Clean | Punta Pacifica3.2 (17)2 min153m
- Grand Plaza4.5 (156)2 min156m
- In & Out Pty5.0 (1)3 min213m
Parques
- Parque de descanso Oceanía6 min458m
- Parque Paitilla4.6 (1450)7 min554m
- Parque. Paitilla5.0 (1)8 min597m
Restaurantes
- Subway5.0 (1)1 min60m
- Mystic India Panama4.9 (96)2 min147m
- Capone Coffee5.0 (1)3 min207m
Cafés de especialidad
- Boulevard Punta Pacífica Café5.0 (3)1 min62m
- Saint Honoré | Punta Pacífica4.5 (146)2 min134m
- ENJOY CAFFEE4.9 (16)4 min264m
Coworking
- Regus - Panama City Oceania Punta Pacifica4.2 (43)6 min434m
- Oceania Business Center4.5 (790)6 min460m
- Workings Punta Pacífica4.9 (53)8 min614m
Cómo es vivir en The Point
Perfil del residente
¿Es The Point para usted?
Recomendado para
- Compradores que priorizan vista a la bahía y a Costa del Este desde el edificio.
- Perfiles que valoran ambiente tranquilo con baja rotación de inquilinos.
- Familias premium que requieren seguridad, vigilancia y limpieza consistentes.
- Residentes que aprovechan cercanía al Hospital Punta Pacífica y Multiplaza.
Tenga en cuenta si
- Compradores en búsqueda de torre nueva con amenidades resort recién entregadas.
- Perfiles sensibles a edificios con protocolos de control de visitantes.
Síntesis de reseñas
Qué destacan los residentes y visitantes
Análisis de 26 reseñas verificadas en Google Maps.
Ambiente tranquilo y seguro
Mencionado positivamenteMúltiples reseñas destacan tranquilidad, seguridad y baja rotación. Vigilancia mencionada como buena. Limpieza descrita como muy buena.
Servicio del personal
Mencionado positivamenteExcelente servicio de los trabajadores destacado en reseñas. Atención del staff valorada por residentes y visitantes.
Observación de visitantes
Comentarios mixtosUna reseña reporta observación sobre el trato de seguridad ante visitantes según apariencia, además de comentario sobre control de ingreso. Atributo a tomar en cuenta.
Reseñas en Google
4.8(26)
Clear Darkness
Bello lugar, excelente servivio de los trabajadores. No hay demasiado movimiento Lugar excelente para vivir privado ya que se ve un poco escondido lo que lo hace perfecto. Un poquito clasista a veces porque como te ven te tratan. Sobre todo si eres de tez negra. Los seguridad deberían tener mejor cuidado porque es fácil fingir que vives ahí si ven tu cara en otra parte Inglés Beautiful place, excellent service from the workers. not much movement Excellent place to live private since it looks a little hidden which makes it perfect. A little classist sometimes because how they see you they treat you. Especially if you are black. Security should be better careful because it's easy to pretend you live there if they see your face elsewhere
Jonathan Espinoza Cruz
Es muy hermoso, tranquilo y seguro
Rolando Arturo Marquez Ramos
Edificio de apartamentos de lujo frente al mar en propiedad horizontal. Vista a la bahía y CDE.
argenis Vargas
La torre 700 es muy bonita lindo lugar paracvivi
Análisis PanamaProp
Tesis de inversión
The Point se ubica frente al mar en Punta Pacífica, distrito que concentra el ticket promedio más alto del inventario residencial de Ciudad de Panamá. La ficha consolidada reporta rango de precio entre USD 6,000 y USD…
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Análisis de inversión
The Point se ubica frente al mar en Punta Pacífica, distrito que concentra el ticket promedio más alto del inventario residencial de Ciudad de Panamá. La ficha consolidada reporta rango de precio entre USD 6,000 y USD 3,250,000, lo que confirma que se incluyen tanto arriendos mensuales como precios de venta. Para análisis de retorno debe filtrarse el listing específico.
El rango de rendimiento bruto observado en arrendamiento residencial premium en Punta Pacífica se ubica entre 0.5% y 0.8% mensual sobre el precio de compra, equivalente a 6% a 9.6% anual antes de gastos comunes, impuesto de inmueble y vacancia. Frente a una tasa de bono soberano panameño en el rango de 3% a 4% anual, una unidad bien posicionada en The Point puede ofrecer prima de rendimiento de 200 a 500 puntos básicos, condicionada a precio de entrada disciplinado.
La calificación de 4.8 sobre 5 en Google Maps con 26 reseñas verificadas, junto con menciones recurrentes sobre baja rotación de inquilinos, soporta una hipótesis de tiempo de vacancia reducido entre arriendos. La doble vista (bahía y Costa del Este) y el régimen de propiedad horizontal son atributos diferenciadores que protegen valor en ciclos de corrección.
Perfil de vida ideal
Punta Pacífica concentra residentes high-net-worth, ejecutivos senior y familias premium con acceso al Hospital Punta Pacífica, Multiplaza Pacific Mall y Cinta Costera. The Point, con su posición frente al mar y vista a…
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Perfil de residente
Punta Pacífica concentra residentes high-net-worth, ejecutivos senior y familias premium con acceso al Hospital Punta Pacífica, Multiplaza Pacific Mall y Cinta Costera. The Point, con su posición frente al mar y vista a Costa del Este, calza con un perfil de comprador que prioriza vista panorámica permanente, seguridad reforzada y servicios de alta gama a corta distancia.
El perfil acomoda especialmente a ejecutivos internacionales con base regional en Panamá, médicos vinculados al Hospital Punta Pacífica, familias con hijos en colegios privados de la zona este, e inversionistas que mantienen una unidad como segunda residencia. La propiedad horizontal y la vista doble (bahía y CDE) son atributos altamente valorados por el comprador internacional.
