Perfil familiar tranquilo
Mencionado positivamenteReseñas describen el edificio como pequeño, tranquilo, seguro y muy familiar — atributos consistentes en muestra amplia.
Costa del Este201528 pisos
PH Pijao
Reseñas Google
4.5 / 5
91 reseñas
Ubicación
Panamá, Provincia de Panamá
Estado
Operativo
Verificado en Google Maps
Edificio de 28 pisos en Costa del Este con perfil familiar, gimnasio remodelado y zonas para niños toddlers.
Sobre este edificio
autoPH Pijao es un edificio residencial de 28 pisos construido en 2015, ubicado en Costa del Este (lat 9.0136, lng -79.4774). Su programa documentado incluye piscina, gimnasio remodelado, sauna, salón social, área de juegos para niños y seguridad 24/7. Una reseña reciente describe el gimnasio como cómodo tras remodelación — atributo de mantenimiento operativo positivo. La zona de entretenimiento de adultos cuenta con espacio social que un residente sugiere ampliar con mesa de billar.
La ficha pública mantiene 4.5 sobre 91 reseñas verificadas en Google Maps. Reseñas describen un edificio pequeño, tranquilo, seguro y muy familiar, con buena vista, buenos acabados y área social bastante amplia. Reseñas puntuales señalan limitaciones operativas: ausencia de cancha deportiva (basket, fútbol, tenis o padel) y restricción de estacionamiento interior para personal técnico de reparación, complicada por la dificultad de estacionar afuera. Compradores que evalúen la unidad deben confirmar reglamento de visitas y servicios técnicos con la administración.
Residential Stable28 FloorsYear 2015Costa Del EstePerfil familiarGym RemodeledKids AreaSecureRating 4 5Extensive ReviewsPiscinaSaunaNo Tennis CourtSmall Quiet
Entorno verificado
Lo que está cerca
104 amenidades a 10 min caminando.
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- Regus - Panama City, Financial Park Tower, Costa del Este4.3(17)6 min423m
Perfil del residente
¿Es PH Pijao para usted?
Recomendado para
- Familias que valoran ambiente tranquilo y seguro con buena vista y acabados.
- Compradores que aceptan tamaño compacto del edificio como ventaja (menos densidad).
- Perfiles que priorizan gimnasio remodelado y zona infantil sobre canchas deportivas.
No recomendado para
- Residentes con interés deportivo activo — sin cancha de tenis, basket, padel o fútbol.
- Perfiles sensibles a restricciones operativas de servicios técnicos.
Síntesis de reseñas
Qué destacan los residentes y visitantes
Análisis de 91 reseñas verificadas en Google Maps.
Amenidades remodeladas
Mencionado positivamenteUna reseña reciente destaca gimnasio remodelado y cómodo. Sauna y zona de juegos para niños toddlers también mencionados.
Sin cancha deportiva
Comentarios mixtosReseña documenta ausencia de cancha de basket, fútbol, tenis o padel — limitación para residentes con interés deportivo activo.
Reglamento de servicios
Crítica recurrenteUna reseña reporta que personal técnico de reparación no puede estacionar dentro del edificio — fricción operativa para mantenimiento.
Reseñas en Google
4.5(91)
Maria Mercedes Ramos
Lindo lugar para vivir, buena vista y ubicacion conveniente, tiene piscina(hace falta crear un mejor ambiente aqui) gimnasio remodelado y cómodo, sauna, zona para juego de niños toddlers. La zona de entretenimiento de adultos/jóvenes le agregaría una mesa de billar para entretenimiento adulto. No tiene para practicar ningún deporte: cancha de basket, football o tennis/padel. Si lo tuviera seria un completo 10!
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Edifico pequeño, tranquilo y seguro. Muy familiar.
LARRY DELGADO
Al personal técnico que es requerido para que realice algún tipo de reparación, no le es permito estacionar el vehículo dentro del edificio. Y afuera del mismo es casi imposible donde estacionar
Gleivis Franco
Muy bonito , buenos acabados, área social bastante amplia , solo que la ubicación enreda un poco .
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Cómo se compara
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Alternativa
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Tesis de inversión
Análisis de inversión
PH Pijao no presenta rangos de precio publicados en la ficha pública, por lo que el análisis de retorno debe construirse con comparables del corredor Costa del Este. La zona mantiene tickets residenciales que históricamente se han movido entre USD 200,000 y USD 700,000 según metraje, vista y nivel de torre, con un rendimiento de alquiler típico entre 0.5% y 0.8% mensual. Sobre esa base, una unidad de USD 300,000 puede generar entre USD 1,500 y USD 2,400 mensuales en arrendamiento estable de familia o ejecutivo corporativo.
El rendimiento bruto anual proyectado se ubica entre 6% y 8%, contra el 3% a 4% que ofrecen los bonos soberanos panameños en distintos plazos. El diferencial compensa la iliquidez del activo si la unidad se opera a largo plazo y la administración mantiene los amenities en condición competitiva.
