Accessibility to the airport
Mencionado positivamenteReviews highlight an ideal location for executives because of proximity to Tocumen airport. An identity attribute of the sector accessible via Corredor Sur.
Juan Díaz
Ocean House
Google Reviews
4.9 / 5
9 reviews
Location
Santa Maria Golf & Country Club, PH Ocean House…
Status
Operational
Verified on Google Maps
A residential building inside Santa Maria Golf & Country Club with quick accessibility to Tocumen International Airport for executive profiles.
About this building
autoOcean House is a residential building inside the Santa Maria Golf & Country Club community. Its location is explicitly highlighted by residents because of its proximity to Tocumen International Airport — an identity attribute of the eastern sector accessible via Corredor Sur, valuable for an executive profile with frequent travel. The public listing does not detail specific floor count, units, or year built in the available structured data. Consolidation documents 4 active listings in the inventory.
It holds a 4.9 out of 5 rating on Google Maps after 9 verified reviews. Recurring mentions highlight furnished 2-bedroom 2-bathroom apartments with 2 parking spaces ideal for an executive profile, a family residential profile, and accessibility to the airport. An isolated 4-star review comments anecdotally on the guard dog at the entrance — a marginal observation in a mostly positive sample with a robust rating.
Santa Maria UrbanismGolf Country ClubNear AirportExecutive FriendlyFurnished ApartmentsRating 4 9Near Corredor SurResidential FamilyEast Side PanamaTwo Bedroom Typical
Verified surroundings
What's nearby
9 amenities within a 10-min walk.
Nearby gyms
- Balans Ballet and Fitness Studio11 min844m
Shopping
- Foodie Market | Santa Maria4.3(8)10 min762m
- Santa Maria Village Center5.0(4)11 min816m
- Santa María Golf Club & Country Club, Village Center5.0(6)11 min875m
Parks
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Restaurants
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- The Grill House FSH & STK4.6(30)9 min693m
- Lupo Bar5.0(12)10 min735m
Specialty cafes
- Häagen Dazs Santa María5.0(527)10 min765m
- Cafe Unido Santa Maria4.7(71)10 min797m
Coworking
- MySpot Coworking4.6(14)20 min1.6 km
Resident profile
Is Ocean House right for you?
Recommended for
- Executives who require quick accessibility to Tocumen airport.
- Investors who prioritize furnished apartments for corporate rentals.
- Families who value a residential setting inside a planned community.
Not recommended for
- Buyers who require a listing with documented floors and units.
- Profiles who prioritize a walkable central location — the community is car-oriented.
Review summary
What residents and visitors highlight
Analysis of 9 verified Google Maps reviews.
Executive and residential profile
Mencionado positivamenteMentioned as suited to an executive profile with furnished 2-bedroom apartments. Also identified as a family residential building.
Standout rating
Mencionado positivamente4.9 out of 5 across 9 verified reviews — a robust sample for the bucket with mostly positive reports.
Google Reviews
4.9(9)
lenka gordillo
Alquilo departamento en Ph Ocean House. Santa María ! 2 habitaciones 2 Baños 2 parking amoblado. Ideal ejecutiva cerca del aeropuerto de Tocumen!
Luis Buenaño
El perro guardian de la entrada no es muy amable
hector mujica
Ph residencial
Jair Saavedra Angulo
Alertas inteligentes
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Después de configurar, Alma le propone PHs similares mientras espera.
Market data
Aggregated data from this building's active public-portal listings:
$3,929/m²
Median $/m²
3 listings in this building
$499K–$860K
Sale range
3 listings in this building
$2,150–$2,500/mo
Rent range
8 listings in this building
Catalog data as of May 16, 2026. List prices, not closing prices.
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How it compares
Other recommended options
Ocean House combines accessibility to the airport and a residential profile. Here is how it stands relative to comparable alternatives.
Alternativa
Empire Residences
Santa Maria building with a 4.8 across 9 reviews and a golf view. Alternative with a similar executive profile.
View pageAlternativa
Solana
Santa Maria building with a 5.0 across 7 reviews. Alternative with spacious quality apartments.
View pageAlternativa
The Colonial
Santa Maria Business District building with a 4.8 across 6 reviews. Alternative with a luxury profile.
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Buildings with comparable features — same zone, price range, or amenities.
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Tesis de inversión
Análisis de inversión
Ocean House se ubica en Juan Díaz dentro del urbanismo Santa María Golf & Country Club, con inventario activo reciente que cubre un rango amplio: desde unidades de aproximadamente USD 2,450 mensuales en alquiler hasta opciones de venta cercanas a USD 440,000. El componente identitario es su accesibilidad al aeropuerto internacional de Tocumen por Corredor Sur, factor relevante para perfil ejecutivo con viajes recurrentes.
