Escala y diseño
Mencionado positivamenteTorre de 57 pisos y 210 unidades con apartamentos de diseño original. Identidad arquitectónica reconocible en el skyline.
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- $3,000
- alquiler/mes, edificio
- $2,394
- por m², edificio
- 4.7
- 190 reseñas de Google
- 4 min
- a pie a Santo Tomás
- Vista al mar
Datos del edificio y reseñas de Google; precios pedidos en portales para Avenida Balboa, al 17-oct-2026. Fuentes y método
Sobre Yacht Club
Torre icónica de 57 pisos con 210 unidades de diseño y vistas panorámicas al Pacífico desde el corazón de Balboa.
Yacht Club | Avenida Balboa es una de las torres más reconocibles del skyline panameño: 57 pisos y 210 unidades residenciales sobre la Avenida Balboa, con vistas panorámicas a la bahía y al centro de la ciudad. Su escala vertical y diseño la posicionan entre las torres más cotizadas para compra y alquiler dentro del corredor Balboa.
El proyecto opera bajo modalidad residencial premium con áreas sociales extensas, apartamentos de diseño original y administración consolidada. La calificación de 4.7 sobre 5 en Google Maps tras 190 reseñas verificadas confirma una comunidad amplia y satisfecha, con énfasis recurrente en la modernidad del producto, la vista despejada al mar y la centralidad de la ubicación. El perfil del comprador típico combina ejecutivos del sector financiero y compradores que valoran torres icónicas como activo de inversión.
Disponibilidad en Yacht Club
Alquiler
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Venta
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Datos del mercado
$513K
Precio venta promedio
31 comparables
$3,067/mes
Alquiler promedio
6 comparables
$2,394/m²
Mediana $/m²
31 unidades
48 días
Días en mercado
37 listings activos
Stats agregadas de listings activos en portales públicos. Mín. 3 comparables por bucket para publicar promedio (anti-ruido).
Los precios pedidos corresponden a anuncios publicados. La referencia de zona cubre un área más amplia y no equivale a un precio de cierre de este edificio. Compare venta y alquiler por separado, revisando la muestra y la fecha de cada dato.
Precios pedidos y referencias de mercadoLo que está cerca
143 lugares a 10 minutos caminando. La estación del metro más cercana, Santo Tomás, queda a 4 minutos.
Entre los 23 edificios de Avenida Balboa, Yacht Club ocupa el puesto 2 en acceso a colegios: Colegio Bilingüe Las Naciones a 2 minutos caminando, cuando la mediana de la zona es 3 minutos. En centros de salud, Clínica Hospital Mar del Sur queda a 2 minutos caminando de Yacht Club, con 17 a menos de 500 metros. Yacht Club tiene 5 centros comerciales a menos de 500 metros; el más cercano, Plaza Bella Metro, a 3 minutos caminando. Yacht Club tiene 1 estaciones a menos de 500 metros; el más cercano, Santo Tomás, a 4 minutos caminando. En gimnasios, KM Pilates Panamá queda a 2 minutos caminando de Yacht Club, con 9 a menos de 500 metros.
