Operación organizada
Mencionado positivamenteResidentes describen el PH como muy organizado, con todo funcionando muy bien. Calificación adicional como muy efectivo.
El Cangrejo201234 pisos164 unidades
Pacific Star
Reseñas Google
4.7 / 5
9 reseñas
Ubicación
XFGR+V53, Panamá, Provincia de Panamá
Estado
Operativo
Verificado en Google Maps
Torre de 34 pisos con operación residencial organizada y eficaz reportada por residentes.
Sobre este edificio
autoPacific Star es una torre residencial construida en 2012 con 34 pisos y 164 unidades. Su programa de amenidades documentadas incluye sauna, jacuzzi, cine privado, salón de eventos, business center, coworking, cancha de tenis, cancha de squash, valet parking, pet park, vista al mar, concierge, servicio de housekeeping y seguridad 24/7.
Mantiene calificación de 4.7 sobre 5 en Google Maps tras 9 reseñas verificadas. Las menciones recurrentes destacan operación bien organizada — un residente describe que todo funciona muy bien, otra reseña lo califica como muy efectivo. La muestra incluye una reseña antigua de 2016 con calificación 3 que solo menciona residencial sin texto detallado. La combinación sugiere operación estable con histórico verificable de más de una década.
Residential Stable34 Floors164 UnitsYear 2012Vista al marWell OrganizedEfficient OperationComunidad establecidaConciergeValet ParkingTennis CourtRating 4 7
Entorno verificado
Lo que está cerca
124 amenidades a 10 min caminando.
Gimnasios cercanos
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Educación
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- Facultad de Medicina Universidad de Panamá Sede The Panama Clinic4 min280m
- Escuela República De Finlandia6 min406m
Salud
- Dripping Of Wellness by Dra Fany Montalvo2 min157m
- Dra. Yahel Pitti Cirujano Cardiovascular3 min210m
- Pacific Center4.7(1605)3 min229m
Compras
- G&G PLAZA4.8(13)2 min154m
- Super 99 | Paitilla4.3(3551)3 min177m
- Grand Plaza4.5(156)4 min249m
Parques
- Parque Paitilla4.6(1450)5 min331m
- Parque. Paitilla5.0(1)5 min368m
- Parque de descanso Oceanía5 min371m
Restaurantes
- SoHot Paitilla4.5(59)2 min136m
- Agave Azul4.4(757)2 min152m
- Coffee Max4.5(261)3 min165m
Transporte
- Boulevard Pacifica4.2(6)2 min84m
- Ciudad de Panamá4.4(45)6 min403m
- Ferry Las Perlas3.8(56)6 min435m
Cafés de especialidad
- Boulevard Punta Pacífica Café5.0(3)3 min211m
- Mandarina Garden Panamá4.8(35)4 min258m
- Saint Honoré | Punta Pacífica4.5(146)4 min268m
Coworking
- Regus - Panama City Oceania Punta Pacifica4.2(43)5 min362m
- Oceania Business Center4.5(790)5 min398m
- Workings Punta Pacífica4.9(53)8 min587m
Perfil del residente
¿Es Pacific Star para usted?
Recomendado para
- Compradores que valoran operación residencial bien organizada con histórico largo.
- Profesionales y familias que priorizan eficacia administrativa.
- Perfiles que aprovechan amenidades amplias en torre consolidada.
No recomendado para
- Compradores que requieren inventario nuevo con acabados de última generación.
- Perfiles que priorizan torres de altura mayor (40+ pisos).
Síntesis de reseñas
Qué destacan los residentes y visitantes
Análisis de 9 reseñas verificadas en Google Maps.
Histórico extenso
Mencionado positivamenteConstruido en 2012 — más de 12 años de operación. Histórico verificable largo con reseñas a lo largo de la década.
Reseña antigua mixta
Comentarios mixtosUna reseña de 2016 con calificación 3 sin texto detallado se incluye en la muestra. La calificación general agregada se mantiene en 4.7.
