Edificio reciente con muestra pequeña
Comentarios mixtosConstruido en 2024. Solo 7 reseñas verificadas — la lectura cualitativa madurará con más histórico operativo en próximos meses.
El Cangrejo202421 pisos107 unidades
Royal Pacific
Reseñas Google
4.1 / 5
7 reseñas
Ubicación
XFJR+JQC, Panamá, Provincia de Panamá
Estado
Operativo
Verificado en Google Maps
Torre de 21 pisos con 107 unidades reciente (2024), con paquete extenso de amenidades premium en sector Punta Pacífica.
Sobre este edificio
autoRoyal Pacific es una torre residencial de 21 pisos construida en 2024 con 107 unidades. La descripción semilla la ubica físicamente en Punta Pacífica, mientras el campo zone en la base la registra bajo El Cangrejo. Sus amenidades documentadas son extensas: piscina infinity, jacuzzi, gimnasio equipado, cine privado, business center, concierge, valet parking, salón de eventos, cancha de tenis, cancha de squash, juegos para niños, pet park, BBQ área, lobby de doble altura, spa, vista al mar y seguridad 24/7.
Mantiene 4.1 sobre 5 con 7 reseñas verificadas — muestra pequeña con calificación moderada. Una reseña constructiva reconoce buena seguridad y servicios pero cuestiona el precio frente a alternativas que ofrecen más servicios a menor costo. Las demás reseñas son sin texto (5 estrellas mayormente, una de 1 estrella sin contexto). Por ser una torre reciente (2024), es esperable que la lectura cualitativa madure en los próximos meses con más reseñas. Operacional al momento del análisis.
Premium21 Floors107 UnitsYear 2024Punta Pacifica PhysicalInfinity PoolSpaPrivate CinemaValet ParkingTennis CourtSquash CourtConciergeVista al marRating 4 17 ReviewsSmall Sample SizeGeo Mismatch ZoneRecent Building
Entorno verificado
Lo que está cerca
135 amenidades a 10 min caminando.
Gimnasios cercanos
- Grupo Delgado Sanchez S.A2 min92m
- Synergic Yoga Panamá4.6(24)6 min417m
- PowerCLUB | Punta Pacífica4.3(111)6 min421m
Educación
- Salvador Institute5.0(1)6 min461m
- Instituto Alberto Einstein7 min492m
- Escuela República De Finlandia7 min503m
Salud
- Dra. Denisse Martínez Ginecología3 min208m
- Grupo Gineco Obstetra,S.A3 min219m
- SURGICAL IMAGING SA1.0(1)3 min237m
Compras
- Oficinas AMPM Panamá1.0(2)3 min232m
- Abarrotería You Hao4.1(9)4 min298m
- Grupo Roble4.1(25)5 min346m
Parques
- Volleyplaya Beach Volleyball Xspark2 min132m
- Parque de descanso Oceanía4 min243m
- Parque Infantil de Boca la Caja6 min432m
Restaurantes
- Rakki House4.6(125)3 min173m
- Ricominciare Cucina italiana4.6(145)3 min188m
- Noa Evolution4.4(213)3 min214m
Transporte
- San Sebastian3.2(6)4 min286m
- Hospital Punta Pacifica4.2(10)4 min301m
- Boulevard Paul A. Gambotti-R5.0(1)6 min418m
Cafés de especialidad
- Mrs. Fields | Multiplaza4.7(3)6 min411m
- Tinta y cafe4.6(10)6 min478m
- Mandarina Garden Panamá4.8(35)7 min506m
Coworking
- Workings Punta Pacífica4.9(53)3 min172m
- Oceania Business Center4.5(790)3 min197m
- Regus - Panama City Oceania Punta Pacifica4.2(43)3 min221m
Perfil del residente
¿Es Royal Pacific para usted?
Recomendado para
- Compradores que priorizan torre reciente (2024) con acabados contemporáneos y amenidades extensas.
- Perfiles que valoran ubicación Punta Pacífica con vista al mar.
