Privileged location
Mencionado positivamente200 meters from the Cinta Costera and near Parque Urraca. Multiple reviews describe the location as central and privileged.
Bella Vista4 units
belle view
Google Reviews
4.6 / 5
69 reviews
Location
XFF9+WWG, C. 43 Este, Panamá, Provincia de Panamá
Status
Operational
Verified on Google Maps
A comfortable building on Calle 43 Este, 200 meters from the Cinta Costera and steps from the Synagogue.
About this building
autoBelle View is a residential building located on Calle 43 Este, within the consolidated Bella Vista corridor, approximately 200 meters from the Cinta Costera and a few meters from the Synagogue. Its profile corresponds to a horizontal-property building with comfortable apartments and a documented maintenance history, according to reviews from residents and visitors of the property.
Bella Vista in this sector combines modernized buildings with contemporary developments, attracting family and professional profiles who value walkability to Parque Urraca and the Cinta Costera. Belle View holds a 4.6 out of 5 rating on Google Maps after 69 verified reviews. Recurring mentions highlight a privileged location, a beautiful and well-maintained building, proximity to the Cinta and Parque Urraca, and a description of the complex as complete and recommended for living. The robust review sample sustains the profile of an established community with stable resident satisfaction.
Residential StableBella Vista CoreNear Cinta CosteraNear Parque UrracaNear SinagogaWalking DistanceWell MaintainedEstablished communityCalle 43 EsteComfortable ApartmentsCentral Location
Verified surroundings
What's nearby
175 amenities within a 10-min walk.
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- Aly Loves Yoga5.0(22)2 min128m
Education
- Colegio Bilingüe Las Naciones3 min202m
- Universidad Santander4.1(37)3 min229m
- Auditorio Manuel José Hurtado5.0(1)3 min232m
Healthcare
- La Casa del Médico3.8(36)4 min243m
- Dental Place4 min295m
- Clínica Hospital Mar del Sur3.5(91)4 min297m
Shopping
- Consulting and Marketing Solutions S.A4.0(1)1 min69m
- Supermercado Rey Bella Vista4.6(950)2 min96m
- Park Plaza Mall4.2(91)2 min104m
Parks
- Barras de calistenia - parque urraca5.0(1)3 min171m
- Grupo Gratitud Narcoticos anonimos4 min268m
- Parque Urracá4.5(6904)4 min320m
Restaurants
- Massao Panamá4.8(4)1 min63m
- Piso 5 Cafe Gourmet & Deli4.6(75)1 min65m
- Cocina Xpress BBQ 15.0(2)1 min70m
Transit
- Parada Calle 45 Este4.6(9)3 min195m
- Parque Urracá4.6(112)4 min268m
- Calle 41 Este3.1(8)5 min330m
Specialty cafes
- Cafetería Luna Azul | Santo Tomás4.5(58)4 min289m
- Punto Pty5.0(1)6 min443m
- Cafetería Fe y Café5.0(46)6 min453m
Coworking
- Business Point4.4(113)7 min542m
- The Cube Coworking5.0(191)8 min572m
- Tosto Coffee Cl. Uruguay4.4(399)9 min644m
Real distances
Travel times
Estimated by car, average Vía España traffic.
Cinta Costera
6 min·1.5 km
Soho Mall
8 min·1.7 km
Centro Médico Paitilla
9 min·2.0 km
Resident profile
Is Belle View right for you?
Recommended for
- Families and professionals who value walkability to Parque Urraca and the Cinta Costera.
- Buyers seeking stable residential with verifiable maintenance history.
- Residents who prioritize a central location in a consolidated Bella Vista zone.
Not recommended for
- Buyers who require a new tower with extensive resort-style amenities.
- Profiles focused on tourist rentals — the building maintains a stable residential profile.
Review summary
What residents and visitors highlight
Analysis of 69 verified Google Maps reviews.
Maintenance
Mencionado positivamenteBuilding described as well-maintained and beautiful. Comfortable apartments with established horizontal property.
Resident recommendation
Mencionado positivamenteVerified reviews describe the building as complete and recommended for living. Stable residential profile.
Google Reviews
4.6(69)
Rolando Arturo Marquez Ramos
Edificio de apartamentos en propiedad horizontal, ubicado en Bellavista a pocos metros de la Sinagoga.
Luciana Falla Coronel
Edificio completo y muy bonito. Recomendado vivir aquí
Samy Saul
Buena ubicación, bien mantenido
Oswaldo Venturini
Bello Edificio, cómodos apartamentos y con una ubicación privilegiada. a 200 metros de la CInta Costera
Alertas inteligentes
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How it compares
Other recommended options
Belle View occupies the established residential segment in the corridor near the Cinta Costera. Here is how it stands relative to alternatives.
Alternativa
P.H. Belleview tower calle 43 bella vista
Nearby tower on the same Calle 43 with 69 reviews and a 4.6 rating. Direct alternative with a virtually identical profile.
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Nearby Bella Vista residential building with a 4.6 across 69 reviews. Alternative with views toward Avenida Balboa.
