Proximity to Parque Omar
Mencionado positivamenteProximity to Parque Omar, one of the city's main green lungs. An attribute valued for recreational and sports use.
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- $1,300
- rent/month, building
- $2,320
- per m², building
- 5.0
- 2 Google reviews
Building data and Google reviews; asking prices on listing portals for San Francisco, as of Nov 1, 2026. Sources and method
About QUARTIER
A residential building near Parque Omar and the El Rey supermarket — walkable to cafes, restaurants, and bars in San Francisco.
Quartier is a residential building on Calle Matilde Obarrio de Mallet, a location that combines immediate proximity to Parque Omar — one of the corregimiento's green lungs — with pedestrian access to the El Rey supermarket and to the dining offer of cafes, restaurants, and bars in San Francisco. The walkability of services strengthens its everyday-living profile.
Verified reviews on Google Maps are scarce (2 ratings with a 5 out of 5 average). The most highlighted attribute by residents is the location, described as one of the building's main selling points. Structured information (floors, total units, year built, and amenities) is not published, so square footage and availability should be confirmed directly with management. Buyers should request the complete technical sheet from the responsible brokerage before any decision in the area.
Availability at QUARTIER
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Sale
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Market data
$210K
Average sale price
5 comparables
$1,350/mo
Average rent
12 comparables
$2,320/m²
Median $/m²
5 units
103 days
Days on market
17 active listings
Stats aggregated from active public-portal listings. Minimum 3 comparables per bucket required to publish an average (noise filter).
Asking prices describe published listings. A zone reference covers a wider area and is not a closing price for this building. Compare sale and rental data separately, checking each sample and date.
What's nearby
112 places within a 10-minute walk.
QUARTIER ranks 1st of 93 buildings in San Francisco for gym access: Steps Gym is a 1-minute walk, against a zone median of 2 minutes. QUARTIER ranks 1st of 93 buildings in San Francisco for shopping access: Golf Plaza is a 1-minute walk, against a zone median of 2 minutes. For school, Colegio Europeo Panamá is a 2-minute walk from QUARTIER, with 12 within 500 meters. QUARTIER has 2 parks within 500 meters; the closest, Parque Recreativo y Cultural Omar Torrijos, is a 5-minute walk. QUARTIER has 3 clinics within 500 meters; the closest, CLÍNICA VITALMED, is a 4-minute walk.
- Nearby gymsSteps Gym1 min walk
- EducationColegio Europeo Panamá2 min walk
- HealthcareCLÍNICA VITALMED4 min walk
- ShoppingGolf Plaza1 min walk
- ParksParque Recreativo y Cultural Omar Torrijos5 min walk
- RestaurantsDon't Tell Mommy1 min walk
- Specialty cafesGastronomía Buongiorno1 min walk
- CoworkingMayectc garderdez6 min walk
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Nearby gyms
- Steps Gym4.3 (27)1 min59m
- Yoga Element4.7 (12)3 min212m
- PowerCLUB | San Francisco4.3 (258)4 min277m
Education
- Colegio Europeo Panamá3.7 (45)2 min133m
- Colegio Bilingüe René Descartes2 min144m
- Centro educativo Aprendiendo a Crecer - Guardería, Maternal y Jardín de Niños.4.5 (8)2 min151m
Healthcare
- CLÍNICA VITALMED4.9 (739)4 min255m
- Clinica Los Portales - San Francisco 24 horas2.7 (69)5 min333m
- P.H. Medical center fort bragg usa5 min376m
Shopping
- Golf Plaza4.2 (78)1 min55m
- Las Marias Market4.3 (9)2 min121m
- Corporación Consolidada de Seguridad4.6 (5)2 min140m
Parks
- Parque Recreativo y Cultural Omar Torrijos4.7 (22338)5 min361m
- LOS SOBRINOS DEL DIABLO7 min488m
- Agilcan de Panamá5.0 (19)8 min576m
Restaurants
- Don't Tell Mommy4.5 (12)1 min45m
- Picnic de la Calle5.0 (3)1 min52m
- Habbob's5.0 (26)1 min59m
Specialty cafes
- Gastronomía Buongiorno4.9 (131)1 min42m
- CactuscoffePTY5.0 (3)2 min147m
- Café Mi Viejo Panamá5.0 (1)3 min213m
Coworking
- Mayectc garderdez6 min421m
- Quick Solution S.A4.9 (19)6 min448m
- Panama Coworking Center San Francisco5.0 (26)6 min453m
Living at QUARTIER
Resident profile
Is Quartier right for you?
