Spacious apartments with a bay view
Mencionado positivamenteResidents highlight 3 to 4 bedroom apartments with a beautiful view toward the Bay of Panama. Good finishes and a social area.
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- $2,000
- rent/month, area
- $3,173
- per m², building
- 4.5
- 4 Google reviews
Building data and Google reviews; asking prices on listing portals for Coco del Mar, as of Nov 1, 2026. Sources and method
About Riviera Del Golf
A PH with spacious 3 to 4 bedroom apartments and a view toward the Bay of Panama.
Riviera Del Golf is located in San Francisco, with coordinates that place it on Via Cincuentenario. The public listing holds 4.5 across 4 reviews with resident text highlighting good finishes, a social area, spacious apartments with a beautiful view toward the Bay of Panama, good access to the Corredor Sur, Coco del Mar, and San Francisco. Reviews mention that this is one of the few PHs in Panama with good finishes and a good distribution of spaces.
Reviews also note a logistical limitation: moving requires transferring because everything is delivered through E1 and walking up two ramps is not practical, although the elevator is fairly large. The structured listing does not consolidate floors, units, or year built — data to verify with management. The 4-review sample is small, which limits the broad qualitative reading.
Availability at Riviera Del Golf
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Sale
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Market data
$749K
Average sale price
9 comparables
—
Average rent
no data
$3,173/m²
Median $/m²
9 units
47 days
Days on market
9 active listings
Stats aggregated from active public-portal listings. Minimum 3 comparables per bucket required to publish an average (noise filter).
Asking prices describe published listings. A zone reference covers a wider area and is not a closing price for this building. Compare sale and rental data separately, checking each sample and date.
What's nearby
59 places within a 10-minute walk.
Riviera Del Golf has 2 malls within 500 meters; the closest, Plaza Cincuentenario, is a 4-minute walk. Riviera Del Golf has 4 schools within 500 meters; the closest, Sunrise Montessori Preschool, is a 2-minute walk. The nearest gym to Riviera Del Golf, Medra Panama, is a 4-minute walk, above the Coco del Mar median of 3 minutes. LOS SOBRINOS DEL DIABLO is the nearest park to Riviera Del Golf: a 7-minute walk, against a Coco del Mar median of 6 minutes.
- Nearby gymsMedra Panama4 min walk
- EducationSunrise Montessori Preschool2 min walk
- HealthcareAsilo Santander3 min walk
- ShoppingPlaza Cincuentenario4 min walk
- ParksLOS SOBRINOS DEL DIABLO7 min walk
- RestaurantsSteinbock1 min walk
- Specialty cafesKokoma Specialty Coffee4 min walk
- CoworkingOficinas 562 min walk
See the 3 closest places in each category
Nearby gyms
- Medra Panama4.8 (18)4 min266m
- Triada Yoga4 min283m
- Hard Pack Training Center5.0 (1)5 min329m
Education
- Sunrise Montessori Preschool5.0 (10)2 min129m
- Cleverest, Coco del Mar5.0 (8)3 min188m
- Peekaboo Preschool Panama5.0 (9)4 min265m
Healthcare
- Asilo Santander3 min199m
- Clinica Los Portales - San Francisco 24 horas2.7 (69)9 min681m
- CLÍNICA VITALMED4.9 (739)11 min880m
Shopping
- Plaza Cincuentenario4.5 (66)4 min251m
- The Plaza Coco del mar3.0 (7)4 min260m
- Transportes Ferguson Calle 504.2 (99)8 min564m
Parks
- LOS SOBRINOS DEL DIABLO7 min490m
- Coco Parque5.0 (43)8 min600m
- Puerta Este del Parque Omar4.5 (42)8 min625m
Restaurants
- Steinbock4.6 (778)1 min36m
- ALEGRIA5.0 (2)1 min78m
- ElMaridaje.com5.0 (3)2 min89m
Specialty cafes
- Kokoma Specialty Coffee4.6 (550)4 min278m
- Petopia Panamá4.5 (53)5 min359m
- Tequeños Prontomasa San Francisco4.8 (82)7 min545m
Coworking
- Oficinas 564.2 (12)2 min94m
- Flexo Coworking Panama5.0 (29)8 min616m
- Panama Coworking Center San Francisco5.0 (26)9 min659m
Living at Riviera Del Golf
Resident profile
Is Riviera Del Golf right for you?