- Gimnasios cercanosKM Pilates Panamá2 min a pie
- EducaciónUNAD2 min a pie
- SaludClínica Hospital Mar del Sur2 min a pie
- ComprasPlaza Bella Metro3 min a pie
- ParquesParque de Calistenia4 min a pie
- RestaurantesVértigo Restaurante Bar1 min a pie
- TransporteSanto Tomás4 min a pie
- Cafés de especialidadCafetería Luna Azul | Santo Tomás4 min a pie
- CoworkingBusiness Point7 min a pie
Ver los 3 lugares más cercanos de cada categoría
Gimnasios cercanos
- KM Pilates Panamá5.0 (10)2 min156m
- Street workout4.0 (1)4 min243m
- Aabha Yoga4 min245m
Educación
- UNAD2 min93m
- Centro de Formación Marítima de Columbus University4.0 (1)2 min148m
- Colegio Bilingüe Las Naciones2 min156m
Salud
- Clínica Hospital Mar del Sur3.5 (91)2 min100m
- Proyecto Hospital del Niño5.0 (1)3 min167m
- hospital del niño actual y en construcción del nuevo edificio4.5 (2)3 min213m
Compras
- Plaza Bella Metro4.8 (4)3 min216m
- BY PADRON5.0 (1)4 min249m
- Supermercado Rey Bella Vista4.6 (950)4 min295m
Parques
- Parque de Calistenia4.8 (6)4 min259m
- Cinta costera4.9 (155)5 min325m
- Barras de calistenia - parque urraca5.0 (1)6 min409m
Restaurantes
- Vértigo Restaurante Bar4.5 (24)1 min60m
- Pizzería Zi María | Bella Vista4.6 (739)1 min72m
- Deli-Pan Bella Vista5.0 (1)2 min82m
Transporte
- Santo Tomás4.4 (76)4 min310m
- Estación Lotería4.5 (85)10 min755m
Cafés de especialidad
- Cafetería Luna Azul | Santo Tomás4.5 (58)4 min301m
- Bypass Café4.6 (8)6 min404m
- Panaderia y Cafeteria Mamani`s4.7 (12)8 min576m
Coworking
- Business Point4.4 (113)7 min550m
- The Cube Coworking5.0 (191)12 min897m
- Tosto Coffee Cl. Uruguay4.4 (399)12 min909m
Cómo es vivir en Yacht Club
Perfil del residente
¿Es Yacht Club para usted?
Recomendado para
- Compradores que priorizan torres icónicas y altura sobre comunidades pequeñas.
- Ejecutivos del sector financiero y profesionales senior con presupuesto premium.
- Inversores en alquiler residencial con foco en demanda alta y producto reconocible.
- Expatriados que buscan torre con identidad arquitectónica fuerte y comunidad establecida.
Tenga en cuenta si
- Compradores que prefieren torres pequeñas o boutique — la escala aquí es de comunidad amplia.
- Quienes buscan privacidad máxima — el volumen de unidades implica vida de torre activa.
Síntesis de reseñas
Qué destacan los residentes y visitantes
Análisis de 190 reseñas verificadas en Google Maps.
Vista panorámica
Mencionado positivamenteVistas al Pacífico y al centro de la ciudad descritas como espectaculares. Uno de los principales atributos en las reseñas.
Áreas sociales
Mencionado positivamenteÁreas sociales descritas como excelentes. Comunidad amplia con uso activo de los espacios comunes.
Demanda de alquiler
Mencionado positivamenteEdificio mencionado como muy cotizado para alquiler y compra. Liquidez de mercado relativamente alta dentro del corredor.
Reseñas en Google
4.7(190)
Daniel Malamed
Hermoso lugar para vivir
Andres montoya
Si quieres un apartamento en este ph llama al 65955388 El condominio Yacht Club Tower está destinado a ser un lugar que acapare el centro de las miradas. El edificio consta de 57 pisos y 210 unidades residenciales de exquisito diseño y con los mejores acabados y servicios. Considerado como uno de los más exclusivo del país por el genial diseño y su lujoso concepto del estilo de vida que ofrece a sus residentes, les presentamos Yacht Club Tower, ubicándose en el área frontal de la Bahía de Panamá sobre la Avenida Balboa, que es el sector más icónico y hermoso de nuestra capital.
Arthur Poth
Excelente edificio muy cotizado para alquilar o comprar. Vistas panorámicas al mar y excelentes áreas sociales. Los apartamentos cuentas con diseños muy originales para quienes buscas algo diferente y de estilo en la espectacular Avenida Balboa de Panamá. Frente al mar y a pasos de la cinta costera. Una excelente opción para comprar o invertir. Excellent highly priced building to rent or buy. Panoramic view of the sea and excellent social areas. The apartments have very original designs for those looking for something different and in style on the spectacular Balboa Avenue in Panama. Facing the sea and steps from the coastal strip. An excellent option to buy or invest.
Andrea Zúñiga Y
Sólo la vista te enamora, edificio moderno y elegante.
Análisis PanamaProp
Tesis de inversión
Yacht Club es una de las torres más reconocibles del skyline panameño: 57 pisos y 210 unidades residenciales sobre Avenida Balboa, con vistas panorámicas a la bahía y al centro de la ciudad. La escala vertical y el…
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Análisis de inversión
Yacht Club es una de las torres más reconocibles del skyline panameño: 57 pisos y 210 unidades residenciales sobre Avenida Balboa, con vistas panorámicas a la bahía y al centro de la ciudad. La escala vertical y el diseño la posicionan entre las torres más cotizadas del corredor Balboa para compra y alquiler.