Recommended for
- Residents who value proximity to Parque Omar for daily sports and recreation.
- Buyers who prioritize a pedestrian location with access to supermarkets and dining options.
Keep in mind if
- Investors who require a wide review sample to validate the operational profile.
- Buyers who depend on complete structured information before advancing.
Review summary
What residents and visitors highlight
Analysis of 2 verified Google Maps reviews.
Everyday services
Mencionado positivamentePedestrian access to the El Rey supermarket and to the dining offer of the corridor — cafes, restaurants, and bars.
Small review base
Mencionado positivamenteOnly 2 verified reviews. The sample is very limited and should be supplemented with a visit and consultation with active residents.
Google Reviews
5.0(2)
Jake Eddy
He tenido una maravillosa experiencia alojándome en este edificio y me ENCANTA la ubicación, ya que está tan cerca del Parque Omar, a un corto paseo de El Rey (supermercado), cafés, restaurantes y bares.
Angel Quiros
PanamaProp analysis
Investment thesis
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Análisis de inversión
Quartier presenta un rango entre USD 1,350 y USD 167,000 según los listados activos, banda que mezcla alquiler mensual (USD 1,350) y venta (USD 167,000). Para una unidad típica en venta cerca del rango observado, el alquiler de mercado proyectado se ubica entre USD 835 y USD 1,335 mensuales, equivalentes a un rendimiento bruto del orden de 0.5% a 0.8% mensual. Después de cuota de mantenimiento, impuesto de inmueble y vacancia, el neto se estima entre 4% y 6% anual.
Esa banda compite con los bonos soberanos panameños que rinden 3% a 4% anual con liquidez diaria. La prima del activo se justifica por la ubicación: proximidad inmediata al Parque Omar y caminabilidad al supermercado El Rey y a la oferta gastronómica de San Francisco. Ese ecosistema reduce vacancia estructural, ya que sostiene demanda continua de profesionales jóvenes e inquilinos de mediano plazo.
La calificación de 5 sobre 5 con 2 reseñas verificadas debe leerse con cautela: muestra mínima que no constituye base estadística robusta. El precio de venta observado de USD 167,000 ubica al edificio en el segmento de entrada para San Francisco, atributo positivo para inversionistas con presupuesto ajustado que buscan exposición al corregimiento sin pagar la prima de torres premium.
Ideal resident profile
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Perfil del residente
La ubicación sobre Calle Matilde Obarrio de Mallet, en el límite entre San Francisco y Obarrio, define el perfil ideal del residente. Quartier calza para profesionales jóvenes y parejas sin hijos en edad escolar que valoran caminabilidad al Parque Omar para actividad física y eventos comunitarios, junto con acceso peatonal al supermercado El Rey y a cafés, restaurantes y bares.
El perfil también funciona para inquilinos internacionales en asignaciones de mediano plazo que priorizan estilo de vida urbano y conectividad rápida a Costa del Este, el corredor financiero y el centro bancario. Adultos mayores activos que buscan caminabilidad a servicios sin la densidad de Vía España encuentran en Quartier una opción razonable.
No calza para familias con tres o más hijos que requieren amenidades resort-style dentro del edificio o áreas verdes propias, ya que la ficha no documenta paquete amplio de amenidades. Tampoco para compradores que priorizan vistas al mar o exposición elevada, ya que la ficha no documenta cantidad de pisos. Inversionistas enfocados en renta corta turística encontrarán mejor rotación en Costa del Este o Punta Pacífica.
