47 reviews without average rating
Comentarios mixtosThe listing records 47 reviews, but the average rating is not published at the time of analysis. A sufficient sample for a qualitative reading with management.
Avenida Balboa
sky residences
Location
Av. Vasco Nuñez de Balboa, Panamá, Provincia…
Status
abierto las 24 horas
A building on Avenida Vasco Nuñez de Balboa with 47 reviews on Google Maps and active 24-hour operation.
About this building
autoSky Residences is located on Avenida Vasco Nuñez de Balboa, within the Avenida Balboa corridor facing the Cinta Costera. The public listing records 47 reviews on Google Maps (without a published average rating) and an operating status of "Open 24 hours," consistent with an active residential profile. Floors, total units, year built, and amenities are not documented in the public listing at the time of analysis.
The Avenida Balboa corridor concentrates oceanfront residential towers with access to the Cinta Costera and proximity to the financial axis (Marbella, Bella Vista). The information is consolidated from 3 active listings. The existence of 47 reviews represents a sample sufficient for buyers to request a detailed qualitative reading from a resident or management before closing. Buyers seeking a documented technical sheet should advance with verification calls before scheduling a visit.
Avenida BalboaVasco Nunez De BalboaWaterfront CorridorOperational 24hStructural Data Pending47 Reviews No RatingConsolidated ListingsResidential Active
Verified surroundings
What's nearby
173 amenities within a 10-min walk.
Nearby gyms
- KM Pilates Panamá5.0(10)2 min152m
- Street workout4.0(1)4 min247m
- Aabha Yoga4 min249m
Education
- UNAD2 min89m
- Centro de Formación Marítima de Columbus University4.0(1)2 min153m
- Colegio Bilingüe Las Naciones2 min157m
Healthcare
- Clínica Hospital Mar del Sur3.5(91)2 min98m
- Dental Place2 min144m
- Depósito Nacional Biológico Gloria García5.0(2)2 min154m
Shopping
- Plaza Bella Metro4.8(4)3 min212m
- BY PADRON5.0(1)4 min246m
- Supermercado Rey Bella Vista4.6(950)4 min297m
Parks
- Parque de Calistenia4.8(6)4 min263m
- Cinta costera4.9(155)5 min322m
- Barras de calistenia - parque urraca5.0(1)6 min413m
Restaurants
- Vértigo Restaurante Bar4.5(24)1 min59m
- Pizzería Zi María | Bella Vista4.6(739)1 min68m
- Deli-Pan Bella Vista5.0(1)1 min77m
Transit
- Calle 39 Este3.7(3)2 min86m
- Calle 41 Este3.1(8)3 min215m
- Metro Santo Tomas3.6(15)4 min281m
Specialty cafes
- Cafetería Luna Azul | Santo Tomás4.5(58)4 min300m
- Bypass Café4.6(8)6 min401m
- Panaderia y Cafeteria Mamani`s4.7(12)8 min573m
Coworking
- Business Point4.4(113)7 min548m
- The Cube Coworking5.0(191)12 min900m
- Tosto Coffee Cl. Uruguay4.4(399)12 min913m
Resident profile
Is Sky Residences right for you?
Recommended for
- Buyers who prioritize an oceanfront location on Avenida Balboa with confirmed 24-hour residential operation.
- Profiles willing to contact management to verify structural data.
Not recommended for
- Buyers who require a complete listing with publicly documented floors, units, and year.
Review summary
What residents and visitors highlight
Analysis of 47 verified Google Maps reviews.
Active 24-hour operation
Mencionado positivamenteOperating status confirmed at 24 hours — consistent with an active residential profile of the oceanfront corridor.
No documented structural data
Comentarios mixtosFloors, units, year, and amenities do not appear in the public listing. Information consolidated from 3 active listings.
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Market data
$370K
Average sale price
11 comparables
$2,650/mo
Average rent
3 comparables
$2,463/m²
Median $/m²
11 units
185 days
Days on market
14 active listings
Stats aggregated from active public-portal listings. Minimum 3 comparables per bucket required to publish an average (noise filter).
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How it compares
Other recommended options
Sky Residences sits on Avenida Vasco Nuñez de Balboa with a relevant review sample. Here is how it positions itself against comparable alternatives.
Complementario
Yoo & Arts
Building on the same road axis with 45 reviews and office-type hours. A similar-profile alternative.
View pageAlternativa
Yacht Club
Avenida Balboa tower with 4.7 across 190 reviews. An extensive verifiable history of the corridor.
View pageAlternativa
The Sands
Avenida Balboa tower with 4.1 across 71 reviews. An alternative with broad history.
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Similar buildings in Avenida Balboa
Buildings with comparable features — same zone, price range, or amenities.
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Tesis de inversión
Análisis de inversión
Sky Residences opera con un rango muy amplio de USD 330,000 a USD 3,900,001, banda que sugiere convivencia de tipologías diversas — desde unidades de entrada hasta penthouses de muy alta gama. Bajo los parámetros típicos del corredor waterfront panameño (rendimiento bruto mensual de 0.5% a 0.8% del precio), las unidades de entrada podrían generar entre USD 1,650 y USD 2,640 mensuales en arrendamiento, mientras que las de mayor valor se ubicarían en rangos que requieren validación específica del segmento de tipología.
