Family profile
Mencionado positivamenteReviews describe the complex as very family-friendly with complete social areas and a good community atmosphere.
What are you looking for at Bay?
Rentarea $2,300/moBuybuilding $2,279/m²Sellwhat yours is worthFree. Opens Alma with this building already selected.
- $2,300
- rent/month, area
- $2,279
- per m², building
- 4.4
- 262 Google reviews
- Pool
- Gym
Building data and Google reviews; asking prices on listing portals for Costa del Este, as of Nov 1, 2026. Sources and method
About Bay
Part of the Green Bay complex on Calle Greenbay with 2 consolidated for-sale listings.
Bay is part of the Green Bay residential complex on Calle Greenbay in Costa del Este. The complex groups 4 towers with apartments documented from 94 m2 up to 125 m2, 3 bedrooms and 2 bathrooms per verified reviews. Sufficient visitor parking and complete social areas are recurring attributes.
The 4.4 across 262 verified reviews concentrate on a family profile, complete social areas, gym, pool, kids playroom, and 24/7 security. Quick access to the Corredor Sur is a recurring attribute, along with proximity to bus stops, banks, supermarkets, restaurants, and schools. Specific reviews mention nighttime road noise and an observation about an elevator's condition. Buyers should confirm with management the tower, level, and orientation to minimize exposure to the corridor.
Availability at Bay
Rent
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Sale
Ask the PanamaProp team about units for sale: we review the building's units based on your bedrooms and budget.
Market data
$874K
Average sale price
21 comparables
$3,200/mo
Average rent
1 comparable
$2,279/m²
Median $/m²
21 units
70 days
Days on market
22 active listings
Stats aggregated from active public-portal listings. Minimum 3 comparables per bucket required to publish an average (noise filter).
Asking prices describe published listings. A zone reference covers a wider area and is not a closing price for this building. Compare sale and rental data separately, checking each sample and date.
What's nearby
84 places within a 10-minute walk.
Among the 62 buildings in Costa del Este, Bay ranks 1st for shopping access: C.C. Green Plaza is a 1-minute walk, while the zone median is 3 minutes. For park, Parque del Este is a 2-minute walk from Bay, with 3 within 500 meters. For gym, CostaFit | Functional Training is a 2-minute walk from Bay, with 11 within 500 meters.
- Nearby gymsCostaFit | Functional Training2 min walk
- EducationFastrackids1 min walk
- HealthcareMiniMed Costa del Este8 min walk
- ShoppingC.C. Green Plaza1 min walk
- ParksParque del Este2 min walk
- RestaurantsDaVittorio1 min walk
- Specialty cafesQueso Chela, Costa del Este2 min walk
- CoworkingRegus P.H. Torre Centenario2 min walk
See the 3 closest places in each category
Nearby gyms
- CostaFit | Functional Training5.0 (31)2 min121m
- Samadhi Wellness and Yoga Center2 min135m
- SPORTLINK CENTER4.7 (37)5 min375m
Education
- Fastrackids1 min54m
- ABCnMe5.0 (27)1 min54m
- The Casco School - Costa del Este1 min79m
Healthcare
- MiniMed Costa del Este4.0 (146)8 min569m
- Alta Tecnología Médica9 min647m
- VIDA EN FAMILIA4.0 (1)9 min650m
Shopping
- C.C. Green Plaza4.1 (140)1 min33m
- FOOD LINE PTY4.6 (20)2 min83m
- Super Econofamilia4.0 (5)2 min91m
Parks
- Parque del Este4.6 (5)2 min149m
- Parque Costa del Este | Hiedra y Bambu4.3 (61)5 min383m
- Parque De La Junta Comunal - La Fontana3.7 (27)7 min485m
Restaurants
- DaVittorio4.7 (25)1 min37m
- Montpellier4.4 (26)2 min83m
- Restaurante Conveniente Express - Plaza Cristal5.0 (1)2 min87m
Specialty cafes
- Queso Chela, Costa del Este5.0 (2)2 min120m
- Siete Granos | Costa del Este4.5 (31)3 min189m
- Good Eats Panamá5.0 (1)4 min247m
Coworking
- Regus P.H. Torre Centenario2 min142m
- GBM Panama4.8 (23)7 min500m
- Financial Park4.6 (119)7 min504m
Living at Bay
Resident profile
Is Bay right for you?
Recommended for
- Families who prioritize a community atmosphere and family-friendly amenities.
- Buyers with a sales budget within the USD 230,000-850,000 range.
- Profiles who value access to the Corredor Sur without sacrificing the green areas of the complex.
