Quiet family profile
Mencionado positivamenteReviews describe the building as small, quiet, secure, and very family-oriented — consistent attributes across a wide sample.
Costa del Este201528 floors
PH Pijao
Google Reviews
4.5 / 5
91 reviews
Location
Panamá, Provincia de Panamá
Status
Operational
Verified on Google Maps
A 28-story building in Costa del Este with a family profile, a remodeled gym, and toddler play areas.
About this building
autoPH Pijao is a 28-story residential building completed in 2015, located in Costa del Este (lat 9.0136, lng -79.4774). Its documented program includes pool, remodeled gym, sauna, social hall, children's play area, and 24/7 security. A recent review describes the gym as comfortable after remodeling — a positive operational maintenance attribute. The adult entertainment area has a social space that one resident suggests expanding with a billiards table.
The public listing holds a 4.5 across 91 verified Google Maps reviews. Reviews describe a small, quiet, secure, and very family-oriented building, with a good view, good finishes, and a fairly ample social area. Specific reviews note operational limitations: absence of a sports court (basketball, soccer, tennis, or paddle) and restricted internal parking for repair technicians, complicated by the difficulty of parking outside. Buyers evaluating a unit should confirm visitor and technical service rules with management.
Residential Stable28 FloorsYear 2015Costa Del EsteFamily-orientedGym RemodeledKids AreaSecureRating 4 5Extensive ReviewsPoolSaunaNo Tennis CourtSmall Quiet
Verified surroundings
What's nearby
104 amenities within a 10-min walk.
Nearby gyms
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Shopping
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Transit
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Specialty cafes
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Coworking
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- Regus - Panama City, Financial Park Tower, Costa del Este4.3(17)6 min423m
Resident profile
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Recommended for
- Families who value a quiet and safe atmosphere with a good view and finishes.
- Buyers who accept the building's compact size as an advantage (less density).
- Profiles who prioritize a remodeled gym and children's area over sports courts.
Not recommended for
- Residents with active sports interests — no tennis, basketball, paddle, or soccer court.
- Profiles sensitive to operational restrictions on technical services.
Review summary
What residents and visitors highlight
Analysis of 91 verified Google Maps reviews.
Remodeled amenities
Mencionado positivamenteA recent review highlights a remodeled and comfortable gym. Sauna and toddler play area also mentioned.
No sports court
Comentarios mixtosA review documents the absence of a basketball, soccer, tennis, or paddle court — a limitation for residents with active sports interests.
Service rules
Crítica recurrenteA review reports that repair technicians cannot park inside the building — operational friction for maintenance.
Google Reviews
4.5(91)
Maria Mercedes Ramos
Lindo lugar para vivir, buena vista y ubicacion conveniente, tiene piscina(hace falta crear un mejor ambiente aqui) gimnasio remodelado y cómodo, sauna, zona para juego de niños toddlers. La zona de entretenimiento de adultos/jóvenes le agregaría una mesa de billar para entretenimiento adulto. No tiene para practicar ningún deporte: cancha de basket, football o tennis/padel. Si lo tuviera seria un completo 10!
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Edifico pequeño, tranquilo y seguro. Muy familiar.
LARRY DELGADO
Al personal técnico que es requerido para que realice algún tipo de reparación, no le es permito estacionar el vehículo dentro del edificio. Y afuera del mismo es casi imposible donde estacionar
Gleivis Franco
Muy bonito , buenos acabados, área social bastante amplia , solo que la ubicación enreda un poco .
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How it compares
Other recommended options
PH Pijao occupies the mid-scale family segment in CDE. Here is how it stands relative to comparable alternatives.
Alternativa
Acqua I
40-story tower from 2017 in CDE. More recent alternative with larger scale.
View pageAlternativa
Madero
CDE building with verifiable history. Family alternative in the same corregimiento.
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Murano
CDE tower with a documented rating. Alternative with a similar profile.
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Buildings with comparable features — same zone, price range, or amenities.
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Tesis de inversión
Análisis de inversión
PH Pijao no presenta rangos de precio publicados en la ficha pública, por lo que el análisis de retorno debe construirse con comparables del corredor Costa del Este. La zona mantiene tickets residenciales que históricamente se han movido entre USD 200,000 y USD 700,000 según metraje, vista y nivel de torre, con un rendimiento de alquiler típico entre 0.5% y 0.8% mensual. Sobre esa base, una unidad de USD 300,000 puede generar entre USD 1,500 y USD 2,400 mensuales en arrendamiento estable de familia o ejecutivo corporativo.
El rendimiento bruto anual proyectado se ubica entre 6% y 8%, contra el 3% a 4% que ofrecen los bonos soberanos panameños en distintos plazos. El diferencial compensa la iliquidez del activo si la unidad se opera a largo plazo y la administración mantiene los amenities en condición competitiva.
