Estructura y mantenimiento
Mencionado positivamenteResidentes destacan estructura impecable con buen mantenimiento. Punto fuerte recurrente.
El Cangrejo200626 pisos99 unidades
Venetian Tower
Reseñas Google
4.5 / 5
18 reseñas
Ubicación
XFFV+H4M, Panamá, Provincia de Panamá
Estado
Operativo
Verificado en Google Maps
Torre de 26 pisos con 99 unidades en sector Punta Pacífica con vista a la Bahía y acceso al corredor Ocean Reef.
Sobre este edificio
autoVenetian Tower es una torre residencial de 26 pisos construida en 2006 con 99 unidades. La descripción semilla y las reseñas ubican físicamente el edificio en Punta Pacífica con vista a la Bahía de Panamá, en el acceso a las islas artificiales Ocean Reef — aunque el campo zone en la base lo registra bajo El Cangrejo. Las amenidades documentadas incluyen: spa, sauna, jacuzzi, business center, cine privado, cancha de tenis, pet park, juegos para niños, BBQ área, concierge, vista al mar y seguridad 24/7.
Mantiene 4.5 sobre 5 con 18 reseñas verificadas. Las menciones positivas son recurrentes: estructura impecable con buen mantenimiento, ubicación de fácil acceso con servicios cercanos (hoteles, farmacias, supermercados, cafés), excelente atención del personal de seguridad y lobby, vista privilegiada hacia la Bahía. Una mención describe el proyecto como exclusivo y sofisticado. Operacional al momento del análisis.
Premium26 Floors99 UnitsYear 2006Punta Pacifica PhysicalOcean Reef AccessBay ViewSpaSaunaPrivate CinemaTennis CourtConciergeRating 4 518 ReviewsValued StaffGeo Mismatch Zone
Entorno verificado
Lo que está cerca
71 amenidades a 10 min caminando.
Gimnasios cercanos
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Educación
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- Cleverest Paitilla5.0(3)11 min803m
Salud
- BioGenesis Center5.0(64)2 min114m
- Dripping Of Wellness by Dra Fany Montalvo5 min349m
- Psicologa Dra Kathina Melo8 min637m
Compras
- In & Out Pty5.0(1)2 min160m
- Clean & Clean | Punta Pacifica3.2(17)3 min216m
- Grand Plaza4.5(156)3 min223m
Parques
- Parque Paitilla4.6(1450)7 min554m
- Parque. Paitilla5.0(1)8 min599m
- Parque de descanso Oceanía10 min784m
Restaurantes
- Tokyo Station4.3(26)2 min104m
- Lima Nikkei4.5(90)2 min126m
- Tacos Cholula Punta Pacifica4.5(53)2 min137m
Transporte
- Ciudad de Panamá4.4(45)3 min214m
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Cafés de especialidad
- ENJOY CAFFEE4.9(16)2 min118m
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Coworking
- Regus - Panama City Oceania Punta Pacifica4.2(43)10 min766m
- Oceania Business Center4.5(790)10 min798m
- Workings Punta Pacífica4.9(53)13 min970m
Perfil del residente
¿Es Venetian Tower para usted?
Recomendado para
- Compradores que priorizan torre con histórico verificable y mantenimiento sostenido.
- Perfiles que valoran ubicación Punta Pacífica con vista a la Bahía y acceso a Ocean Reef.
- Residentes que aprovechan amenidades premium (spa, cine, tenis) en torre de 99 unidades.
No recomendado para
- Compradores que buscan corredor caminable El Cangrejo — la ubicación física es Punta Pacífica.
- Perfiles que priorizan torres recientes (2020+) — Venetian Tower es de 2006.
Síntesis de reseñas
Qué destacan los residentes y visitantes
Análisis de 18 reseñas verificadas en Google Maps.
Personal y seguridad
Mencionado positivamenteExcelente atención del personal de seguridad y lobby. Mencionado como exclusivo y sofisticado por residentes.
Ubicación con servicios cercanos
Mencionado positivamenteHoteles, farmacias, supermercados y cafés en el entorno. Acceso fácil al corredor Ocean Reef y vista a la Bahía.
