Marbella vs Obarrio en Ciudad de Panamá
Comparativa lado a lado con datos verificados de precio, ROI, walkability y rating de los edificios de cada zona.
Tabla comparativa
| Métrica | Marbella | Obarrio |
|---|---|---|
| Precio promedio /m² | $1,400–$2,200 | $1,500–$2,200 |
| Precio total (mín–máx) | $250K–$800K | $200K–$600K |
| ROI alquiler | 4%–6% | 5%–7% |
| Edificios verificados | 12 | 32 |
| Walkability (POIs en 1 km) | 95 | 57 |
| Top 3 amenidades cercanas | restaurant_top, mall, gym | restaurant_top, metro_station, mall |
| Distancia a Multiplaza | 1.6 km | 1.9 km |
| Distancia a Tocumen | 16.8 km | 17.3 km |
| Rating promedio Google | 4.6/5 | 4.5/5 |
Pros de cada zona
Marbella
ROI 4-6% con 12 edificios disponibles. Precio promedio entre $1400/m² y $2200/m². Consulte la editorial completa por WhatsApp.
Obarrio
ROI 5-7% con 32 edificios disponibles. Precio promedio entre $1500/m² y $2200/m². Consulte la editorial completa por WhatsApp.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es mejor para invertir, Marbella o Obarrio?
Depende del perfil del inversionista. Marbella ofrece ROI 4-6% con precios desde $250K, mientras que Obarrio ofrece 5-7% desde $200K. Para alquiler corto plazo conviene la zona con más amenidades cercanas; para revalorización a largo plazo conviene la zona con mejor escasez de suelo.
¿Cuál tiene más edificios disponibles?
Marbella cuenta con 12 edificios verificados y Obarrio con 32. Obarrio ofrece mayor variedad para comparar opciones antes de comprar.
¿Cuál está más cerca del aeropuerto de Tocumen?
Marbella está a 16.8 km y Obarrio a 17.3 km del Aeropuerto Internacional de Tocumen. Marbella es la opción más conveniente para viajeros frecuentes.
¿Cuál es más caminable, Marbella o Obarrio?
Walkability medida por densidad de puntos de interés (tiendas, restaurantes, servicios) en un radio de 1 km del centroide: Marbella suma 95 POIs y Obarrio 57. Marbella es más caminable.
¿Cuál encaja mejor con su perfil?
Le ayudamos a decidir entre Marbella y Obarrio con datos del último mes y su objetivo de inversión.
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