Proximity to Parque Omar
Mencionado positivamenteProximity to Parque Omar, one of the city's main green lungs. An attribute valued for recreational and sports use.
San Francisco
QUARTIER
Google Reviews
5.0 / 5
2 reviews
Location
C. Matilde Obarrio de Mallet, Panamá, Provincia…
Status
Operational
Verified on Google Maps
A residential building near Parque Omar and the El Rey supermarket — walkable to cafes, restaurants, and bars in San Francisco.
About this building
autoQuartier is a residential building on Calle Matilde Obarrio de Mallet, a location that combines immediate proximity to Parque Omar — one of the corregimiento's green lungs — with pedestrian access to the El Rey supermarket and to the dining offer of cafes, restaurants, and bars in San Francisco. The walkability of services strengthens its everyday-living profile.
Verified reviews on Google Maps are scarce (2 ratings with a 5 out of 5 average). The most highlighted attribute by residents is the location, described as one of the building's main selling points. Structured information (floors, total units, year built, and amenities) is not published, so square footage and availability should be confirmed directly with management. Buyers should request the complete technical sheet from the responsible brokerage before any decision in the area.
ResidentialNear Parque OmarNear El ReyNear RestaurantsNear CafesNear BarsCentral San FranciscoWalkable AreaSmall SampleData IncompleteVerification Recommended
Verified surroundings
What's nearby
141 amenities within a 10-min walk.
Nearby gyms
- Steps Gym4.3(27)1 min59m
- Yoga Element4.7(12)3 min212m
- PowerCLUB | San Francisco4.3(258)4 min277m
Education
- Colegio Europeo Panamá3.7(45)2 min133m
- Colegio Bilingüe René Descartes2 min144m
- Centro educativo Aprendiendo a Crecer - Guardería, Maternal y Jardín de Niños.4.5(8)2 min151m
Healthcare
- CLÍNICA VITALMED4.9(739)4 min255m
- Clinica Los Portales - San Francisco 24 horas2.7(69)5 min333m
- DENTAL MEDICAL SUPPLIER CORP5.0(1)5 min360m
Shopping
- Golf Plaza4.2(78)1 min55m
- Las Marias Market4.3(9)2 min121m
- Corporación Consolidada de Seguridad4.6(5)2 min140m
Parks
- Parque Recreativo y Cultural Omar Torrijos4.7(22338)5 min361m
- LOS SOBRINOS DEL DIABLO7 min488m
- Agilcan de Panamá5.0(19)8 min576m
Restaurants
- Don't Tell Mommy4.5(12)1 min45m
- Picnic de la Calle5.0(3)1 min52m
- Habbob's5.0(26)1 min59m
Transit
- Parque Omar-R4.0(1)4 min290m
- Rey calle 503.9(16)4 min290m
- Parque Omar-I4.5(18)4 min305m
Specialty cafes
- Gastronomía Buongiorno4.9(131)1 min42m
- CactuscoffePTY5.0(3)2 min147m
- Café Mi Viejo Panamá5.0(1)3 min213m
Coworking
- Mayectc garderdez6 min421m
- Quick Solution S.A4.9(19)6 min448m
- Panama Coworking Center San Francisco5.0(26)6 min453m
Resident profile
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Recommended for
- Residents who value proximity to Parque Omar for daily sports and recreation.
- Buyers who prioritize a pedestrian location with access to supermarkets and dining options.
Not recommended for
- Investors who require a wide review sample to validate the operational profile.
- Buyers who depend on complete structured information before advancing.
Review summary
What residents and visitors highlight
Analysis of 2 verified Google Maps reviews.
Everyday services
Mencionado positivamentePedestrian access to the El Rey supermarket and to the dining offer of the corridor — cafes, restaurants, and bars.
Small review base
Mencionado positivamenteOnly 2 verified reviews. The sample is very limited and should be supplemented with a visit and consultation with active residents.
Google Reviews
5.0(2)
Jake Eddy
He tenido una maravillosa experiencia alojándome en este edificio y me ENCANTA la ubicación, ya que está tan cerca del Parque Omar, a un corto paseo de El Rey (supermercado), cafés, restaurantes y bares.
Angel Quiros
Alertas inteligentes
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How it compares
Other recommended options
Quartier occupies a residential niche near Parque Omar. Against similar options in San Francisco, this is how it stands.
Alternativa
Kolosal
Kolosal sits in the dining zone of San Francisco with low density. Quartier prioritizes proximity to Parque Omar and El Rey.
