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Description

ID: APANZ23.2.26.1 Ubicación: Avenida Balboa, Bella Vista Edificio: La Gaviota Metraje: 176m2 Descripción: • 3 recámaras • 4 baños completos • Sala – comedor • Cocina • Lavandería • cuarto de empleada con baño • Terrazas • 1 estacionamiento de uso exclusivo • Cuota de mantenimiento $259.60 • Libre de gravámenes: VALORACIÓN PROFESIONAL (febrero 2026): • VALOR DE MERCADO: B/.230,000.00 (avalúo profesional completo) • POTENCIAL DE INVERSIÓN: • Renta mensual estimada: B/.1,500 - B/.1,800 (mercado actual Bella Vista) • Retorno anual estimado: 6.5% neto sobre inversión • Demanda garantizada por ubicación premium Edificio y Amenidades: • Construido en 1985 con mejoras sustanciales posteriores que reducen la depreciación • Edificio de mampostería con 15 plantas típicas + planta baja y entrepiso • 3 apartamentos por piso • Amenidades: Piscina, terraza-bar, seguridad 24/7, dos elevadores, sistema contra incendios, planta eléctrica, tanque de reserva de agua, conserjería • Corregimiento de Bella Vista, corazón financiero y comercial de la ciudad • Zona 1ZM9 Entorno de alta densidad con todos los servicios públicos: asfalto, alcantarillado, alumbrado público, aceras y tendido eléctrico IDEAL PARA: • Familias que buscan seguridad, comodidad y ubicación céntrica • Profesionales que valoran estilo de vida urbano y conectividad • Inversionistas que buscan activos con plusvalía comprobada y alto potencial de renta Precio de venta: $230,000.00 Precio x m2: $1,307.00

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No price changes recorded since May 1, 2026.

Location

Ave. Balboa, Bella Vista