Reviews without text
Comentarios mixtosThe 2 verified reviews have no associated text. Maximum rating but without detailed qualitative mentions — buyers should request additional references.
El Cangrejo201726 floors121 units
Pacific Blue
Google Reviews
5.0 / 5
2 reviews
Location
XFJR+PWR, C. 68 Este, Panamá, Provincia de Panamá
Status
Operational
Verified on Google Maps
A 26-story residential tower on Calle 68 Este in Punta Pacifica with ocean view and a complete premium amenity program.
About this building
autoPacific Blue is a residential tower built in 2017 with 26 floors and 121 units, located on Calle 68 Este in the Punta Pacifica corridor. Its documented program includes infinity pool, sauna, spa, jacuzzi, private cinema, event hall, double-height lobby, valet parking, tennis court, squash court, BBQ area, children's play area, coworking, housekeeping service, 24/7 security, and ocean view — a complete premium residential package consistent with the upper segment of the corridor.
It holds a 5 out of 5 rating on Google Maps after 2 verified reviews, both without associated public text. The sample is very small and the qualitative reading from residents is therefore limited — the maximum rating exists but without detailed mentions. Buyers evaluating the unit should request from management additional references and physical visits to validate the fit before advancing in any purchase decision.
Residential Modern26 Floors121 UnitsYear 2017Calle 68 EsteOcean viewInfinity PoolSpaTennis CourtSquash CourtPrivate CinemaValet ParkingExtensive Amenities
Verified surroundings
What's nearby
134 amenities within a 10-min walk.
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Shopping
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Restaurants
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Transit
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- Boulevard Paul A. Gambotti-R5.0(1)6 min401m
Specialty cafes
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- Tinta y cafe4.6(10)7 min485m
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Coworking
- Workings Punta Pacífica4.9(53)3 min195m
- Regency Works4.9(8)4 min249m
- Oceania Business Center4.5(790)4 min250m
Resident profile
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Recommended for
- Buyers who value a mid-sized tower with documented premium amenities.
- Professionals who prioritize an ocean view and a robust program over a review history.
- Profiles willing to confirm fit through a visit and direct references.
Not recommended for
- Buyers who require a broad sample of reviews with qualitative text — the public listing is sparse.
- Profiles who prioritize a consolidated building with a verifiable history.
Review summary
What residents and visitors highlight
Analysis of 2 verified Google Maps reviews.
Broad program
Mencionado positivamenteDocumented amenities include infinity pool, spa, sauna, private cinema, tennis and squash courts. A package consistent with the premium residential segment.
Mid-scale
Mencionado positivamente26 floors with 121 units — medium density. Year built 2017 with confirmed operating status.
Google Reviews
5.0(2)
Jose Sanchez
Sammy Blass
Alertas inteligentes
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How it compares
Other recommended options
Pacific Blue occupies a modern residential segment with extensive amenities. Here is how it stands relative to comparable alternatives.
Alternativa
Pacific Courtyard
Nearby 17-story tower from 2015 on Calle Coronado. No reviews but with a similar broad amenities program.
View pageAlternativa
Ocean Drive
34-story tower from 2013 on Calle Coronado with 4.8 across 6 reviews. Taller alternative with a documented history.
View pageAlternativa
Pacific Star
34-story tower from 2012 with 4.7 across 9 reviews. For buyers who prefer a consolidated building.
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Tesis de inversión
Análisis de inversión
Pacific Blue opera en una banda amplia de USD 500,000 a USD 3,000,000, segmento premium con dispersión que refleja diferencias entre unidades estándar y penthouses con vista al mar. El rendimiento bruto esperado en alquiler tradicional para producto premium se ubica entre 0.4% y 0.6% mensual sobre precio de compra — más bajo que el promedio residencial porque el componente de capital appreciation domina el retorno en este segmento.
Para una unidad de USD 800,000, el ingreso proyectado es de USD 3,200 a USD 4,800 mensuales antes de gastos. Frente a los bonos soberanos panameños que rinden 3% a 4% anual, el diferencial bruto se ubica entre 5 y 7 puntos porcentuales — spread más estrecho que en mid-range, compensado por mayor potencial de revalorización del activo escaso.
