Distrito Punta Pacífica
Mencionado positivamentePosición dentro del corredor de lujo de Punta Pacífica con acceso al Hospital Punta Pacífica, Multiplaza y Cinta Costera.
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Datos del edificio y reseñas de Google; precios pedidos en portales para Punta Pacífica, al 17-oct-2026. Fuentes y método
Sobre VENETIAN
Edificio residencial dentro del distrito Punta Pacífica, sin histórico público de reseñas verificadas.
Venetian es un edificio residencial ubicado dentro del distrito Punta Pacífica, el corredor de torres premium frente al mar de Ciudad de Panamá. Su perfil corresponde a torre dentro del ecosistema de lujo del sector, donde dominan desarrollos orientados a residentes high-net-worth, ejecutivos y expatriados.
Punta Pacífica ofrece acceso directo al Hospital Punta Pacífica, Multiplaza, Cinta Costera y al corredor financiero de Ciudad de Panamá. Venetian no presenta histórico público de reseñas en Google Maps al momento del análisis, por lo que la lectura cualitativa se limita al contexto del distrito. Amenidades, número de unidades y dinámica de operación requieren consulta directa con la administración.
Disponibilidad en VENETIAN
Alquiler
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Venta
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Datos del mercado
$2170K
Precio venta promedio
9 comparables
$6,587/mes
Alquiler promedio
23 comparables
$2,874/m²
Mediana $/m²
9 unidades
103 días
Días en mercado
32 listings activos
Stats agregadas de listings activos en portales públicos. Mín. 3 comparables por bucket para publicar promedio (anti-ruido).
Los precios pedidos corresponden a anuncios publicados. La referencia de zona cubre un área más amplia y no equivale a un precio de cierre de este edificio. Compare venta y alquiler por separado, revisando la muestra y la fecha de cada dato.
Precios pedidos y referencias de mercadoLo que está cerca
63 lugares a 10 minutos caminando.
En centros comerciales, Clean & Clean | Punta Pacifica queda a 3 minutos caminando de VENETIAN, con 2 a menos de 500 metros. El colegio más cercano a VENETIAN, 4U Montessori - Maternal y Educación Pre Escolar, queda a 8 minutos caminando, por encima de la mediana de 6 minutos de Punta Pacífica. Tropical Fit es el gimnasio más cercano a VENETIAN: 4 minutos caminando, contra 2 minutos de mediana en Punta Pacífica. El parque más cercano a VENETIAN, Parque Paitilla, queda a 8 minutos caminando, por encima de la mediana de 5 minutos de Punta Pacífica.
- Gimnasios cercanosTropical Fit4 min a pie
- Educación4U Montessori - Maternal y Educación Pre Escolar8 min a pie
- SaludBioGenesis Center2 min a pie
- ComprasIn & Out Pty2 min a pie
- ParquesParque Paitilla8 min a pie
- RestaurantesTokyo Station2 min a pie
- Cafés de especialidadENJOY CAFFEE2 min a pie
- CoworkingRegus - Panama City Oceania Punta Pacifica10 min a pie
Ver los 3 lugares más cercanos de cada categoría
Gimnasios cercanos
- Tropical Fit4 min284m
- CurSecure5 min323m
- Pole Dance PTY5.0 (3)7 min502m
Educación
- 4U Montessori - Maternal y Educación Pre Escolar5.0 (3)8 min600m
- Facultad de Medicina Universidad de Panamá Sede The Panama Clinic9 min711m
- Cleverest Paitilla5.0 (3)11 min823m
Salud
- BioGenesis Center5.0 (64)2 min105m
- Dripping Of Wellness by Dra Fany Montalvo5 min352m
- Dra. Yahel Pitti Cirujano Cardiovascular9 min648m
Compras
- In & Out Pty5.0 (1)2 min155m
- Clean & Clean | Punta Pacifica3.2 (17)3 min213m
- Grand Plaza4.5 (156)3 min224m
Parques
- Parque Paitilla4.6 (1450)8 min572m
- Parque. Paitilla5.0 (1)8 min618m
- Parque Central | Isla Este10 min783m
Restaurantes
- Tokyo Station4.3 (26)2 min100m
- Lima Nikkei4.5 (90)2 min118m
- Masi Restaurant4.6 (79)2 min147m
Cafés de especialidad
- ENJOY CAFFEE4.9 (16)2 min125m
- Saint Honoré | Punta Pacífica4.5 (146)3 min234m
- Boulevard Punta Pacífica Café5.0 (3)5 min323m
Coworking
- Regus - Panama City Oceania Punta Pacifica4.2 (43)10 min770m
- Oceania Business Center4.5 (790)11 min801m
- Workings Punta Pacífica4.9 (53)13 min971m
Cómo es vivir en VENETIAN
Perfil del residente
¿Es Venetian para usted?
