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Guía

¿Cuánto Cuesta un Apartamento en Panamá Ciudad 2026?

PanamaProp
11 min

¿Cuánto Cuesta un Apartamento en Panamá Ciudad 2026?

La pregunta más directa que recibimos es: "¿cuánto cuesta un apartamento en Panamá?"

Un apartamento en Panamá puede costar $50,000 o $800,000 dependiendo de la zona, tamaño, amenidades, y antigüedad del edificio. Con 219 edificios en 7 zonas premium, los precios son tan variados como los mercados que representan.


Precios por Tamaño

1 Habitación (45-60m²): $50,000 - $350,000 con promedio de $100,000-$150,000 2 Habitaciones (75-95m²): $100,000 - $600,000 con promedio de $150,000-$280,000 3+ Habitaciones (110-150m²): $180,000 - $900,000+ con promedio de $250,000-$450,000


Precios por Zona (2 Habitaciones)

El Cangrejo: $100K-150K ($2,000-2,500/m²)
Obarrio: $120K-180K ($1,600-2,000/m²)
Bella Vista: $140K-210K ($1,800-2,200/m²)
Marbella: $150K-220K ($1,900-2,200/m²)
San Francisco: $160K-250K ($2,000-2,600/m²)
Costa del Este: $180K-320K ($1,900-3,200/m²)
Punta Pacífica: $400K-600K ($4,200-6,300/m²)


Factores Que Afectan Precios

Antigüedad del edificio (2010+ = 15%-25% premium), amenidades (8%-15% más), vista al mar (20%-40% más), acceso a transporte (8%-12% más), piso (altos cuestan 5%-10% más), y proximidad a centros empresariales (5%-10% más).

Usa la calculadora PanamaEstimate para ver precios actualizados en tiempo real según zona específica, tamaño y amenidades.


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Preguntas Frecuentes

P: ¿Cuál es el precio promedio de un apartamento en Panamá en 2026?

R: El precio promedio de un apartamento de 2 habitaciones en zonas premium de Panamá 2026 es de aproximadamente $150,000-$250,000. Sin embargo, el rango es muy amplio: desde $50,000-$80,000 en El Cangrejo hasta $400,000-$800,000 en Punta Pacífica. Los apartamentos de 1 habitación promedian $80,000-$150,000, mientras que los de 3 habitaciones van desde $200,000 hasta $500,000+ en zonas premium.

P: ¿Por qué varían tanto los precios entre zonas?

R: Los precios varían por: demanda corporativa, escasez de terreno, infraestructura, proximidad al agua, ROI esperado de inversión, antigüedad del edificio, número de amenidades, y proximidad a transporte. Otros factores incluyen vistas panorámicas, seguridad de la zona, y composición demográfica de inquilinos potenciales.

P: ¿Cuál es el apartamento más barato que puedo conseguir en una zona premium?

R: En El Cangrejo puedes encontrar un apartamento de 1 habitación de 45-50m² entre $50,000-$80,000. Estos son los más asequibles del mercado de zonas premium. Si buscas 2 habitaciones, los más baratos están en Obarrio y Bella Vista, entre $100,000-$150,000. Siempre verifica el año de construcción, la cuota de mantenimiento mensual, y el estado del edificio.

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