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Panama Bay

Costa del Este

Updated Nov 1, 2026View on the map

What are you looking for at Panama Bay?

Rentbuilding $6,800/moBuybuilding $2,232/m²Sellwhat yours is worth

Free. Opens Alma with this building already selected.

$6,800
rent/month, building
$2,232
per m², building

Building data and Google reviews; asking prices on listing portals for Costa del Este, as of Nov 1, 2026. Sources and method

About Panama Bay

A residential building inside the consolidated corridor of Costa del Este, with a profile aligned to the corregimiento's planned grid.

Panama Bay is a residential building located in Costa del Este, inside the consolidated corridor of the corregimiento. Its name evokes the Panama Bay frontage that bounds the south side of Costa del Este, with access to the planned grid and integrated green areas characteristic of the area. The position fits a stable everyday-living profile.

Costa del Este sets itself apart with its orthogonal urban planning and the new wave of towers delivered after 2010, factors that sustain the price premium over adjacent areas. Panama Bay has no public Google Maps rating at the time of this synthesis, so the qualitative reading rests on area data. Information consolidated from active listings, with structural details still to be confirmed with the brokerage and the building's management for complete due diligence before any purchase decision.

Availability at Panama Bay

Rent

Ask the PanamaProp team about rentals: we check what is coming up in the building based on your bedrooms, budget and move-in date.

Sale

Ask the PanamaProp team about units for sale: we review the building's units based on your bedrooms and budget.

Market data

$1100K
Average sale price
3 comparables
$6,267/mo
Average rent
6 comparables
$2,232/m²
Median $/m²
3 units
76 days
Days on market
9 active listings

Stats aggregated from active public-portal listings. Minimum 3 comparables per bucket required to publish an average (noise filter).

Asking prices describe published listings. A zone reference covers a wider area and is not a closing price for this building. Compare sale and rental data separately, checking each sample and date.

What's nearby

103 places within a 10-minute walk.

Among the 62 buildings in Costa del Este, Panama Bay ranks 1st for gym access: The Lab Vitality Club | Costa del Este is a 1-minute walk, while the zone median is 3 minutes. For supermarket, Supermercados Rey | Costa del Este is a 4-minute walk from Panama Bay, with 1 within 500 meters. For park, Parque Felipe Motta is a 3-minute walk from Panama Bay, with 2 within 500 meters. Panama Bay has 8 malls within 500 meters; the closest, Plaza Boulevard del Este, is a 3-minute walk.

  • Nearby gymsThe Lab Vitality Club | Costa del Este1 min walk
  • EducationBrainspark Centro de Desarrollo Cognitivo4 min walk
  • HealthcareCMP - Medico24horas4 min walk
  • ShoppingPlaza Boulevard del Este3 min walk
  • ParksParque Felipe Motta3 min walk
  • RestaurantsSalvaje Costa del Este1 min walk
  • Specialty cafesToños Café Bakery1 min walk
  • CoworkingWorkings Costa del Este1 min walk
See the 3 closest places in each category

Nearby gyms

  • The Lab Vitality Club | Costa del Este5.0 (85)1 min54m
  • ATMA Studio5.0 (1)3 min191m
  • The HOP5.0 (4)3 min212m

Education

  • Brainspark Centro de Desarrollo Cognitivo4.8 (9)4 min300m
  • Play Studio4.3 (9)7 min547m
  • ALOHA Mental Arithmetic | Costa del este7 min555m

Healthcare

  • CMP - Medico24horas3.6 (20)4 min320m
  • ThetaSalud Center for Systemic Medicine5.0 (2)6 min454m
  • Consultorios Town Center5.0 (4)8 min626m

Shopping

Parks

  • Parque Felipe Motta4.5 (733)3 min162m
  • Excavator Adventure4.7 (7)5 min374m
  • Parque del Este4.6 (5)7 min530m

Restaurants

  • Salvaje Costa del Este4.4 (1228)1 min23m
  • Madre Cocina Italiana Costa Del Este4.5 (114)1 min40m
  • BLUE MOON COSTA DEL ESTE4.5 (454)1 min47m

Specialty cafes

  • Toños Café Bakery4.5 (270)1 min29m
  • Starbucks | Costa del Este4.6 (10)3 min172m
  • Argento Bakery Café4.9 (35)3 min230m

Coworking

  • Workings Costa del Este4.8 (42)1 min56m
  • P.H. Dream Plaza4.6 (507)1 min56m
  • Regus P.H. Torre Centenario8 min593m

Living at Panama Bay

Resident profile

Is Panama Bay right for you?

