Características destacadas

Descripción

Si estás evaluando Panamá no solo como destino, sino como plataforma de generación de ingresos y residencia, este activo merece análisis serio. En Enfoca Panamá, no seleccionamos propiedades por estética, sino por su capacidad de producir flujo y sostenerse en el tiempo. Este es uno de esos casos donde la estructura del producto hace el trabajo. Ubicado sobre Calle 50 —uno de los ejes corporativos más importantes de la ciudad— este modelo tipo lock-off te permite operar dos unidades independientes dentro de un solo activo. No es un apartamento. Es una estructura de renta dual. ¿Qué estás comprando realmente? • 76.2 m² optimizados para ingresos • 2 unidades independientes (lock-off) • 2 accesos separados • 2 cocinas (abierta + lineal) • 2 recámaras + 2 baños • Walk-in closet en unidad principal • 2 balcones con vista abierta • Entrega inmediata Configuración operativa Unidad principal: Apartamento completo con cocina abierta, sala-comedor y recámara privada. Permite estadías ejecutivas o familiares. Unidad secundaria (lock-off): Estudio independiente con acceso propio. Diseñado para rotación constante en renta corta. Resultado: Dos fuentes de ingreso en paralelo Mayor ocupación combinada Flexibilidad total (corta, media o híbrida) Números aterrizados (escenario conservador) • Tarifa promedio: $155 por noche • Ocupación estimada: 75% • Ingreso anual proyectado: $25,169 • Retorno estimado: 8.5% anual Aquí es donde este activo se diferencia: No depende de una sola renta. No depende de un solo perfil de cliente. Opera como un activo flexible que se adapta a la demanda. Ubicación que sostiene la operación Calle 50 no es una apuesta. Es un eje consolidado. Demanda constante de: • ejecutivos • consultores • estancias corporativas • visitantes de negocios Esto es lo que mantiene ocupación en renta corta. Estructura para inversionista internacional Aplicable a Visa de Inversionista Calificado Panamá Compatible con esquemas tipo Golden Visa Panamá Activo con flujo + componente

Publicado por

Historia de precio

Sin cambios de precio registrados desde 6 may 2026.

Ubicación

San Francisco, Ciudad de Panamá