El rango de precio documentado va desde $1,750 mensuales en alquiler hasta $465,000 en venta. Para una unidad adquirida entre $300,000 y $465,000, el rendimiento bruto estimado puede oscilar entre 0.5% y 0.8% mensual, equivalente aproximadamente a 6% a 9.5% anual antes de mantenimiento, vacancia y administración. Frente a bonos panameños de 3% a 4% anual, la prima de riesgo se sostiene por el reconocimiento del edificio, la profundidad de demanda en el corredor frente al mar y la capacidad de la torre para sostener ocupación estable.
La calificación de 4.7 sobre 5 con 190 reseñas verificadas en Google Maps representa una base estadísticamente robusta — entre las más sólidas del corredor — que confirma una comunidad amplia y satisfecha. Esta consistencia es factor diferenciador relevante: para un inversor, reduce significativamente la incertidumbre sobre la experiencia operativa del edificio y la velocidad de absorción en alquiler. La densidad de 210 unidades distribuidas en 57 pisos permite oferta diversa de tipologías, lo que extiende el público potencial.
Perfil de vida ideal
Yacht Club se adapta a profesionales y ejecutivos que valoran vistas panorámicas, vida urbana frente al mar y proximidad a la Cinta Costera. El perfil tipo incluye banqueros, abogados, consultores y residentes…
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Perfil ideal
Yacht Club se adapta a profesionales y ejecutivos que valoran vistas panorámicas, vida urbana frente al mar y proximidad a la Cinta Costera. El perfil tipo incluye banqueros, abogados, consultores y residentes extranjeros con vínculo corporativo a Avenida Balboa, Marbella o Punta Pacífica. También se adapta a parejas sin hijos, profesionales jóvenes y propietarios que adquieren una segunda residencia en Panamá.
La escala de torre alta con 210 unidades implica dinámica social activa, presencia constante de servicios de portería y administración consolidada — atributos que refuerzan el atractivo para quienes valoran sensación de comunidad amplia y seguridad por densidad. La caminabilidad hacia Cinta Costera, comercio, restaurantes y conectividad hacia el centro financiero es ventaja diaria concreta.
No calza bien con perfiles que buscan torre boutique de baja densidad, familias que priorizan tranquilidad de suburbio, ni con compradores que prefieren amenidades de campo de golf o club privado integrado. Tampoco resulta óptimo para quienes esperan privacidad extrema, dado que la cantidad de unidades por planta y el flujo de elevadores corresponden a una torre alta de gran escala.
Vs. edificios similares
Dentro de Avenida Balboa, Yacht Club se posiciona en el tier alto del corredor por reconocimiento, escala vertical y profundidad de comunidad de residentes. La combinación de 57 pisos, 210 unidades, vista panorámica al…
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Comparación dentro de la zona
Dentro de Avenida Balboa, Yacht Club se posiciona en el tier alto del corredor por reconocimiento, escala vertical y profundidad de comunidad de residentes. La combinación de 57 pisos, 210 unidades, vista panorámica al Pacífico y 190 reseñas verificadas la ubica entre las torres más establecidas del corredor frente al mar.
Frente a torres más nuevas del mismo corredor con entregas posteriores a 2018, Yacht Club compensa la potencial diferencia de antigüedad con base de residentes consolidada, validación pública robusta y posicionamiento en skyline reconocible. El rango hasta $465,000 lo ubica por debajo del tier ultra-premium del corredor, donde tickets superan habitualmente los $700,000 para unidades amplias en plantas altas.
La comparación contra Marbella y Punta Pacífica favorece a Yacht Club en términos de caminabilidad hacia Cinta Costera y de exposición visual desde el malecón. La contrapartida es que el corredor de Avenida Balboa tiene menor presencia de torres mixtas residencial-oficina premium frente a Marbella, donde la oferta corporativa es más densa. La densidad de 210 unidades en el edificio implica mayor exposición a oferta competitiva interna en alquiler — factor que tensiona el premium en momentos de alta vacancia.