Recomendado para
- Compradores que priorizan distrito Punta Pacífica como atributo principal.
- Perfiles que requieren cercanía al Hospital Punta Pacífica y al Multiplaza.
Tenga en cuenta si
- Compradores que requieren histórico de operación con muestra robusta de residentes.
- Perfiles que necesitan listado documentado de amenidades antes de avanzar.
Síntesis de reseñas
Qué destacan los residentes y visitantes
Datos limitados
Comentarios mixtosSin histórico público de reseñas en Google Maps al momento del análisis. La lectura cualitativa se apoya en el contexto de la zona.
Amenidades por confirmar
Comentarios mixtosLas amenidades y dinámica operativa específicas del edificio requieren consulta directa con la administración.
Análisis PanamaProp
Tesis de inversión
Venetian opera en un rango de USD 1,650,000 a USD 1,800,000 dentro del distrito Punta Pacífica, banda que lo posiciona claramente en el segmento ultra-premium del corredor de torres de lujo frente al mar. Bajo…
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Análisis de inversión
Venetian opera en un rango de USD 1,650,000 a USD 1,800,000 dentro del distrito Punta Pacífica, banda que lo posiciona claramente en el segmento ultra-premium del corredor de torres de lujo frente al mar. Bajo parámetros típicos del segmento alto panameño (rendimiento bruto mensual de 0.5% a 0.8% del precio), una unidad podría generar entre USD 8,250 y USD 14,400 mensuales en arrendamiento según contrato, tipología y temporada — perfil de yield porcentual menor pero ticket nominal alto.
Frente al rendimiento actual de los bonos soberanos panameños (3% a 4% anual), una unidad bien gestionada en Venetian puede ofrecer retorno bruto superior, aunque el segmento ultra-premium tiende a comprimir el yield porcentual frente al ticket de inversión. La compensación es la apreciación de capital y el componente patrimonial: el frente de Punta Pacífica históricamente ha mostrado mejor resiliencia de precios en ciclos económicos adversos que zonas de menor exclusividad.
La ausencia de histórico público de reseñas en Google Maps al momento del análisis es un dato relevante: limita la lectura cualitativa y obliga a complementar la decisión con due diligence presencial. Confirme metraje, condición física y condiciones específicas con un asesor antes de comprometer capital de este orden de magnitud.
Perfil de vida ideal
La ubicación dentro del distrito Punta Pacífica define el perfil: corredor de torres premium frente al mar, ecosistema autocontenido con acceso directo al Hospital Punta Pacífica, Multiplaza, Cinta Costera y al corredor…
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Perfil residencial
La ubicación dentro del distrito Punta Pacífica define el perfil: corredor de torres premium frente al mar, ecosistema autocontenido con acceso directo al Hospital Punta Pacífica, Multiplaza, Cinta Costera y al corredor financiero de Ciudad de Panamá. El rango de precios ultra-premium (USD 1,650,000 a USD 1,800,000) acota el perfil a residentes high-net-worth, ejecutivos C-level, familias premium con presencia internacional, expatriados de alta dirección y compradores patrimoniales que valoran exclusividad y servicios de proximidad.
El distrito en su conjunto ofrece densidad de servicios de lujo poco común en la ciudad, con concentración de torres orientadas a estándar hotelero. Esta característica beneficia a perfiles que valoran convivencia con pares económicos similares y proximidad inmediata a servicios médicos premium y oferta comercial de alta gama.
No calza con quienes buscan tranquilidad de barrio tradicional, jardín privado, ambiente familiar de baja densidad o convivencia comunitaria de pueblo. Tampoco se adapta a perfiles que priorizan precio por metro cuadrado sobre exclusividad del distrito — Punta Pacífica cobra premium relevante por ubicación.
Vs. edificios similares
Dentro de Punta Pacífica, Venetian se posiciona en el tier ultra-premium por su rango de precios — banda en la que compite directamente con torres branded internacionales y desarrollos icónicos del frente costero. El…
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Comparación con la zona
Dentro de Punta Pacífica, Venetian se posiciona en el tier ultra-premium por su rango de precios — banda en la que compite directamente con torres branded internacionales y desarrollos icónicos del frente costero. El distrito en su conjunto representa el corredor más exclusivo de Ciudad de Panamá en términos de concentración de torres premium contemporáneas.