Reseñas en Google
4.7(9)
Luiz Ventura
Yo vivo allí. El PH es muy organizado y todo funciona muy bien
Francisco A. Noriega A. LLCo
Muy efectivo
Flor Zuniga
Buen lugar
Ilan Gean
edificio residencial
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Cómo se compara
Otras opciones recomendadas
Pacific Star ocupa el segmento de torres consolidadas con operación verificable. Frente a alternativas, así se ubica.
Alternativa
Ocean Drive
Torre de 34 pisos de 2013 sobre Calle Coronado con 4.8 sobre 6 reseñas. Alternativa de escala y año similares.
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Ocean Park
Conjunto de 35 pisos de 2011 con 4.8 sobre 10 reseñas. Alternativa de mayor escala (361 unidades).
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Pacific Sun
Torre de 45 pisos de 2014 con 4.7 sobre 13 reseñas. Alternativa más alta con histórico y muestra mayores.
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Tesis de inversión
Análisis de inversión
Pacific Star se ubica en el rango de USD 500,000 a USD 3,000,000, perfil claramente premium dentro del inventario residencial de la ciudad. La torre, de 34 pisos y 164 unidades construida en 2012, mantiene escala alta con 14 años en operación al 2026 — fase de madurez operativa razonable.
A partir de los parámetros de mercado del segmento premium, una unidad de USD 800,000 puede generar entre USD 4,000 y USD 6,400 mensuales en arrendamiento residencial estable a ejecutivos corporativos o familias internacionales. El rendimiento bruto anual proyectado se ubica entre 6% y 8%, contra el 3% a 4% de los bonos soberanos panameños — el diferencial compensa la iliquidez del activo si se opera con horizonte largo.
La calificación de 4.7 estrellas sobre 9 reseñas verificadas es indicador favorable — las menciones recurrentes destacan operación bien organizada, un residente describe que todo funciona muy bien y otra reseña califica el edificio como muy efectivo. La muestra es moderada pero el patrón cualitativo es consistente. El paquete amplio de amenidades documentadas (sauna, jacuzzi, cine privado, salón de eventos, business center, coworking, cancha de tenis, cancha de squash, valet parking, pet park, vista al mar, concierge, servicio de housekeeping, seguridad 24/7) sostiene la propuesta premium. La operación bien organizada reportada por los residentes es atributo que el mercado premium suele premiar con menor descuento al revender.
Perfil de vida ideal
Estilo de vida
Pacific Star encaja con un perfil de comprador premium que valora vista al mar, programa amplio de amenidades y operación residencial bien organizada. El residente accede a un paquete extensivo — sauna, jacuzzi, cine privado, salón de eventos, business center, coworking, cancha de tenis, cancha de squash, valet parking, pet park, concierge, servicio de housekeeping — que sostiene tanto el uso permanente como la segunda residencia internacional.
El perfil ideal incluye al ejecutivo corporativo internacional, la familia con horizonte de residencia estable en Panamá, el inversionista extranjero que busca segunda residencia con servicios de gran formato, el profesional con esquema híbrido (gracias al coworking documentado) y el comprador retirado o semi-retirado que valora servicios integrados. El pet park documentado es atributo cada vez más valorado por compradores con mascotas. La calificación de operación efectiva refuerza la propuesta para quien prioriza vida de edificio sin fricciones operativas.
Quien busque vida nocturna caminable, oferta gastronómica densa al paso o ambiente urbano de calle no encontrará en este formato la mejor adaptación. El segmento premium tiende a operar con dinámica residencial — la oferta gastronómica concentrada está en hoteles y centros comerciales cercanos. Tampoco calza el perfil del inversionista que busca ticket bajo de entrada, ya que el rango de precio sitúa el activo en segmento alto.
