Penthouses en Venta en Panamá 2026: Precios por Zona
Actualizado el 4 de octubre de 2026. Esta guía reúne lo que piden hoy los penthouses en venta en Panamá, zona por zona, con la muestra y el método detrás de cada número. No es un ranking de edificios: es el mapa de la oferta publicada.
Respuesta directa
Respuesta directa: Al 4 de octubre de 2026, los apartamentos en venta que se anuncian como penthouse en la base de PanamaProp piden una mediana de $900,000 (527 ofertas distintas) y $2,250 por m²; 234 de esas ofertas (44%) piden $1,000,000 o más.
Un penthouse no siempre pide más por metro cuadrado que el resto de su zona: pide más en total porque es más grande. En las zonas de la tabla, la superficie mediana va de 271 m² a 565 m², y la mayoría de las ofertas tiene 3 o 4 recámaras.
Penthouses en venta por zona
| Zona | Ofertas | Precio mediano | Mediana $/m² | Superficie mediana |
|---|---|---|---|---|
| Punta Pacífica | 106 | $1,350,000 | $2,235 | 537 m² |
| Bella Vista | 72 | $727,500 | $2,283 | 333 m² |
| Paitilla | 67 | $1,176,000 | $1,944 | 565 m² |
| Juan Díaz | 58 | $1,367,500 | $3,974 | 376 m² |
| Costa del Este | 50 | $952,500 | $2,387 | 420 m² |
| San Francisco | 46 | $527,500 | $1,764 | 300 m² |
| Coco del Mar | 34 | $825,000 | $1,967 | 398 m² |
| El Cangrejo | 13 | $491,000 | $1,563 | 300 m² |
| Ancón | 13 | $595,000 | $2,256 | 284 m² |
| Marbella | 12 | $747,500 | $1,560 | 407 m² |
| Avenida Balboa | 12 | $1,091,125 | $2,820 | 363 m² |
| San Felipe | 10 | $1,149,500 | $4,712 | 271 m² |
Solo se muestran zonas con al menos 10 ofertas distintas. Obarrio no alcanza ese mínimo.
Punta Pacífica, la mayor oferta
Respuesta directa: Punta Pacífica concentra la mayor oferta de penthouses en venta: 106 ofertas distintas con una mediana de $1,350,000 y 537 m² al 4 de octubre de 2026.
Su precio por m² ($2,235) es parecido a la mediana de toda la zona ($2,521 en la guía de precio del m² por zona). El total sube por la superficie.
Por recámaras
| Recámaras | Ofertas | Precio mediano |
|---|---|---|
| 3 | 217 | $675,000 |
| 4 | 219 | $1,200,000 |
| 5 | 53 | $1,532,600 |
Qué verificar antes de comprar un penthouse
- Superficie inscrita. Compare la superficie del anuncio con la que figura en el Registro Público: las terrazas pueden estar inscritas como área privada o no, y eso cambia el precio por m² real.
- Cuota de mantenimiento. En propiedad horizontal la fija el reglamento de copropiedad del edificio. Pídala por escrito junto con el último estado de cuenta de la unidad.
- Precio por m² frente a la zona. Si un penthouse pide mucho más por m² que la mediana de su zona, pregunte qué lo justifica: altura, vista, terraza o acabados.
- Vista. Si la vista al mar es parte del precio, revise la guía de apartamentos con vista al mar: "vista al mar" en un anuncio abarca desde una vista frontal hasta una parcial.
Fuente y método
Anuncios activos de venta de Encuentra24, InmoPanama y el MLS de ACOBIR en la base de PanamaProp, al 4 de octubre de 2026, cuyo título dice "penthouse". Cada combinación de zona, precio, superficie y recámaras se cuenta una vez aunque aparezca en varios anuncios. Precio entre $30,000 y $15,000,000. La zona es la que la base de PanamaProp asigna a cada anuncio. Son precios pedidos, no precios de cierre.
Para ver toda la oferta publicada, revise los apartamentos en venta en Panamá. Para filtrar penthouses por zona, recámaras y presupuesto, Consulte con Alma.