Transit connectivity
Mencionado positivamenteThe El Ingenio metro station is within walking distance. The building also has bus and taxi stops on Via Transistmica — one of the most complete mobility profiles in Betania.
Betania
macedonia
Google Reviews
4.2 / 5
13 reviews
Location
P.H. Macedonia Towers, Av. Simón Bolívar 3010…
Status
Operational
Verified on Google Maps
On Via Transistmica with the El Ingenio metro station within walking distance — the most connected location on the north corridor.
About this building
autoMacedonia is a residential tower located on Via Transistmica, in Betania, with the El Ingenio Panama Metro station practically next to the building. This combination of a main road axis plus a direct connection to the mass transit system is a differentiator that few towers on the north corridor offer, and it significantly reduces dependence on a car for commuting toward the city center, the financial district, or the airport corridor.
The building has a rooftop gym and pool, two amenities highlighted in verified reviews, and apartments are described as spacious with an open urban view. The 4.2 out of 5 average rating with 13 reviews reflects a mixed reception — users highlight the location and the common spaces, while some comments mention difficulties contacting administration and ground-floor commercial areas with low occupancy. Buyers should validate house rules and the management response time before closing the operation on a specific unit.
Mid-rangeTransit OrientedMetro AccessRooftop PoolRooftop GymCity viewVia TransistmicaCentral LocationResidential ZoneNear Bus StopPanoramic ViewsNear Public Services
Verified surroundings
What's nearby
115 amenities within a 10-min walk.
Nearby gyms
- THE BOXING FAMILY3.7(3)3 min225m
- FitClub PTY7 min520m
- Gimnasio Yuyin Luzcando4.1(76)8 min570m
Education
- Escuela Manuel E. Amador2 min83m
- Instituto Panameño De Habilitacion Especial2 min103m
- Academia Cristiana Doulos2 min156m
Healthcare
- Panaclinic5 min361m
- Centro Medico Deportivo Bethania7 min511m
- Camara Hiperbarica de Panama5.0(5)7 min515m
Shopping
- Mini Super Morrison4.5(58)1 min58m
- Comercial Unilays Panamá S.A(CUPASA)4.3(6)1 min79m
- Paical2 min89m
Parks
- Parque4.1(23)6 min448m
- Parque Prof. David Crespo G.4.4(53)7 min507m
- Parque Santa Eduvigis4.4(69)9 min646m
Restaurants
- Abu omar Comida Libanesa4.6(11)2 min119m
- El Gran Sol4.5(2)3 min171m
- Novillo hotspot4.3(18)3 min212m
Transit
- Estación El Ingenio3.9(10)2 min142m
- Metro El Ingenio-R5.0(2)3 min180m
- Entrada Club X-I2.8(6)3 min199m
Specialty cafes
- LA PARRILLA 2 FERNÁNDEZ DE CORDOBA5.0(2)4 min254m
- EtiFruVer5.0(1)6 min460m
- Kiosko Gimnasio Yuyin Luzcando5.0(1)7 min552m
Coworking
- Edificio Don José4.0(2)13 min981m
- Plaza Aventura Business Center4.3(836)21 min1.7 km
- Be Productive4.9(46)23 min1.8 km
Resident profile
Is Macedonia right for you?
Recommended for
- Professionals who depend on the metro for daily mobility — the El Ingenio station is steps from the building.
- Residents who value rooftop amenities (gym and pool) with an open urban view.
- Mid-range buyers who prioritize a location on a main road axis with multimodal connectivity.
Not recommended for
- Profiles who seek a quiet interior location away from main avenues — the building is on Via Transistmica.
- Buyers who require agile administrative response and active ground-floor commercial areas.
Review summary
What residents and visitors highlight
Analysis of 13 verified Google Maps reviews.
Rooftop amenities
Mencionado positivamenteThe rooftop gym and pool are specifically highlighted as well-executed spaces.
View from apartments
Mencionado positivamenteSpacious apartments with an open view. The location on Via Transistmica allows the urban horizon to be captured.
Administrative management
Comentarios mixtosSome reviews mention difficulty obtaining a response from the contact numbers and low occupancy of the ground-floor commercial spaces.