Ubicación física Punta Pacífica
Mencionado positivamenteDescripción y reseñas ubican físicamente en Punta Pacífica con vista a la Bahía. El campo zone en la base lo registra bajo El Cangrejo — diferencia documentada.
Reseñas en Google
4.5(18)
Aileen Hernández
Excelente estructura, se mantiene impecable con una ubicación de fácil acceso, a sus alrededores hoteles, farmacias, super mercados, cafés, buena atención en el lobby, excelente personal de seguridad, posee una vista privilegiada ya que se encuentra en la punta antes del puente hacia las islas #oceanreef
Rolando Arturo Marquez Ramos
Edificio de apartamentos de lujo en propiedad horizontal, ubicados en punta pacífica con vista a la Bahía de Panamá. Ubicados en el acceso a las Islas artificiales #OceanReef.
Giovanni Mahecha
Exclusivo y sifisticado, con excelente apoyo del personal en planta baja.
Luis Eduardo Angel A
Ordenada limpia y mucha seguridad
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Cómo se compara
Otras opciones recomendadas
Venetian Tower combina histórico de 2006 con amenidades premium en Punta Pacífica. Frente a alternativas comparables, así se ubica.
Alternativa
Pacific Star
Torre de 34 pisos de 2012 con 4.7 sobre 9 reseñas. Alternativa con altura mayor y rating superior.
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Blue Bahia
Torre de 33 pisos de 2009 sobre Calle Punta Chiriquí con 4.8 sobre 9 reseñas. Alternativa cercana en el corredor.
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Q Tower
Torre de 18 pisos de 2015 con 4.6 sobre 15 reseñas. Alternativa de menor escala en mismo corredor.
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Tesis de inversión
Análisis de inversión
Venetian Tower se ubica en el rango de USD 500,000 a USD 3,000,000, perfil claramente premium dentro del inventario residencial de la ciudad. El edificio se localiza físicamente en Punta Pacífica con acceso al corredor Ocean Reef y vista a la Bahía de Panamá, atributos que el mercado valora con prima sobre comparables interiores del eje central.
A partir de los parámetros de mercado de Punta Pacífica, una unidad de USD 800,000 puede generar entre USD 4,000 y USD 6,400 mensuales en arrendamiento residencial estable a ejecutivos corporativos o familias internacionales. El rendimiento bruto anual proyectado se ubica entre 6% y 8%, contra el 3% a 4% de los bonos soberanos panameños — el diferencial compensa la iliquidez del activo si se opera con horizonte largo.
La calificación de 4.5 estrellas sobre 18 reseñas verificadas indica satisfacción residencial sólida, aunque la muestra es moderada y conviene complementarla con visita y conversación directa con la administración. El año de construcción 2006 sitúa el edificio en madurez operativa (20 años al 2026), rango donde los amenities y sistemas mecánicos requieren intervenciones planificadas. El paquete amplio de amenidades documentadas (spa, sauna, jacuzzi, cine privado, cancha de tenis, business center, concierge, pet park) refuerza la propuesta premium pero implica también costo de mantenimiento mayor — la cuota de administración tiende a ser proporcional al programa.
Perfil de vida ideal
Estilo de vida
Venetian Tower encaja con un perfil de comprador premium que prioriza vista al mar, programa amplio de amenidades y acceso al corredor Ocean Reef. El residente accede a un paquete extensivo — spa, sauna, jacuzzi, business center, cine privado, cancha de tenis, pet park, juegos para niños, BBQ, concierge — que sostiene tanto el uso permanente como la segunda residencia internacional.
El perfil ideal incluye al ejecutivo corporativo internacional, la familia con horizonte de residencia estable en Panamá, el inversionista extranjero que busca segunda residencia con servicios de gran formato, y el comprador retirado o semi-retirado que valora servicios integrados. El pet park documentado es un atributo cada vez más valorado por compradores con mascotas, segmento creciente del mercado premium.
