Ubicación céntrica con vista al mar
Mencionado positivamenteResidentes destacan vista espectacular al mar sin obstáculos, plena Avenida Israel a metros de SuperXtra, Multiplaza y Hotel Sheraton al frente.
San Francisco
Terrasol
Reseñas Google
4.4 / 5
283 reseñas
Ubicación
XFPX+F4H, Panamá, Provincia de Panamá
Estado
Operativo
Verificado en Google Maps
Conjunto residencial con vista al mar, calle ciega privada y proximidad inmediata al Hotel Sheraton, con 283 reseñas en su histórico.
Sobre este edificio
autoTerrasol se ubica en San Francisco con vista al mar y acceso por calle ciega — solo transitada por residentes y visitantes autorizados. La ficha pública agrega 4.4 sobre 283 reseñas, una de las muestras más masivas del corregimiento. Reseñas residentes destacan ubicación céntrica, vista espectacular al mar sin obstáculos que permite ver el amanecer todas las mañanas, plena Avenida Israel a metros del SuperXtra, Multiplaza y Hotel Sheraton al frente, además de seguridad 24/7 con garita.
Amenidades mencionadas en reseñas incluyen piscina, gimnasio, sala para eventos y sauna, en conjunto descrito como muy lindo y seguro para vivir. Apartamentos descritos como grandes con buena administración y conjunto en buenas condiciones generales. Algunas reseñas sugieren oportunidades de mejora en espacios para niños y áreas para caminar dentro del conjunto. La ficha estructurada no consolida pisos, unidades ni año de construcción, datos a verificar con administración.
San FranciscoVia IsraelRating 4 4Review Count 283Vista al marPrivate Cul De SacCerca de MultiplazaNear SheratonConsolidated ManagementAmenities Extensive
Entorno verificado
Lo que está cerca
115 amenidades a 10 min caminando.
Gimnasios cercanos
- Kokoro Panama5.0(5)1 min15m
- Jump Gymnastics & Activity Center4.3(23)3 min162m
- Pilates Office4.7(12)3 min189m
Educación
- Escuela Franco Panameña, Louis Pasteur4 min311m
- Escuela Dr. Belisario Porras6 min402m
- San Francisco City Futbol Academy5.0(3)6 min427m
Salud
- MediCenter4.3(6)5 min379m
- Hospivet5.0(1)5 min391m
- Centro de Salud Boca la Caja3.1(50)6 min445m
Compras
- Xtra Market Vía Israel4.5(578)2 min149m
- Abarroteria Lam4.0(7)3 min205m
- Mini Super Dalis3.8(13)5 min368m
Parques
- Pets Fashion hotel y guardería canina, clínica veterinaria y peluquería panamá4.4(25)5 min321m
- Cancha Sintética Escuela Dr. Belisario Porras5.0(1)6 min423m
- Parque Infantil de Boca la Caja7 min505m
Restaurantes
- Roadster's Diner4.6(2265)2 min154m
- Istmo Brew Hub4.4(1287)3 min216m
- Tostado Café By Gerald4.7(42)4 min270m
Transporte
- Atlapa4.0(5)3 min187m
- Atlapa3 min208m
- Atlapa4.5(15)3 min231m
Cafés de especialidad
- Expressa Panama4.8(19)5 min394m
- Cafe Promesa4.8(22)5 min397m
- Plaza Nicoya4.7(3)5 min398m
Coworking
- The Coffee Bean & Tea Leaf | Vía Israel4.4(578)7 min553m
- Mayectc garderdez9 min659m
- Nómadas Coworking Boutique5.0(6)9 min698m
Perfil del residente
¿Es Terrasol para usted?
Recomendado para
- Compradores que priorizan privacidad con acceso por calle ciega y seguridad 24/7.
- Perfiles que valoran vista al mar con muestra masiva de reseñas verificables.
- Profesionales que requieren proximidad inmediata a Multiplaza, SuperXtra y Hotel Sheraton.
No recomendado para
- Compradores que demandan espacios amplios para niños y áreas para caminar dentro del conjunto.
- Perfiles que priorizan torres boutique de baja densidad — Terrasol es conjunto residencial consolidado.
Síntesis de reseñas
Qué destacan los residentes y visitantes
Análisis de 283 reseñas verificadas en Google Maps.
Calle ciega privada
Mencionado positivamenteReseñas mencionan acceso por calle ciega — solo transitada por residentes. Atributo identitario de privacidad y seguridad 24/7 con garita.
Áreas comunes y oportunidades
Comentarios mixtosAmenidades incluyen piscina, gimnasio, sala de eventos y sauna. Algunas reseñas señalan oportunidades en espacios para niños y áreas para caminar.
Reseñas en Google
4.4(283)
Werner Vásquez von Schoettler
Buena ubicación. El conjunto está en buenas condiciones. Buena administración. Le hace falta más espacios para niños y espacios para caminar. Excelente vista a la Bahía de Panamá.
Eduardo Molina
Tiene una exelente ubicación vista y seguridad
Omar Hernández
Son unos edificios con una ubicación privilegiada, la vista es al mar y la zona es muy tranquila. Los apartamentos son grandes, tienen piscina, gimnasio, sala para eventos, sauna y garita de seguridad 24/7, si está dentro de tus posibilidades vivir acá hazlo.
Margaret Valera
PH Terrasol, ubicación céntrica, espectacular vista al mar sin obstáculos que impidar ver el amanecer todas las mañanas, calle ciega solo va hasta allí el que vive allí, al salir todo está cerca en plena Av Israel, a metros queda súperXtra, multiplaza, hotel Sheraton en frente, corredor Sur a la derecha, vía centenario a la izquierda corredor vía aeropuerto. Muchas vías alternas para escapar del tranque. Más céntrico imposible. Lo mejor de lo mejor
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Cómo se compara
Otras opciones recomendadas
Terrasol combina ubicación céntrica, calle ciega privada y muestra masiva de reseñas. Frente a alternativas, así se ubica.