No calza con compradores que buscan trama urbana caminable y vida de barrio (Punta Pacífica funciona como enclave de torres con acceso restringido), ni con perfiles que priorizan presupuesto entry-level o mid-range, ni con residentes que dependen de transporte público (la zona privilegia el automóvil privado).
Vs. edificios similares
Dentro de Punta Pacífica, los edificios frente al mar conservan tier premium superior frente a torres del interior del distrito, por exposición visual directa a la bahía y por escasez relativa del frente costero. La…
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Comparación con la zona
Dentro de Punta Pacífica, los edificios frente al mar conservan tier premium superior frente a torres del interior del distrito, por exposición visual directa a la bahía y por escasez relativa del frente costero. La doble vista hacia la bahía y hacia Costa del Este es un atributo diferenciador no replicable por ubicaciones interiores.
Frente a Costa del Este, Punta Pacífica concentra mayor densidad de torres altas y menor superficie verde, pero ofrece adyacencia inmediata a servicios de salud, comerciales y de educación. Frente a Avenida Balboa, Punta Pacífica está mejor protegida en términos de seguridad perimetral y exposición a tráfico vehicular público.
La calificación de 4.8 sobre 5 ubica a The Point en el cuartil superior de edificios del distrito con reseñas verificadas. La mención recurrente sobre baja rotación de inquilinos es señal positiva: en mercados premium, la rotación baja correlaciona con calidad de administración, satisfacción residente y poder de retención de precio de arriendo.
Riesgos a considerar
La inversión inmobiliaria es estructuralmente ilíquida. Salir de una unidad en Punta Pacífica puede requerir entre seis y dieciocho meses según ticket, ciclo de mercado y agresividad del precio de venta. El segmento…
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Riesgos a considerar
La inversión inmobiliaria es estructuralmente ilíquida. Salir de una unidad en Punta Pacífica puede requerir entre seis y dieciocho meses según ticket, ciclo de mercado y agresividad del precio de venta. El segmento premium concentra menor número de compradores calificados, lo que extiende ventanas de comercialización frente a productos mid-range.
La ausencia de información estructural pública (pisos, total de unidades, año de construcción, amenidades específicas) obliga a levantar información primaria del listing antes de cerrar. El comprador debe validar reglamento de copropiedad, estado financiero del PH, fondo de reserva y plan de mantenimiento extraordinario.
La exposición frente al mar implica exposición continua a salinidad y viento, factores que aceleran el desgaste de carpintería metálica exterior, vidriería y sellantes. Esto debe contemplarse en el fondo de reserva del PH, especialmente en torres con varias décadas de operación. Adicionalmente, la concentración de inventario premium en el distrito implica competencia directa al momento de alquilar o vender.
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Estimaciones, ROI y proyecciones referenciales basadas en datos agregados del mercado. Análisis de mercado independiente, no constituye asesoría financiera personalizada.
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Para propietarios
¿Es propietario en este edificio?
Esta ficha reúne 81 anuncios de venta o alquiler de The Point. Compare los precios pedidos de la operación que le interesa.
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Cómo se compara
Otras opciones recomendadas
The Point se posiciona como edificio premium frente al mar con histórico verificable en Punta Pacífica. Frente a alternativas comparables, así se ubica.
Alternativa
Ocean Front
Edificio Punta Pacífica con terraza piso 48 y vista panorámica. Alternativa con vista comparable y muestra menor (7 reseñas).
Ver fichaAlternativa
Pacific Sea
Edificio Punta Pacífica con 28 reseñas y calificación de 4.6. Alternativa con vista al mar y vigilancia documentadas.
Ver fichaAlternativa
Blue Bay Residences
Torre Punta Pacífica de 34 pisos con amenidades premium documentadas. Alternativa con escala vertical mayor.
Ver fichaPreguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en The Point?
Según el catálogo de PanamaProp, la mediana de venta en The Point es $1,499,000 (~$2,964/m²), según 29 unidades listadas al 24-sep-2026. Son datos del inventario activo, no una tasación; consulte por una valoración formal.
¿Dónde queda The Point?
The Point está en Paitilla, Ciudad de Panamá. El mapa al inicio de esta página muestra su ubicación.
¿Hay apartamentos en venta en The Point?
Sí. Esta ficha muestra los anuncios de venta publicados en portales para The Point. Consulte disponibilidad con el equipo de PanamaProp antes de visitar.
¿Hay alquileres disponibles en The Point?
Sí. La pestaña "Alquiler" muestra los anuncios publicados en portales, con precios mensuales en USD. Consulte disponibilidad con el equipo de PanamaProp.
¿Cómo consulto disponibilidad en The Point?
Use el botón "Consultar disponibilidad con el equipo": abre Alma con The Point ya elegido. También puede pedir un aviso cuando se publique una unidad o escribir a info@panamaprop.com.
¿Cómo se llega al Metro desde The Point?
Desde The Point el transporte público se toma en bus o en auto: la estación del Metro de Panamá más cercana queda a más distancia de la que se recorre a pie.
¿Qué colegios hay cerca de The Point?
A distancia caminable de The Point: 4U Montessori - Maternal y Educación Pre Escolar (7 min), Escuela República De Finlandia (8 min) y Instituto Christian Academy (10 min).
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Fuentes y método
Datos del edificio; reseñas y lugares de Google Maps; precios pedidos en portales; mapa © OpenFreeMap y © OpenStreetMap. Actualizado el .
Datos verificados con Google y fuentes públicasMetodología publicada y auditable