Long-tenure residency
Mencionado positivamenteA verified review describes residency since the late 1980s with an explicit recommendation of the building. Suggests a long-data stable operation.
Punta Pacífica
VIZCAYA
Google Reviews
5.0 / 5
1 reviews
Location
XFFP+X27, C. 53A Este, Panamá, Provincia de Panamá
Status
Operational
Verified on Google Maps
A residential building on Calle 53A Este in the Punta Pacifica sector, mentioned by long-tenure residents.
About this building
autoVizcaya is a residential building located on Calle 53A Este, inside the Punta Pacifica district. Its profile corresponds to an established sector building — a verified review mentions residency since the late 1980s, which suggests a long-data stable operation in the corridor and a community of long-tenure co-owners with low rotation.
Punta Pacifica combines modern oceanfront towers with more established residential buildings of the sector, serving high-net-worth profiles with access to Hospital Punta Pacifica, Multiplaza, and the Cinta Costera. Vizcaya holds a 5 out of 5 rating on Google Maps after 1 verified review — a very small sample with a positive mention of the pool. The specific amenities do not appear in the public inventory and require consultation with management to confirm the program, fee structure, and unit floor plan before any decision, particularly given the building's apparent vintage.
Punta Pacifica CoreCalle 53a EsteEstablished BuildingLong Tenure ResidentsPool MentionedNear Hospital Punta PacificaNear MultiplazaNear Cinta CosteraData LimitedConsult Administration
Verified surroundings
What's nearby
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Transit
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Coworking
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Resident profile
Is Vizcaya right for you?
Recommended for
- Buyers who value established buildings with long-tenure residents in Punta Pacifica.
- Profiles who prioritize a stable operation over new towers with resort amenities.
- Residents who require proximity to Hospital Punta Pacifica and Multiplaza.
Not recommended for
- Buyers who require a new tower with documented amenities.
- Profiles who need a public history with a robust sample — the sample is a single review.
Review summary
What residents and visitors highlight
Analysis of 1 verified Google Maps reviews.
Pool mentioned
Mencionado positivamenteA positive mention of the building's pool in the only public review available. Other amenities do not appear in the inventory.
Limited data
Comentarios mixtosA single verified review — an extremely reduced sample. The qualitative reading requires complementing through consultation with management.
Google Reviews
5.0(1)
Sandy Strother
I highly recommend this condos! I leave there in 1987! Good pool!! Love it!!❤️❤️❤️❤️❤️
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Market data
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$1,549/m²
Median $/m²
4 listings in this building
$165K–$175K
Sale range
4 listings in this building
Catalog data as of May 9, 2026. List prices, not closing prices.
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How it compares
Other recommended options
Vizcaya positions itself as an established building inside the Punta Pacifica district. Relative to alternatives with a similar or complementary profile, here is how it sits.
Alternativa
Pacific Sea
Punta Pacifica building with 28 reviews and a 4.6 rating. An established alternative with a larger sample and a mentioned sea view.
View pageAlternativa
Peninsula
Punta Paitilla building with 10 reviews and a 4.7 rating. An alternative with an elegant residential profile in an adjacent sector.
View pageAlternativa
Regent Tower
Punta Pacifica tower with 15 reviews and a 4.6 rating. An alternative with documented amenities and a modest sample.
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Tesis de inversión
Análisis de inversión
Vizcaya presenta un precio único de USD 175,000 sobre los listings activos consolidados, lo cual lo posiciona como una de las puertas de entrada más accesibles al corregimiento Punta Pacífica. Para una unidad en este rango, un alquiler residencial razonable en el sector oscila entre USD 1,200 y USD 1,700 mensuales, equivalente a un rendimiento bruto anual aproximado de 8.2% a 11.6% antes de gastos. Esa franja se ubica por encima del promedio del corregimiento, lo que refleja el descuento típico de edificios establecidos sin amenidades modernas frente a torres recientes.
La calificación de 5 sobre 5 en Google Maps tras 1 reseña verificada es una muestra demasiado pequeña para sustentar conclusiones cuantitativas, pero la mención de residencia desde finales de los años 80 confirma operación estable de larga data — un atributo positivo para preservación de valor. Comparado contra bonos soberanos panameños con rendimiento de 3% a 4% anual, Vizcaya ofrece una prima sustancial siempre que el comprador acepte la naturaleza de edificio establecido del sector. El comprador-inversionista debe ponderar la accesibilidad al Hospital Punta Pacífica, Multiplaza y Cinta Costera como factores que sostienen la demanda de alquiler residencial en el corredor.
Perfil de vida ideal
Perfil del residente
Vizcaya calza con un perfil que valora la ubicación en Punta Pacífica por encima de las amenidades modernas. El residente ideal es un profesional pragmático, un jubilado activo o una pareja sin hijos que prioriza la accesibilidad al Hospital Punta Pacífica para gestiones de salud regulares, la cercanía a Multiplaza y el acceso al corredor Cinta Costera para vida deportiva y recreativa. La mención de residentes de larga data sugiere una comunidad estable y de bajo perfil, ideal para quien busca privacidad sin la rotación de torres turísticas.
No calza para compradores que esperan paquete de amenidades premium — la ficha pública no documenta amenidades específicas más allá de menciones de piscina. Tampoco para inversionistas que buscan alquileres cortos tipo turístico de alta rotación; el perfil del edificio orienta hacia residentes estables y arriendos de mediano y largo plazo. Familias jóvenes con hijos en edad escolar deben validar la oferta interna de áreas infantiles antes de cerrar.
Vs. edificios similares
Comparación con la zona
Dentro de Punta Pacífica, Vizcaya se ubica en el segmento de edificios establecidos del sector, en contraste con las torres modernas frente al mar que dominan la franja costera del corregimiento. Sobre Calle 53A Este, el entorno combina residencias consolidadas, edificios de oficinas y servicios médicos asociados al Hospital Punta Pacífica, lo cual le otorga un perfil más urbano y menos turístico que la franja directamente costera.
Frente a torres premium de Punta Pacífica con precios por unidad cinco a diez veces superiores, Vizcaya ofrece la accesibilidad al corregimiento sin el premium de amenidades de hotel. Para un comprador que prioriza dirección Punta Pacífica por razones laborales, médicas o de prestigio sin comprometer la totalidad del presupuesto, Vizcaya representa una alternativa diferenciada. La calificación pública es positiva (5 sobre 5) pero con muestra de una sola reseña, por lo que la lectura cualitativa requiere validación adicional mediante visitas y conversaciones con residentes.
Riesgos a considerar
Consideraciones de riesgo
La iliquidez es el riesgo estructural primario en toda inversión inmobiliaria panameña. Una unidad en este rango (USD 175,000) puede tardar entre 4 y 12 meses en venderse a precio justo, y los costos de transacción — comisión, ITBI, honorarios — restan entre 5% y 7% del valor de salida.
La mención de residentes desde finales de los años 80 sugiere que el edificio supera los 35 años de antigüedad, lo cual obliga a inspeccionar con detalle el estado estructural, instalaciones eléctricas, plomería, ascensores y elementos comunes. El comprador debe revisar los aportes al fondo de reserva, las cuotas de mantenimiento y la planificación de obras de remodelación importantes, dado que en edificios de esta antigüedad estas obras suelen requerirse cada cierto período. La ausencia de información pública sobre número de pisos, unidades totales y amenidades formales obliga a una due diligence detallada con la administración antes de cerrar.
Frequently asked questions
Where is VIZCAYA located?
VIZCAYA is in Punta Pacífica, Panama City. You can see the map with the exact location above on this page.
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