Cercanía al Parque Omar
Mencionado positivamenteProximidad al Parque Omar, uno de los pulmones verdes principales de la ciudad. Atributo valorado para uso recreativo y deportivo.
San Francisco
QUARTIER
Reseñas Google
5.0 / 5
2 reseñas
Ubicación
C. Matilde Obarrio de Mallet, Panamá, Provincia…
Estado
Operativo
Verificado en Google Maps
Edificio residencial cerca del Parque Omar y el supermercado El Rey — caminable a cafés, restaurantes y bares de San Francisco.
Sobre este edificio
autoQuartier es un edificio residencial sobre Calle Matilde Obarrio de Mallet, ubicación que combina proximidad inmediata al Parque Omar — uno de los pulmones verdes del corregimiento — con acceso peatonal al supermercado El Rey y a la oferta gastronómica de cafés, restaurantes y bares de San Francisco.
Las reseñas verificadas en Google Maps son escasas (2 valoraciones con calificación promedio de 5 sobre 5). El atributo más destacado por residentes es la ubicación, descrita como uno de los argumentos principales del edificio. La información estructurada (pisos, unidades totales, año de construcción y amenidades) no está publicada y conviene confirmar metrajes y disponibilidad directamente con la administración.
ResidentialNear Parque OmarNear El ReyNear RestaurantsNear CafesNear BarsCentral San FranciscoWalkable AreaSmall SampleData IncompleteVerification Recommended
Entorno verificado
Lo que está cerca
141 amenidades a 10 min caminando.
Gimnasios cercanos
- Steps Gym4.3(27)1 min59m
- Yoga Element4.7(12)3 min212m
- PowerCLUB | San Francisco4.3(258)4 min277m
Educación
- Colegio Europeo Panamá3.7(45)2 min133m
- Colegio Bilingüe René Descartes2 min144m
- Centro educativo Aprendiendo a Crecer - Guardería, Maternal y Jardín de Niños.4.5(8)2 min151m
Salud
- CLÍNICA VITALMED4.9(739)4 min255m
- Clinica Los Portales - San Francisco 24 horas2.7(69)5 min333m
- DENTAL MEDICAL SUPPLIER CORP5.0(1)5 min360m
Compras
- Golf Plaza4.2(78)1 min55m
- Las Marias Market4.3(9)2 min121m
- Corporación Consolidada de Seguridad4.6(5)2 min140m
Parques
- Parque Recreativo y Cultural Omar Torrijos4.7(22338)5 min361m
- LOS SOBRINOS DEL DIABLO7 min488m
- Agilcan de Panamá5.0(19)8 min576m
Restaurantes
- Don't Tell Mommy4.5(12)1 min45m
- Picnic de la Calle5.0(3)1 min52m
- Habbob's5.0(26)1 min59m
Transporte
- Parque Omar-R4.0(1)4 min290m
- Rey calle 503.9(16)4 min290m
- Parque Omar-I4.5(18)4 min305m
Cafés de especialidad
- Gastronomía Buongiorno4.9(131)1 min42m
- CactuscoffePTY5.0(3)2 min147m
- Café Mi Viejo Panamá5.0(1)3 min213m
Coworking
- Mayectc garderdez6 min421m
- Quick Solution S.A4.9(19)6 min448m
- Panama Coworking Center San Francisco5.0(26)6 min453m
Perfil del residente
¿Es Quartier para usted?
Recomendado para
- Residentes que valoran proximidad al Parque Omar para deporte y recreación diaria.
- Compradores que priorizan ubicación peatonal con acceso a supermercados y oferta gastronómica.
No recomendado para
- Inversores que requieren muestra amplia de reseñas para validar el perfil operativo.
- Compradores que dependen de información estructurada completa antes de avanzar.
Síntesis de reseñas
Qué destacan los residentes y visitantes
Análisis de 2 reseñas verificadas en Google Maps.
Servicios cotidianos
Mencionado positivamenteAcceso peatonal al supermercado El Rey y a la oferta gastronómica del corredor — cafés, restaurantes y bares.
Base de reseñas chica
Mencionado positivamenteSolo 2 reseñas verificadas. La muestra es muy limitada y conviene complementar con visita y consulta a residentes activos.
Reseñas en Google
5.0(2)
Jake Eddy
He tenido una maravillosa experiencia alojándome en este edificio y me ENCANTA la ubicación, ya que está tan cerca del Parque Omar, a un corto paseo de El Rey (supermercado), cafés, restaurantes y bares.
Angel Quiros
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Cómo se compara
Otras opciones recomendadas
Quartier ocupa un nicho residencial cerca del Parque Omar. Frente a opciones similares de San Francisco, así se ubica.
Alternativa
Kolosal
Kolosal está en zona gastronómica de San Francisco con baja densidad. Quartier prioriza cercanía al Parque Omar y a El Rey.
Ver landingAlternativa
Roma Tower
Roma Tower entrega información estructurada y reseñas detalladas. Quartier requiere validación presencial para confirmar perfil completo.