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Tesis de inversión
Análisis de inversión
Quartier presenta un rango entre USD 1,350 y USD 167,000 según los listados activos, banda que mezcla alquiler mensual (USD 1,350) y venta (USD 167,000). Para una unidad típica en venta cerca del rango observado, el alquiler de mercado proyectado se ubica entre USD 835 y USD 1,335 mensuales, equivalentes a un rendimiento bruto del orden de 0.5% a 0.8% mensual. Después de cuota de mantenimiento, impuesto de inmueble y vacancia, el neto se estima entre 4% y 6% anual.
Esa banda compite con los bonos soberanos panameños que rinden 3% a 4% anual con liquidez diaria. La prima del activo se justifica por la ubicación: proximidad inmediata al Parque Omar y caminabilidad al supermercado El Rey y a la oferta gastronómica de San Francisco. Ese ecosistema reduce vacancia estructural, ya que sostiene demanda continua de profesionales jóvenes e inquilinos de mediano plazo.
La calificación de 5 sobre 5 con 2 reseñas verificadas debe leerse con cautela: muestra mínima que no constituye base estadística robusta. El precio de venta observado de USD 167,000 ubica al edificio en el segmento de entrada para San Francisco, atributo positivo para inversionistas con presupuesto ajustado que buscan exposición al corregimiento sin pagar la prima de torres premium.
Perfil de vida ideal
Perfil del residente
La ubicación sobre Calle Matilde Obarrio de Mallet, en el límite entre San Francisco y Obarrio, define el perfil ideal del residente. Quartier calza para profesionales jóvenes y parejas sin hijos en edad escolar que valoran caminabilidad al Parque Omar para actividad física y eventos comunitarios, junto con acceso peatonal al supermercado El Rey y a cafés, restaurantes y bares.
El perfil también funciona para inquilinos internacionales en asignaciones de mediano plazo que priorizan estilo de vida urbano y conectividad rápida a Costa del Este, el corredor financiero y el centro bancario. Adultos mayores activos que buscan caminabilidad a servicios sin la densidad de Vía España encuentran en Quartier una opción razonable.
No calza para familias con tres o más hijos que requieren amenidades resort-style dentro del edificio o áreas verdes propias, ya que la ficha no documenta paquete amplio de amenidades. Tampoco para compradores que priorizan vistas al mar o exposición elevada, ya que la ficha no documenta cantidad de pisos. Inversionistas enfocados en renta corta turística encontrarán mejor rotación en Costa del Este o Punta Pacífica.
Vs. edificios similares
Posicionamiento en San Francisco
San Francisco se ha consolidado como uno de los corregimientos más caminables y completos de la Ciudad de Panamá, con el Parque Omar como ancla verde central y oferta gastronómica densa. La zona combina edificios residenciales consolidados con torres nuevas, ofreciendo rango amplio de precios desde unidades de entrada hasta torres premium.
Quartier se posiciona en el segmento residencial de entrada, según se desprende del precio de venta observado de USD 167,000, por debajo del promedio del corregimiento. Frente al promedio de San Francisco, el edificio ofrece un trade-off favorable para compradores con presupuesto ajustado: sacrifica algo de la prima por amenidades documentadas y construcción reciente a cambio de ubicación caminable de primer orden.
La proximidad al Parque Omar es un atributo replicado por pocos edificios del corregimiento, ya que el inventario inmediato al parque es limitado. La calificación de 5 sobre 5 con 2 reseñas no permite comparación estadística contra otros edificios del corregimiento. Antes de cerrar, conviene visitar el inmueble, solicitar reglamento de propiedad horizontal y comparar cuota de mantenimiento con dos o tres edificios equivalentes en el mismo radio.
Riesgos a considerar
Riesgos a considerar
La iliquidez es el riesgo de fondo en todo activo inmobiliario residencial en Panamá. El ciclo de venta de una unidad de USD 167,000 en San Francisco se ubica habitualmente entre cuatro y diez meses según condiciones de mercado y financiamiento disponible.
El segundo riesgo es la información estructural incompleta. La ficha no documenta cantidad de pisos, unidades totales, año de construcción ni paquete de amenidades. Sin esos datos, no es posible estimar con precisión la cuota de mantenimiento por metro cuadrado, el estado del fondo de reserva ni la antigüedad efectiva de los sistemas. Se recomienda solicitar a la administración el reglamento de propiedad horizontal, los estados financieros recientes y el reporte de mantenimiento.
El tercer riesgo es la muestra reducida de reseñas: 2 valoraciones no constituyen base estadística suficiente para validar reputación operativa. Finalmente, el rango de precio observado proviene de dos listados activos, lo que limita la lectura del precio real de mercado y exige tasación independiente antes del cierre.
Frequently asked questions
Where is QUARTIER located?
QUARTIER is in San Francisco, Panama City. You can see the map with the exact location above on this page.
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