Equipped condosuits
Mencionado positivamenteReviews describe very nice condosuits with all appliances. Recommended for vacations per guests.
What are you looking for at Arcadia?
Rentbuilding $2,100/moBuybuilding $4,786/m²Sellwhat yours is worthFree. Opens Alma with this building already selected.
- $2,100
- rent/month, building
- $4,786
- per m², building
- 4.1
- 18 Google reviews
Building data and Google reviews; asking prices on listing portals for Costa del Este, as of Nov 1, 2026. Sources and method
About Arcadia
Part of the Arcadia complex with a mix of rental and sale, with rates starting at USD 2,300 monthly.
Arcadia is part of the Arcadia del Este complex. The complex is mostly composed of small condosuit-style studios, with some larger units available per reviews. The position is walkable to the Town Center.
The listing holds 4.1 across 18 verified reviews. Positive reviews highlight condosuits with all appliances, modern areas, friendly staff, and a safe zone. A historical review describes the complex as a pleasant apartment for vacations with helpful staff. A recent critical review (April 2026) documents bathroom flooding without staff response — an SLA friction to verify. Potential renters should validate rental inclusions before closing. Prospective buyers seeking long-stay appreciation should weigh the dominant short-stay character before advancing.
Availability at Arcadia
Rent
Ask the PanamaProp team about rentals: we check what is coming up in the building based on your bedrooms, budget and move-in date.
Sale
Ask the PanamaProp team about units for sale: we review the building's units based on your bedrooms and budget.
Market data
$343K
Average sale price
7 comparables
$2,305/mo
Average rent
38 comparables
$4,786/m²
Median $/m²
7 units
40 days
Days on market
45 active listings
Stats aggregated from active public-portal listings. Minimum 3 comparables per bucket required to publish an average (noise filter).
Asking prices describe published listings. A zone reference covers a wider area and is not a closing price for this building. Compare sale and rental data separately, checking each sample and date.
What's nearby
98 places within a 10-minute walk.
Among the 62 buildings in Costa del Este, Arcadia ranks 1st for shopping access: Living Concept is a 1-minute walk, while the zone median is 3 minutes. For supermarket, Supermercados Rey | Costa del Este is a 4-minute walk from Arcadia, with 3 within 500 meters. For gym, Robert Cedeño | Entrenamiento Personal is a 2-minute walk from Arcadia, with 13 within 500 meters. Arcadia has 4 parks within 500 meters; the closest, Punto Cutarra 2.0, is a 4-minute walk.
- Nearby gymsRobert Cedeño | Entrenamiento Personal2 min walk
- EducationPlay Studio3 min walk
- HealthcareCMP - Medico24horas4 min walk
- ShoppingLiving Concept1 min walk
- ParksPunto Cutarra 2.04 min walk
- RestaurantsPizza Verace Costa del Este1 min walk
- Specialty cafesArgento Bakery Café3 min walk
- CoworkingP.H. Dream Plaza5 min walk
See the 3 closest places in each category
Nearby gyms
- Robert Cedeño | Entrenamiento Personal5.0 (40)2 min155m
- The Little Gym Panama4.9 (53)2 min158m
- Classic Pilates5.0 (18)2 min159m
Education
- Play Studio4.3 (9)3 min183m
- Central Executive Education - Panamá5.0 (3)5 min386m
- Boston School International - Early Learning Campus5.0 (1)6 min401m
Healthcare
- CMP - Medico24horas3.6 (20)4 min305m
- ThetaSalud Center for Systemic Medicine5.0 (2)5 min333m
- Consultorios Town Center5.0 (4)6 min439m
Shopping
- Living Concept1 min78m
- BRICE2 min114m
- Panamá Design Center (PDC) Costa del Este, Panamá4.6 (314)3 min184m
Parks
- Punto Cutarra 2.04 min242m
- Fuente Pancho Motta4.6 (230)4 min305m
- Excavator Adventure4.7 (7)4 min311m
Restaurants
- Pizza Verace Costa del Este4.4 (63)1 min25m
- Patagonia | Costa del Este4.5 (11)1 min26m
- Fud Lab Costa del Este5.0 (1)1 min78m
Specialty cafes
- Argento Bakery Café4.9 (35)3 min174m
- AMMO COFFEE | Costa del Este5.0 (4)3 min213m
- Cafe Unido - Town Center4.5 (734)4 min251m
Coworking
- P.H. Dream Plaza4.6 (507)5 min368m
- Workings Costa del Este4.8 (42)5 min389m
- WORKSPACE Business Center - Costa del Este4.7 (6)9 min719m
Living at Arcadia
Resident profile
Is Arcadia right for you?