Frente a torres premium de Avenida Balboa o Marbella, Venetian (por contexto de distrito) ofrece mayor exclusividad, menor densidad relativa y mejor acceso a servicios premium concentrados. Frente al corredor waterfront de Costa del Este, mantiene la diferencia central: Punta Pacífica es distrito autocontenido de torres densas con servicios de proximidad, mientras Costa del Este es trama planificada de barrio nuevo.
La información estructural pública es muy limitada (sin floors, totalUnits, yearBuilt ni amenidades documentadas), lo que dificulta una comparación granular. Compradores comparativos deberían contrastar con otras torres del distrito sobre tipología específica, calidad de acabados y servicios incluidos. El rango de precios sugiere posicionamiento serio dentro del segmento de lujo, pero la due diligence presencial es crítica para validar la propuesta de valor concreta.
Riesgos a considerar
La iliquidez es un riesgo amplificado en el segmento ultra-premium panameño: unidades en el rango de USD 1,650,000 a USD 1,800,000 suelen requerir entre doce y treinta y seis meses para concretar venta a precio de…
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Riesgos a considerar
La iliquidez es un riesgo amplificado en el segmento ultra-premium panameño: unidades en el rango de USD 1,650,000 a USD 1,800,000 suelen requerir entre doce y treinta y seis meses para concretar venta a precio de mercado, con sensibilidad alta a ciclos económicos globales que afectan el flujo de compradores internacionales y locales high-net-worth. Planifique el horizonte de salida con holgura significativa.
La ausencia total de histórico público de reseñas en Google Maps al momento del análisis es un dato a considerar seriamente: no permite lectura sobre administración, mantenimiento, calidad operativa, satisfacción de residentes ni gestión de áreas comunes. La decisión debe apoyarse en due diligence presencial extensa, conversación con residentes actuales (no sólo con la administración), revisión documental de actas de junta y verificación legal de la propiedad.
La falta de información pública sobre número de pisos, total de unidades, año de entrega y paquete de amenidades implica déficit de transparencia que es inusual en este rango de precios — verifique con asesor especializado todos los antecedentes técnicos, urbanísticos y legales antes de comprometer capital. El segmento ultra-premium también es más sensible a cambios en programas de residencia fiscal y visa de inversionista; consulte con asesor legal el estatus regulatorio vigente.
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Para propietarios
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Cómo se compara
Otras opciones recomendadas
Venetian opera dentro del segmento residencial Punta Pacífica con datos públicos limitados. Frente a alternativas verificables, así se ubica.
Alternativa
Parkside Towers
Torre Punta Pacífica con 98 reseñas y calificación de 4.7. Histórico robusto con amenidades documentadas.
Ver fichaAlternativa
Pacific Sea
Edificio Punta Pacífica con 28 reseñas y calificación de 4.6. Alternativa con muestra modesta pero documentada.
Ver fichaAlternativa
Regent Tower
Torre Punta Pacífica con 15 reseñas y calificación de 4.6. Alternativa con muestra inicial verificable.
Ver fichaPreguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en VENETIAN?
Según el catálogo de PanamaProp, la mediana de venta en VENETIAN es $1,650,000 (~$2,874/m²), según 9 unidades listadas al 27-abr-2026. Son datos del inventario activo, no una tasación; consulte por una valoración formal.
¿Dónde queda VENETIAN?
VENETIAN está en Punta Pacífica, Ciudad de Panamá. El mapa al inicio de esta página muestra su ubicación.
¿Hay apartamentos en venta en VENETIAN?
Sí. Esta ficha muestra los anuncios de venta publicados en portales para VENETIAN. Consulte disponibilidad con el equipo de PanamaProp antes de visitar.
¿Hay alquileres disponibles en VENETIAN?
Sí. La pestaña "Alquiler" muestra los anuncios publicados en portales, con precios mensuales en USD. Consulte disponibilidad con el equipo de PanamaProp.
¿Cómo consulto disponibilidad en VENETIAN?
Use el botón "Consultar disponibilidad con el equipo": abre Alma con VENETIAN ya elegido. También puede pedir un aviso cuando se publique una unidad o escribir a info@panamaprop.com.
¿Cómo se llega al Metro desde VENETIAN?
Desde VENETIAN el transporte público se toma en bus o en auto: la estación del Metro de Panamá más cercana queda a más distancia de la que se recorre a pie.
¿Qué colegios hay cerca de VENETIAN?
A distancia caminable de VENETIAN: 4U Montessori - Maternal y Educación Pre Escolar (8 min) y Escuela República De Finlandia (11 min).
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Fuentes y método
Datos del edificio; reseñas y lugares de Google Maps; precios pedidos en portales; mapa © OpenFreeMap y © OpenStreetMap. Actualizado el .
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