Para una unidad cercana al techo del rango, una renta de mercado de 0.5% a 0.8% mensual proyecta entre USD 2,200 y USD 3,520 mensuales según condición y demanda real. La calificación de 4.9 sobre 5 en Google Maps (9 reseñas verificadas) refuerza la percepción de calidad operativa del edificio, aunque la muestra es reducida. La comparación obligada es contra bonos panameños 3-4% anuales: el potencial neto residencial puede superar ese piso, pero el rendimiento real depende de gastos de mantenimiento del urbanismo Santa María, costo financiero, vacancia y capacidad de la unidad para sostener tarifa al ejecutivo objetivo.
La ficha pública no detalla pisos, unidades ni año de construcción, por lo que el comprador debe solicitar reglamento de copropiedad, estados financieros y cuota de mantenimiento antes de cerrar el caso de inversión.
Perfil de vida ideal
Perfil ideal
Ocean House calza con ejecutivos panameños y expatriados con viajes internacionales frecuentes que prioricen el acceso rápido al aeropuerto de Tocumen sobre la centralidad financiera de Marbella u Obarrio. El entorno Santa María, urbanismo con club de golf y country club, ofrece un patrón de vida residencial planificado más amplio que una torre urbana tradicional.
También resulta apropiado para familias que busquen la lógica de comunidad cerrada con servicios integrados, y para perfiles de inversión enfocados en alquiler corporativo de medio plazo. El segmento de unidades en torno a USD 2,450 mensuales sugiere demanda viable para profesionales en tránsito.
No calza para residentes que requieran caminabilidad urbana, vida nocturna a pie o cercanía a oficinas en el corredor bancario; el perfil del sector este es vehicular y orientado al uso del Corredor Sur. Tampoco es la mejor opción para presupuesto ajustado en cuota de mantenimiento, dado que los urbanismos tipo Santa María suelen incluir costos asociados al club o al manejo de áreas comunes amplias.
Vs. edificios similares
Comparación relativa
Dentro de Juan Díaz y del urbanismo Santa María, Ocean House se posiciona como propuesta residencial con identidad vinculada al estilo de vida country club, distinta a los edificios convencionales del corregimiento ubicados fuera del urbanismo. El acceso al aeropuerto por Corredor Sur es atributo compartido con buena parte del sector este, pero la pertenencia al ámbito Santa María lo separa del inventario más accesible del corregimiento general.
Frente a las zonas premium clásicas del corredor financiero (Marbella, Obarrio, San Francisco), Ocean House pertenece a una tier distinta: orientada al sector este, con mayor dependencia vehicular y menor densidad de servicios a pie. Frente a desarrollos costeros fuera de la capital, conserva la ventaja de seguir dentro del distrito panameño con acceso a hospitales, colegios internacionales y servicios urbanos.
La calificación de 4.9 sobre 5 lo coloca, según la muestra pública disponible, por encima del promedio observado en edificios del bucket actual, aunque el bajo número de reseñas obliga a tratar el dato como indicativo y no concluyente.
Riesgos a considerar
Riesgos a considerar
La iliquidez es el riesgo estructural común a toda inversión inmobiliaria en Panamá: ciclos de venta de seis a doce meses son escenarios realistas dependiendo de unidad, precio y momento del mercado.
La muestra pública de reseñas, aunque favorable, es reducida (9 verificadas). Eso limita la lectura sobre administración, juntas de copropietarios y cuota real de mantenimiento. El comprador debe revisar reglamento, estados financieros del último año, cuota mensual proyectada y nivel de morosidad del edificio antes de cerrar.
La concentración del valor de la unidad en la accesibilidad al aeropuerto implica sensibilidad a cambios en patrones de viaje corporativo y al estado del Corredor Sur. La ausencia de datos públicos sobre pisos, unidades totales y año de construcción exige due diligence directa: solicitar planos, certificación de habitabilidad y constancia de cumplimiento del reglamento del urbanismo Santa María. El perfil de inversión depende además de mantener tarifa competitiva para inquilino ejecutivo, segmento sensible a oferta nueva en el sector este.
Frequently asked questions
Where is Ocean House located?
Ocean House is in Juan Díaz, Panama City. You can see the map with the exact location above on this page.
Are there apartments for sale at Ocean House?
No public sale listings at Ocean House today. Leave your WhatsApp with the "Notify me" button and we'll contact you when one appears.
Are rentals available at Ocean House?
No public rentals at Ocean House today. Many deals happen off-portal — contact our advisor.
How do I contact an advisor?
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