Recommended for
- Families who require spacious 3 to 4 bedroom apartments with a bay view.
- Buyers who prioritize access to the Corredor Sur and the connection to Coco del Mar.
- Profiles who value good finishes with a documented distribution of spaces.
Keep in mind if
- Buyers sensitive to logistical move-in limitations with required transfer.
- Profiles who require a robust review sample — the listing has 4 reviews.
Review summary
What residents and visitors highlight
Analysis of 4 verified Google Maps reviews.
Good access to corridors
Mencionado positivamenteReviews mention good access to the Corredor Sur, Coco del Mar, and San Francisco — a connected road axis.
Move-in logistics
Comentarios mixtosMoving requires a transfer because everything is delivered through E1 and walking up two ramps is not practical, although the elevator is large.
Google Reviews
4.5(4)
Daniela Sibelle Senabre de Bei
PH con muy buenos acabados y área social. Amplios apartamentos con hermosa vista hacia la bahía de Panamá. Buen acceso hacia el corredor, Coco del Mar y San Francisco. De los pocos PH en Panamá con buenos acabados y buenas distribución de los espacios.
Acarreos Pty
He subido una foto demostrando como sería la mudanza en este pH, es necesario realizar trasbordo ya que todo se entrega por E1 y subir dos rampas caminando no es una opción. El ascensor es bastante grande.
Go Panama Realty
Espectacular edificio de 3 recamaras con opción a 4 recamaras y 3 baños .
Diana Doncel
PanamaProp analysis
Investment thesis
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Análisis de inversión
Riviera Del Golf presenta un rango de precios entre USD 3,000 y USD 790,000 según los listings activos. El extremo inferior corresponde claramente a precios de alquiler mensual y no de venta, por lo que la tesis se sustenta sobre el techo de USD 790,000 para unidades en venta. Para una unidad en este rango — apartamentos amplios de 3 a 4 recámaras con vista hacia la Bahía de Panamá — un alquiler razonable oscila entre USD 3,500 y USD 5,500 mensuales, equivalente a un rendimiento bruto anual aproximado de 5.3% a 8.3% antes de gastos.
La calificación de 4.5 sobre 5 tras 4 reseñas — muestra modesta — destaca buenos acabados, área social, vista hermosa hacia la Bahía de Panamá y buen acceso al Corredor Sur, Coco del Mar y San Francisco. Estos atributos sostienen el valor del activo y el alquiler para perfiles familiares de alto poder adquisitivo. Comparado contra bonos soberanos panameños con rendimiento de 3% a 4% anual, Riviera Del Golf ofrece una prima razonable siempre que el comprador acepte la iliquidez de unidades grandes en el segmento premium. La mención reiterada de pocos PHs en Panamá con buenos acabados y buena distribución de espacios es un atributo difícil de replicar y protege el valor de reventa.
Ideal resident profile
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Perfil del residente
Riviera Del Golf calza con familias consolidadas que valoran apartamentos amplios de 3 a 4 recámaras, buena distribución de espacios y vista hacia la Bahía de Panamá. El residente ideal es un ejecutivo senior, profesional independiente o familia con hijos que prioriza el espacio interior, los acabados y la ubicación con triple accesibilidad — Corredor Sur, Coco del Mar y San Francisco. La cercanía a Vía Cincuentenario facilita el acceso al circuito de centros comerciales, colegios privados del corredor y vida deportiva del Parque Omar.
No calza para perfiles que priorizan la facilidad de mudanzas frecuentes — las reseñas mencionan limitación logística: la mudanza requiere trasbordo porque todo se entrega por E1 y subir dos rampas caminando no es práctico. Esta observación es material para quien rota residencia con frecuencia. Tampoco calza para compradores que buscan unidades compactas o estudios — la propuesta del edificio está orientada hacia tipologías grandes. Inversionistas que apunten a alquileres cortos tipo turístico deben evaluar otras alternativas; el perfil de Riviera Del Golf es residencial estable de mediano y largo plazo.