La calificación de 4.5 estrellas sobre 91 reseñas verificadas en Google Maps es un indicador robusto — la muestra es suficiente para estabilizar conclusiones. La mención específica del gimnasio remodelado refuerza la lectura de mantenimiento operativo positivo, atributo que el mercado de Costa del Este suele premiar con menor descuento al revender frente a edificios con áreas comunes deterioradas. El año de construcción 2015 sitúa el edificio en su segunda década de operación, dentro del rango donde se concentran las primeras intervenciones mayores de mantenimiento. Para precio actualizado y disponibilidad, se sugiere consultar con el equipo comercial.
Perfil de vida ideal
Estilo de vida
PH Pijao se orienta a un perfil residencial familiar. Las amenidades documentadas — piscina, gimnasio remodelado, sauna, salón social, área de juegos para niños y seguridad 24/7 — configuran un paquete pensado para uso recurrente del residente permanente, no para el ejecutivo de paso ni para el perfil meramente especulativo.
El comprador ideal es la familia con niños pequeños o en edad escolar, la pareja joven que planifica formar familia, y el profesional con horizonte de residencia estable en Costa del Este. La cercanía del corredor a centros médicos privados de gran formato, colegios bilingües y centros comerciales refuerza la propuesta. El comentario de un residente sobre ampliar la zona social con mesa de billar sugiere una comunidad activa que utiliza efectivamente las áreas comunes — atributo positivo para quien busca vida de edificio.
Quien busque vida nocturna caminable, oferta gastronómica densa al paso o conexión peatonal con bares no encontrará en Costa del Este la mejor adaptación. El corredor es de uso vehicular predominante, con dinámica residencial de baja densidad nocturna. Tampoco calza el perfil del inversionista que prioriza alquiler corto turístico, ya que la zona se renta principalmente a familias y ejecutivos en contratos anuales.
Vs. edificios similares
Posición relativa en la zona
Costa del Este es uno de los corredores residenciales más maduros y demandados del área metropolitana, con planificación urbana propia, calles anchas y una densidad de torres que se ha consolidado en las últimas dos décadas. PH Pijao, con 28 pisos y construcción 2015, se ubica dentro del rango de torres modernas del sector — ni de las primeras en levantarse ni de las más recientes.
Frente al inventario del corredor, el edificio compite en el segmento medio-alto donde la decisión del comprador depende de la condición de los acabados, el estado de los amenities y la calidad de la administración. La remodelación documentada del gimnasio le otorga ventaja operativa frente a edificios contemporáneos que no han actualizado áreas comunes. Las 91 reseñas verificadas con 4.5 estrellas son una muestra robusta que respalda la lectura cualitativa.
Frente a corredores como San Francisco o Marbella, Costa del Este ofrece menor caminabilidad pero mayor planificación urbana, menos congestión vehicular dentro del barrio y proximidad al aeropuerto internacional. El perfil del residente tiende a ser más familiar y menos rotativo. Para comparables específicos de torres equivalentes en el mismo año de construcción, se sugiere consultar el inventario actualizado con el equipo de PanamaProp.
Riesgos a considerar
Riesgos a considerar
La iliquidez relativa es siempre el primer riesgo a contemplar en inversión inmobiliaria residencial. Costa del Este tiene un mercado secundario activo, pero la venta de una unidad puede tomar entre 4 y 12 meses dependiendo del precio fijado, la condición de la unidad y el ciclo del mercado. Conviene proyectar la inversión con horizonte mínimo de 5 años.
La ausencia de rangos de precio publicados en la ficha pública implica que la primera consulta operativa debe ser la disponibilidad y los tickets vigentes — un dato que la oferta secundaria mueve con frecuencia. El comprador debe validar también el total de unidades del edificio, ya que la ficha no consolida ese dato, para entender el ratio de área común por residente.
Una década en operación implica que el fondo de reserva debe estar adecuadamente capitalizado para futuras intervenciones de mantenimiento mayor — ascensores, plantas eléctricas, impermeabilización. Se recomienda solicitar estados financieros de la PH, acta de la última asamblea y verificación de cuotas extraordinarias en los últimos 3 años. Finalmente, el componente de demanda escolar de la zona genera estacionalidad en alquiler — el ciclo de mudanza concentra actividad en julio y agosto.
Preguntas frecuentes
¿Dónde queda PH Pijao?
PH Pijao está en Costa del Este, Ciudad de Panamá. Puede ver el mapa con la ubicación exacta más arriba en esta página.
¿Hay apartamentos en venta en PH Pijao?
Hoy no hay listings públicos de venta en PH Pijao. Puede dejar su WhatsApp con el botón "Avisarme" y le contactamos cuando aparezca uno.
¿Hay alquileres disponibles en PH Pijao?
Hoy no hay alquileres públicos en PH Pijao. Muchos cierres se hacen sin pasar por portales — consulte con el asesor.
¿De qué año es el edificio?
PH Pijao se construyó en 2015. Eso suele influir en cuotas de mantenimiento y necesidad de remodelación.
¿Cómo me contacto con un asesor?
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