Central location with ocean view
Mencionado positivamenteResidents highlight a spectacular unobstructed ocean view, full Avenida Israel a few meters from SuperXtra, Multiplaza, and Hotel Sheraton across the street.
San Francisco
Terrasol
Google Reviews
4.4 / 5
283 reviews
Location
XFPX+F4H, Panamá, Provincia de Panamá
Status
Operational
Verified on Google Maps
A residential complex with an ocean view, private dead-end street, and immediate proximity to Hotel Sheraton — 283 reviews in its history.
About this building
autoTerrasol is located in San Francisco with an ocean view and access via a dead-end street — only used by residents and authorized visitors. The public listing aggregates 4.4 across 283 reviews, one of the most massive samples in the corregimiento. Resident reviews highlight a central location, a spectacular unobstructed ocean view that allows watching the sunrise every morning, full Avenida Israel a few meters from SuperXtra, Multiplaza, and Hotel Sheraton across the street, plus 24/7 security with a gatehouse.
Amenities mentioned in reviews include pool, gym, event hall, and sauna, together described as very nice and safe to live in. Apartments are described as large with good administration and the complex in good general condition. Some reviews suggest opportunities for improvement in spaces for children and walking areas within the complex. The structured listing does not consolidate floors, units, or year built — data to verify with management.
San FranciscoVia IsraelRating 4 4Review Count 283Ocean viewPrivate Cul De SacNear MultiplazaNear SheratonConsolidated ManagementAmenities Extensive
Verified surroundings
What's nearby
115 amenities within a 10-min walk.
Nearby gyms
- Kokoro Panama5.0(5)1 min15m
- Jump Gymnastics & Activity Center4.3(23)3 min162m
- Pilates Office4.7(12)3 min189m
Education
- Escuela Franco Panameña, Louis Pasteur4 min311m
- Escuela Dr. Belisario Porras6 min402m
- San Francisco City Futbol Academy5.0(3)6 min427m
Healthcare
- MediCenter4.3(6)5 min379m
- Hospivet5.0(1)5 min391m
- Centro de Salud Boca la Caja3.1(50)6 min445m
Shopping
- Xtra Market Vía Israel4.5(578)2 min149m
- Abarroteria Lam4.0(7)3 min205m
- Mini Super Dalis3.8(13)5 min368m
Parks
- Pets Fashion hotel y guardería canina, clínica veterinaria y peluquería panamá4.4(25)5 min321m
- Cancha Sintética Escuela Dr. Belisario Porras5.0(1)6 min423m
- Parque Infantil de Boca la Caja7 min505m
Restaurants
- Roadster's Diner4.6(2265)2 min154m
- Istmo Brew Hub4.4(1287)3 min216m
- Tostado Café By Gerald4.7(42)4 min270m
Transit
- Atlapa4.0(5)3 min187m
- Atlapa3 min208m
- Atlapa4.5(15)3 min231m
Specialty cafes
- Expressa Panama4.8(19)5 min394m
- Cafe Promesa4.8(22)5 min397m
- Plaza Nicoya4.7(3)5 min398m
Coworking
- The Coffee Bean & Tea Leaf | Vía Israel4.4(578)7 min553m
- Mayectc garderdez9 min659m
- Nómadas Coworking Boutique5.0(6)9 min698m
Resident profile
Is Terrasol right for you?
Recommended for
- Buyers who prioritize privacy with access via a dead-end street and 24/7 security.
- Profiles who value an ocean view with a massive sample of verifiable reviews.
- Professionals who require immediate proximity to Multiplaza, SuperXtra, and Hotel Sheraton.
Not recommended for
- Buyers who demand spacious children's areas and walking paths within the complex.
- Profiles who prioritize low-density boutique towers — Terrasol is a consolidated residential complex.
Review summary
What residents and visitors highlight
Analysis of 283 verified Google Maps reviews.
Private dead-end street
Mencionado positivamenteReviews mention access via a dead-end street — only used by residents. An identity attribute of privacy and 24/7 security with a gatehouse.
Common areas and opportunities
Comentarios mixtosAmenities include pool, gym, event hall, and sauna. Some reviews note opportunities in children's spaces and walking areas.
Google Reviews
4.4(283)
Werner Vásquez von Schoettler
Buena ubicación. El conjunto está en buenas condiciones. Buena administración. Le hace falta más espacios para niños y espacios para caminar. Excelente vista a la Bahía de Panamá.
Eduardo Molina
Tiene una exelente ubicación vista y seguridad
Omar Hernández
Son unos edificios con una ubicación privilegiada, la vista es al mar y la zona es muy tranquila. Los apartamentos son grandes, tienen piscina, gimnasio, sala para eventos, sauna y garita de seguridad 24/7, si está dentro de tus posibilidades vivir acá hazlo.
Margaret Valera
PH Terrasol, ubicación céntrica, espectacular vista al mar sin obstáculos que impidar ver el amanecer todas las mañanas, calle ciega solo va hasta allí el que vive allí, al salir todo está cerca en plena Av Israel, a metros queda súperXtra, multiplaza, hotel Sheraton en frente, corredor Sur a la derecha, vía centenario a la izquierda corredor vía aeropuerto. Muchas vías alternas para escapar del tranque. Más céntrico imposible. Lo mejor de lo mejor
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How it compares
Other recommended options
Terrasol combines a central location, a private dead-end street, and a massive review sample. Here is how it positions itself against alternatives.