Compared with similar buildings
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Comparación con la zona
Dentro de San Francisco, Riviera Del Golf se posiciona en el segmento de edificios con apartamentos amplios y vista hacia la Bahía de Panamá, un atributo geográfico que comanda premium dentro del corregimiento. Sobre Vía Cincuentenario, el corredor combina residencias premium, áreas verdes y acceso a infraestructura de servicios consolidada. La triple accesibilidad documentada — Corredor Sur, Coco del Mar y San Francisco — diferencia su ubicación frente a edificios con conectividad más restringida.
Frente a torres más nuevas de Marbella o Costa del Este, Riviera Del Golf compite con el atributo de distribución espacial y acabados destacados por residentes verificados. La muestra de reseñas (4) es modesta pero consistentemente positiva (4.5 sobre 5). Para un comprador familiar que prioriza tipologías de 3 a 4 recámaras con vista a la Bahía y acepta la limitación logística de mudanza documentada, Riviera Del Golf ofrece una propuesta diferenciada dentro del corredor San Francisco–Coco del Mar.
Risks to consider
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Consideraciones de riesgo
La iliquidez es el riesgo estructural primario, agravado por el segmento premium. Una unidad de 3 a 4 recámaras con vista a la Bahía en San Francisco puede tardar entre 8 y 18 meses en venderse a precio justo, dado que el universo de compradores en ese rango es acotado. Los costos de transacción — comisión, ITBI, honorarios — restan entre 5% y 7% del valor de salida.
La limitación logística documentada — mudanzas que requieren trasbordo porque todo se entrega por E1 y subir dos rampas caminando no es práctico — es un riesgo operativo recurrente para residente e inquilino. Aunque las reseñas mencionan que el problema tiene mitigación, el comprador debe validar con la administración el procedimiento real, los horarios permitidos y los costos asociados. La ausencia de información pública sobre año de construcción, número de pisos, unidades totales y amenidades obliga a una due diligence detallada con la administración: estado del fondo de reserva, cuotas mensuales, planificación de mantenimiento y reglamento de propiedad horizontal. La muestra de 4 reseñas es modesta para sustentar conclusiones cualitativas, por lo que las visitas y referencias directas con residentes son indispensables.
What is the return on investing here?
Monthly cash flow, 5-year ROI, break-even and payback, in 2 minutes.
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How it compares
Other recommended options
Riviera Del Golf offers spacious apartments with a bay view. Here is how it sits relative to alternatives with a sea view.
Alternativa
Vision Tower
Tower on Via Cincuentenario with 4.5 across 28 reviews. Identical road axis with a sample seven times larger.
View buildingAlternativa
Victory Wellness
Building on Via Cincuentenario with 4.6 across 10 reviews and a wellness profile. An alternative with a higher rating.
View buildingAlternativa
Ocean Sky
PH in San Francisco with 4.6 across 10 reviews and a sea view. An alternative with a higher rating.
View buildingSimilar buildings in Coco del Mar
Frequently asked questions
How much does an apartment in Riviera Del Golf cost?
According to PanamaProp's catalog, the median sale price in Riviera Del Golf is $790,000 (~$3,173/m²), based on 9 listed units as of Oct 08, 2026. These are active-inventory market figures, not an appraisal; contact us for a formal valuation.
Where is Riviera Del Golf located?
Riviera Del Golf is in Coco del Mar, Panama City. The map at the top of this page shows its location.
Are there apartments for sale at Riviera Del Golf?
Yes. This page shows sale listings published on portals for Riviera Del Golf. Ask the PanamaProp team about availability before visiting.
Are rentals available at Riviera Del Golf?
Ask the PanamaProp team about rentals: we check what is coming up at Riviera Del Golf based on your bedrooms, budget and move-in date.
How do I ask about availability at Riviera Del Golf?
Use the "Ask our team about availability" button: it opens Alma with Riviera Del Golf already selected. You can also request an alert when a unit is listed or write to info@panamaprop.com.
How do you get to the Metro from Riviera Del Golf?
From Riviera Del Golf, public transport is by bus or car: the nearest Panama Metro station is beyond walking distance.
Which schools are near Riviera Del Golf?
Within walking distance of Riviera Del Golf: Sunrise Montessori Preschool (2 min).
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Sources and method
Building data; reviews and places from Google Maps; asking prices on listing portals; map © OpenFreeMap and © OpenStreetMap. Updated .
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