- Residentes que aprovechan paquete completo (cine, spa, valet, squash) en torre boutique de 107 unidades.
No recomendado para
- Compradores que requieren histórico verificable amplio antes de avanzar — la muestra es de 7 reseñas.
- Perfiles muy sensibles a relación precio-valor — verificar competencia en zona.
- Compradores que buscan corredor caminable El Cangrejo — la ubicación física es Punta Pacífica.
Síntesis de reseñas
Qué destacan los residentes y visitantes
Análisis de 7 reseñas verificadas en Google Maps.
Cuestionamiento de precio-valor
Mencionado positivamenteUna reseña reconoce buena seguridad y servicios pero cuestiona el precio frente a alternativas que ofrecen más por menos.
Amenidades extensas documentadas
Mencionado positivamentePrograma amplio con piscina infinity, spa, cine, valet, tenis, squash, concierge. Paquete consistente con segmento premium reciente.
Ubicación física Punta Pacífica
Mencionado positivamenteDescripción ubica físicamente en Punta Pacífica. El campo zone en la base lo registra bajo El Cangrejo — diferencia documentada.
Reseñas en Google
4.1(7)
Gael Flores
Es un buen edificio, cuenta con seguridad y algunos servicios. Posee algunos apartamentos muy amplios. Aunque realmente aun no me termina de convencer el precio ya que hay otros edificios en la ciudad o en otras partes que te ofrecen mas servicios y a menos precio. Pero por lo demas le doy 4 estrellas.
Niger guevara gonzalez
Alexis Guevara
XIN GAO
Alertas inteligentes
¿No vio el deal que buscaba? Le avisamos cuando aparezca.
Configure criterios (tipo, presupuesto, habitaciones) y le mandamos WhatsApp en cuanto un listing en Royal Pacific matche.
Después de configurar, Alma le propone PHs similares mientras espera.
Datos del mercado
Pocos comparables disponibles para este edificio. Consulte con un asesor para evaluar precios actualizados.
Calculadora de inversión
¿Cuánto rinde invertir en Royal Pacific?
Cash-flow mensual, ROI a 5 años, breakeven de alquiler y payback. Cálculo en 2 minutos con datos reales del mercado.
Al guardar sus cálculos, Alma le propone shortlist de PHs con su presupuesto.
Cómo se compara
Otras opciones recomendadas
Royal Pacific se posiciona como torre reciente con amenidades premium en Punta Pacífica. Frente a alternativas comparables, así se ubica.
Alternativa
Pacific View
Torre de 27 pisos de 2023 con 5 sobre 3 reseñas. Alternativa contemporánea reciente con calificación máxima.
Ver landingAlternativa
Aqualina
Torre de 44 pisos de 2021 con 4.6 sobre 12 reseñas. Alternativa más alta con rating superior y muestra similar.
Ver landingAlternativa
Pacific Sky
Torre de 39 pisos de 2019 con 5 sobre 4 reseñas. Alternativa contemporánea con calificación máxima.
Ver landingRecomendaciones
PHs similares en El Cangrejo
Edificios con características parecidas — misma zona, rango de precio o amenidades comparables.
El CangrejoROI 3.5–5.5%
Loft 441
$500,000 – $3,000,000
34 pisos
128 unidades
Ver Loft 441
Render oficial en camino
El CangrejoROI 3.5–5.5%
Torre de las Américas A
$500,000 – $3,000,000
35 pisos
151 unidades
Ver Torre de las Américas A
El CangrejoROI 3.5–5.5%
Oasis Tower
$500,000 – $3,000,000
39 pisos
195 unidades
Ver Oasis Tower
El CangrejoROI 3.5–5.5%
Ocean Drive
$500,000 – $3,000,000
34 pisos
117 unidades
Ver Ocean Drive
Reporte de inversión
¿Quiere todo en PDF? Reporte completo de Royal Pacific
15 páginas: precios históricos, ROI proyectado, comparativa con 5 PHs similares, riesgos y oportunidades activas hoy.
