Zona planificada
Mencionado positivamenteUbicación dentro de la trama ortogonal de Costa del Este, con áreas verdes integradas y proximidad a Town Center.
Costa del Este
Panama Bay
Edificio residencial dentro del corredor consolidado de Costa del Este.
Sobre este edificio
autoPanama Bay es un edificio residencial ubicado en Costa del Este, dentro del corredor consolidado del corregimiento. Su nombre evoca el frente de la Bahía de Panamá que delimita el costado sur de Costa del Este, con acceso a la trama planificada y áreas verdes integradas características de la zona.
Costa del Este se diferencia por su urbanismo ortogonal y la nueva oleada de torres entregadas después de 2010, factores que sostienen el premium de precio sobre zonas adyacentes. Panama Bay no cuenta con calificación pública en Google Maps al momento de esta síntesis, por lo que la lectura cualitativa se apoya en datos de zona. Información consolidada a partir de listings activos.
Residential StableCosta Del EsteNear BayCerca del Town CenterEstablished ZonePerfil familiarProfessional TenantsPlanned Grid
Para propietarios
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Entorno verificado
Lo que está cerca
103 amenidades a 10 min caminando.
Entre los 82 edificios de Costa del Este, Panama Bay ocupa el puesto 1 en acceso a gimnasios: The Lab Vitality Club | Costa del Este a 1 minuto caminando, cuando la mediana de la zona es 3 minutos. En supermercado, Supermercados Rey | Costa del Este queda a 4 minutos caminando de Panama Bay, con 1 a menos de 500 metros. Panama Bay tiene 2 parques a menos de 500 metros; el más cercano, Parque Felipe Motta, a 3 minutos caminando. Panama Bay tiene 8 centros comerciales a menos de 500 metros; el más cercano, Plaza Boulevard del Este, a 3 minutos caminando.
Gimnasios cercanos
- The Lab Vitality Club | Costa del Este5.0(85)1 min54m
- ATMA Studio5.0(1)3 min191m
- The HOP5.0(4)3 min212m
Educación
- Brainspark Centro de Desarrollo Cognitivo4.8(9)4 min300m
- Play Studio4.3(9)7 min547m
- ALOHA Mental Arithmetic | Costa del este7 min555m
Salud
- CMP - Medico24horas3.6(20)4 min320m
- ThetaSalud Center for Systemic Medicine5.0(2)6 min454m
- Consultorios Town Center5.0(4)8 min626m
Compras
- Plaza Boulevard del Este4.8(29)3 min180m
- Plaza 7704.5(100)3 min230m
- Supermercados Rey | Costa del Este4.6(2647)4 min248m
Parques
- Parque Felipe Motta4.5(733)3 min162m
- Excavator Adventure4.7(7)5 min374m
- Parque del Este4.6(5)7 min530m
Restaurantes
- Salvaje Costa del Este4.4(1228)1 min23m
- Madre Cocina Italiana Costa Del Este4.5(114)1 min40m
- BLUE MOON COSTA DEL ESTE4.5(454)1 min47m
Cafés de especialidad
- Toños Café Bakery4.5(270)1 min29m
- Starbucks | Costa del Este4.6(10)3 min172m
- Argento Bakery Café4.9(35)3 min230m
Coworking
- Workings Costa del Este4.8(42)1 min56m
- P.H. Dream Plaza4.6(507)1 min56m
- Regus P.H. Torre Centenario8 min593m
Perfil del residente
¿Es Panama Bay para usted?
Recomendado para
- Familias y ejecutivos que valoran trama planificada y proximidad a Town Center.
- Compradores que priorizan zona consolidada con perfil residencial estable.
- Expatriados que buscan corredor con comunidad establecida.
No recomendado para
- Compradores que requieren reseñas verificables con muestra amplia.
- Perfiles enfocados en alquiler turístico de alta rotación.