Quien busque vida nocturna caminable, oferta gastronómica densa al paso o ambiente urbano de calle no encontrará en Punta Pacífica la mejor adaptación. El corredor es de uso vehicular predominante con dinámica residencial — la oferta gastronómica concentrada está en hoteles de la zona y centros comerciales cercanos. Tampoco calza el perfil del inversionista que busca ticket bajo de entrada, ya que el rango de precio sitúa el activo en segmento alto.
Vs. edificios similares
Posición relativa en la zona
Punta Pacífica es uno de los corredores premium consolidados de la ciudad, con inventario de torres de gran altura, frente marino, hospitales privados de referencia y proximidad al corredor Ocean Reef. Venetian Tower se ubica en el segmento medio-alto del corredor por año de construcción (2006) — torres más recientes han elevado el estándar de acabados, pero Venetian compite con paquete completo de amenidades y ubicación con vista directa a la Bahía.
Frente al inventario premium del corredor, el edificio compite en el segmento donde la decisión depende fuertemente de la condición de los acabados, la actualización de los amenities y la calidad de la administración. Las 18 reseñas con 4.5 estrellas respaldan una operación residencial sólida, aunque la muestra es moderada.
Frente a corredores premium alternativos como Costa del Este, Punta Pacífica ofrece mayor densidad de torres de gran altura, frente marino directo y proximidad a hospitales privados, pero menor planificación urbana caminable. El residente premium que prioriza vista al mar y servicios integrados tiende a inclinarse por Punta Pacífica; quien prioriza calles anchas y entorno residencial planificado tiende a Costa del Este. Para comparables específicos de torres equivalentes con vista a la Bahía, se sugiere consultar el inventario actualizado con el equipo de PanamaProp.
Riesgos a considerar
Riesgos a considerar
La iliquidez del activo premium es el primer riesgo a contemplar — la venta secundaria de unidades en rango de USD 500,000 a USD 3,000,000 puede tomar entre 6 y 18 meses dependiendo del ticket fijado y el ciclo del mercado. Conviene proyectar horizonte mínimo de 5 a 7 años para optimizar el costo de salida y evitar venta forzada.
Los 20 años de operación del edificio (construido en 2006) sitúan al activo en rango donde los sistemas mecánicos mayores — ascensores, plantas eléctricas, sistemas de aire central, impermeabilización — entran en ciclos de intervención significativa. Se recomienda solicitar al vendedor estados financieros completos de la propiedad horizontal, registro de cuotas extraordinarias en los últimos 5 años y plan de capitalización del fondo de reserva. El programa amplio de amenidades (spa, sauna, jacuzzi, cancha de tenis) implica también costos operativos relevantes que se reflejan en la cuota mensual.
La discrepancia entre la zona registrada en la base (El Cangrejo) y la ubicación física documentada (Punta Pacífica) es un detalle administrativo a validar para efectos catastrales y de avalúo. El componente de demanda corporativa internacional implica también sensibilidad al ciclo económico global y a la actividad del sector financiero local — el alquiler premium puede mostrar mayor estacionalidad que el residencial medio. Finalmente, la muestra de reseñas (18) es moderada para estabilizar conclusiones, por lo que conviene complementar con visita directa.
Preguntas frecuentes
¿Dónde queda Venetian Tower?
Venetian Tower está en El Cangrejo, Ciudad de Panamá. Puede ver el mapa con la ubicación exacta más arriba en esta página.
¿Hay apartamentos en venta en Venetian Tower?
Hoy no hay listings públicos de venta en Venetian Tower. Puede dejar su WhatsApp con el botón "Avisarme" y le contactamos cuando aparezca uno.
¿Hay alquileres disponibles en Venetian Tower?
Hoy no hay alquileres públicos en Venetian Tower. Muchos cierres se hacen sin pasar por portales — consulte con el asesor.
¿De qué año es el edificio?
Venetian Tower se construyó en 2006. Eso suele influir en cuotas de mantenimiento y necesidad de remodelación.
¿Cuántas unidades tiene Venetian Tower?
Venetian Tower tiene 99 unidades en total. La densidad influye en privacidad, ruido y dinámica social del edificio.
¿Cómo me contacto con un asesor?
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