Recommended for
- Vacation tenants with a budget starting at USD 2,300 monthly.
- Buyers of studios for short-stay rentals in a walkable zone.
- Profiles who value an equipped kitchen and modern areas in a compact format.
Keep in mind if
- Residents expecting an immediate response to major incidents.
- Families who require more than one bedroom or spacious areas.
Review summary
What residents and visitors highlight
Analysis of 18 verified Google Maps reviews.
Walkability
Mencionado positivamenteReviews highlight a very walkable zone, dining nearby, and supermarkets close by. A dog park between Arcadia and Town Center.
Helpful staff
Mencionado positivamenteFriendly and helpful staff mentioned in the recent sample. The kitchen equipped with the basics.
Incident response
Crítica recurrenteAn April 2026 review reports bathroom flooding without staff response — a critical SLA friction.
Google Reviews
4.1(18)
Romed Hernandez G
Un Lugar excelente. Las instalaciones y los Aptos son geniales. Las areas comunes son muy buenas. Vale la pena quedarse ahi.
Elizabeth Vallejo
Me encantaron las condosuits, súper lindas, todo nuevo, todos los espacios espectaculares, tiene todos los electrodomésticos, me sentí como en casa, muy buena atención. Además las zonas comunes sobrepasan las expectativas. Totalmente recomendado
ignacio pardp
Pésimo Se inundó el baño nadie responde nadie arregla ,no les importa nada la verdad muy mal servicio por parte del personal no lo recomiendo.
Kari Wilcox
Este es un pequeño y agradable apartamento para vacaciones. El personal es amable y servicial. La cocina tiene lo básico. Sin embargo, la cama era bastante dura y no tiene balcón, por lo que solo le doy 4 estrellas. La zona es muy transitable a pie y hay muchos sitios para comer. Hay un parque para perros muy agradable entre Arcadia y el centro comercial Town Center. Hay una pizzería/pastería, un asador al lado y una cafetería enfrente. También hay supermercados muy cerca. Sin duda, nos alojaríamos aquí de nuevo si volvemos a la zona. La gente del lugar parece muy amable y hay muchos perros por si los echas de menos.
PanamaProp analysis
Investment thesis
Read the full analysis (in Spanish)
Análisis de inversión
Arcadia presenta un rango de listings activos extraordinariamente amplio — desde USD 2,300 hasta USD 360,000 — que refleja la mezcla del inventario público entre alquiler mensual amoblado y venta de unidades en propiedad. Para el inversionista, el segmento relevante es la franja de venta, dominada por estudios tipo condosuit caminables al Town Center de Costa del Este.
Asumiendo una compra en USD 180,000 para una unidad tipo condosuit y aplicando referencias de renta del corredor Costa del Este — donde el alquiler mensual amoblado para este formato oscila entre USD 1,200 y USD 1,600 — el rendimiento bruto se ubica entre 0.66% y 0.88% mensual, equivalente a entre 8% y 10.6% anualizado antes de gastos. El propio rango de listings refleja esta lógica: USD 2,300 mensual señala el techo del alquiler amoblado activo en la ficha.
Frente al rendimiento libre de riesgo de bonos panameños del 3% al 4% anual, la prima inmobiliaria es atractiva para un comprador que acepte la operación de alquiler corto o amoblado y la rotación elevada propia del formato condosuit. La calificación pública de 4.1 sobre 18 reseñas es una muestra estadísticamente útil que respalda la operatividad del conjunto. Reseñas positivas destacan condosuits con electrodomésticos completos, áreas modernas, personal amable y zona segura — atributos que sostienen demanda de alquiler corporativo de corta estadía.
Ideal resident profile
Read the full analysis (in Spanish)
Perfil del residente
El formato dominante de Arcadia — estudios tipo condosuit con todos los electrodomésticos — define con precisión el perfil objetivo: profesionales jóvenes, ejecutivos en asignación temporal a Panamá, consultores con proyectos de meses en Costa del Este, parejas sin hijos en transición y propietarios que usan la unidad como base secundaria durante visitas al país.
La caminabilidad al Town Center entrega acceso directo a supermercados, restaurantes, cafés, banca y centros médicos sin necesidad de vehículo — atributo poco común en el mercado capitalino y altamente valorado por residentes internacionales. Las reseñas verificadas destacan zona segura y áreas modernas, atributos coherentes con el estándar de Costa del Este.
No calza para familias con hijos en edad escolar que requieran tres o más habitaciones — la oferta dominante de estudios y unidades chicas no acomoda ese formato. Tampoco es ideal para residentes que prioricen contacto con áreas verdes amplias, dado que Costa del Este es un urbanismo planificado de alta densidad construida.