Compared with similar buildings
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Posicionamiento en San Francisco
San Francisco se ha consolidado como uno de los corregimientos más caminables y completos de la Ciudad de Panamá, con el Parque Omar como ancla verde central y oferta gastronómica densa. La zona combina edificios residenciales consolidados con torres nuevas, ofreciendo rango amplio de precios desde unidades de entrada hasta torres premium.
Quartier se posiciona en el segmento residencial de entrada, según se desprende del precio de venta observado de USD 167,000, por debajo del promedio del corregimiento. Frente al promedio de San Francisco, el edificio ofrece un trade-off favorable para compradores con presupuesto ajustado: sacrifica algo de la prima por amenidades documentadas y construcción reciente a cambio de ubicación caminable de primer orden.
La proximidad al Parque Omar es un atributo replicado por pocos edificios del corregimiento, ya que el inventario inmediato al parque es limitado. La calificación de 5 sobre 5 con 2 reseñas no permite comparación estadística contra otros edificios del corregimiento. Antes de cerrar, conviene visitar el inmueble, solicitar reglamento de propiedad horizontal y comparar cuota de mantenimiento con dos o tres edificios equivalentes en el mismo radio.
Risks to consider
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Riesgos a considerar
La iliquidez es el riesgo de fondo en todo activo inmobiliario residencial en Panamá. El ciclo de venta de una unidad de USD 167,000 en San Francisco se ubica habitualmente entre cuatro y diez meses según condiciones de mercado y financiamiento disponible.
El segundo riesgo es la información estructural incompleta. La ficha no documenta cantidad de pisos, unidades totales, año de construcción ni paquete de amenidades. Sin esos datos, no es posible estimar con precisión la cuota de mantenimiento por metro cuadrado, el estado del fondo de reserva ni la antigüedad efectiva de los sistemas. Se recomienda solicitar a la administración el reglamento de propiedad horizontal, los estados financieros recientes y el reporte de mantenimiento.
El tercer riesgo es la muestra reducida de reseñas: 2 valoraciones no constituyen base estadística suficiente para validar reputación operativa. Finalmente, el rango de precio observado proviene de dos listados activos, lo que limita la lectura del precio real de mercado y exige tasación independiente antes del cierre.
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Quartier occupies a residential niche near Parque Omar. Against similar options in San Francisco, this is how it stands.
Alternativa
Kolosal
Kolosal sits in the dining zone of San Francisco with low density. Quartier prioritizes proximity to Parque Omar and El Rey.
View buildingAlternativa
Roma Tower
Roma Tower delivers structured information and detailed reviews. Quartier requires an in-person validation to confirm the full profile.
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Frequently asked questions
How much does an apartment in QUARTIER cost?
According to PanamaProp's catalog, the median sale price in QUARTIER is $221,000 (~$2,320/m²), based on 5 listed units as of Sep 24, 2026. These are active-inventory market figures, not an appraisal; contact us for a formal valuation.
Where is QUARTIER located?
QUARTIER is in San Francisco, Panama City. The map at the top of this page shows its location.
Are there apartments for sale at QUARTIER?
Yes. This page shows sale listings published on portals for QUARTIER. Ask the PanamaProp team about availability before visiting.
Are rentals available at QUARTIER?
Yes. The "Rent" tab shows listings published on portals, with monthly prices in USD. Ask the PanamaProp team about availability.
How do I ask about availability at QUARTIER?
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How do you get to the Metro from QUARTIER?
From QUARTIER, public transport is by bus or car: the nearest Panama Metro station is beyond walking distance.
Which schools are near QUARTIER?
Within walking distance of QUARTIER: Colegio Europeo Panamá (2 min), Colegio Bilingüe René Descartes (2 min) and Centro educativo Aprendiendo a Crecer - Guardería, Maternal y Jardín de Niños. (2 min).
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Sources and method
Building data; reviews and places from Google Maps; asking prices on listing portals; map © OpenFreeMap and © OpenStreetMap. Updated .
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