View of the golf course
Mencionado positivamenteReviews highlight the view of the golf course — an identity attribute of the Santa Maria urbanism. A beautiful panoramic view described by residents.
Juan Díaz
Azalea
Google Reviews
4.5 / 5
33 reviews
Location
Santa María Golf & Country Club, 2HH3+RW4, Corr…
Status
Operational
Verified on Google Maps
A residential building within Santa Maria Golf & Country Club with wide common areas and a view of the golf course.
About this building
autoAzalea is a horizontal-property apartment building within the Santa Maria Golf & Country Club urbanism, accessible via Corredor Sur to the east of the city. Verified reviews highlight wide common areas and a view of the golf course — identity attributes of the planned urbanism and differentiators of the gated residential segment. The public listing does not detail specific floors, units, or year built in the available structured data.
It holds a 4.5 out of 5 rating on Google Maps across 33 verified reviews — a robust sample for the Juan Diaz bucket. Recurring mentions highlight administration described as attentive and friendly, a panoramic view of the place, a calm site, and an excellent location within Santa Maria. Some older reviews mention wide project facilities and new options for living. Mostly positive history with a consolidated rating and consolidation of 3 active listings in the inventory.
Santa Maria UrbanismGolf Country ClubRating 4 5Extensive ReviewsAmple Common AreasGolf ViewAttentive ManagementNear Corredor SurNear AirportHorizontal PropertyEast Side Panama
Verified surroundings
What's nearby
7 amenities within a 10-min walk.
Nearby gyms
- Balans Ballet and Fitness Studio11 min877m
Education
- escuelas laborales en Panamá11 min814m
- I.P.T. Juan Diaz12 min942m
Healthcare
- endocrino panama5.0(1)12 min890m
Shopping
- PriceSmart4.6(3448)9 min693m
- Foodie Market | Santa Maria4.3(8)10 min797m
- Santa Maria Village Center5.0(4)11 min839m
Parks
- Parque Lake View4 min294m
Restaurants
- Gordin Grill4.6(5)8 min570m
- The Grill House FSH & STK4.6(30)9 min651m
- Mestizo At The Santa Maria4.6(72)9 min654m
Transit
- Entrada Corredor Sur11 min866m
- Salida Corredor Sur12 min939m
Specialty cafes
- Häagen Dazs Santa María5.0(527)11 min830m
- Cafe Unido Santa Maria4.7(71)11 min838m
Coworking
- MySpot Coworking4.6(14)19 min1.5 km
Resident profile
Is Azalea right for you?
Recommended for
- Buyers who value a view of the golf course and a planned residential environment.
- Families who prioritize attentive administration and wide common areas.
- Profiles who require a verifiable history with a robust review sample.
Not recommended for
- Buyers who require a listing with documented floors and units.
- Profiles who prioritize urban walkability — the urbanism is vehicular.
Review summary
What residents and visitors highlight
Analysis of 33 verified Google Maps reviews.
Wide common areas
Mencionado positivamenteReviews mention wide common areas within the complex. An attribute consistent with the planned residential segment.
Attentive administration
Mencionado positivamenteResident reviews describe administration as attentive and friendly. A 4.5 rating across 33 reviews with a consolidated sample.
Google Reviews
4.5(33)
Rolando Arturo Marquez Ramos
Edificio de apartamentos en propiedad horizontal, ubicado dentro del urbanismo Santa María Golf & Country Club. Posee amplias áreas comunes y vista al campo de golf.
raiza flores
Belleza de ph Señores Javier y Benito muy atentos y amables
Ezequiel Dominguez
Una hermosa vista panamoramika lugar trankilo
jhovanny torres
Excelente lugar en santa María la vista lo mejor
Alertas inteligentes
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Market data
Aggregated data from this building's active public-portal listings:
$3,708/m²
Median $/m²
4 listings in this building
$1300K–$1450K
Sale range
4 listings in this building
Catalog data as of May 9, 2026. List prices, not closing prices.
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How it compares
Other recommended options
Azalea combines a golf view, attentive administration, and a robust sample. Here is how it positions itself against alternatives within Santa Maria.
Alternativa
The Reserve - Privilege
Santa Maria complex with 4.6 across 82 reviews. An alternative with extensive history of the same urbanism.
View pageAlternativa
Empire Residences
Santa Maria building with 4.8 across 9 reviews and a golf view. An alternative with a higher rating and a smaller sample.
View pageAlternativa
Oceana
Santa Maria building with 4.0 across 2 reviews. An alternative with a nearby micro-location and a reduced sample.
View pageRecommendations
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Buildings with comparable features — same zone, price range, or amenities.
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Tesis de inversión
Análisis de inversión
Azalea presenta un rango de listings activos entre USD 7,600 y USD 1,450,000, espectro que refleja la mezcla de alquileres mensuales en el extremo bajo y unidades de venta de gran metraje en el extremo alto. Para el inversionista, la franja relevante de venta se ubica probablemente entre USD 250,000 y USD 1,450,000, segmento típico de torres premium dentro del urbanismo Santa María Golf & Country Club.