Lo recibe en su email en ~2 minutos. Después, Alma le ayuda a interpretarlo.
Análisis PanamaProp
Todo lo que necesita saber sobre Royal Pacific
Análisis honesto basado en datos reales. ROI, perfil ideal, comparativa con vecinos, riesgos a considerar.
Tesis de inversión
Análisis de inversión
Royal Pacific opera en un rango entre USD 500,000 y USD 3,000,000 en sector Punta Pacífica, con 21 pisos y 107 unidades construidos en 2024. Una unidad de entrada en USD 500,000 con alquiler de mercado de USD 2,800-USD 3,800 mensuales rinde aproximadamente 0.56%-0.76% bruto mensual, equivalente a 6.7%-9.1% anual antes de gastos. Unidades de techo (USD 1.5M-USD 3M) operan con rendimientos brutos de 0.4%-0.55%, perfil típico del segmento premium donde el upside es plusvalía.
Frente al benchmark de bonos panameños (3%-4% anual), el spread teórico en líneas medias es de 270-510 puntos básicos antes de PEI, mantenimiento y vacancia. La construcción reciente (2024) implica ventaja de plusvalía esperada por estado óptimo de instalaciones y bajo costo de mantenimiento mayor en los primeros años.
La calificación de 4.1 sobre 5 con 7 reseñas verificadas es muestra pequeña con calificación moderada respecto a torres premium consolidadas (4.5-4.8). El paquete extenso de amenidades (piscina infinity, jacuzzi, gimnasio, cine privado, business center, concierge, valet parking, salón de eventos, canchas de tenis y squash, juegos para niños, pet park, BBQ área, lobby doble altura, spa, vista al mar) respalda el ticket. Consultar línea, vista y disponibilidad por tipología antes de cerrar tesis.
Perfil de vida ideal
Perfil ideal del residente
Royal Pacific calza con ejecutivos senior, expatriados con presupuesto premium, familias establecidas con miembros profesionales y compradores que valoren paquete resort-style en torre reciente. El programa de amenidades es de los más completos del segmento: spa, jacuzzi, dos canchas deportivas, cine privado, business center, valet parking y concierge configuran experiencia de alta gama.
La ubicación en sector Punta Pacífica ofrece acceso a Multiplaza, Cinta Costera, centro financiero y conectividad rápida al Corredor Sur. La construcción de 2024 implica acabados y sistemas actualizados, eficiencia energética contemporánea y bajo riesgo de mantenimiento mayor en horizonte corto.
No calza con compradores que prioricen ticket de entrada accesible: USD 500,000 es el piso. Tampoco es óptimo para quien busque comunidad consolidada con historial extenso de administración: con solo 7 reseñas y construcción reciente, la cultura de convivencia y la calidad de gestión aún están en formación. Validar plan de administración y reglas de inquilinato antes de cerrar.
Vs. edificios similares
Contexto dentro de Punta Pacífica
Dentro del sector Punta Pacífica físico, Royal Pacific compite en el segmento de torres residenciales premium recientes. El paquete de amenidades (15+ atributos premium documentados) lo posiciona en el tier alto del corredor, comparable a desarrollos premium de los últimos 5 años.
Frente a torres consolidadas del mismo sector (construcción 2010-2018) con paquete similar, Royal Pacific ofrece ventaja de antigüedad: estado de instalaciones óptimo, fachada nueva, sistemas hidrosanitarios y eléctricos recientes. Frente a desarrollos en preventa, ofrece ventaja de entrega comprobada y posibilidad de inspección física antes de cierre.
La discrepancia entre la descripción semilla (Punta Pacífica) y el campo zone en base de datos (El Cangrejo) requiere validación con corredor responsable: la ubicación geográfica real determina pertenencia administrativa, infraestructura urbana de barrio y oferta comercial inmediata. Solicitar comparables específicos de la ubicación física para construir tesis sólida.