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Tesis de inversión
Análisis de inversión
Belle View cotiza en una banda de USD 247,500 a USD 350,000, segmento mid-range con rendimientos brutos esperados entre 0.5% y 0.8% mensual sobre precio de compra. Para una unidad de USD 300,000, el ingreso proyectado por alquiler tradicional se ubica entre USD 1,500 y USD 2,400 mensuales antes de PH, ITBI y vacancia.
Frente a los bonos soberanos panameños que rinden 3% a 4% anual, el diferencial bruto se ubica entre 6 y 9 puntos porcentuales. La calificación de 4.6 sobre 5 en Google Maps con 69 reseñas verificadas es señal robusta de operación estable — muestra estadísticamente relevante que reduce significativamente la incertidumbre cualitativa para el comprador.
La ubicación a 200 metros de la Cinta Costera y a pasos de la Sinagoga es ventaja directa de caminabilidad — variable que en Bella Vista se traduce en demanda sostenida de alquiler y resistencia de valor en ciclos bajistas. La ausencia de pisos, unidades totales y año de construcción en el snapshot estructurado limita la cuantificación del riesgo de mantenimiento; conviene confirmar año de entrega antes de cerrar. La combinación de muestra grande, calificación alta y posición caminable refuerza la tesis de demanda estable.
Perfil de vida ideal
Perfil del residente
Belle View calza con un perfil residencial estable: profesionales mid-career, parejas sin hijos o con hijos en edad pre-escolar, y compradores de upgrade que valoran caminabilidad y zona premium consolidada. La proximidad a la Cinta Costera (200 metros) ofrece acceso directo al circuito recreativo más extenso de Ciudad de Panamá — ventaja para residentes que valoran actividad al aire libre, ciclismo o running.
La cercanía al Parque Urracá refuerza el perfil de barrio caminable con servicios diarios accesibles a pie. Para profesionales que trabajan en torres del corredor financiero, Bella Vista ofrece commute corto sin la densidad vehicular de Calle 50.
No calza con compradores que requieran amenidades premium documentadas tipo piscina infinity, spa, concierge o valet parking — el snapshot estructurado no documenta amenidades, lo que sugiere edificio funcional sin diferenciadores de alta gama. Tampoco es ideal para familias numerosas que requieran áreas comunes amplias para niños o para inversionistas enfocados en alquiler corporativo de ejecutivos expatriados, segmento que tiende a producto más nuevo con servicios concierge.
Vs. edificios similares
Posicionamiento en la zona
Bella Vista es una de las siete zonas premium del mercado panameño y se distingue por inventario heterogéneo: convive con torres boutique de un apartamento por piso, desarrollos modernos de altura media y edificios consolidados con mantenimiento histórico. Belle View se inserta en este último tier — edificio cómodo, residencial estable, con caminabilidad a la Cinta Costera y al Parque Urracá.
La banda de USD 247,500 a USD 350,000 es accesible para Bella Vista, donde el promedio por metro cuadrado tiende a USD 2,500 a USD 3,500 en producto comparable. Es punto de entrada relevante al corregimiento para compradores que buscan exposición a zona premium con barrera de entrada moderada.
La calificación de 4.6 sobre 5 en muestra grande (69 reseñas) es atributo diferenciador frente a otros edificios del corredor con muestras pequeñas o calificaciones moderadas. La cercanía a la Sinagoga y a la Cinta Costera refuerza el posicionamiento del edificio como opción caminable dentro del corregimiento, segmento que históricamente preserva valor mejor que producto residencial sin atributos urbanos diferenciados.
Riesgos a considerar
Riesgos a considerar
La iliquidez es el riesgo estructural del activo residencial. La venta de una unidad en este rango en Bella Vista puede demorar entre 6 y 12 meses. El comprador debe asumir horizonte mínimo de 5 a 8 años para neutralizar costos de transacción.
La ausencia de datos públicos sobre pisos, unidades totales y año de construcción es señal de cautela. Si la construcción es anterior al año 2000, el edificio se ubica en ventana de mantenimiento mayor con probabilidad elevada de derramas extraordinarias para fachada, elevadores y sistemas mecánicos. Antes de cerrar, conviene confirmar año de entrega, solicitar estado financiero de la PH, reservas y plan de obras proyectado.
Las menciones de residentes sobre apartamentos cómodos y mantenimiento histórico sugieren producto consolidado más que reciente — variable que puede ser ventaja (precio accesible, ubicación caminable) o desventaja (costos crecientes de mantenimiento) según horizonte de tenencia. La ausencia de amenidades documentadas puede limitar la velocidad de reventa al segmento de compradores que privilegia paquete amenitario completo. Adicionalmente, la proximidad a la Cinta Costera implica exposición a tránsito vehicular y eventos públicos — variable a evaluar en visita presencial.
Frequently asked questions
Where is belle view located?
belle view is in Bella Vista, Panama City. You can see the map with the exact location above on this page.
Are there apartments for sale at belle view?
No public sale listings at belle view today. Leave your WhatsApp with the "Notify me" button and we'll contact you when one appears.
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No public rentals at belle view today. Many deals happen off-portal — contact our advisor.
How many units does belle view have?
belle view has 4 total units. Density impacts privacy, noise, and social dynamics in the building.
How do I contact an advisor?
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