Equipped condosuits
Mencionado positivamenteReviews describe very nice condosuits with all appliances. Recommended for vacations per guests.
Costa del Este
arcadia
Google Reviews
4.1 / 5
18 reviews
Location
Panamá, Provincia de Panamá
Status
Operational
Verified on Google Maps
The alternate listing of the Arcadia complex with a mix of rental and sale, with rates starting at USD 2,300 monthly.
About this building
autoArcadia is the alternate listing of the Arcadia del Este complex (same coordinates, same review corpus). It aggregates 4 active listings with a range between USD 2,300 and USD 360,000 — the spread reflects the mix between furnished monthly rentals and unit sales. The complex is mostly composed of small condosuit-style studios, with some larger units available per reviews. The position is walkable to the Town Center.
The listing holds 4.1 across 18 verified reviews. Positive reviews highlight condosuits with all appliances, modern areas, friendly staff, and a safe zone. A historical review describes the complex as a pleasant apartment for vacations with helpful staff. A recent critical review (April 2026) documents bathroom flooding without staff response — an SLA friction to verify. Potential renters should validate rental inclusions before closing. Prospective buyers seeking long-stay appreciation should weigh the dominant short-stay character before advancing.
Entry-levelCondosuitesRental And SaleTown Center AreaWalkableRating 4 1Small StudiosModern AmenitiesActive InventoryVacation FriendlyAll ElectrodomesticsRecent Maintenance IssueAlias Listing
Verified surroundings
What's nearby
121 amenities within a 10-min walk.
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Education
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Healthcare
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Shopping
- Living Concept1 min78m
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Parks
- Punto Cutarra 2.04 min242m
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Restaurants
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Transit
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Specialty cafes
- Argento Bakery Café4.9(35)3 min174m
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- Cafe Unido - Town Center4.5(734)4 min251m
Coworking
- P.H. Dream Plaza4.6(507)5 min368m
- Workings Costa del Este4.8(42)5 min389m
- WORKSPACE Business Center - Costa del Este4.7(6)9 min719m
Resident profile
Is Arcadia right for you?
Recommended for
- Vacation tenants with a budget starting at USD 2,300 monthly.
- Buyers of studios for short-stay rentals in a walkable zone.
- Profiles who value an equipped kitchen and modern areas in a compact format.
Not recommended for
- Residents expecting an immediate response to major incidents.
- Families who require more than one bedroom or spacious areas.
Review summary
What residents and visitors highlight
Analysis of 18 verified Google Maps reviews.
Walkability
Mencionado positivamenteReviews highlight a very walkable zone, dining nearby, and supermarkets close by. A dog park between Arcadia and Town Center.
Helpful staff
Mencionado positivamenteFriendly and helpful staff mentioned in the recent sample. The kitchen equipped with the basics.
Incident response
Crítica recurrenteAn April 2026 review reports bathroom flooding without staff response — a critical SLA friction.
Google Reviews
4.1(18)
Romed Hernandez G
Un Lugar excelente. Las instalaciones y los Aptos son geniales. Las areas comunes son muy buenas. Vale la pena quedarse ahi.
Elizabeth Vallejo
Me encantaron las condosuits, súper lindas, todo nuevo, todos los espacios espectaculares, tiene todos los electrodomésticos, me sentí como en casa, muy buena atención. Además las zonas comunes sobrepasan las expectativas. Totalmente recomendado
ignacio pardp
Pésimo Se inundó el baño nadie responde nadie arregla ,no les importa nada la verdad muy mal servicio por parte del personal no lo recomiendo.
Kari Wilcox
Este es un pequeño y agradable apartamento para vacaciones. El personal es amable y servicial. La cocina tiene lo básico. Sin embargo, la cama era bastante dura y no tiene balcón, por lo que solo le doy 4 estrellas. La zona es muy transitable a pie y hay muchos sitios para comer. Hay un parque para perros muy agradable entre Arcadia y el centro comercial Town Center. Hay una pizzería/pastería, un asador al lado y una cafetería enfrente. También hay supermercados muy cerca. Sin duda, nos alojaríamos aquí de nuevo si volvemos a la zona. La gente del lugar parece muy amable y hay muchos perros por si los echas de menos.
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Market data
Aggregated data from this building's active public-portal listings:
$4,350/m²
Median $/m²
3 listings in this building
$331K–$360K
Sale range
3 listings in this building
$1,800–$2,500/mo
Rent range
8 listings in this building
Catalog data as of July 29, 2026. List prices, not closing prices.
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How it compares
Other recommended options
Arcadia is the alternate listing of the Arcadia del Este complex. Here is how it positions itself against comparable alternatives.
Complementario
Arcadia del Este
Primary listing of the same complex with the sales segment. Same address and same reviews.
View pageAlternativa
Sol del Este
CDE building with a verifiable history. An alternative for a similar entry profile.
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CDE complex with a verifiable history. An alternative with greater scale for family profiles.