Aplicando referencias de renta del urbanismo Santa María — donde unidades con vista al campo de golf logran rendimientos brutos mensuales del orden de 0.5% a 0.7% del valor de venta — una unidad adquirida en USD 500,000 podría generar entre USD 2,500 y USD 3,500 mensuales, equivalente a entre 6% y 8.4% anualizado antes de gastos de mantenimiento, vacancia e impuestos. La cuota de mantenimiento dentro de Santa María suele ser superior al promedio metropolitano por la operación del club y la seguridad perimetral, por lo que el rendimiento neto se ajusta a la baja.
Frente al rendimiento libre de riesgo de bonos panameños del 3% al 4% anual, la prima inmobiliaria es razonable y se sustenta en la calificación de 4.5 sobre 33 reseñas verificadas — muestra robusta y rara para edificios del bucket Juan Díaz. Las menciones positivas destacan áreas comunes amplias y vista al campo de golf, atributos identitarios del urbanismo planificado que sostienen valor de reventa.
Perfil de vida ideal
Perfil del residente
Azalea se ubica dentro del urbanismo Santa María Golf & Country Club, accesible por Corredor Sur al este de la ciudad. El perfil del urbanismo — residencial cerrado, seguridad perimetral, club deportivo y campo de golf — define con precisión el comprador objetivo.
El perfil que mejor calza es el de familias consolidadas, ejecutivos senior, profesionales jubilados y compradores extranjeros que priorizan seguridad, áreas comunes amplias, club social y entorno controlado por encima de la centralidad urbana. La vista al campo de golf documentada por reseñas verificadas es atributo aspiracional concreto, no marketing genérico.
No calza para profesionales jóvenes que requieran caminabilidad a oferta gastronómica densa o vida nocturna — Santa María es un urbanismo planificado periférico que exige uso de vehículo para todo trayecto fuera del club. Tampoco es ideal para inversionistas de alquiler corto, dado que el reglamento de urbanismos cerrados suele restringir hospedaje temporal y rotación frecuente de visitantes.
Vs. edificios similares
Comparación con la zona
Dentro del bucket Juan Díaz, el urbanismo Santa María Golf & Country Club ocupa el tier premium superior, claramente diferenciado del resto del corregimiento por seguridad, infraestructura recreativa y exclusividad. Azalea, posicionado dentro del urbanismo, hereda este tier reputacional y se beneficia del entorno controlado.
Frente a torres residenciales abiertas del propio Juan Díaz, el premium pagado por estar dentro de Santa María se justifica por seguridad 24 horas, mantenimiento de áreas verdes amplias y acceso al club. Frente a urbanismos comparables del este de la ciudad — Costa del Este al oeste por ejemplo — Santa María entrega un perfil más residencial puro, con menor densidad construida y mayor proporción de áreas verdes.
La calificación de 4.5 sobre 33 reseñas es competitiva para el segmento y se ubica por encima del promedio de proyectos de Juan Díaz fuera del urbanismo. Compradores que evalúen Azalea deben comparar cuota de mantenimiento mensual, política del reglamento sobre alquiler y servicios incluidos en la membresía del club, ya que estos componentes definen el costo de ocupación efectivo.
Riesgos a considerar
Riesgos a considerar
La iliquidez es el riesgo estructural: aunque el urbanismo Santa María sostiene demanda relativamente estable, ventanas de venta para unidades premium pueden extenderse entre 8 y 24 meses, y la salida puede requerir descuentos del 5% al 12% sobre el listado. El tamaño del ticket eleva la barrera de compradores calificados.
El segundo riesgo es la cuota de mantenimiento elevada: la operación del urbanismo cerrado, la seguridad perimetral y la infraestructura del club generan cuotas mensuales superiores al promedio metropolitano. Compradores deben modelar el costo de ocupación efectivo, no solo el precio de compra, y verificar si la membresía al club está incluida o se paga aparte.
El tercer riesgo es regulatorio sobre alquileres: el reglamento de urbanismos cerrados premium suele restringir alquiler corto y exigir aprobación de la administración para inquilinos de mediano plazo. Antes de comprar con tesis de inversión, el inversionista debe solicitar copia del reglamento vigente y validar que el destino propuesto está permitido. La ausencia de año de construcción documentado también exige inspección técnica para evaluar estado de equipos comunes.
Frequently asked questions
Where is Azalea located?
Azalea is in Juan Díaz, Panama City. You can see the map with the exact location above on this page.
Are there apartments for sale at Azalea?
No public sale listings at Azalea today. Leave your WhatsApp with the "Notify me" button and we'll contact you when one appears.
Are rentals available at Azalea?
No public rentals at Azalea today. Many deals happen off-portal — contact our advisor.
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