Alternativa
Terramar
Edificio sobre Vía Israel con 4.4 sobre 190 reseñas. Eje vial idéntico con calificación igual y muestra robusta.
Ver landingAlternativa
Terrawind
Conjunto en San Francisco con 4.5 sobre 147 reseñas. Alternativa con calificación superior y muestra comparable.
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Le Mare
Edificio sobre Calle 79 Este con 4.5 sobre 142 reseñas. Alternativa con calificación superior.
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Tesis de inversión
Análisis de inversión
Terrasol se ubica en San Francisco, con vista al mar y acceso por calle ciega — solo transitada por residentes y visitantes autorizados — a metros del SuperXtra, Multiplaza y Hotel Sheraton sobre Avenida Israel. Su rango de precios publicado va desde US$1,600 hasta US$285,000, lo que sugiere que el extremo inferior corresponde a alquiler mensual y el extremo superior a venta de unidad. Para evaluación de inversión conviene cruzar con el corredor el ticket de venta vigente.
Una unidad de US$285,000 con renta mensual entre US$1,500 y US$2,200 (rango habitual para apartamentos del tier en San Francisco con vista mar) genera rendimiento bruto mensual de 0.5% a 0.77% — banda consistente con el segmento residencial del corregimiento. Anualizado, el rendimiento bruto se ubica entre 6.3% y 9.2% antes de gastos comunes, impuestos y vacancia, lo cual mantiene el spread positivo frente al cupón de bonos soberanos panameños vigentes en el rango de 3% a 4% anual.
La muestra de 283 reseñas con calificación 4.4 es una de las más extensas del corregimiento — soporte estadístico que valida la lectura cualitativa con base sólida. La proximidad inmediata a Sheraton y Multiplaza aporta demanda recurrente de inquilinos corporativos y de relocation, dos perfiles que sostienen ocupación estable.
Perfil de vida ideal
Para quién es Terrasol
El perfil ideal es el residente que prioriza ubicación céntrica con vista al mar sin obstrucciones — atributo destacado por reseñas verificadas que mencionan poder ver el amanecer todas las mañanas — y proximidad inmediata a oferta comercial densa. La calle ciega privada con garita 24/7 atrae a quien valora seguridad perimetral sin renunciar a accesibilidad urbana.
Las amenidades mencionadas en reseñas (piscina, gimnasio, sala para eventos y sauna) sostienen un estilo de vida residencial completo dentro del condominio. La ubicación sobre Avenida Israel a metros del Sheraton es atractiva para ejecutivos corporativos, expatriados en relocation y profesionales que requieren conectividad inmediata al corredor de servicios del distrito.
NO calza con el comprador que busque tranquilidad de un suburbio aislado o que prefiera entornos con menos densidad comercial alrededor. Tampoco es óptimo para quien priorice programa de amenidades resort (campo de golf, club social) — el set documentado es funcional pero no de tier resort.
Vs. edificios similares
Posición relativa en San Francisco
Terrasol opera en el tier residencial central-alto de San Francisco — diferenciado por la combinación de vista al mar sin obstrucciones, calle ciega privada y proximidad inmediata al corredor Avenida Israel. La muestra de 283 reseñas con 4.4 estrellas lo coloca entre las fichas más documentadas del corregimiento, con volumen de feedback que excede a la mayoría de torres residenciales del mismo eje.
Frente a torres residenciales estándar de San Francisco, Terrasol aporta dos diferenciadores documentados — vista mar y acceso restringido por calle ciega — que justifican prima sobre comparables sin esos atributos. Sin embargo, frente a torres premium del corregimiento (con programa de amenidades documentado completo, año de construcción reciente y data estructurada consolidada), Terrasol opera en franja media a media-alta.
La proximidad al Hotel Sheraton es atributo que pocos edificios del corregimiento replican y que sostiene demanda corporativa estable.
Riesgos a considerar
Riesgos a evaluar
Iliquidez relativa: el mercado de venta de apartamentos en Panamá opera con tiempos de absorción habitualmente entre 6 y 18 meses para unidades correctamente cotizadas. Terrasol, sin data estructurada completa sobre año de construcción, pisos y totalUnits, podría exigir esfuerzo extra de pricing al momento de la salida.
Data incompleta: la ausencia de año de construcción es relevante porque el costo de mantenimiento y la cuota mensual suelen escalar con la edad del inmueble — conviene verificar con la administración la fecha de entrega, el fondo de reserva y el histórico de derramas extraordinarias antes del cierre.
Concentración de demanda en perfil corporativo y expatriado: la proximidad al Sheraton es ventaja, pero también supone que la rentabilidad del activo se apoya en parte sobre flujos de relocation y estadía media-larga. Cambios macro en la actividad corporativa del distrito podrían afectar la ocupación. Conviene revisar el histórico de vacancia con la administración antes de avanzar.
Preguntas frecuentes
¿Dónde queda Terrasol?
Terrasol está en San Francisco, Ciudad de Panamá. Puede ver el mapa con la ubicación exacta más arriba en esta página.
¿Hay apartamentos en venta en Terrasol?
Hoy no hay listings públicos de venta en Terrasol. Puede dejar su WhatsApp con el botón "Avisarme" y le contactamos cuando aparezca uno.
¿Hay alquileres disponibles en Terrasol?
Hoy no hay alquileres públicos en Terrasol. Muchos cierres se hacen sin pasar por portales — consulte con el asesor.
¿Cómo me contacto con un asesor?
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