Recommended for

  • Families and executives who value the planned grid and proximity to Town Center.
  • Buyers who prioritize a consolidated area with a stable residential profile.
  • Expatriates looking for a corridor with an established community.

Keep in mind if

  • Buyers who require verifiable reviews with a wide sample.
  • Profiles focused on high-turnover tourist rentals.

Review summary

What residents and visitors highlight

Analysis of 45 verified Google Maps reviews.

Planned area

Mencionado positivamente

Location inside the orthogonal grid of Costa del Este, with integrated green areas and proximity to Town Center.

Residential profile

Mencionado positivamente

Costa del Este sustains a stable residential profile with an established community — without intensive tourist turnover.

Limited data

Comentarios mixtos

No public Google Maps rating at the time of this synthesis. Confirm operating history and program with management.

PanamaProp analysis

Investment thesis

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Análisis de inversión

Panama Bay es un edificio residencial dentro del corredor consolidado de Costa del Este, con listings activos entre USD 7,500 y USD 1,800,000, dispersión amplísima que sugiere coexistencia de unidades de alquiler ejecutivo y unidades de venta en segmento patrimonial alto. La administración debe confirmar la composición exacta del inventario antes de cualquier decisión.

Bajo el supuesto de rendimiento bruto del segmento premium en Costa del Este (0.5% a 0.8% mensual sobre el valor de adquisición), una unidad valorizada en USD 1,000,000 podría generar tarifas de alquiler entre USD 5,000 y USD 8,000 mensuales, con flujo anual bruto entre USD 60,000 y USD 96,000. El cap rate neto, descontando cuota de administración, ITBI y vacancia, debe compararse contra los bonos soberanos panameños, que rinden entre 3% y 4% anual. En el segmento alto del corregimiento, la tesis de inversión se sostiene también sobre apreciación de capital, dado que Costa del Este ha mostrado revalorización sostenida desde su consolidación urbana.

La ficha no acumula calificación pública en Google Maps al cierre de esta síntesis, aunque registra 45 reseñas — situación inusual que sugiere reseñas sin estrella o ficha en proceso de consolidación. El inversionista debe complementar con visita directa y validación reputacional alternativa antes de avanzar.

Ideal resident profile

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Perfil de residente

Panama Bay, por su rango de precios que llega a USD 1,800,000, encaja con compradores patrimoniales consolidados, inversionistas internacionales, ejecutivos corporativos en asignación de largo plazo y familias en consolidación de residencia principal premium. El naming evoca la Bahía de Panamá, lo cual sugiere unidades con potencial de vista costera, atributo a validar in situ según orientación específica de cada unidad.

Costa del Este atrae perfil residencial planificado: familias con hijos en edad escolar valoran la trama urbana ortogonal, las áreas verdes integradas y la oferta educativa de colegios bilingües del corregimiento. Profesionales que trabajan en oficinas del Town Center o de Vía Israel encuentran proximidad inmediata sin sacrificar calidad residencial.

No calza para compradores en primera adquisición, dado que el ticket alto del rango (USD 1,800,000) ubica al edificio en el segmento patrimonial alto. Tampoco es óptimo para perfiles que priorizan caminabilidad amplia hacia comercio espontáneo tipo Casco Viejo o Calle Uruguay: Costa del Este es planificado, con comercio concentrado en Town Center y corredores específicos. Inversionistas que buscan rendimiento puro por alquiler deben modelar cuidadosamente la cuota de administración, que en segmento premium del corregimiento suele ser significativa.

Compared with similar buildings

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Comparación con la zona

Costa del Este es uno de los siete corregimientos tier premium del inventario residencial panameño, diferenciado por su urbanismo planificado, áreas verdes integradas y la nueva oleada de torres entregadas después de 2010. Panama Bay se inserta en el corredor consolidado del corregimiento con un rango de listings que se extiende hasta USD 1,800,000, ubicándolo en el segmento patrimonial alto del tier.

