Standout value-for-money
Mencionado positivamenteResidents mention that it is one of the buildings with the best value-for-money in the area, with finishes above the segment average.
San Francisco
Ocean Sky
Google Reviews
4.6 / 5
10 reviews
Location
PH Ocean Sky, Panamá, Provincia de Panamá
Status
Operational
Verified on Google Maps
A PH with ocean view and good value-for-money, according to residents who highlight finishes above the segment average.
About this building
autoOcean Sky is located in San Francisco with an ocean view, according to resident reviews. The public listing holds 4.6 across 10 reviews with text highlighting the value-for-money relationship: residents mention that it is one of the buildings with the best balance between finishes and price in the area, with quality above the segment average, although the kitchen and woodwork could be updated to more recent standards typical of newer developments along the corridor.
Reviews also describe a complete social area, a well-connected location, and quiet surroundings, attributes consistent with a stable residential profile in the heart of San Francisco. The structured listing does not consolidate floors, units, or year built, and the formal address on Google Maps appears generically as "PH Ocean Sky, Panama," so verification with management is necessary to confirm micro-location, exact unit floor plans, and technical specification details before closing the purchase.
San FranciscoOcean viewRating 4 6Review Count 10Good Value For PriceAbove Average FinishesComplete Social AreaWell ConnectedQuiet AreaStructured Data Incomplete
Verified surroundings
What's nearby
99 amenities within a 10-min walk.
Nearby gyms
- Instituto Yoga De Panamá5.0(1)3 min172m
- Triada Yoga4 min259m
- Takeshi Dojo4.9(31)4 min262m
Education
- Wonder Learning Center3 min206m
- Peekaboo Preschool Panama5.0(9)5 min329m
- Cleverest, Coco del Mar5.0(8)5 min348m
Healthcare
- Clinica Panama Diagnostic Center - Laboratorio Clínico Lab Center Coco del Mar4.8(318)3 min177m
- Be You Medicina Estética4.5(17)6 min417m
- DENTAL MEDICAL SUPPLIER CORP5.0(1)8 min574m
Shopping
- Mini super Fuente Dorada4.5(6)2 min132m
- Moda y Salud 5074 min254m
- Edificio MB505.0(1)4 min302m
Parks
- Coco Parque5.0(43)2 min148m
- LOS SOBRINOS DEL DIABLO6 min461m
- Cancha Sintética Escuela Dr. Belisario Porras5.0(1)11 min852m
Restaurants
- Duque Açaí4.9(8)2 min125m
- El Wok 5075.0(4)2 min130m
- Burger Place5.0(4)2 min136m
Transit
- Jimmy-R4.0(1)3 min184m
- Jimmy3.6(8)3 min232m
- Motores Japoneses-R4.7(3)4 min241m
Specialty cafes
- Café Unido San Francisco4.6(842)1 min80m
- Chiché & Coffee - San Francisco4.8(44)3 min199m
- Tequeños Prontomasa San Francisco4.8(82)4 min267m
Coworking
- Nómadas Coworking Boutique5.0(6)4 min266m
- Flexo Coworking Panama5.0(29)6 min439m
- Panama Coworking Center San Francisco5.0(26)7 min487m
Resident profile
Is Ocean Sky right for you?
Recommended for
- Buyers who prioritize value-for-money in San Francisco with an ocean view.
- Profiles who value a complete social area and quiet surroundings.
- Investors willing to accept finishes that require updates in the kitchen and woodwork.
Not recommended for
- Buyers who demand state-of-the-art finishes without the need for updates.
- Profiles who require a structured listing with a documented precise micro-location.
Review summary
What residents and visitors highlight
Analysis of 10 verified Google Maps reviews.
Ocean view and social area
Mencionado positivamenteReviews highlight an ocean view from apartments, a complete social area, and well-connected quiet surroundings.
Kitchen and woodwork to update
Comentarios mixtosResidents note that the kitchen and woodwork could be updated — an attribute to weigh for buyers who prioritize state-of-the-art finishes.
Google Reviews
4.6(10)
Javier Ardila
Despues de haber visitado muchos apartamentos en ciudad de Panama concluyo que este edificio es de los que mejor relacion calidad / precio tienen en la.zona. los acabados son por encima del promedio (aunque la cocina y maderas podrian arreglarse ya), la zona social es buena y la piscina excelente y la.vista al oceano muy buena. Lo recomiendo. Javier Ricardo Ardila Higuera
Encuentra tu inmueble
Apartamentos con hermosa vista al mar. Buenos acabados. Area social completa. Zona tranquila.