Riesgos a considerar
El riesgo de iliquidez aplica al activo inmobiliario en Avenida Balboa: el tiempo promedio para concretar una venta puede oscilar entre cuatro y doce meses según precio, condición y ciclo de mercado. El capital…
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Riesgos a considerar
El riesgo de iliquidez aplica al activo inmobiliario en Avenida Balboa: el tiempo promedio para concretar una venta puede oscilar entre cuatro y doce meses según precio, condición y ciclo de mercado. El capital invertido no es de disposición inmediata, y la profundidad de comparables internos en una torre de 210 unidades puede ejercer presión sobre el precio de salida.
La ausencia de año de construcción documentado en datos públicos genera incertidumbre sobre el ciclo de mantenimiento mayor de la torre. En torres altas con más de quince años de operación, los costos de intervención en fachada, elevadores y sistemas hidráulicos son significativos. La revisión de actas de junta directiva, reservas de mantenimiento, planes de fachada y estado de los elevadores es indispensable.
La concentración de 210 unidades en una sola torre implica competencia interna por inquilinos y compradores: en momentos de alta vacancia, el premium de alquiler puede comprimirse. El riesgo de vista efectiva debe validarse durante la visita — el premium asociado a la panorámica depende de altura específica y de obstrucciones potenciales por torres vecinas o futuros desarrollos del corredor. Finalmente, fluctuaciones macroeconómicas y dinámica de oferta nueva en Avenida Balboa afectan velocidad de salida y rendimiento esperado.
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Para propietarios
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Cómo se compara
Otras opciones recomendadas
Yacht Club se posiciona en la franja alta del corredor Balboa por escala, identidad y demanda. Frente a otras opciones de la zona, así se ubica.
Alternativa
Waters
Torre vecina con piscina con vistas y enfoque en lujo. Comunidad menor pero rating sólido (4.6, 96 reseñas). Producto comparable a precio comparable.
Ver fichaAlternativa
Grandbay
Torre cercana con perfil más mixto y modalidad parcial de alquiler corto. Otro segmento de uso.
Ver fichaAlternativa
Bayfront
Torre del corredor con dúplex y piscina en azotea. Comunidad mucho más reducida (21 reseñas) pero rating alto.
Ver fichaEdificios similares en Avenida Balboa
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Yacht Club?
Según el catálogo de PanamaProp, la mediana de venta en Yacht Club es $380,000 (~$2,394/m²), según 31 unidades listadas al 27-abr-2026. Son datos del inventario activo, no una tasación; consulte por una valoración formal.
¿Dónde queda Yacht Club?
Yacht Club está en Avenida Balboa, Ciudad de Panamá. El mapa al inicio de esta página muestra su ubicación.
¿Hay apartamentos en venta en Yacht Club?
Sí. Esta ficha muestra los anuncios de venta publicados en portales para Yacht Club. Consulte disponibilidad con el equipo de PanamaProp antes de visitar.
¿Hay alquileres disponibles en Yacht Club?
Sí. La pestaña "Alquiler" muestra los anuncios publicados en portales, con precios mensuales en USD. Consulte disponibilidad con el equipo de PanamaProp.
¿Cómo consulto disponibilidad en Yacht Club?
Use el botón "Consultar disponibilidad con el equipo": abre Alma con Yacht Club ya elegido. También puede pedir un aviso cuando se publique una unidad o escribir a info@panamaprop.com.
¿Cómo se llega al Metro desde Yacht Club?
La estación Santo Tomás del Metro de Panamá queda a 4 minutos caminando desde Yacht Club.
¿Hay supermercado cerca de Yacht Club?
Sí. Supermercado Rey Bella Vista queda a 4 minutos caminando desde Yacht Club, y hay 4 tiendas de comestibles a menos de 500 metros.
¿Qué colegios hay cerca de Yacht Club?
A distancia caminable de Yacht Club: Colegio Bilingüe Las Naciones (2 min), Escuela Americana | Santo Tomás (5 min) y Escuela Latinoamericana (5 min).
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Fuentes y método
Datos del edificio; reseñas y lugares de Google Maps; precios pedidos en portales; mapa © OpenFreeMap y © OpenStreetMap. Actualizado el .
Datos verificados con Google y fuentes públicasMetodología publicada y auditable