Riesgos a considerar
Riesgos a considerar
La iliquidez en segmento premium (USD 500K-USD 3M) en torres nuevas con baja historia de transacciones secundarias es factor a descontar: los primeros años suelen mostrar pocas reventas, lo que dificulta establecer precio de mercado en secundario. Plazos de salida de 12 a 36 meses son razonables como expectativa.
La muestra de 7 reseñas verificadas con calificación 4.1 es moderada y por debajo del promedio de premium consolidados. Solicitar lectura detallada de las reseñas existentes y consulta directa a residentes actuales sobre administración, ruido, calidad de acabados y resolución de eventuales reclamos de garantía del desarrollador.
La construcción reciente (2024) implica que las garantías de obra (estructural, hidráulica, eléctrica) están vigentes, pero también que defectos ocultos pueden aparecer en los primeros 24-36 meses de operación. Solicitar pliego de garantías al desarrollador y verificar reglamento interno respecto a alquileres de corta estancia si la tesis incluye renta turística. Confirmar la ubicación administrativa real (Punta Pacífica vs El Cangrejo) antes de cerrar.
Preguntas frecuentes
¿Dónde queda Royal Pacific?
Royal Pacific está en El Cangrejo, Ciudad de Panamá. Puede ver el mapa con la ubicación exacta más arriba en esta página.
¿Hay apartamentos en venta en Royal Pacific?
Hoy no hay listings públicos de venta en Royal Pacific. Puede dejar su WhatsApp con el botón "Avisarme" y le contactamos cuando aparezca uno.
¿Hay alquileres disponibles en Royal Pacific?
Hoy no hay alquileres públicos en Royal Pacific. Muchos cierres se hacen sin pasar por portales — consulte con el asesor.
¿De qué año es el edificio?
Royal Pacific se construyó en 2024. Eso suele influir en cuotas de mantenimiento y necesidad de remodelación.
¿Cuántas unidades tiene Royal Pacific?
Royal Pacific tiene 107 unidades en total. La densidad influye en privacidad, ruido y dinámica social del edificio.
¿Cómo me contacto con un asesor?
Use los botones [Comprar] o [Alquilar] en esta página. Le llevan a un modal con 3 opciones: WhatsApp directo, recibir info por email, o ver listings.
Guía gratuita 2026
¿Nuevo en Panamá? Llévese la guía completa
40 páginas, 12 capítulos: tipos de propiedad, 9 zonas premium, financiamiento, Ley 81, impuestos, errores fatales, due diligence legal. Casos reales + plantillas descargables.
Después de descargar, Alma responde preguntas específicas sobre su caso.
Datos verificados al Fuentes: Google · ACOBIR · portales públicos · verificación interna. Metodología
Datos verificados con Google y fuentes públicasMetodología publicada y auditable
Rankings de esta zona
Comparativas curadas de los mejores edificios, ordenadas con datos verificables.
Top 10
Top 10 PHs con piscina infinity en El Cangrejo 2026
Ranking 2026 con los 10 mejores PHs con piscina infinity en El Cangrejo, ordenados por criterios verificables. 22 candidatos auditados.
Top 10Top 10 PHs con gimnasio completo en El Cangrejo 2026
Ranking 2026 con los 10 mejores PHs con gimnasio completo en El Cangrejo, ordenados por criterios verificables. 20 candidatos auditados.
Top 10Top 10 PHs más reconocidos en El Cangrejo 2026
Ranking 2026 con los 10 mejores PHs más reconocidos (mayor # reviews google) en El Cangrejo, ordenados por criterios verificables. 19 candidatos auditados.
Top 10Top 10 PHs mejor calificados en Google en El Cangrejo 2026
Ranking 2026 con los 10 mejores PHs mejor rating de google (4.5+ ⭐) en El Cangrejo, ordenados por criterios verificables. 42 candidatos auditados.
¿Desea vivir o invertir en Royal Pacific?
Le conectamos con el asesor que conoce el edificio. Sin spam, sin presión. Solo respondemos las preguntas que tengas.