Hector Gómez Espinosa
La mejor ubicación, vista espectacular y muy bien conectado.
Miranda Salvatore
Muy bien
Alertas inteligentes
¿No vio el deal que buscaba? Le avisamos cuando aparezca.
Configure criterios (tipo, presupuesto, habitaciones) y le mandamos WhatsApp en cuanto un listing en Ocean Sky matche.
Después de configurar, Alma le propone PHs similares mientras espera.
Market data
Few comparables available for this building. Contact our advisor to evaluate updated prices.
Calculadora de inversión
¿Cuánto rinde invertir en Ocean Sky?
Cash-flow mensual, ROI a 5 años, breakeven de alquiler y payback. Cálculo en 2 minutos con datos reales del mercado.
Al guardar sus cálculos, Alma le propone shortlist de PHs con su presupuesto.
How it compares
Other recommended options
Ocean Sky is positioned as a strong value-for-money option with an ocean view. Here is how it stands relative to alternatives.
Alternativa
Waterview
Building on Calle 75 Este with a 4.6 across 10 reviews and an ocean view. Identical rating and sample, a direct alternative.
View pageAlternativa
Pacific Bay
Building in San Francisco with a 4.7 across 39 reviews and 28 floors. Alternative with a larger sample and a height vocation.
View pageAlternativa
Terrasol
Building in San Francisco with a 4.4 across 283 reviews and an ocean view. Alternative with a massive verifiable track record.
View pageRecommendations
Similar buildings in San Francisco
Buildings with comparable features — same zone, price range, or amenities.
Reporte de inversión
¿Quiere todo en PDF? Reporte completo de Ocean Sky
15 páginas: precios históricos, ROI proyectado, comparativa con 5 PHs similares, riesgos y oportunidades activas hoy.
Lo recibe en su email en ~2 minutos. Después, Alma le ayuda a interpretarlo.
Análisis PanamaProp
Todo lo que necesita saber sobre Ocean Sky
Análisis honesto basado en datos reales. ROI, perfil ideal, comparativa con vecinos, riesgos a considerar.
Tesis de inversión
Análisis de inversión
Ocean Sky se ubica en San Francisco con vista al mar según reseñas residentes, en una franja de precios publicados entre US$357,000 y US$880,000 — rango medio-alto consistente con el segmento residencial con vista mar del corregimiento. La ficha pública mantiene 4.6 sobre 10 reseñas, muestra acotada pero positiva.
Una unidad cercana al extremo inferior (US$357,000) con renta mensual entre US$1,800 y US$2,800 genera rendimiento bruto mensual de 0.5% a 0.78%, equivalente a rendimiento bruto anual de 6% a 9.4% antes de gastos comunes, impuestos y vacancia. Una unidad cercana al extremo superior (US$880,000) opera con rendimiento bruto mensual habitualmente en el rango 0.45% a 0.6% debido a la compresión que aplica el segmento premium en arriendos. En ambos escenarios el spread positivo frente al cupón de bonos soberanos panameños vigentes (3% a 4% anual) sostiene la racionalidad de inversión.
Las reseñas verificadas mencionan que es uno de los edificios con mejor balance entre acabados y precio en la zona, con calidad por encima del promedio del segmento. Este atributo, sumado a la vista mar y zona social descrita como completa, sostiene la tesis de inversión para quien busque entrada al tier medio-alto de San Francisco sin saltar al ticket de torres súper-premium.
Perfil de vida ideal
Para quién es Ocean Sky
El perfil natural corresponde a profesional o pareja de tier medio-alto que busca residencia con vista al mar en San Francisco — corredor con buena conectividad vial y oferta de servicios densa. Las reseñas destacan la relación calidad-precio, atributo que atrae al comprador analítico que valora acabados sobre el promedio del segmento sin pagar la prima del tier súper-premium.
La zona social descrita como completa y el entorno tranquilo sostienen estilo de vida orientado a residentes que disfruten amenidades dentro del condominio y a la vez requieran proximidad a corredores de servicio. La ubicación bien conectada es atributo destacado en las reseñas residentes.