Keep in mind if
- Buyers who demand a unique individual listing per building.
- Profiles sensitive to road noise — tower and level are critical.
Review summary
What residents and visitors highlight
Analysis of 262 verified Google Maps reviews.
Road access
Mencionado positivamenteProximity to the Corredor Sur, bus stops, supermarkets, banks, and schools. Recurring documentation in reviews.
Road noise
Crítica recurrenteA historical review documents Corredor Sur noise affecting rest. Verify tower and level.
Sales inventory
Mencionado positivamenteThe listing consolidates 2 sales listings. Confirm with management the actual availability at the time of visit.
Google Reviews
4.4(262)
Encuentra tu inmueble
Conjunto residencial muy familiar. 4 torres. Buena relación precio- valor de la zona. Muy familiar, cuenta con area social y parkings de visitas. Seguro y tranquilo.
Yaysham Tours
Este es muy buen lugar para vivir lo recomiendo 100 % buenos huespedes vigilancia las 24 horas del dia. Los edificios cuentan con Gym Piscina Area Social Buen espacio para los niños. Para quienes buscan un lugar comodo y agradable para vivir en Costa del Este estas residencias las recomiendo. Muy centricas con vista al corredor sur y a la av principal. Cerca de la parada de buses bancos super restaurantes colegios
Niuvy Poggioli
Conjunto residencial de 4 Torres con garita de seguridad, con buena ubicación en Costa del Este, de acceso rápido al Corredor Sur. Ambiente familiar, con áreas sociales completas. A pesar del tiempo de construcción tienen buen mantenimiento del residencial. Cuenta con apartamentos desde 94mts2 hasta 125mts2 de 3 recámaras y 2 baños. Cuenta con suficientes puestos de visitas.
Janine Varela
Demasiado ruido del corredor sur. Como para vivir ahi, no se puede dormir.
PanamaProp analysis
Investment thesis
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Análisis de inversión
Bay (ficha alterna del conjunto Green Bay sobre Calle Greenbay) opera con un rango de USD 230,000 a USD 850,000 dentro de Costa del Este, banda amplia que cubre tipologías desde unidades de entrada hasta opciones premium con metraje superior. Bajo parámetros típicos del corredor planificado panameño (rendimiento bruto mensual de 0.5% a 0.8% del precio), las unidades de entrada podrían generar entre USD 1,150 y USD 1,840 mensuales en arrendamiento, y las de mayor valor entre USD 4,250 y USD 6,800 al mes según condiciones reales.
Frente a los bonos soberanos panameños (3% a 4% anual), el activo puede ofrecer retorno bruto superior con la ventaja adicional de exposición a Costa del Este — corregimiento con tracción sostenida de demanda familiar premium. La calificación de 4.4 estrellas sobre 262 reseñas verificadas en Google Maps es una base estadística sólida (la mayor de todo el batch), con perfil familiar consolidado, áreas sociales completas y gimnasio entre los atributos recurrentes.
El conjunto agrupa 4 torres con apartamentos documentados desde 94 m² hasta 125 m², 3 recámaras y 2 baños — tipologías orientadas claramente al segmento familiar de presupuesto medio-alto. La amplitud del rango de precios sugiere convivencia de unidades en diferentes torres y estados de remodelación. Confirme con un asesor antes de cerrar.
Ideal resident profile
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Perfil residencial
El conjunto agrupa 4 torres con tipologías de 94 m² a 125 m², 3 recámaras y 2 baños, áreas sociales completas, gimnasio y suficientes puestos de visita según reseñas verificadas. Este programa configura un perfil claramente orientado al segmento familiar de presupuesto medio-alto: familias con hijos en edad escolar, parejas jóvenes con planes familiares a corto plazo, y compradores que valoran capacidad de recepción de visitas en el conjunto.
La ubicación en Costa del Este facilita acceso a escuelas internacionales del corregimiento, Town Center y al Corredor Sur hacia el resto de la ciudad. El acceso al Corredor Sur reportado en tags es atributo relevante para residentes con desplazamiento diario al corredor financiero o al aeropuerto de Tocumen. La consolidación del feedback en 262 reseñas con 4.4 estrellas sugiere operación estable a lo largo del tiempo — atributo poco común que reduce el riesgo de sorpresas operativas para el comprador.
No calza con perfiles que buscan torre boutique de pocas unidades, exclusividad ultra-premium o vista frente al mar inmediata — el conjunto es de alta densidad relativa (4 torres) y la ubicación es interior dentro de Costa del Este, no waterfront. Tampoco se adapta a quienes priorizan acabados contemporáneos sin compromiso, dado que la antigüedad del conjunto puede implicar remodelaciones parciales según unidad.