Google Reviews
4.2(13)
Health Wealth Zone
Excelente ubicación, genial vista desde el apartamento. Amplio y espacioso
Javier Igna S
Buena ubicación tiene el metro prácticamente alado pero parece un edificio abandonado, nadie contesta los números de contacto y toda la parte de abajo se encuentra vacía.
Stella Coquel
Tiene muy buena ubicación, cerca a la estación del metro el Ingenio, tiene parada de buses, y taxi, esta sobre la vía Transismica, en pleno corazón de Panamá.
Jorge A Quintana Ruiz
El edificio residencial más deplorable de todo Panamá
Alertas inteligentes
¿No vio el deal que buscaba? Le avisamos cuando aparezca.
Configure criterios (tipo, presupuesto, habitaciones) y le mandamos WhatsApp en cuanto un listing en macedonia matche.
Después de configurar, Alma le propone PHs similares mientras espera.
Market data
Few comparables available for this building. As a reference, live data for the Betania zone:
$180K
Median sale (zone)
308 comparables
$1,908/m²
Median $/m² (zone)
typical range $1,497/m²–$2,436/m²
$850/mo
Median rent (zone)
133 comparables
308
Active in the zone
sale listings
Zone-level data aggregated from active public-portal listings, updated July 29, 2026. List prices, not closing prices.
Calculadora de inversión
¿Cuánto rinde invertir en macedonia?
Cash-flow mensual, ROI a 5 años, breakeven de alquiler y payback. Cálculo en 2 minutos con datos reales del mercado.
Al guardar sus cálculos, Alma le propone shortlist de PHs con su presupuesto.
How it compares
Other recommended options
Macedonia competes on its transit-oriented profile within the north corridor. These are the closest alternatives in scale and zone.
Alternativa
Belview Tower
Same zone (Betania), mid-range profile with complete social areas. An alternative without direct metro access but with a better average rating.
View pageAlternativa
PH Rio Plaza
A tower in Pueblo Nuevo, north corridor. Similar scale (13 floors, 72 units) with a comparable family profile.
View pageAlternativa
Royal Point
An option in Hato Pintado adjacent to Betania, a zone with similar residential dynamics.
View pageRecommendations
Similar buildings in Betania
Buildings with comparable features — same zone, price range, or amenities.
Reporte de inversión
¿Quiere todo en PDF? Reporte completo de macedonia
15 páginas: precios históricos, ROI proyectado, comparativa con 5 PHs similares, riesgos y oportunidades activas hoy.
Lo recibe en su email en ~2 minutos. Después, Alma le ayuda a interpretarlo.
Análisis PanamaProp
Todo lo que necesita saber sobre macedonia
Análisis honesto basado en datos reales. ROI, perfil ideal, comparativa con vecinos, riesgos a considerar.
Tesis de inversión
Análisis de inversión
Macedonia es una torre residencial ubicada sobre la Vía Transístmica en Betania, con la estación El Ingenio del Metro de Panamá prácticamente al lado del edificio. Los precios entre USD 141,960 y USD 167,000 lo posicionan en el tier mid-range accesible del corredor norte, con un diferenciador estructural: la conexión directa al sistema de transporte masivo reduce dependencia del automóvil para desplazarse al centro.
Para una unidad representativa de USD 155,000, un alquiler estabilizado entre 0.5% y 0.8% mensual ubica el ingreso bruto entre USD 775 y USD 1,240. Tras descontar mantenimiento, impuesto de inmueble, vacancia y reservas para reparaciones, el rendimiento neto realista se ubica entre 5% y 7% anual, superior a los bonos panameños del 3% al 4% con upside por valorización derivada del acceso al Metro — atributo que históricamente eleva valor de propiedades en un radio de 500 metros de las estaciones.
La calificación de 4.2 sobre 5 con 13 reseñas verificadas respalda la operación. Reseñas destacan gimnasio y piscina en azotea como amenidades valoradas. El acceso peatonal al Metro reduce vacancia entre inquilinos que evitan el costo y tiempo del desplazamiento vehicular, perfil cada vez más relevante en Ciudad de Panamá.