Frente a los bonos soberanos panameños (3% a 4% anual), el edificio puede ofrecer retorno bruto superior en las unidades de tipologías medias, con la ventaja adicional de exposición al corredor waterfront de Avenida Balboa — eje con tradición de apreciación de capital sostenida. La calificación promedio en Google Maps no está publicada al momento del análisis, pero el conteo de 47 reseñas indica volumen suficiente para una lectura cualitativa una vez que la calificación promedio esté disponible.
La información estructural pública (pisos, total de unidades, año de construcción y amenidades) no está documentada en la ficha al momento del análisis, lo que obliga a complementar con due diligence directa antes de comprometer capital.
Perfil de vida ideal
Perfil residencial
La ubicación sobre Avenida Vasco Núñez de Balboa, dentro del corredor de Avenida Balboa frente a la Cinta Costera, es el atributo central del activo. Este eje concentra torres residenciales frente al mar con acceso directo al malecón costanero y proximidad al eje financiero (Marbella, Bella Vista). El perfil calza con residentes que valoran vista al mar, walkability hacia parques y oferta gastronómica, ejecutivos con oficina en el corredor financiero, y compradores que priorizan ubicación premium accesible.
La operación activa 24 horas reportada en la ficha pública es consistente con perfil residencial estándar y sugiere control de acceso y servicios operativos continuos — atributo relevante para inversionistas con perfil de renta y para residentes que valoran seguridad.
No calza con perfiles que priorizan tranquilidad de barrio interior — Avenida Balboa es un eje vehicular de alto tráfico, especialmente en horas pico, y la cercanía a la costanera implica exposición a eventos públicos en la Cinta Costera. Tampoco se adapta a quienes buscan información estructural completamente transparente desde la ficha pública.
Vs. edificios similares
Comparación con la zona
Dentro del corredor de Avenida Balboa, Sky Residences se posiciona como una opción del eje waterfront por su ubicación frente a la costanera. La franja de Avenida Balboa concentra torres con tradición residencial premium, con propuestas orientadas a familias, ejecutivos y compradores que valoran proximidad inmediata al frente costero.
Frente al corredor Punta Pacífica, Avenida Balboa ofrece carácter más urbano y tradicional, con torres que conviven con oferta gastronómica y comercial de calle — diferente del ecosistema autocontenido de Punta Pacífica. Frente a Costa del Este, mantiene la diferencia de densidad y acceso: Avenida Balboa es trama urbana consolidada, Costa del Este es planificación de barrio nuevo.
La información estructural pública limitada dificulta la comparación granular con torres específicas del eje. El rango de precios muy amplio (USD 330,000 a casi USD 4 millones) sugiere convivencia de tipologías heterogéneas dentro del activo, lo que requiere análisis específico de la unidad considerada. Compradores comparativos deberían contrastar con torres documentadas del corredor para evaluar tipología, año de entrega y paquete de amenidades.
Riesgos a considerar
Riesgos a considerar
La iliquidez es un riesgo presente en todo el segmento panameño, pero se acentúa en activos con información estructural pública limitada: la ausencia de datos consolidados sobre pisos, total de unidades, año de construcción y amenidades hace que la propuesta de valor sea más difícil de comunicar al comprador secundario, lo que puede ampliar el tiempo en mercado al momento de la venta. Planifique el horizonte de salida con holgura.
El conteo de 47 reseñas en Google Maps sin calificación promedio publicada es un patrón a entender: puede deberse a sesgo de distribución de reseñas (mezcla equilibrada de positivas y negativas que dificulta el promedio visible) o a configuración específica de la ficha. La lectura cualitativa debe complementarse con revisión directa del contenido de las reseñas, no sólo del agregado numérico.
La exposición a un eje de alto tráfico (Avenida Balboa) implica consideraciones de ruido vehicular y polución acústica que dependen de la altura de la unidad, orientación y aislamiento de fachada — verifique en visita presencial el nivel de aislamiento de ventanas y la orientación específica de la unidad considerada. Confirme también con asesor legal el estatus de propiedad y eventuales gravámenes antes de cerrar.
Frequently asked questions
How much does an apartment in sky residences cost?
According to PanamaProp's catalog, the median sale price in sky residences is $345,000 (~$2,463/m²), based on 11 listed units as of Apr 27, 2026. These are active-inventory market figures, not an appraisal; contact us for a formal valuation.
Where is sky residences located?
sky residences is in Avenida Balboa, Panama City. You can see the map with the exact location above on this page.
Are there apartments for sale at sky residences?
Yes. This page lists active sale units extracted from public portals. Verify availability with our advisor before visiting.
Are rentals available at sky residences?
Yes. The "Rent" tab shows active listings. Prices are monthly (USD/month).
How do I contact an advisor?
Use the [Buy] or [Rent] buttons on this page. They open a modal with 3 options: WhatsApp directly, get info by email, or browse listings.
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