Síntesis de reseñas
Qué destacan los residentes y visitantes
Análisis de 45 reseñas verificadas en Google Maps.
Perfil residencial
Mencionado positivamenteCosta del Este sostiene perfil residencial estable con comunidad establecida — sin rotación turística intensa.
Datos limitados
Comentarios mixtosSin calificación pública en Google Maps al momento de esta síntesis. Confirmar histórico operativo y programa con la administración.
Alertas inteligentes
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Datos del mercado
Datos agregados de los listados activos de este edificio en portales públicos:
$2,232/m²
Mediana $/m²
3 listados del edificio
$750K–$1800K
Rango de venta
3 listados del edificio
$6,800–$7,500/mes
Rango de alquiler
5 listados del edificio
Datos del catálogo al 3 de septiembre de 2026. Precios de oferta, no de cierre.
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Ubicación
Cómo se compara
Otras opciones recomendadas
Panama Bay opera en el segmento residencial estable de Costa del Este. Frente a alternativas del corregimiento, así se ubica.
Segmento superior
PH Country Club | Costa del Este
Benchmark Boulevard CDE con 315 reseñas. Para compradores que priorizan operación verificable.
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P.H. PORTOALEGRE
Torre CDE con 52 reseñas y calificación de 4.6. Alternativa residencial consolidada.
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Residencial Costa Serena
Residencial CDE con 5 reseñas y calificación de 4.6. Alternativa con muestra modesta verificada.
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Análisis PanamaProp
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Tesis de inversión
Análisis de inversión
Panama Bay es un edificio residencial dentro del corredor consolidado de Costa del Este, con listings activos entre USD 7,500 y USD 1,800,000, dispersión amplísima que sugiere coexistencia de unidades de alquiler ejecutivo y unidades de venta en segmento patrimonial alto. La administración debe confirmar la composición exacta del inventario antes de cualquier decisión.
Bajo el supuesto de rendimiento bruto del segmento premium en Costa del Este (0.5% a 0.8% mensual sobre el valor de adquisición), una unidad valorizada en USD 1,000,000 podría generar tarifas de alquiler entre USD 5,000 y USD 8,000 mensuales, con flujo anual bruto entre USD 60,000 y USD 96,000. El cap rate neto, descontando cuota de administración, ITBI y vacancia, debe compararse contra los bonos soberanos panameños, que rinden entre 3% y 4% anual. En el segmento alto del corregimiento, la tesis de inversión se sostiene también sobre apreciación de capital, dado que Costa del Este ha mostrado revalorización sostenida desde su consolidación urbana.
La ficha no acumula calificación pública en Google Maps al cierre de esta síntesis, aunque registra 45 reseñas — situación inusual que sugiere reseñas sin estrella o ficha en proceso de consolidación. El inversionista debe complementar con visita directa y validación reputacional alternativa antes de avanzar.
Perfil de vida ideal
Perfil de residente
Panama Bay, por su rango de precios que llega a USD 1,800,000, encaja con compradores patrimoniales consolidados, inversionistas internacionales, ejecutivos corporativos en asignación de largo plazo y familias en consolidación de residencia principal premium. El naming evoca la Bahía de Panamá, lo cual sugiere unidades con potencial de vista costera, atributo a validar in situ según orientación específica de cada unidad.
Costa del Este atrae perfil residencial planificado: familias con hijos en edad escolar valoran la trama urbana ortogonal, las áreas verdes integradas y la oferta educativa de colegios bilingües del corregimiento. Profesionales que trabajan en oficinas del Town Center o de Vía Israel encuentran proximidad inmediata sin sacrificar calidad residencial.
No calza para compradores en primera adquisición, dado que el ticket alto del rango (USD 1,800,000) ubica al edificio en el segmento patrimonial alto. Tampoco es óptimo para perfiles que priorizan caminabilidad amplia hacia comercio espontáneo tipo Casco Viejo o Calle Uruguay: Costa del Este es planificado, con comercio concentrado en Town Center y corredores específicos. Inversionistas que buscan rendimiento puro por alquiler deben modelar cuidadosamente la cuota de administración, que en segmento premium del corregimiento suele ser significativa.