Compared with similar buildings
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Comparación con la zona
Dentro de Costa del Este, Bay se posiciona en el tier residencial estable de presupuesto medio-alto, con propuesta orientada al segmento familiar consolidado. Frente a torres waterfront del Boulevard Motta (segmento ultra-premium), ofrece precio de entrada considerablemente más accesible y carácter de conjunto familiar versus torre exclusiva. Frente a desarrollos más recientes del corregimiento, mantiene la ventaja de operación estabilizada con feedback consolidado.
La escala de 4 torres dentro del conjunto y las áreas sociales completas representan una propuesta diferente a torres individuales del mismo corregimiento: convivencia comunitaria más amplia, mayor variedad de tipologías disponibles y economías de escala en gestión de áreas comunes. Compradores comparativos deberían evaluar si prefieren el carácter de conjunto residencial sobre la exclusividad de torre única.
Frente a corredores adyacentes (Punta Pacífica, Avenida Balboa, Marbella), Costa del Este en general y Bay en particular ofrecen mejor relación precio-metro cuadrado en tipologías familiares, con la contrapartida de mayor dependencia de Corredor Sur para desplazamientos al corredor financiero. El tier relativo de Bay dentro de Costa del Este lo ubica como opción residencial sólida sin posicionamiento ultra-premium.
Risks to consider
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Riesgos a considerar
La iliquidez se mantiene presente: unidades del segmento medio en Costa del Este suelen requerir entre seis y dieciocho meses para concretar venta a precio de mercado, aunque la base sólida de demanda familiar consolidada del corregimiento puede acortar este plazo en condiciones favorables. Planifique el horizonte de salida con anticipación.
El conjunto agrupa 4 torres con tipologías estandarizadas — esto implica oferta secundaria abundante de unidades similares al momento de la venta, lo que puede presionar el precio realizable a la baja frente a torres únicas con menor oferta competidora interna. Verifique con un asesor el inventario de unidades en venta dentro del conjunto antes de cerrar.
La antigüedad efectiva del conjunto no está documentada explícitamente en la ficha, pero el volumen de 262 reseñas sugiere operación de varios años. Los ciclos de mantenimiento de sistemas mecánicos, ascensores y áreas comunes pueden requerir capex significativo en los próximos cinco a diez años — solicite a la administración el estado de la reserva de mantenimiento, el historial de derramas extraordinarias y el plan de capex aprobado por la junta de propietarios. La existencia de una ficha alterna (Bay vs Green Bay) puede generar confusión administrativa o de marketing — confirme con asesor legal la consolidación documental del activo.
What is the return on investing here?
Monthly cash flow, 5-year ROI, break-even and payback, in 2 minutes.
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Estimates, ROI and projections are for reference only and are based on aggregated market data. Independent market analysis; not personalized financial advice.
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For owners
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This page shows 22 sale or rental listings at Bay. Compare asking prices for the transaction you are considering.
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How it compares
Other recommended options
Bay represents the sales branch of the Green Bay complex. Here is how it sits relative to comparable alternatives.
Frequently asked questions
How much does an apartment in Bay cost?
According to PanamaProp's catalog, the median sale price in Bay is $850,000 (~$2,279/m²), based on 21 listed units as of Oct 08, 2026. These are active-inventory market figures, not an appraisal; contact us for a formal valuation.
Where is Bay located?
Bay is in Costa del Este, Panama City. The map at the top of this page shows its location.
Are there apartments for sale at Bay?
Yes. This page shows sale listings published on portals for Bay. Ask the PanamaProp team about availability before visiting.
Are rentals available at Bay?
Yes. The "Rent" tab shows listings published on portals, with monthly prices in USD. Ask the PanamaProp team about availability.
How do I ask about availability at Bay?
Use the "Ask our team about availability" button: it opens Alma with Bay already selected. You can also request an alert when a unit is listed or write to info@panamaprop.com.
How do you get to the Metro from Bay?
From Bay, public transport is by bus or car: the nearest Panama Metro station is beyond walking distance.
Which schools are near Bay?
Within walking distance of Bay: The Casco School - Costa del Este (1 min).
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Property types, the 9 premium areas, financing, Law 81, taxes and legal due diligence, in a free guide.
Sources and method
Building data; reviews and places from Google Maps; asking prices on listing portals; map © OpenFreeMap and © OpenStreetMap. Updated .
Verified with Google and public sourcesPublished, auditable methodology