65 verified buildings · 2026

Apartments in Punta Pacífica

Descubre los mejores apartamentos en Punta Pacífica, Panamá. Precios actualizados, ROI del 6-8%, y datos de 30+ edificios premium. Guía completa de inversión.

Edificios

$500,000

Precio mínimo

4.5%–6.5%

ROI anual

Edificios en zona

Rango de precios

$500K–$3000K

ROI alquiler

4.5%–6.5%

Perfil de zona

Ultra-lujo

Inventario verificado

Edificios en Punta Pacífica

65 edificios verificados con datos de precios actualizados a 2026.

2021· 22 pisos· 170 unid.

Matisse

Edificio residencial de 22 pisos en Costa del Este

$350,000 – $1,500,000Ver detalle

ConciergePiscina infinityBusiness center+11

2012· 32 pisos· 171 unid.

Pearl at the Sea

Edificio residencial de 32 pisos en Costa del Este

$350,000 – $1,500,000Ver detalle

SpaConciergeCancha de tenis+14

2020· 40 pisos· 138 unid.

Parkside Towers

Edificio residencial de 40 pisos en Costa del Este

$350,000 – $1,500,000Ver detalle

Piscina infinitySeguridad 24/7Cancha de squash+14

2010· 21 pisos· 110 unid.

Regent Tower

Edificio residencial de 21 pisos en Costa del Este

$350,000 – $1,500,000Ver detalle

Cine privadoJacuzziPiscina infinity+14

2015· 29 pisos· 191 unid.

Le Parc Residences

Edificio residencial de 29 pisos en Costa del Este

$350,000 – $1,500,000Ver detalle

Servicio de housekeepingJuegos para niñosCine privado+14

2006· 45 pisos· 124 unid.

Santa Maria Golf & Country Club

Edificio residencial de 45 pisos en Costa del Este

$350,000 – $1,500,000Ver detalle

Juegos para niñosGimnasio equipadoJacuzzi+11

2008· 22 pisos· 192 unid.

Costa del Este Business Park

Edificio residencial de 22 pisos en Costa del Este

$350,000 – $1,500,000Ver detalle

Salón de eventosConciergeJacuzzi+9

2011· 38 pisos· 113 unid.

Ocean Reef Islands

Edificio residencial de 38 pisos en Costa del Este

$350,000 – $1,500,000Ver detalle

Vista al marCoworkingJuegos para niños+15

2023· 39 pisos· 88 unid.

Costa Bay Tower

Edificio residencial de 39 pisos en Costa del Este

$350,000 – $1,500,000Ver detalle

Lobby doble alturaCine privadoValet parking+9

2007· 21 pisos· 125 unid.

Costa Bay Residences

Edificio residencial de 21 pisos en Costa del Este

$350,000 – $1,500,000Ver detalle

Piscina infinityJacuzziConcierge+13

2024· 33 pisos· 157 unid.

Aquamare Tower

Edificio residencial de 33 pisos en Costa del Este

$350,000 – $1,500,000Ver detalle

BBQ áreaLobby doble alturaVista al mar+10

2007· 42 pisos· 173 unid.

Aquamare Residences

Edificio residencial de 42 pisos en Costa del Este

$350,000 – $1,500,000Ver detalle

Gimnasio equipadoSaunaServicio de housekeeping+14

Mostrando 12 de 65 edificios. Contacta para ver todos

Sobre la zona

¿Cómo es vivir e invertir en Punta Pacífica?

Carácter y perfil del barrio

Punta Pacífica es la zona ultra-premium de Ciudad de Panamá: una península de relleno frente al Pacífico que concentra los rascacielos residenciales más altos del país. Su perfil es predominantemente internacional — ejecutivos del sector financiero, médicos y diplomáticos eligen esta zona por la combinación de torres icónicas (Trump Ocean Club, Ocean Reef Islands, Q Tower), el Hospital Punta Pacífica afiliado a Johns Hopkins Medicine, y vistas panorámicas al océano. La densidad es vertical, con poca vida de calle: la mayoría del lifestyle ocurre dentro de las amenidades de cada edificio o en Multiplaza Pacific. No es una zona caminable en sentido tradicional — pero ofrece la mejor seguridad y exclusividad del país, junto con acceso directo a la Cinta Costera. Para inversores, representa el segmento de mayor liquidez en el mercado luxury y la apreciación más sostenida frente a correcciones de mercado.

Historia breve

Punta Pacífica nació como un proyecto de relleno costero en los años 90 sobre el corredor sur de la Bahía de Panamá. Su desarrollo masivo arrancó a inicios de los 2000, consolidándose en la década de 2010 como el sector residencial de mayor altura de Centroamérica. La inauguración del Hospital Punta Pacífica en 2006 marcó un punto de inflexión que atrajo turismo médico internacional y consolidó el perfil ultra-premium de la zona.

Ubicación

Punta Pacífica en el mapa

Ubicación aproximada del centro de la zona. Para detalle de edificios específicos, hablá por WhatsApp.

Transporte

Accesos y conectividad de Punta Pacífica

Tiempos aproximados en condiciones normales de tráfico (no hora pico).

Aeropuertos

Tocumen Internacional~25 min

Albrook (Gelabert)~15 min

Metro de Panamá

Sin estación de Metro directa.

Vías principales

Cinta CosteraCorredor SurAvenida Balboa

Sin estación de Metro directa. La movilidad principal es vehículo privado o servicios tipo Uber.

