Standout rating
Mencionado positivamenteReviews describe the building as spectacular and excellent. 4.6 out of 5 across 7 reviews with a mostly positive sample.
Juan Díaz19 floors
Green Garden
Google Reviews
4.6 / 5
7 reviews
Location
PH Greengarden, Panamá, Provincia de Panamá
Status
Operational
Verified on Google Maps
A 19-story residential building in the Santa Maria sector accessible via Corredor Sur, described by residents as spectacular and excellent.
About this building
autoGreen Garden is a 19-story residential building inside the Santa Maria area, accessible via Corredor Sur east of the city. The public listing does not detail units or specific year built in structured data. The consolidation documents 3 active listings at the time of analysis within the inventory available for sale or rent in the complex.
The building holds a 4.6 out of 5 rating on Google Maps after 7 verified reviews. Recurring mentions describe the building as spectacular and excellent, with mostly maximum ratings and one neutral 3-star review without additional text associated with the rating. The sample is small but consistent, with no detailed descriptions of specific amenities or services in the publicly available reviews. Buyers should confirm the complete amenities program, exact structural configuration, and HOA fees with management before closing.
Santa Maria Area19 FloorsRating 4 6Near Corredor SurEast Side PanamaResidential StableSmall Listing PoolLimited Amenity DataNear AirportPanoramic ViewsValued By Residents
Verified surroundings
What's nearby
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Shopping
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Coworking
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- MySpot Coworking4.6(14)12 min883m
- Workings Costa del Este4.8(42)15 min1.2 km
Resident profile
Is Green Garden right for you?
Recommended for
- Buyers who value a location inside the Santa Maria area with a robust rating.
- Profiles who accept a listing with partial data but a positive track record.
Not recommended for
- Buyers who require a documented amenities program.
- Profiles who prioritize an extensive sample of reviews with detailed text.
Review summary
What residents and visitors highlight
Analysis of 7 verified Google Maps reviews.
Limited amenities data
Comentarios mixtosThe listing does not document the amenities program or year built. Buyers should confirm with management.
Marginal 3-star review
Mencionado positivamenteOne isolated 3-star review with no additional text inside a mostly positive sample. No detailed context on the observation.
Google Reviews
4.6(7)
estefanim87
Es espectacular
Gabriela Alvarez
Excelente
Orlando Gonzalez
CAMPO RAUL LARA CASTRO
Alertas inteligentes
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Market data
$825K
Average sale price
3 comparables
$4,200/mo
Average rent
3 comparables
$2,675/m²
Median $/m²
3 units
15 days
Days on market
6 active listings
Stats aggregated from active public-portal listings. Minimum 3 comparables per bucket required to publish an average (noise filter).
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How it compares
Other recommended options
Green Garden occupies a valued residential segment in the Santa Maria area. Here is how it stands relative to alternatives.
Alternativa
Empire Residences
Santa Maria building with a 4.8 across 9 reviews. Alternative with a larger sample and detailed qualitative data.
View pageAlternativa
Solana
Santa Maria building with a 5.0 across 7 reviews. Alternative with a maximum rating in a similar sample.
View pageAlternativa
Greenview
Santa Maria sector building with a 4.2 across 24 reviews. Alternative with a larger sample and mixed feedback.
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Tesis de inversión
Análisis de inversión
Green Garden es una torre residencial de 19 pisos dentro del entorno Santa María, en el este de la ciudad con acceso por Corredor Sur. El rango de precio documentado va desde $3,500 mensuales en alquiler hasta $890,000 en venta, ticket que lo posiciona en la franja media-alta del este de la ciudad.
Para una unidad adquirida entre $500,000 y $700,000, el rendimiento bruto estimado puede oscilar entre 0.5% y 0.7% mensual, equivalente aproximadamente a 6% a 8.5% anual antes de descontar mantenimiento, vacancia y administración. Frente a bonos panameños de 3% a 4% anual, la prima de riesgo se sostiene si la unidad mantiene ocupación estable dentro del perfil corporativo asociado a Santa María.
La calificación de 4.6 sobre 5 con 7 reseñas verificadas en Google Maps respalda la satisfacción de residentes con menciones recurrentes a 'espectacular' y 'excelente', factor positivo para defender el premium de alquiler. La densidad vertical de 19 pisos sugiere un edificio establecido dentro del entorno, aunque la falta de año de construcción documentado obliga a confirmar antigüedad y estado de mantenimiento durante la visita presencial.
