Residencia de larga data
Mencionado positivamenteReseña verificada describe residencia desde finales de los años 80 con recomendación explícita del edificio. Sugiere operación estable de larga data.
Punta Pacífica
VIZCAYA
Reseñas Google
5.0 / 5
1 reseñas
Ubicación
XFFP+X27, C. 53A Este, Panamá, Provincia de Panamá
Estado
Operativo
Verificado en Google Maps
Edificio residencial sobre Calle 53A Este en el sector Punta Pacífica, mencionado por residentes de larga data.
Sobre este edificio
autoVizcaya es un edificio residencial ubicado sobre Calle 53A Este, dentro del distrito Punta Pacífica. Su perfil corresponde a edificio establecido del sector — una reseña verificada menciona residencia desde finales de los años 80, lo que sugiere operación estable de larga data en el corredor.
Punta Pacífica combina torres modernas frente al mar con edificios residenciales más establecidos del sector, atendiendo perfiles high-net-worth con acceso al Hospital Punta Pacífica, Multiplaza y Cinta Costera. Vizcaya mantiene calificación de 5 sobre 5 en Google Maps tras 1 reseña verificada — muestra muy reducida con mención positiva a la piscina. Las amenidades específicas no figuran en el inventario público y requieren consulta con la administración.
Punta Pacifica CoreCalle 53a EsteEstablished BuildingLong Tenure ResidentsPool MentionedNear Hospital Punta PacificaCerca de MultiplazaCerca de Cinta CosteraData LimitedConsult Administration
Entorno verificado
Lo que está cerca
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Perfil del residente
¿Es Vizcaya para usted?
Recomendado para
- Compradores que valoran edificios establecidos con residentes de larga data en Punta Pacífica.
- Perfiles que priorizan operación estable sobre torres nuevas con amenidades resort.
- Residentes que requieren cercanía al Hospital Punta Pacífica y Multiplaza.
No recomendado para
- Compradores que requieren torre nueva con amenidades documentadas.
- Perfiles que necesitan histórico público con muestra robusta — la muestra es de una sola reseña.
Síntesis de reseñas
Qué destacan los residentes y visitantes
Análisis de 1 reseñas verificadas en Google Maps.
Piscina mencionada
Mencionado positivamenteMención positiva a la piscina del edificio en la única reseña pública disponible. Otras amenidades no figuran en el inventario.
Datos limitados
Comentarios mixtosUna reseña verificada — muestra extremadamente reducida. La lectura cualitativa requiere complemento mediante consulta con la administración.
Reseñas en Google
5.0(1)
Sandy Strother
I highly recommend this condos! I leave there in 1987! Good pool!! Love it!!❤️❤️❤️❤️❤️
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Cómo se compara
Otras opciones recomendadas
Vizcaya se posiciona como edificio establecido dentro del distrito Punta Pacífica. Frente a alternativas con perfil similar o complementario, así se ubica.
Alternativa
Pacific Sea
Edificio Punta Pacífica con 28 reseñas y calificación de 4.6. Alternativa establecida con muestra mayor y vista al mar mencionada.
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Peninsula
Edificio Punta Paitilla con 10 reseñas y calificación de 4.7. Alternativa con perfil residencial elegante en sector adyacente.
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Regent Tower
Torre Punta Pacífica con 15 reseñas y calificación de 4.6. Alternativa con amenidades documentadas y muestra modesta.
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Tesis de inversión
Análisis de inversión
Vizcaya presenta un precio único de USD 175,000 sobre los listings activos consolidados, lo cual lo posiciona como una de las puertas de entrada más accesibles al corregimiento Punta Pacífica. Para una unidad en este rango, un alquiler residencial razonable en el sector oscila entre USD 1,200 y USD 1,700 mensuales, equivalente a un rendimiento bruto anual aproximado de 8.2% a 11.6% antes de gastos. Esa franja se ubica por encima del promedio del corregimiento, lo que refleja el descuento típico de edificios establecidos sin amenidades modernas frente a torres recientes.