La calificación de 4.5 estrellas sobre 91 reseñas verificadas en Google Maps es un indicador robusto — la muestra es suficiente para estabilizar conclusiones. La mención específica del gimnasio remodelado refuerza la lectura de mantenimiento operativo positivo, atributo que el mercado de Costa del Este suele premiar con menor descuento al revender frente a edificios con áreas comunes deterioradas. El año de construcción 2015 sitúa el edificio en su segunda década de operación, dentro del rango donde se concentran las primeras intervenciones mayores de mantenimiento. Para precio actualizado y disponibilidad, se sugiere consultar con el equipo comercial.
Perfil de vida ideal
Estilo de vida
PH Pijao se orienta a un perfil residencial familiar. Las amenidades documentadas — piscina, gimnasio remodelado, sauna, salón social, área de juegos para niños y seguridad 24/7 — configuran un paquete pensado para uso recurrente del residente permanente, no para el ejecutivo de paso ni para el perfil meramente especulativo.
El comprador ideal es la familia con niños pequeños o en edad escolar, la pareja joven que planifica formar familia, y el profesional con horizonte de residencia estable en Costa del Este. La cercanía del corredor a centros médicos privados de gran formato, colegios bilingües y centros comerciales refuerza la propuesta. El comentario de un residente sobre ampliar la zona social con mesa de billar sugiere una comunidad activa que utiliza efectivamente las áreas comunes — atributo positivo para quien busca vida de edificio.
Quien busque vida nocturna caminable, oferta gastronómica densa al paso o conexión peatonal con bares no encontrará en Costa del Este la mejor adaptación. El corredor es de uso vehicular predominante, con dinámica residencial de baja densidad nocturna. Tampoco calza el perfil del inversionista que prioriza alquiler corto turístico, ya que la zona se renta principalmente a familias y ejecutivos en contratos anuales.
Vs. edificios similares
Posición relativa en la zona
Costa del Este es uno de los corredores residenciales más maduros y demandados del área metropolitana, con planificación urbana propia, calles anchas y una densidad de torres que se ha consolidado en las últimas dos décadas. PH Pijao, con 28 pisos y construcción 2015, se ubica dentro del rango de torres modernas del sector — ni de las primeras en levantarse ni de las más recientes.
Frente al inventario del corredor, el edificio compite en el segmento medio-alto donde la decisión del comprador depende de la condición de los acabados, el estado de los amenities y la calidad de la administración. La remodelación documentada del gimnasio le otorga ventaja operativa frente a edificios contemporáneos que no han actualizado áreas comunes. Las 91 reseñas verificadas con 4.5 estrellas son una muestra robusta que respalda la lectura cualitativa.
Frente a corredores como San Francisco o Marbella, Costa del Este ofrece menor caminabilidad pero mayor planificación urbana, menos congestión vehicular dentro del barrio y proximidad al aeropuerto internacional. El perfil del residente tiende a ser más familiar y menos rotativo. Para comparables específicos de torres equivalentes en el mismo año de construcción, se sugiere consultar el inventario actualizado con el equipo de PanamaProp.
Riesgos a considerar
Riesgos a considerar
La iliquidez relativa es siempre el primer riesgo a contemplar en inversión inmobiliaria residencial. Costa del Este tiene un mercado secundario activo, pero la venta de una unidad puede tomar entre 4 y 12 meses dependiendo del precio fijado, la condición de la unidad y el ciclo del mercado. Conviene proyectar la inversión con horizonte mínimo de 5 años.
La ausencia de rangos de precio publicados en la ficha pública implica que la primera consulta operativa debe ser la disponibilidad y los tickets vigentes — un dato que la oferta secundaria mueve con frecuencia. El comprador debe validar también el total de unidades del edificio, ya que la ficha no consolida ese dato, para entender el ratio de área común por residente.
Una década en operación implica que el fondo de reserva debe estar adecuadamente capitalizado para futuras intervenciones de mantenimiento mayor — ascensores, plantas eléctricas, impermeabilización. Se recomienda solicitar estados financieros de la PH, acta de la última asamblea y verificación de cuotas extraordinarias en los últimos 3 años. Finalmente, el componente de demanda escolar de la zona genera estacionalidad en alquiler — el ciclo de mudanza concentra actividad en julio y agosto.
Frequently asked questions
Where is PH Pijao located?
PH Pijao is in Costa del Este, Panama City. You can see the map with the exact location above on this page.
Are there apartments for sale at PH Pijao?
No public sale listings at PH Pijao today. Leave your WhatsApp with the "Notify me" button and we'll contact you when one appears.
Are rentals available at PH Pijao?
No public rentals at PH Pijao today. Many deals happen off-portal — contact our advisor.
When was the building constructed?
PH Pijao was built in 2015. This usually affects HOA fees and renovation needs.
How do I contact an advisor?
Use the [Buy] or [Rent] buttons on this page. They open a modal with 3 options: WhatsApp directly, get info by email, or browse listings.
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