Perfil de vida ideal
Perfil ideal
Green Garden se adapta a ejecutivos y familias profesionales que priorizan acceso directo al Corredor Sur, conectividad hacia el aeropuerto Tocumen, Costa del Este y centro de la ciudad. El perfil tipo incluye familias panameñas establecidas, residentes extranjeros con vínculo a multinacionales del este, y profesionales que valoran un entorno residencial más tranquilo que el centro pero con servicios cercanos.
La zona Santa María ofrece club privado, colegios internacionales en proximidad y comercio organizado, lo que refuerza el atractivo para familias con hijos en edad escolar. Compradores que buscan amplitud de unidad por dólar invertido, frente a torres del corredor central, también encuentran propuesta competitiva.
No calza bien con perfiles que requieren caminabilidad urbana intensa, vida nocturna a pie ni dependencia del transporte público — la dependencia vehicular es alta. Tampoco resulta óptimo para inversores que apuntan a alquiler corporativo de corta estancia con preferencia por ubicaciones del corredor financiero central.
Vs. edificios similares
Comparación dentro de la zona
Dentro del este de la ciudad, Green Garden se posiciona en la franja media-alta del segmento residencial vinculado a Santa María. El rango de precio hasta $890,000 lo ubica por debajo de las torres más premium con vista directa a campo de golf o al mar, pero por encima de edificios del entorno residencial estándar de Juan Díaz.
Frente a torres del corredor central de la ciudad — San Francisco, Marbella, Avenida Balboa — el este ofrece mayor metraje por dólar invertido y entorno con presencia familiar más marcada. La contrapartida es menor caminabilidad y dependencia más alta del vehículo para servicios diarios.
La calificación de 4.6 sobre 5 lo posiciona favorablemente dentro del segmento, aunque la base de 7 reseñas es estadísticamente limitada — un par de reseñas adicionales podría desplazar el promedio con relativa facilidad. Edificios comparables del entorno suelen acumular bases de reseñas mayores cuando llevan más años en operación, dato que conviene verificar para contextualizar la consistencia del rating.
Riesgos a considerar
Riesgos a considerar
El riesgo de iliquidez aplica con particular relevancia en el este de la ciudad: el tiempo promedio para concretar una venta puede ser más extenso que en el corredor central, dado que la demanda compradora se concentra históricamente en zonas premium tradicionales. El capital invertido no es de disposición inmediata.
La ausencia de año de construcción documentado en datos públicos genera incertidumbre sobre el ciclo de mantenimiento mayor del edificio. Si la entrega es anterior al año 2000, factores como sistemas hidráulicos, eléctricos, fachada y elevadores pueden requerir intervención presupuestada vía cuotas extraordinarias. La revisión de actas de junta directiva y reservas de mantenimiento es indispensable.
La base limitada de 7 reseñas obliga a complementar la diligencia con conversación directa con residentes durante la visita. El riesgo de dependencia del Corredor Sur — congestión en horas pico, peajes, mantenimiento vial — afecta el tiempo de traslado real y conviene verificar en horarios típicos del comprador potencial. Finalmente, fluctuaciones macroeconómicas y dinámica de oferta nueva en el este afectan velocidad de salida y rendimiento esperado.
Frequently asked questions
How much does an apartment in Green Garden cost?
According to PanamaProp's catalog, the median sale price in Green Garden is $840,000 (~$2,675/m²), based on 3 listed units as of Apr 27, 2026. These are active-inventory market figures, not an appraisal; contact us for a formal valuation.
Where is Green Garden located?
Green Garden is in Juan Díaz, Panama City. You can see the map with the exact location above on this page.
Are there apartments for sale at Green Garden?
Yes. This page lists active sale units extracted from public portals. Verify availability with our advisor before visiting.
Are rentals available at Green Garden?
Yes. The "Rent" tab shows active listings. Prices are monthly (USD/month).
How do I contact an advisor?
Use the [Buy] or [Rent] buttons on this page. They open a modal with 3 options: WhatsApp directly, get info by email, or browse listings.
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