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# Precio de Oportunidad | PH Alegría – 3 Recámaras + 2 Parking | Renta Activa | US$129,000 **Precio de Venta: US$129,000** **Avalúo: US$165,000** **Actualmente alquilado en US$800 mensuales** **76 m² | 3 Recámaras | 2 Baños | 2 Estacionamientos** ## ¡Excelente oportunidad para invertir en Parque Lefevre! Apartamento en venta en **PH Alegría**, estratégicamente ubicado sobre **Vía España, Parque Lefevre**, con un precio recientemente ajustado a **US$129,000**. Una propiedad que destaca por combinar **3 recámaras, 2 estacionamientos bajo techo, línea blanca completa y una ubicación de fácil acceso**, además de encontrarse **actualmente alquilada por US$800 mensuales**, lo que permite adquirirla como inversión con renta activa. El apartamento ha sido **remodelado**, y el edificio y sus áreas comunes también han sido renovados recientemente, agregando atractivo a la propiedad. ## Características del apartamento **76 m²** muy bien distribuidos, con buena iluminación y ventilación natural. **3 recámaras.** **2 baños completos.** **Balcón abierto.** **Cocina abierta y moderna.** **Aires acondicionados.** **Cortinas tipo roller.** **Línea blanca completa**, que incluye: - Estufa. - Nevera. - Centro de lavado. - Calentador de agua. **2 estacionamientos bajo techo**, un importante valor agregado para una propiedad de este tamaño y precio. ## Propiedad con renta activa Para quienes buscan una propiedad de inversión, el apartamento ofrece la ventaja de **estar actualmente alquilado por US$800 mensuales, con inquilino al día**, permitiendo generar ingresos desde la adquisición. **Renta actual: US$800/mes.** **Ingresos brutos anuales: US$9,600.** **Rentabilidad bruta aproximada: 7.4% anual.** Además, el precio actual presenta una diferencia importante frente a sus valores de referencia: **Avalúo: US$165,000.** **Valor de venta rápida según avalúo: US$148,500.** **Precio de venta: US$129,000.** Esto representa una diferencia de **US$36,000 frente al valor de avalúo**, haciendo esp

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Price history

No price changes recorded since Aug 12, 2026.

Location

Via España, PH Alegria