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Análisis PanamaProp
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Tesis de inversión
Análisis de inversión
Arcadia presenta un rango de listings activos extraordinariamente amplio — desde USD 2,300 hasta USD 360,000 — que refleja la mezcla del inventario público entre alquiler mensual amoblado y venta de unidades en propiedad. Para el inversionista, el segmento relevante es la franja de venta, dominada por estudios tipo condosuit caminables al Town Center de Costa del Este.
Asumiendo una compra en USD 180,000 para una unidad tipo condosuit y aplicando referencias de renta del corredor Costa del Este — donde el alquiler mensual amoblado para este formato oscila entre USD 1,200 y USD 1,600 — el rendimiento bruto se ubica entre 0.66% y 0.88% mensual, equivalente a entre 8% y 10.6% anualizado antes de gastos. El propio rango de listings refleja esta lógica: USD 2,300 mensual señala el techo del alquiler amoblado activo en la ficha.
Frente al rendimiento libre de riesgo de bonos panameños del 3% al 4% anual, la prima inmobiliaria es atractiva para un comprador que acepte la operación de alquiler corto o amoblado y la rotación elevada propia del formato condosuit. La calificación pública de 4.1 sobre 18 reseñas es una muestra estadísticamente útil que respalda la operatividad del conjunto. Reseñas positivas destacan condosuits con electrodomésticos completos, áreas modernas, personal amable y zona segura — atributos que sostienen demanda de alquiler corporativo de corta estadía.
Perfil de vida ideal
Perfil del residente
El formato dominante de Arcadia — estudios tipo condosuit con todos los electrodomésticos — define con precisión el perfil objetivo: profesionales jóvenes, ejecutivos en asignación temporal a Panamá, consultores con proyectos de meses en Costa del Este, parejas sin hijos en transición y propietarios que usan la unidad como base secundaria durante visitas al país.
La caminabilidad al Town Center entrega acceso directo a supermercados, restaurantes, cafés, banca y centros médicos sin necesidad de vehículo — atributo poco común en el mercado capitalino y altamente valorado por residentes internacionales. Las reseñas verificadas destacan zona segura y áreas modernas, atributos coherentes con el estándar de Costa del Este.
No calza para familias con hijos en edad escolar que requieran tres o más habitaciones — la oferta dominante de estudios y unidades chicas no acomoda ese formato. Tampoco es ideal para residentes que prioricen contacto con áreas verdes amplias, dado que Costa del Este es un urbanismo planificado de alta densidad construida.
Vs. edificios similares
Comparación con la zona
Costa del Este es un urbanismo premium consolidado, con tickets de entrada que suelen ubicarse por encima del promedio metropolitano. Arcadia, con su mezcla de condosuits desde USD 2,300 mensual y unidades de venta hasta USD 360,000, se posiciona en el tier de entrada de la zona, accesible para perfiles que de otro modo quedarían fuera del corredor.
Frente a torres residenciales de mayor metraje del mismo corregimiento, Arcadia compite por flexibilidad operativa más que por estatus. El conjunto entrega la dirección Costa del Este — beneficio reputacional medible — a un nivel de inversión inferior al promedio zonal. La calificación de 4.1 sobre 18 reseñas es competitiva dentro del bucket de condosuits del urbanismo, donde la rotación elevada suele penalizar las valoraciones.
Frente a otros condosuits del Town Center, la diferenciación reside en electrodomésticos completos documentados por residentes y en la operación administrativa descrita como amable. Compradores que evalúen alternativas deben comparar cuota de mantenimiento, política de alquiler corto del reglamento de copropietarios y vacancia histórica.
Riesgos a considerar
Riesgos a considerar
La iliquidez es el riesgo de base: aunque los condosuits de Costa del Este tienen demanda relativamente estable, una salida apresurada puede requerir descuentos del 5% al 12% sobre el listado, y la ventana de venta para este formato oscila entre 4 y 12 meses.
El segundo riesgo es operativo: el formato condosuit depende de rotación constante de inquilinos para sostener el rendimiento. Vacancia prolongada — que puede aparecer en ciclos económicos adversos o ante cambios regulatorios sobre alquileres cortos — penaliza directamente el flujo. Compradores deben modelar escenarios de vacancia del 15% al 25% antes de confirmar la tesis.
El tercer riesgo es regulatorio: la operación de alquiler corto en propiedad horizontal está sujeta al reglamento de copropietarios y a normativas municipales sobre hospedaje. Antes de comprar, el inversionista debe solicitar copia del reglamento vigente y verificar que el destino propuesto está expresamente permitido. Sin esta validación, el rendimiento proyectado puede no ser ejecutable.
Frequently asked questions
Where is arcadia located?
arcadia is in Costa del Este, Panama City. You can see the map with the exact location above on this page.
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No public sale listings at arcadia today. Leave your WhatsApp with the "Notify me" button and we'll contact you when one appears.
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