La muestra de 2 reseñas con calificación 5 sobre 5 sin texto público es estadísticamente irrelevante para conclusiones cualitativas — el comprador debe basar la decisión en atributos estructurales más que en señal de Google Maps. El año de construcción 2017 sitúa al edificio en ventana favorable de mantenimiento (8 a 10 años post-entrega). El programa amenitario premium (piscina infinity, sauna, spa, valet parking, cine privado, cancha de tenis) refuerza la propuesta de retención y revalorización.
Perfil de vida ideal
Perfil del residente
Pacific Blue calza con un perfil de comprador premium: ejecutivo senior, empresario, profesional independiente con ingresos altos, expatriado corporativo o inversionista internacional que busca residencia con paquete amenitario completo y servicios concierge. El programa documentado — piscina infinity, sauna, spa, jacuzzi, cine privado, valet parking, cancha de tenis, cancha de squash, coworking, housekeeping — es completo para el tier premium.
La vista al mar y el paquete de servicios de housekeeping y valet parking son atributos que apelan a compradores que valoran experiencia tipo hospitality dentro de residencia. El coworking y business center sugieren propuesta diseñada para profesionales con trabajo híbrido o remoto.
No calza con compradores sensibles al precio o con perfil mid-range — la banda inicial de USD 500,000 ya implica filtro significativo sobre el comprador panameño promedio. Tampoco con inversionistas que busquen yield corriente alto: el segmento premium prioriza capital appreciation sobre cash flow. El residente ideal valora exclusividad, servicio y vista, no eficiencia de costo por metro cuadrado.
Vs. edificios similares
Posicionamiento en la zona
El Cangrejo es una de las siete zonas premium del mercado panameño, históricamente reconocida por su carácter residencial denso, oferta gastronómica y caminabilidad. La zona convive con inventario heterogéneo: edificios consolidados de los años setenta y ochenta, junto con torres modernas premium de las dos últimas décadas.
Pacific Blue se inserta en el tier premium con vista al mar y programa amenitario completo. Su banda alta lo posiciona competitivamente frente a producto similar en Marbella o Punta Pacífica, con el diferenciador de localización en El Cangrejo — corredor con caminabilidad a oferta gastronómica y servicios diarios que Costa del Este, por ejemplo, no ofrece.
Frente a torres de altura mayor en corregimientos vecinos, Pacific Blue con 26 pisos y 121 unidades mantiene escala intermedia que favorece densidad social manejable y velocidad operativa de elevadores y servicios. El año de construcción 2017 lo sitúa entre el inventario más reciente del corredor.
Riesgos a considerar
Riesgos a considerar
La iliquidez en el segmento premium es estructuralmente mayor que en mid-range. La venta de una unidad sobre USD 500,000 puede demorar entre 9 y 24 meses, dependiendo del ciclo y de la disponibilidad de compradores en la banda alta. El propietario debe asumir horizonte mínimo de 8 a 12 años para neutralizar costos de transacción y financiamiento.
La muestra de 2 reseñas en Google Maps es estadísticamente insuficiente para conclusiones cualitativas. El comprador debe complementar con visita presencial, conversación con residentes actuales, revisión del estado financiero de la PH y análisis del plan de reservas.
El programa amenitario premium implica PH mensual elevado — cancha de tenis, cancha de squash, sauna, spa, valet parking y servicio de housekeeping requieren personal y mantenimiento intensivo. Conviene cuantificar el PH mensual proyectado a 5 años y verificar la disciplina de reservas de la junta. Adicionalmente, las amenidades premium son atributo de retención pero también componente sensible a recortes en escenarios de morosidad — si la junta reduce servicios para contener cuota, el atributo diferenciador del edificio se erosiona.
Frequently asked questions
Where is Pacific Blue located?
Pacific Blue is in El Cangrejo, Panama City. You can see the map with the exact location above on this page.
Are there apartments for sale at Pacific Blue?
No public sale listings at Pacific Blue today. Leave your WhatsApp with the "Notify me" button and we'll contact you when one appears.
Are rentals available at Pacific Blue?
No public rentals at Pacific Blue today. Many deals happen off-portal — contact our advisor.
When was the building constructed?
Pacific Blue was built in 2017. This usually affects HOA fees and renovation needs.
How many units does Pacific Blue have?
Pacific Blue has 121 total units. Density impacts privacy, noise, and social dynamics in the building.
How do I contact an advisor?
Use the [Buy] or [Rent] buttons on this page. They open a modal with 3 options: WhatsApp directly, get info by email, or browse listings.
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