Compared with similar buildings
Read the full analysis (in Spanish)
Comparación con la zona
Costa del Este es un urbanismo premium consolidado, con tickets de entrada que suelen ubicarse por encima del promedio metropolitano. Arcadia, con su mezcla de condosuits desde USD 2,300 mensual y unidades de venta hasta USD 360,000, se posiciona en el tier de entrada de la zona, accesible para perfiles que de otro modo quedarían fuera del corredor.
Frente a torres residenciales de mayor metraje del mismo corregimiento, Arcadia compite por flexibilidad operativa más que por estatus. El conjunto entrega la dirección Costa del Este — beneficio reputacional medible — a un nivel de inversión inferior al promedio zonal. La calificación de 4.1 sobre 18 reseñas es competitiva dentro del bucket de condosuits del urbanismo, donde la rotación elevada suele penalizar las valoraciones.
Frente a otros condosuits del Town Center, la diferenciación reside en electrodomésticos completos documentados por residentes y en la operación administrativa descrita como amable. Compradores que evalúen alternativas deben comparar cuota de mantenimiento, política de alquiler corto del reglamento de copropietarios y vacancia histórica.
Risks to consider
Read the full analysis (in Spanish)
Riesgos a considerar
La iliquidez es el riesgo de base: aunque los condosuits de Costa del Este tienen demanda relativamente estable, una salida apresurada puede requerir descuentos del 5% al 12% sobre el listado, y la ventana de venta para este formato oscila entre 4 y 12 meses.
El segundo riesgo es operativo: el formato condosuit depende de rotación constante de inquilinos para sostener el rendimiento. Vacancia prolongada — que puede aparecer en ciclos económicos adversos o ante cambios regulatorios sobre alquileres cortos — penaliza directamente el flujo. Compradores deben modelar escenarios de vacancia del 15% al 25% antes de confirmar la tesis.
El tercer riesgo es regulatorio: la operación de alquiler corto en propiedad horizontal está sujeta al reglamento de copropietarios y a normativas municipales sobre hospedaje. Antes de comprar, el inversionista debe solicitar copia del reglamento vigente y verificar que el destino propuesto está expresamente permitido. Sin esta validación, el rendimiento proyectado puede no ser ejecutable.
What is the return on investing here?
Monthly cash flow, 5-year ROI, break-even and payback, in 2 minutes.
Do you own an apartment at Arcadia?
What yours is worth (PanamaEstimate)
PanamaEstimate
Instant valuation
Powered by PanamaProp · 531 verified buildings
Estimates, ROI and projections are for reference only and are based on aggregated market data. Independent market analysis; not personalized financial advice.
Your building report
Available listings, asking prices and dated market references. It is a reference, not an official appraisal.
For owners
Do you own a unit in this building?
This page shows 45 sale or rental listings at Arcadia. Compare asking prices for the transaction you are considering.
Compare before you decide
How it compares
Other recommended options
Arcadia is part of the Arcadia del Este complex. Here is how it positions itself against comparable alternatives.
Similar buildings in Costa del Este
Frequently asked questions
How much does an apartment in Arcadia cost?
According to PanamaProp's catalog, the median sale price in Arcadia is $340,000 (~$4,786/m²), based on 7 listed units as of Oct 08, 2026. These are active-inventory market figures, not an appraisal; contact us for a formal valuation.
Where is Arcadia located?
Arcadia is in Costa del Este, Panama City. The map at the top of this page shows its location.
Are there apartments for sale at Arcadia?
Yes. This page shows sale listings published on portals for Arcadia. Ask the PanamaProp team about availability before visiting.
Are rentals available at Arcadia?
Yes. The "Rent" tab shows listings published on portals, with monthly prices in USD. Ask the PanamaProp team about availability.
How do I ask about availability at Arcadia?
Use the "Ask our team about availability" button: it opens Alma with Arcadia already selected. You can also request an alert when a unit is listed or write to info@panamaprop.com.
How do you get to the Metro from Arcadia?
From Arcadia, public transport is by bus or car: the nearest Panama Metro station is beyond walking distance.
Is there a supermarket near Arcadia?
Yes. Supermercados Rey | Costa del Este is a 4-minute walk from Arcadia, with 3 grocery stores within 500 meters.
Which schools are near Arcadia?
Within walking distance of Arcadia: Boston School International - Early Learning Campus (6 min).
New to Panama? Get the complete guide
Property types, the 9 premium areas, financing, Law 81, taxes and legal due diligence, in a free guide.
Sources and method
Building data; reviews and places from Google Maps; asking prices on listing portals; map © OpenFreeMap and © OpenStreetMap. Updated .
Verified with Google and public sourcesPublished, auditable methodology