Frente al inventario del corregimiento, el rango amplio sugiere mezcla de tipologías: unidades compactas con tarifas de alquiler en el piso del rango, y unidades de gran metraje o duplex con precios en el techo. Costa del Este ofrece comparables internos amplios — desde torres residenciales con cuotas medias hasta proyectos con concierge, spa y servicios extendidos.

El premium de la zona se sostiene por la cercanía al frente de la Bahía de Panamá, la conectividad al Corredor Sur, el acceso al aeropuerto vía Vía Israel y la consolidación reputacional del corregimiento como destino residencial preferido de ejecutivos corporativos y familias en consolidación patrimonial. Compradores que comparan deben verificar metraje específico, exposición de la unidad y reglamento del condominio antes de avanzar.

Risks to consider

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Riesgos a considerar

La iliquidez inmobiliaria es el riesgo estructural más relevante. En el segmento premium de Costa del Este, el ciclo de venta para unidades sobre USD 1,000,000 puede extenderse entre doce y veinticuatro meses, ya que el universo de compradores con capacidad de cierre se reduce y la competencia con torres más recientes intensifica. Esta característica debe descontarse con peso considerable en cualquier escenario de salida.

La ausencia de calificación pública en Google Maps, a pesar del registro de 45 reseñas, es anomalía que el comprador debe investigar. Puede tratarse de ficha en proceso de consolidación, reseñas sin estrella o problemas de identificación del establecimiento en la plataforma. El comprador debe complementar con visita directa, entrevistas con residentes en pasillo y revisión del libro de actas de la junta directiva.

La ausencia de datos sobre número de pisos, total de unidades y año de construcción genera asimetría informativa significativa. Adicionalmente, la dispersión amplísima del rango de precios (USD 7,500 a USD 1,800,000) sugiere mezcla entre alquiler y venta, ambigüedad que conviene resolver con la administración antes de avanzar. El segmento patrimonial alto también implica cuotas de administración mensuales elevadas, factor que reduce el cap rate neto y debe modelarse explícitamente en cualquier proyección de inversión.

What is the return on investing here?

Monthly cash flow, 5-year ROI, break-even and payback, in 2 minutes.

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This page shows 9 sale or rental listings at Panama Bay. Compare asking prices for the transaction you are considering.

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How it compares

Other recommended options

Panama Bay operates in the stable residential segment of Costa del Este. Here is how it stands relative to alternatives in the corregimiento.

Segmento superior

PH Country Club | Costa del Este

Boulevard CDE benchmark with 315 reviews. For buyers who prioritize verifiable operations.

View building
Alternativa

P.H. PORTOALEGRE

CDE tower with 52 reviews and a 4.6 rating. Consolidated residential alternative.

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Alternativa

Residencial Costa Serena

CDE residential complex with 5 reviews and a 4.6 rating. Alternative with a verified modest sample.

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Compare buildings in this area →

Frequently asked questions

How much does an apartment in Panama Bay cost?

According to PanamaProp's catalog, the median sale price in Panama Bay is $750,000 (~$2,232/m²), based on 3 listed units as of Sep 24, 2026. These are active-inventory market figures, not an appraisal; contact us for a formal valuation.

Where is Panama Bay located?

Panama Bay is in Costa del Este, Panama City. The map at the top of this page shows its location.

Are there apartments for sale at Panama Bay?

Yes. This page shows sale listings published on portals for Panama Bay. Ask the PanamaProp team about availability before visiting.

Are rentals available at Panama Bay?

Yes. The "Rent" tab shows listings published on portals, with monthly prices in USD. Ask the PanamaProp team about availability.

How do I ask about availability at Panama Bay?

Use the "Ask our team about availability" button: it opens Alma with Panama Bay already selected. You can also request an alert when a unit is listed or write to info@panamaprop.com.

How do you get to the Metro from Panama Bay?

From Panama Bay, public transport is by bus or car: the nearest Panama Metro station is beyond walking distance.

Is there a supermarket near Panama Bay?

Yes. Supermercados Rey | Costa del Este is a 4-minute walk from Panama Bay, with 1 grocery stores within 500 meters.

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Property types, the 9 premium areas, financing, Law 81, taxes and legal due diligence, in a free guide.

Sources and method

Building data; reviews and places from Google Maps; asking prices on listing portals; map © OpenFreeMap and © OpenStreetMap. Updated .

Data methodology (in Spanish)

Verified with Google and public sourcesPublished, auditable methodology
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