Ver landingRecomendaciones
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Tesis de inversión
Análisis de inversión
Quartier presenta un rango entre USD 1,350 y USD 167,000 según los listados activos, banda que mezcla alquiler mensual (USD 1,350) y venta (USD 167,000). Para una unidad típica en venta cerca del rango observado, el alquiler de mercado proyectado se ubica entre USD 835 y USD 1,335 mensuales, equivalentes a un rendimiento bruto del orden de 0.5% a 0.8% mensual. Después de cuota de mantenimiento, impuesto de inmueble y vacancia, el neto se estima entre 4% y 6% anual.
Esa banda compite con los bonos soberanos panameños que rinden 3% a 4% anual con liquidez diaria. La prima del activo se justifica por la ubicación: proximidad inmediata al Parque Omar y caminabilidad al supermercado El Rey y a la oferta gastronómica de San Francisco. Ese ecosistema reduce vacancia estructural, ya que sostiene demanda continua de profesionales jóvenes e inquilinos de mediano plazo.
La calificación de 5 sobre 5 con 2 reseñas verificadas debe leerse con cautela: muestra mínima que no constituye base estadística robusta. El precio de venta observado de USD 167,000 ubica al edificio en el segmento de entrada para San Francisco, atributo positivo para inversionistas con presupuesto ajustado que buscan exposición al corregimiento sin pagar la prima de torres premium.
Perfil de vida ideal
Perfil del residente
La ubicación sobre Calle Matilde Obarrio de Mallet, en el límite entre San Francisco y Obarrio, define el perfil ideal del residente. Quartier calza para profesionales jóvenes y parejas sin hijos en edad escolar que valoran caminabilidad al Parque Omar para actividad física y eventos comunitarios, junto con acceso peatonal al supermercado El Rey y a cafés, restaurantes y bares.
El perfil también funciona para inquilinos internacionales en asignaciones de mediano plazo que priorizan estilo de vida urbano y conectividad rápida a Costa del Este, el corredor financiero y el centro bancario. Adultos mayores activos que buscan caminabilidad a servicios sin la densidad de Vía España encuentran en Quartier una opción razonable.
No calza para familias con tres o más hijos que requieren amenidades resort-style dentro del edificio o áreas verdes propias, ya que la ficha no documenta paquete amplio de amenidades. Tampoco para compradores que priorizan vistas al mar o exposición elevada, ya que la ficha no documenta cantidad de pisos. Inversionistas enfocados en renta corta turística encontrarán mejor rotación en Costa del Este o Punta Pacífica.
Vs. edificios similares
Posicionamiento en San Francisco
San Francisco se ha consolidado como uno de los corregimientos más caminables y completos de la Ciudad de Panamá, con el Parque Omar como ancla verde central y oferta gastronómica densa. La zona combina edificios residenciales consolidados con torres nuevas, ofreciendo rango amplio de precios desde unidades de entrada hasta torres premium.
Quartier se posiciona en el segmento residencial de entrada, según se desprende del precio de venta observado de USD 167,000, por debajo del promedio del corregimiento. Frente al promedio de San Francisco, el edificio ofrece un trade-off favorable para compradores con presupuesto ajustado: sacrifica algo de la prima por amenidades documentadas y construcción reciente a cambio de ubicación caminable de primer orden.
La proximidad al Parque Omar es un atributo replicado por pocos edificios del corregimiento, ya que el inventario inmediato al parque es limitado. La calificación de 5 sobre 5 con 2 reseñas no permite comparación estadística contra otros edificios del corregimiento. Antes de cerrar, conviene visitar el inmueble, solicitar reglamento de propiedad horizontal y comparar cuota de mantenimiento con dos o tres edificios equivalentes en el mismo radio.
Riesgos a considerar
Riesgos a considerar
La iliquidez es el riesgo de fondo en todo activo inmobiliario residencial en Panamá. El ciclo de venta de una unidad de USD 167,000 en San Francisco se ubica habitualmente entre cuatro y diez meses según condiciones de mercado y financiamiento disponible.
El segundo riesgo es la información estructural incompleta. La ficha no documenta cantidad de pisos, unidades totales, año de construcción ni paquete de amenidades. Sin esos datos, no es posible estimar con precisión la cuota de mantenimiento por metro cuadrado, el estado del fondo de reserva ni la antigüedad efectiva de los sistemas. Se recomienda solicitar a la administración el reglamento de propiedad horizontal, los estados financieros recientes y el reporte de mantenimiento.
El tercer riesgo es la muestra reducida de reseñas: 2 valoraciones no constituyen base estadística suficiente para validar reputación operativa. Finalmente, el rango de precio observado proviene de dos listados activos, lo que limita la lectura del precio real de mercado y exige tasación independiente antes del cierre.
Preguntas frecuentes
¿Dónde queda QUARTIER?
QUARTIER está en San Francisco, Ciudad de Panamá. Puede ver el mapa con la ubicación exacta más arriba en esta página.
¿Hay apartamentos en venta en QUARTIER?
Hoy no hay listings públicos de venta en QUARTIER. Puede dejar su WhatsApp con el botón "Avisarme" y le contactamos cuando aparezca uno.
¿Hay alquileres disponibles en QUARTIER?
Hoy no hay alquileres públicos en QUARTIER. Muchos cierres se hacen sin pasar por portales — consulte con el asesor.
¿Cómo me contacto con un asesor?
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