Atmosphere and finishes
Mencionado positivamenteResidents describe a pleasant atmosphere, modern building, and very nice with excellent facilities.
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- $2,300
- rent/month, building
- $2,086
- per m², building
- 4.8
- 13 Google reviews
Building data and Google reviews; asking prices on listing portals for Costa del Este, as of Oct 17, 2026. Sources and method
About Elevation
A residential building on Avenida Centenario in Costa del Este, valued by residents with 4.8 out of 5 across 13 reviews.
Elevation is a residential building located on Avenida Centenario, the main road axis of Costa del Este. The public listing holds a robust 4.8 out of 5 rating with 13 verified reviews. Recurring mentions describe a pleasant atmosphere, modern and well-located building, excellent facilities, and very nice as horizontal property. Residents highlight supermarkets, pharmacies, and a shopping center within walking distance as a practical differentiator.
Structural data such as number of floors, units, year built, and amenities are not on the public listing at the time of this analysis. A verified review mentions few visitor parking spaces as a point to consider before buying. The building maintains confirmed operating status. Buyers evaluating the unit should request from management details on floors, units, year, available amenities, and parking configuration before closing.
Availability at Elevation
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Sale
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Market data
$409K
Average sale price
49 comparables
$2,225/mo
Average rent
4 comparables
$2,086/m²
Median $/m²
49 units
30 days
Days on market
53 active listings
Stats aggregated from active public-portal listings. Minimum 3 comparables per bucket required to publish an average (noise filter).
Asking prices describe published listings. A zone reference covers a wider area and is not a closing price for this building. Compare sale and rental data separately, checking each sample and date.
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Elevation ranks 1st of 62 buildings in Costa del Este for park access: Excavator Adventure is a 1-minute walk, against a zone median of 4 minutes. Among the 62 buildings in Costa del Este, Elevation ranks 1st for gym access: Vida en Equilibrio Yoga Panamá is a 1-minute walk, while the zone median is 3 minutes. Among the 62 buildings in Costa del Este, Elevation ranks 1st for shopping access: iStrip Mall Plaza is a 1-minute walk, while the zone median is 3 minutes. Elevation ranks 3rd of 61 buildings in Costa del Este for supermarket access: Supermercados Rey | Costa del Este is a 2-minute walk, against a zone median of 6 minutes.
- Nearby gymsVida en Equilibrio Yoga Panamá1 min walk
- EducationALOHA Mental Arithmetic | Costa del este3 min walk
- HealthcareCMP - Medico24horas1 min walk
- ShoppingiStrip Mall Plaza1 min walk
- ParksExcavator Adventure1 min walk
- RestaurantsLa Strega Ristorante | Costa del Este1 min walk
- Specialty cafesArgento Bakery Café3 min walk
- CoworkingP.H. Dream Plaza5 min walk
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Nearby gyms
- Vida en Equilibrio Yoga Panamá5.0 (29)1 min20m
- TRIB3 Costa del Este1 min77m
- MAXGYM5.0 (12)3 min181m
Education
- ALOHA Mental Arithmetic | Costa del este3 min172m
- Costa Kids5.0 (1)3 min201m
- Sono Arte4.9 (15)3 min234m
Healthcare
- CMP - Medico24horas3.6 (20)1 min65m
- ThetaSalud Center for Systemic Medicine5.0 (2)2 min91m
- Consultorios Town Center5.0 (4)4 min259m
Shopping
- iStrip Mall Plaza4.3 (98)1 min21m
- Supermercados Rey | Costa del Este4.6 (2647)2 min140m
- Super 99 | Costa del Este4.5 (3311)3 min174m
Parks
- Excavator Adventure4.7 (7)1 min32m
- Fuente Pancho Motta4.6 (230)5 min329m
- Parque Felipe Motta4.5 (733)7 min527m
Restaurants
- La Strega Ristorante | Costa del Este4.4 (340)1 min72m
- Arepadictos | Costa del Este4.3 (22)1 min78m
- El Falah5.0 (1)2 min81m
Specialty cafes
- Argento Bakery Café4.9 (35)3 min226m
- Cafe Unido - Town Center4.5 (734)4 min270m
- La cocina de luz @lacocinadeluzpty4.8 (25)4 min300m
Coworking
- P.H. Dream Plaza4.6 (507)5 min340m
- Workings Costa del Este4.8 (42)5 min357m
- Regus P.H. Torre Centenario13 min977m
Living at Elevation
Resident profile
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Recommended for
- Buyers who value a location walkable to supermarkets, pharmacies, and a shopping center.
