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Ubicación: Calle República de Uruguay, Bella Vista. Edificio: PH Uptown Metraje: 88 m² Descripción del apartamento: • 2 Recámaras • 2 Baños • Sala • Cocina • Terraza • Línea blanca • Amoblado • Cuota de mantenimiento $4.00/m² (incluye servicio de agua) • Costo fijo de programa “Be” (administración de la unidad) $250.00 Mobiliario Incluye: • Recámara principal: una cama matrimonial con mesas de noche, cortinas, iluminación. • Sala: un sofá, pouf lateral, una mesita de centro para la sala, mueble para TV en sala, iluminación. • Cocina: tres stools/sillas para la barra de cocina, iluminación. • Línea blanca: Aire acondicionado tipo VRF o similar, lavadora en torre, nevera, estufa. • Otros: revestimientos y acabados, mobiliario fijo, cielo raso donde aplique, artefactos sanitarios y de cocina. Descripción del proyecto: • Unidades de turismo residencial inteligentes, enfocadas en las tendencias de “Economías Compartidas”. • El proyecto contará con permisos comerciales para que los propietarios puedan arrendar por cortos o largos plazos. • Arrendar por AirBnB, Expedia u otras similares por estancias menores de 45 días que ofrecen este tipo de arrendamiento. • Las unidades se entregarán amobladas y contarán con áreas sociales enfocadas en promover el “CO-LIVING”. • Producto completamente administrado por una Marca Propia. • Uso Mixto; contará con espacios comerciales, como teatros, plazas, restaurantes, apartamentos residenciales y las exclusivas condo suites. • Unidades inteligentes que se entregarán con mobiliario de la prestigiosa marca Roche Bobois. • Con un ROI estimado del 8% al 11% (USD). • Uptown ofrecerá tres áreas con diferentes amenidades como: - Garden Lounge (un jardín urbano y Fresh bar, Grab-N-Go market, Foodie kitchen lab) - The Hub (Hub Living Lounge, Collaboration center, Mixology bar) - Wellness Center (Pool Lounge, Cabana Sun Deck, Spa & Fitness center) Precio de venta: $435,000 Precio x m²: $4,943 Entrega para el 2027 ID: APANJ30.4.24.4

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Calle República de Uruguay, Bella Vista