Vs. edificios similares
Comparación con la zona
Costa del Este es uno de los siete corregimientos tier premium del inventario residencial panameño, diferenciado por su urbanismo planificado, áreas verdes integradas y la nueva oleada de torres entregadas después de 2010. Panama Bay se inserta en el corredor consolidado del corregimiento con un rango de listings que se extiende hasta USD 1,800,000, ubicándolo en el segmento patrimonial alto del tier.
Frente al inventario del corregimiento, el rango amplio sugiere mezcla de tipologías: unidades compactas con tarifas de alquiler en el piso del rango, y unidades de gran metraje o duplex con precios en el techo. Costa del Este ofrece comparables internos amplios — desde torres residenciales con cuotas medias hasta proyectos con concierge, spa y servicios extendidos.
El premium de la zona se sostiene por la cercanía al frente de la Bahía de Panamá, la conectividad al Corredor Sur, el acceso al aeropuerto vía Vía Israel y la consolidación reputacional del corregimiento como destino residencial preferido de ejecutivos corporativos y familias en consolidación patrimonial. Compradores que comparan deben verificar metraje específico, exposición de la unidad y reglamento del condominio antes de avanzar.
Riesgos a considerar
Riesgos a considerar
La iliquidez inmobiliaria es el riesgo estructural más relevante. En el segmento premium de Costa del Este, el ciclo de venta para unidades sobre USD 1,000,000 puede extenderse entre doce y veinticuatro meses, ya que el universo de compradores con capacidad de cierre se reduce y la competencia con torres más recientes intensifica. Esta característica debe descontarse con peso considerable en cualquier escenario de salida.
La ausencia de calificación pública en Google Maps, a pesar del registro de 45 reseñas, es anomalía que el comprador debe investigar. Puede tratarse de ficha en proceso de consolidación, reseñas sin estrella o problemas de identificación del establecimiento en la plataforma. El comprador debe complementar con visita directa, entrevistas con residentes en pasillo y revisión del libro de actas de la junta directiva.
La ausencia de datos sobre número de pisos, total de unidades y año de construcción genera asimetría informativa significativa. Adicionalmente, la dispersión amplísima del rango de precios (USD 7,500 a USD 1,800,000) sugiere mezcla entre alquiler y venta, ambigüedad que conviene resolver con la administración antes de avanzar. El segmento patrimonial alto también implica cuotas de administración mensuales elevadas, factor que reduce el cap rate neto y debe modelarse explícitamente en cualquier proyección de inversión.
Preguntas frecuentes
¿Dónde queda Panama Bay?
Panama Bay está en Costa del Este, Ciudad de Panamá. Puede ver el mapa con la ubicación exacta más arriba en esta página.
¿Hay apartamentos en venta en Panama Bay?
Hoy no hay listings públicos de venta en Panama Bay. Puede dejar su WhatsApp con el botón "Avisarme" y le contactamos cuando aparezca uno.
¿Hay alquileres disponibles en Panama Bay?
Hoy no hay alquileres públicos en Panama Bay. Muchos cierres se hacen sin pasar por portales — consulte con el asesor.
¿Cómo me contacto con un asesor?
Use los botones [Comprar] o [Alquilar] en esta página. Le llevan a un modal con 3 opciones: WhatsApp directo, recibir info por email, o ver listings.
¿Cómo se llega al Metro desde Panama Bay?
No hay una estación del Metro de Panamá a distancia caminable de Panama Bay; el acceso al transporte público es en bus o en auto.
¿Hay supermercado cerca de Panama Bay?
Sí. Supermercados Rey | Costa del Este queda a 4 minutos caminando desde Panama Bay, y hay 1 tiendas de comestibles a menos de 500 metros.
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