NO calza con quien priorice acabados de última generación en cocina y maderas — los propios residentes mencionan que cocina y maderas podrían actualizarse a estándares más recientes. Tampoco es la opción ideal para inversionista que requiera muestra de reseñas masiva como soporte de due diligence — la base actual de 10 reseñas es positiva pero estadísticamente acotada y conviene cruzar con visita presencial.
Vs. edificios similares
Posición relativa en San Francisco
Ocean Sky opera en el tier medio-alto de San Francisco, con vista al mar como diferenciador principal — atributo que pocas torres del corregimiento ofrecen con apertura visual limpia. La franja de precios entre US$357,000 y US$880,000 lo coloca en posición intermedia frente a torres residenciales estándar (que operan en rangos más accesibles) y frente a torres premium con programa de amenidades resort completo.
La muestra de 10 reseñas con 4.6 estrellas es estadísticamente acotada, pero la lectura cualitativa es positiva — residentes mencionan acabados por encima del promedio del segmento. Frente a otros edificios del corregimiento con muestras de 100 a 300 reseñas, Ocean Sky aporta menor volumen de feedback verificado, lo que conviene compensar con visita presencial.
En comparación con el tier súper-premium de San Francisco, Ocean Sky opera con ticket menor pero con acabados que las reseñas describen como por encima del promedio — propuesta atractiva para comprador analítico que busque eficiencia de inversión por dólar.
Riesgos a considerar
Riesgos a evaluar
Iliquidez relativa: el mercado de venta de apartamentos en Panamá opera con tiempos de absorción habitualmente entre 6 y 18 meses para unidades correctamente cotizadas. En el tier medio-alto de San Francisco la rotación tiende a ser más lenta que en el tier accesible, por lo que la salida del activo exige paciencia y pricing acertado.
Acabados con potencial de actualización: las propias reseñas mencionan que cocina y maderas podrían actualizarse a estándares más recientes. Esto puede ser oportunidad (margen para revalorización mediante remodelación) o riesgo (presupuesto adicional necesario antes de venta o arriendo de alto valor). Conviene presupuestar US$15,000 a US$40,000 para una remodelación completa de cocina y carpintería.
Muestra de reseñas acotada: 10 reseñas dan lectura positiva pero estadísticamente frágil. Conviene cruzar con entrevista a residentes, revisión del fondo de reserva y verificación del histórico de derramas. La ausencia de año de construcción y totalUnits exige verificación directa con la administración antes de avanzar.
Frequently asked questions
Where is Ocean Sky located?
Ocean Sky is in San Francisco, Panama City. You can see the map with the exact location above on this page.
Are there apartments for sale at Ocean Sky?
No public sale listings at Ocean Sky today. Leave your WhatsApp with the "Notify me" button and we'll contact you when one appears.
Are rentals available at Ocean Sky?
No public rentals at Ocean Sky today. Many deals happen off-portal — contact our advisor.
How do I contact an advisor?
Use the [Buy] or [Rent] buttons on this page. They open a modal with 3 options: WhatsApp directly, get info by email, or browse listings.
Guía gratuita 2026
¿Nuevo en Panamá? Llévese la guía completa
40 páginas, 12 capítulos: tipos de propiedad, 9 zonas premium, financiamiento, Ley 81, impuestos, errores fatales, due diligence legal. Casos reales + plantillas descargables.
Después de descargar, Alma responde preguntas específicas sobre su caso.
Data verified on Sources: Public Registry · ACOBIR · public portals · internal verification. Methodology
Verified with Google and public sourcesPublished, auditable methodology
Rankings for this area
Curated comparisons of the best buildings, ranked on verifiable data.
Top 10
Top 10 PHs más reconocidos en San Francisco 2026
Ranking 2026 con los 10 mejores PHs más reconocidos (mayor # reviews google) en San Francisco, ordenados por criterios verificables. 35 candidatos auditados.
Top 10Top 10 PHs mejor calificados en Google en San Francisco 2026
Ranking 2026 con los 10 mejores PHs mejor rating de google (4.5+ ⭐) en San Francisco, ordenados por criterios verificables. 72 candidatos auditados.
Looking to live or invest in Ocean Sky?
We connect you with the advisor who knows the building. No spam, no pressure. We just answer the questions you have.