Coco del Mar vs Punta Pacífica en Ciudad de Panamá
Comparativa lado a lado con datos verificados de precio, ROI, walkability y rating de los edificios de cada zona.
Tabla comparativa
| Métrica | Coco del Mar | Punta Pacífica |
|---|---|---|
| Precio promedio /m² | $1,500–$2,300 | $2,200–$3,500 |
| Precio total (mín–máx) | $220K–$900K | $500K–$3.0M |
| ROI alquiler | 4.5%–6.5% | 6%–8% |
| Edificios verificados | 13 | 49 |
| Walkability (POIs en 1 km) | 43 | 146 |
| Top 3 amenidades cercanas | restaurant_top, metro_station, mall | restaurant_top, mall, gym |
| Distancia a Multiplaza | 2.8 km | 0.9 km |
| Distancia a Tocumen | 15.0 km | 17.0 km |
| Rating promedio Google | 4.6/5 | 4.5/5 |
Pros de cada zona
Coco del Mar
ROI 4.5-6.5% con 13 edificios disponibles. Precio promedio entre $1500/m² y $2300/m². Consulte el análisis completo con Alma.
Punta Pacífica
ROI 6-8% con 49 edificios disponibles. Precio promedio entre $2200/m² y $3500/m². Consulte el análisis completo con Alma.
Top edificios en cada zona
Preguntas frecuentes
¿Cuál es mejor para invertir, Coco del Mar o Punta Pacífica?
Depende del perfil del inversionista. Coco del Mar ofrece ROI 4.5-6.5% con precios desde $220K, mientras que Punta Pacífica ofrece 6-8% desde $500K. Para alquiler corto plazo conviene la zona con más amenidades cercanas; para revalorización a largo plazo conviene la zona con mejor escasez de suelo.
¿Cuál tiene más edificios disponibles?
Coco del Mar cuenta con 13 edificios verificados y Punta Pacífica con 49. Punta Pacífica ofrece mayor variedad para comparar opciones antes de comprar.
¿Cuál está más cerca del aeropuerto de Tocumen?
Coco del Mar está a 15.0 km y Punta Pacífica a 17.0 km del Aeropuerto Internacional de Tocumen. Coco del Mar es la opción más conveniente para viajeros frecuentes.
¿Cuál es más caminable, Coco del Mar o Punta Pacífica?
Walkability medida por densidad de puntos de interés (tiendas, restaurantes, servicios) en un radio de 1 km del centroide: Coco del Mar suma 43 POIs y Punta Pacífica 146. Punta Pacífica es más caminable.
¿Cuál encaja mejor con su perfil?
Le ayudamos a decidir entre Coco del Mar y Punta Pacífica con datos del último mes y su objetivo de inversión.
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