Perfil de vida ideal
Perfil de residente ideal
El atributo diferenciador de Macedonia es la conexión peatonal directa con la estación El Ingenio del Metro. Calza con profesionales jóvenes que trabajan en el corredor financiero, estudiantes universitarios, parejas en formación, profesionales independientes sin vehículo propio, y residentes que priorizan eficiencia de tiempo sobre prestigio de zona.
La piscina y gimnasio en azotea ofrecen amenidades básicas para vida residencial activa, atributo valorado por residentes que buscan equilibrio entre precio accesible y servicios funcionales. El segmento de precio mid-range lo hace accesible para compradores primera vivienda con financiamiento hipotecario estándar.
No calza bien con perfiles premium que esperan amenidades resort tipo spa, cine privado, concierge o vista al mar. Tampoco resulta óptimo para familias numerosas que requieren amenidades específicamente infantiles ni para compradores que priorizan prestigio internacional de zona reconocida. La exposición a la Vía Transístmica implica ruido vehicular constante — visitar el edificio en distintos horarios antes de comprar.
Vs. edificios similares
Posicionamiento relativo en la zona
Betania es un corregimiento residencial central de Ciudad de Panamá con tradición de clase media establecida. Macedonia se ubica en el tier mid-range del corredor norte, con la ventaja diferenciadora del acceso directo al Metro — atributo escaso en torres residenciales de la zona, donde la mayoría requiere desplazamiento vehicular o transporte público convencional.
La ubicación sobre Vía Transístmica ofrece conectividad vehicular eficiente con Transístmica, Tumba Muerto y el centro de la ciudad. Frente a torres más alejadas de estaciones del Metro, Macedonia sostiene ventaja competitiva sostenible en el tiempo, dado que la red del Metro continúa expandiéndose y los inmuebles próximos a estaciones tienden a apreciar más rápido.
La calificación de 4.2 sobre 5 con 13 reseñas está alineada con torres mid-range bien mantenidas. Frente a desarrollos premium del corredor financiero con precios sobre USD 350,000, Macedonia ofrece punto de entrada al mercado significativamente más bajo con tradeoffs en menor cantidad de amenidades y prestigio.
Riesgos a considerar
Riesgos a considerar
Iliquidez del activo. Inmuebles mid-range en Betania pueden tener tiempos de venta entre 6 y 18 meses, dependiendo de ciclo de crédito hipotecario y precio de listado.
Ruido y exposición vial. La ubicación sobre Vía Transístmica implica exposición a tráfico denso, ruido vehicular y posible afectación por obras viales. Visitar el edificio en horarios pico y nocturno antes de comprar, especialmente para unidades de pisos bajos.
Información parcial. La ficha no documenta pisos, año de construcción, unidades totales ni programa completo de amenidades. Solicitar al desarrollador o administración del PH planos, tarjeta del PH, reglamento de copropiedad, presupuesto del condominio y reporte de fondo de reserva.
Muestra pequeña de reseñas. Solo 13 reseñas limitan la profundidad estadística. Conversar con residentes actuales sobre suministro de agua, seguridad, ascensores, mantenimiento general y calidad de administración antes de avanzar.
Frequently asked questions
Where is macedonia located?
macedonia is in Betania, Panama City. You can see the map with the exact location above on this page.
Are there apartments for sale at macedonia?
No public sale listings at macedonia today. Leave your WhatsApp with the "Notify me" button and we'll contact you when one appears.
Are rentals available at macedonia?
No public rentals at macedonia today. Many deals happen off-portal — contact our advisor.
How do I contact an advisor?
Use the [Buy] or [Rent] buttons on this page. They open a modal with 3 options: WhatsApp directly, get info by email, or browse listings.
Guía gratuita 2026
¿Nuevo en Panamá? Llévese la guía completa
40 páginas, 12 capítulos: tipos de propiedad, 9 zonas premium, financiamiento, Ley 81, impuestos, errores fatales, due diligence legal. Casos reales + plantillas descargables.
Después de descargar, Alma responde preguntas específicas sobre su caso.
Data verified on Sources: Public Registry · ACOBIR · public portals · internal verification. Methodology
Verified with Google and public sourcesPublished, auditable methodology
Looking to live or invest in macedonia?
We connect you with the advisor who knows the building. No spam, no pressure. We just answer the questions you have.
For owners
Do you own a unit in this building?
See what's being asked and what's moving at macedonia.