Alternativa
Terramar
Building on Vía Israel with 4.4 across 190 reviews. The same road axis with an equal rating and a robust sample.
View pageAlternativa
Terrawind
Complex in San Francisco with 4.5 across 147 reviews. An alternative with a higher rating and a comparable sample.
View pageAlternativa
Le Mare
Building on Calle 79 Este with 4.5 across 142 reviews. An alternative with a higher rating.
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Tesis de inversión
Análisis de inversión
Terrasol se ubica en San Francisco, con vista al mar y acceso por calle ciega — solo transitada por residentes y visitantes autorizados — a metros del SuperXtra, Multiplaza y Hotel Sheraton sobre Avenida Israel. Su rango de precios publicado va desde US$1,600 hasta US$285,000, lo que sugiere que el extremo inferior corresponde a alquiler mensual y el extremo superior a venta de unidad. Para evaluación de inversión conviene cruzar con el corredor el ticket de venta vigente.
Una unidad de US$285,000 con renta mensual entre US$1,500 y US$2,200 (rango habitual para apartamentos del tier en San Francisco con vista mar) genera rendimiento bruto mensual de 0.5% a 0.77% — banda consistente con el segmento residencial del corregimiento. Anualizado, el rendimiento bruto se ubica entre 6.3% y 9.2% antes de gastos comunes, impuestos y vacancia, lo cual mantiene el spread positivo frente al cupón de bonos soberanos panameños vigentes en el rango de 3% a 4% anual.
La muestra de 283 reseñas con calificación 4.4 es una de las más extensas del corregimiento — soporte estadístico que valida la lectura cualitativa con base sólida. La proximidad inmediata a Sheraton y Multiplaza aporta demanda recurrente de inquilinos corporativos y de relocation, dos perfiles que sostienen ocupación estable.
Perfil de vida ideal
Para quién es Terrasol
El perfil ideal es el residente que prioriza ubicación céntrica con vista al mar sin obstrucciones — atributo destacado por reseñas verificadas que mencionan poder ver el amanecer todas las mañanas — y proximidad inmediata a oferta comercial densa. La calle ciega privada con garita 24/7 atrae a quien valora seguridad perimetral sin renunciar a accesibilidad urbana.
Las amenidades mencionadas en reseñas (piscina, gimnasio, sala para eventos y sauna) sostienen un estilo de vida residencial completo dentro del condominio. La ubicación sobre Avenida Israel a metros del Sheraton es atractiva para ejecutivos corporativos, expatriados en relocation y profesionales que requieren conectividad inmediata al corredor de servicios del distrito.
NO calza con el comprador que busque tranquilidad de un suburbio aislado o que prefiera entornos con menos densidad comercial alrededor. Tampoco es óptimo para quien priorice programa de amenidades resort (campo de golf, club social) — el set documentado es funcional pero no de tier resort.
Vs. edificios similares
Posición relativa en San Francisco
Terrasol opera en el tier residencial central-alto de San Francisco — diferenciado por la combinación de vista al mar sin obstrucciones, calle ciega privada y proximidad inmediata al corredor Avenida Israel. La muestra de 283 reseñas con 4.4 estrellas lo coloca entre las fichas más documentadas del corregimiento, con volumen de feedback que excede a la mayoría de torres residenciales del mismo eje.
Frente a torres residenciales estándar de San Francisco, Terrasol aporta dos diferenciadores documentados — vista mar y acceso restringido por calle ciega — que justifican prima sobre comparables sin esos atributos. Sin embargo, frente a torres premium del corregimiento (con programa de amenidades documentado completo, año de construcción reciente y data estructurada consolidada), Terrasol opera en franja media a media-alta.
La proximidad al Hotel Sheraton es atributo que pocos edificios del corregimiento replican y que sostiene demanda corporativa estable.
Riesgos a considerar
Riesgos a evaluar
Iliquidez relativa: el mercado de venta de apartamentos en Panamá opera con tiempos de absorción habitualmente entre 6 y 18 meses para unidades correctamente cotizadas. Terrasol, sin data estructurada completa sobre año de construcción, pisos y totalUnits, podría exigir esfuerzo extra de pricing al momento de la salida.
Data incompleta: la ausencia de año de construcción es relevante porque el costo de mantenimiento y la cuota mensual suelen escalar con la edad del inmueble — conviene verificar con la administración la fecha de entrega, el fondo de reserva y el histórico de derramas extraordinarias antes del cierre.
Concentración de demanda en perfil corporativo y expatriado: la proximidad al Sheraton es ventaja, pero también supone que la rentabilidad del activo se apoya en parte sobre flujos de relocation y estadía media-larga. Cambios macro en la actividad corporativa del distrito podrían afectar la ocupación. Conviene revisar el histórico de vacancia con la administración antes de avanzar.
Frequently asked questions
Where is Terrasol located?
Terrasol is in San Francisco, Panama City. You can see the map with the exact location above on this page.
Are there apartments for sale at Terrasol?
No public sale listings at Terrasol today. Leave your WhatsApp with the "Notify me" button and we'll contact you when one appears.
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