La calificación de 5 sobre 5 en Google Maps tras 1 reseña verificada es una muestra demasiado pequeña para sustentar conclusiones cuantitativas, pero la mención de residencia desde finales de los años 80 confirma operación estable de larga data — un atributo positivo para preservación de valor. Comparado contra bonos soberanos panameños con rendimiento de 3% a 4% anual, Vizcaya ofrece una prima sustancial siempre que el comprador acepte la naturaleza de edificio establecido del sector. El comprador-inversionista debe ponderar la accesibilidad al Hospital Punta Pacífica, Multiplaza y Cinta Costera como factores que sostienen la demanda de alquiler residencial en el corredor.
Perfil de vida ideal
Perfil del residente
Vizcaya calza con un perfil que valora la ubicación en Punta Pacífica por encima de las amenidades modernas. El residente ideal es un profesional pragmático, un jubilado activo o una pareja sin hijos que prioriza la accesibilidad al Hospital Punta Pacífica para gestiones de salud regulares, la cercanía a Multiplaza y el acceso al corredor Cinta Costera para vida deportiva y recreativa. La mención de residentes de larga data sugiere una comunidad estable y de bajo perfil, ideal para quien busca privacidad sin la rotación de torres turísticas.
No calza para compradores que esperan paquete de amenidades premium — la ficha pública no documenta amenidades específicas más allá de menciones de piscina. Tampoco para inversionistas que buscan alquileres cortos tipo turístico de alta rotación; el perfil del edificio orienta hacia residentes estables y arriendos de mediano y largo plazo. Familias jóvenes con hijos en edad escolar deben validar la oferta interna de áreas infantiles antes de cerrar.
Vs. edificios similares
Comparación con la zona
Dentro de Punta Pacífica, Vizcaya se ubica en el segmento de edificios establecidos del sector, en contraste con las torres modernas frente al mar que dominan la franja costera del corregimiento. Sobre Calle 53A Este, el entorno combina residencias consolidadas, edificios de oficinas y servicios médicos asociados al Hospital Punta Pacífica, lo cual le otorga un perfil más urbano y menos turístico que la franja directamente costera.
Frente a torres premium de Punta Pacífica con precios por unidad cinco a diez veces superiores, Vizcaya ofrece la accesibilidad al corregimiento sin el premium de amenidades de hotel. Para un comprador que prioriza dirección Punta Pacífica por razones laborales, médicas o de prestigio sin comprometer la totalidad del presupuesto, Vizcaya representa una alternativa diferenciada. La calificación pública es positiva (5 sobre 5) pero con muestra de una sola reseña, por lo que la lectura cualitativa requiere validación adicional mediante visitas y conversaciones con residentes.
Riesgos a considerar
Consideraciones de riesgo
La iliquidez es el riesgo estructural primario en toda inversión inmobiliaria panameña. Una unidad en este rango (USD 175,000) puede tardar entre 4 y 12 meses en venderse a precio justo, y los costos de transacción — comisión, ITBI, honorarios — restan entre 5% y 7% del valor de salida.
La mención de residentes desde finales de los años 80 sugiere que el edificio supera los 35 años de antigüedad, lo cual obliga a inspeccionar con detalle el estado estructural, instalaciones eléctricas, plomería, ascensores y elementos comunes. El comprador debe revisar los aportes al fondo de reserva, las cuotas de mantenimiento y la planificación de obras de remodelación importantes, dado que en edificios de esta antigüedad estas obras suelen requerirse cada cierto período. La ausencia de información pública sobre número de pisos, unidades totales y amenidades formales obliga a una due diligence detallada con la administración antes de cerrar.
Preguntas frecuentes
¿Dónde queda VIZCAYA?
VIZCAYA está en Punta Pacífica, Ciudad de Panamá. Puede ver el mapa con la ubicación exacta más arriba en esta página.
¿Hay apartamentos en venta en VIZCAYA?
Hoy no hay listings públicos de venta en VIZCAYA. Puede dejar su WhatsApp con el botón "Avisarme" y le contactamos cuando aparezca uno.
¿Hay alquileres disponibles en VIZCAYA?
Hoy no hay alquileres públicos en VIZCAYA. Muchos cierres se hacen sin pasar por portales — consulte con el asesor.
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