Vs. edificios similares
Posición relativa en la zona
La zona registrada en la base (El Cangrejo) y el perfil de amenidades documentado (vista al mar, cancha de tenis, cancha de squash, pet park, paquete premium completo) sugieren que el edificio compite con el segmento premium del eje central. El comprador debe validar directamente la ubicación física exacta y la zona catastral para efectos de avalúo.
Frente al inventario premium del eje central, Pacific Star compite en el segmento donde la decisión depende fuertemente del año de construcción, la condición de los acabados, la calidad de la administración y el paquete de amenidades disponible. La calificación de 4.7 sobre 9 reseñas con menciones consistentes de operación bien organizada le otorga ventaja cualitativa frente a competidores donde la administración no recibe valoración positiva.
Frente a corredores premium alternativos como Costa del Este o Punta Pacífica, el inventario del eje central tiende a ofrecer mejor caminabilidad y oferta gastronómica adyacente, pero menor densidad de torres con vista directa a la Bahía y menor planificación urbana. El residente premium que prioriza vida céntrica con amenidades amplias tiende a inclinarse por torres del eje central; quien prioriza planificación urbana tiende a Costa del Este; quien prioriza frente marino directo tiende a Punta Pacífica. Para comparables específicos de torres premium equivalentes, se sugiere consultar el inventario actualizado con el equipo de PanamaProp.
Riesgos a considerar
Riesgos a considerar
La iliquidez del activo premium es el primer riesgo a contemplar — la venta secundaria de unidades en rango de USD 500,000 a USD 3,000,000 puede tomar entre 6 y 18 meses dependiendo del ticket fijado y el ciclo del mercado. Conviene proyectar horizonte mínimo de 5 a 7 años para optimizar el costo de salida y evitar venta forzada.
Los 14 años de operación del edificio (construido en 2012) sitúan al activo en rango donde los sistemas mecánicos mayores — ascensores, plantas eléctricas, sistemas de aire central, impermeabilización — comienzan a transitar ciclos de intervención significativa. Se recomienda solicitar al vendedor estados financieros completos de la propiedad horizontal, registro de cuotas extraordinarias en los últimos 5 años y plan de capitalización del fondo de reserva. El programa amplio de amenidades (cancha de tenis, cancha de squash, sauna, jacuzzi, cine privado, housekeeping) implica costos operativos relevantes que se reflejan en la cuota mensual.
La escala del edificio (164 unidades) implica gobernanza con número alto de copropietarios — las decisiones en asamblea pueden ser más lentas y requerir mayor coordinación. El comprador debe validar el nivel de morosidad de la propiedad horizontal, ya que la morosidad alta erosiona la capacidad del edificio de financiar mantenimiento. La muestra de reseñas (9) es moderada — conviene complementar con visita directa y conversación con la administración. Finalmente, el componente de demanda corporativa internacional implica sensibilidad al ciclo económico global y a la actividad del sector financiero local.
Preguntas frecuentes
¿Dónde queda Pacific Star?
Pacific Star está en El Cangrejo, Ciudad de Panamá. Puede ver el mapa con la ubicación exacta más arriba en esta página.
¿Hay apartamentos en venta en Pacific Star?
Hoy no hay listings públicos de venta en Pacific Star. Puede dejar su WhatsApp con el botón "Avisarme" y le contactamos cuando aparezca uno.
¿Hay alquileres disponibles en Pacific Star?
Hoy no hay alquileres públicos en Pacific Star. Muchos cierres se hacen sin pasar por portales — consulte con el asesor.
¿De qué año es el edificio?
Pacific Star se construyó en 2012. Eso suele influir en cuotas de mantenimiento y necesidad de remodelación.
¿Cuántas unidades tiene Pacific Star?
Pacific Star tiene 164 unidades en total. La densidad influye en privacidad, ruido y dinámica social del edificio.
¿Cómo me contacto con un asesor?
Use los botones [Comprar] o [Alquilar] en esta página. Le llevan a un modal con 3 opciones: WhatsApp directo, recibir info por email, o ver listings.
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