- Profiles who use the Avenida Centenario axis to move around Costa del Este.
- Buyers who accept a listing without floors/units/year and a robust resident rating (4.8/5).
Keep in mind if
- Buyers who require complete structural data (floors, units, year) before visiting.
- Profiles who receive many visitors and prioritize abundant exclusive parking.
Review summary
What residents and visitors highlight
Analysis of 13 verified Google Maps reviews.
Walkable location
Mencionado positivamenteReviews highlight a location on Avenida Centenario with supermarkets, pharmacies, and a shopping center within walking distance.
Visitor parking
Comentarios mixtosOne review mentions few visitor parking spaces — a point to confirm with management.
Google Reviews
4.8(13)
Adolfo Gomez Clara
Edificio residencial de muy agradable ambiente, moderno y bien ubicado en Costa del Este, justo sobre la avenida Centenario. Supermercados y farmacias a pocos metros, también el centro comercial a distancia caminando.
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Excelente edificio, buen mantenimiento y áreas sociales/ Con pocos parking de visitas.
ana maria delgado
Es un edificio muy bonito con excelentes instalaciones y muy bien ubicado
FELIPE ALVAREZ
Excelente edificio con la mejor ubicacion.
PanamaProp analysis
Investment thesis
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Análisis de inversión
Elevation se ubica en Costa del Este, zona premium consolidada del este de la ciudad. El listado de venta más alto identificado se posiciona en USD 365,000, mientras que el listado más bajo (USD 1,200) corresponde claramente a alquiler mensual, no a precio de adquisición. Asumiendo USD 365,000 como precio de adquisición de referencia, el alquiler estimado se sitúa entre USD 1,825 y USD 2,920 mensuales (0.5% a 0.8% del valor), equivalente a un rendimiento bruto anual de 6% a 9.6%.
El rendimiento neto, tras cuota de P.H., impuesto de inmueble, seguro y vacancia, se aproxima al rango de 4% a 6% anual. Frente a los bonos soberanos panameños (3% a 4%), la prima por iliquidez es moderada en términos absolutos, pero queda respaldada por la fortaleza de marca de Costa del Este y la consistencia documentada de su mercado de alquiler corporativo.
La calificación de 4.8 sobre 5 con 13 reseñas verificadas representa una de las muestras mejor calificadas del bucket premium analizado, lo cual respalda la liquidez del activo dentro de su segmento. Las menciones recurrentes destacan supermercados, farmacias y centro comercial a distancia caminable, atributo que sostiene una demanda de alquiler estable a familias jóvenes y profesionales que valoran walking distance. La ubicación sobre Avenida Centenario, eje vial principal de Costa del Este, refuerza la conectividad y la liquidez del activo.
Ideal resident profile
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Para quién calza este edificio
Elevation resulta apropiado para profesionales jóvenes, parejas sin hijos o familias en formación que priorizan walking distance a servicios cotidianos —supermercados, farmacias, centro comercial— sobre vistas panorámicas o exclusividad de marca. Las reseñas verificadas destacan ambiente agradable, edificio moderno y bien ubicado, instalaciones excelentes y la valoración como propiedad horizontal, lo que configura un perfil cotidiano enfocado en funcionalidad urbana.
El comprador-tipo es un profesional con ingresos medios-altos, ejecutivo local o expatriado en contrato extendido, que valora la combinación de calidad de construcción reciente, ubicación caminable y mantenimiento documentado. También aplica para inversionistas con tesis de alquiler a profesionales corporativos transferidos a Costa del Este por contratos de 1 a 3 años, perfil que sostiene la demanda más estable del corregimiento.