Educación

Colegios y universidades cerca de Punta Pacífica

Instituciones cercanas

• International School of Panama (ISP) — ~15 min
• Metropolitan School of Panama — ~15 min
• King's College Panama — ~20 min

Los principales colegios internacionales de la ciudad son accesibles en 15-20 minutos por la Cinta Costera o Corredor Sur.

Lifestyle y servicios

¿Qué tiene cerca Punta Pacífica?

Centros comerciales

• Multiplaza Pacific (~3 min)
• Soho Mall (~10 min)

Hospitales

• Hospital Punta Pacífica (afiliado a Johns Hopkins Medicine)
• Centro Médico Paitilla (~8 min)
• Pacífica Salud (~5 min)

Gastronomía

Oferta gastronómica concentrada en Multiplaza Pacific y los restaurantes propios de los hoteles de la zona. Cocina internacional, sushi de gama alta, y opciones de fine dining típicas del segmento premium.

Parques y áreas verdes

• Cinta Costera (acceso directo)
• Parque Lineal de Punta Pacífica

Tendencias del mercado

Mercado de Punta Pacífica en 2026

Datos PanamaProp basados en 65 edificios verificados y listings agregados de fuentes públicas (MLS Acobir, Encuentra24, Compreoalquile).

Metodología

Los datos de precios y rangos de ROI mostrados arriba se calculan sobre el inventario verificado de 65 edificios en Punta Pacífica. Las medianas de precio por m² se actualizan a partir de listings activos en MLS Acobir y portales públicos. Para tendencias mes a mes (12 meses), las publicamos cuando hay muestra suficiente — si tu zona no la muestra todavía es porque preferimos no publicar números con baja confianza estadística.

Fuentes consultadas: ACOBIR, Encuentra24, Compreoalquile, Global Property Guide. Los rangos pueden variar según edificio, piso, vista y amenidades específicas.

Comparativa

¿Te gusta Punta Pacífica? Estas zonas también podrían interesarte

Si te gusta el perfil exclusivo de Punta Pacífica también podés considerar Costa del Este (perfil corporativo más familiar, lotes más amplios y zonas verdes) o el corredor de Avenida Balboa para apartamentos con vista al mar a un precio más accesible.

Costa del Este

Ver zona →

Planificado, moderno, familias ejecutivas

82 edificiosROI 5%–7%

Marbella

Ver zona →

Zona de moda, nightlife, gastronomía

50 edificiosROI 5%–6.5%

¿Quieres saber cuánto vale tu propiedad en Punta Pacífica?

PanamaEstimate

Valoración instantánea

Zona

m²: 85

Habitaciones

Piso

Año construcción

Datos de mercado

Análisis de Mercado Punta Pacífica 2026

Datos de precios y tendencias basados en transacciones reales verificadas.

Precios de venta

Mínimo$500,000

Máximo$3,000,000

Retorno de inversión

ROI alquiler4.5% – 6.5%

Edificios65

PerfilUltra-lujo, oceanfront, ejecutivos internacionales

FAQ

Preguntas Frecuentes sobre Punta Pacífica

Respuestas a las dudas más comunes sobre vivir e invertir en Punta Pacífica.

¿Cuánto cuesta un apartamento en Punta Pacífica, Ciudad de Panamá?

Los apartamentos en Punta Pacífica tienen precios desde $500,000 hasta $3,000,000, con un precio por metro cuadrado entre $2,200 y $3,500. En PanamaProp encontrarás 28 edificios disponibles en Punta Pacífica con información actualizada de precios para 2026.

¿Cuál es el ROI de invertir en Punta Pacífica?

El retorno sobre inversión (ROI) de alquiler en Punta Pacífica se estima entre 4.5% y 6.5% anual, dependiendo del tipo de unidad, piso y amenidades del edificio. La alta demanda de profesionales y expatriados en la zona garantiza ocupación sostenida durante todo el año.

¿Qué servicios tiene Punta Pacífica en Panamá?

Punta Pacífica es una zona bien equipada con acceso a centros comerciales, restaurantes, supermercados, colegios, hospitales y transporte público. Su ubicación estratégica en Ciudad de Panamá facilita el acceso al centro financiero, aeropuerto y principales autopistas.

¿Cómo comprar un apartamento en Punta Pacífica siendo extranjero?

Los extranjeros pueden comprar libremente en Punta Pacífica sin restricciones. El proceso requiere: pasaporte, referencia bancaria y carta de referencia personal. Un abogado local realiza el due diligence y formaliza la escritura ante notario. El proceso toma entre 30 y 90 días. PanamaProp te conecta con asesores especializados.

¿Cuáles son los mejores edificios de Punta Pacífica?

Punta Pacífica cuenta con 28 edificios registrados en PanamaProp, desde opciones de entrada hasta PHs de lujo. Los más valorados ofrecen vistas panorámicas, amenidades completas (piscina, gimnasio, lobby, seguridad 24/7) y alta demanda de alquiler a corto y largo plazo.

¿Hay apartamentos nuevos en construcción en Punta Pacífica?

Ciudad de Panamá mantiene una oferta activa de proyectos en pre-construcción y obra nueva en Punta Pacífica. Los proyectos en pre-venta ofrecen precios 15-25% inferiores al valor de mercado final y planes de pago flexibles durante la construcción. Consulta con un asesor de PanamaProp para conocer la oferta actual.