No calza para perfiles que requieren amenidades premium de tipo concierge, valet o cine privado, dado que las reseñas no documentan ese nivel de programa. Tampoco calza para inversionistas enfocados en oceanfront, dado que el edificio está sobre Avenida Centenario y no en línea costera. Quienes priorizan baja densidad o ambiente suburbano deben evaluar el urbanismo Santa María en vez de Costa del Este vertical.
Compared with similar buildings
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Posición frente a la zona
Dentro de Costa del Este, Elevation se posiciona en el segmento medio-alto del corregimiento, claramente alineado con la oferta consolidada de Avenida Centenario, eje vial principal que concentra inventario residencial moderno y servicios caminables. Se encuentra por debajo de torres oceanfront premium y por encima de edificios sin amenidades documentadas o sin walking distance a comercios.
La calificación de 4.8 sobre 5 con 13 reseñas verificadas es de las más altas del bucket Costa del Este analizado, lo que otorga ventaja informativa frente a conjuntos comparables con muestras polarizadas o calificaciones menores. Aunque la muestra de 13 reseñas es de tamaño medio, la consistencia de 4.8 sugiere operación estable y satisfacción residente alta.
Frente al conjunto del corregimiento, Elevation mantiene un perfil residencial moderno con énfasis documentado en walking distance a servicios. Costa del Este como zona compite directamente con Punta Pacífica y San Francisco en el segmento premium urbano, diferenciándose por su urbanismo planificado de calles amplias, vegetación y planeación de uso mixto.
Risks to consider
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Riesgos a considerar
La iliquidez es el riesgo estructural principal. El plazo típico de venta en Panamá oscila entre 6 y 18 meses, y aunque Costa del Este mantiene mejor liquidez que zonas suburbanas, una salida acelerada implica descuento sobre asking price.
El segundo riesgo es la dependencia del Corredor Sur. Aunque el corregimiento se comunica también por Vía Israel hacia el centro financiero, la mayor parte del tráfico hacia Punta Pacífica y Obarrio fluye por el corredor. Cualquier deterioro estructural o saturación crónica afecta tiempos de traslado y atractivo de alquiler corporativo.
La muestra de 13 reseñas, aunque consistente, es de tamaño medio y puede no capturar dinámicas operativas de largo plazo del edificio. Se recomienda conversar con copropietarios actuales y solicitar acta de la última asamblea de propietarios antes de cerrar.
La ausencia de datos estructurales públicos sobre año de construcción, número de pisos y unidades totales obliga a verificación directa con la administración. Sin año de construcción documentado, no se puede dimensionar ciclo de mantenimiento mayor (fachada, ascensores, sistemas eléctricos) ni proyectar derramas extraordinarias futuras.
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Elevation positions itself as a stable residential on Avenida Centenario with a standout rating. Here is how it stands relative to comparable alternatives in Costa del Este.
Complementario
Elevation Tower
Related slug in Costa del Este with 49 reviews. Alternative with a more extensive verifiable history for buyers prioritizing a larger sample.
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Bay
Building in Costa del Este with 4.4 across 262 reviews. Alternative with a very extensive sample and an active residential profile.
View buildingAlternativa
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Building in Costa del Este with 4.7 across 98 reviews. Alternative with a standout rating and a broad verifiable history.
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Frequently asked questions
How much does an apartment in Elevation cost?
According to PanamaProp's catalog, the median sale price in Elevation is $390,000 (~$2,086/m²), based on 49 listed units as of Oct 08, 2026. These are active-inventory market figures, not an appraisal; contact us for a formal valuation.
Where is Elevation located?
Elevation is in Costa del Este, Panama City. The map at the top of this page shows its location.
Are there apartments for sale at Elevation?
Yes. This page shows sale listings published on portals for Elevation. Ask the PanamaProp team about availability before visiting.
Are rentals available at Elevation?
Yes. The "Rent" tab shows listings published on portals, with monthly prices in USD. Ask the PanamaProp team about availability.
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From Elevation, public transport is by bus or car: the nearest Panama Metro station is beyond walking distance.
Is there a supermarket near Elevation?
Yes. Supermercados Rey | Costa del Este is a 2-minute walk from Elevation, with 4 grocery stores within 500 meters.
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Building data; reviews and places from Google Maps; asking prices on listing portals; map © OpenFreeMap and © OpenStreetMap. Updated .
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