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Estudio por edificio · Ciudad de Panamá

El edificio más accesible y el más premium de cada zona premium

Datos al 1 de septiembre de 2026. 437 edificios con muestra suficiente (5,983 listados de venta). Precios de catálogo, no de cierre.

Dentro de una misma zona premium de Ciudad de Panamá, el precio por m² varía de forma notable entre edificios. Según el catálogo activo de PanamaProp con datos al 1 de septiembre de 2026, este estudio muestra el edificio más accesible y el más premium por precio por m² de cada zona, sobre 437 edificios con muestra suficiente. La diferencia entre el edificio más económico y el más caro de una zona puede superar el 50%, por año de construcción, vista y amenidades. Son precios de catálogo publicados, no de cierre; cada edificio indica su tamaño de muestra.

Punta Pacífica

mediana zona $2,443/m² · 56 edificios

Más accesible por m²

Courtyard View

$1,381/m² (n=6)

Más premium por m²

Seascape

$7,547/m² (n=7)

San Francisco

mediana zona $1,890/m² · 103 edificios

Más accesible por m²

Quentino

$1,138/m² (n=4)

Más premium por m²

Ocean Reef

$6,949/m² (n=16)

Costa del Este

mediana zona $2,546/m² · 74 edificios

Más accesible por m²

Sol del este

$1,830/m² (n=14)

Más premium por m²

Generation Tower

$4,980/m² (n=24)

Coco del Mar

mediana zona $2,580/m² · 32 edificios

Más accesible por m²

BELVEDERE PARK

$1,186/m² (n=5)

Más premium por m²

Dovle Selva

$4,818/m² (n=12)

Bella Vista

mediana zona $2,371/m² · 78 edificios

Más accesible por m²

ELITE

$1,248/m² (n=6)

Más premium por m²

UPTOWN

$4,804/m² (n=9)

Obarrio

mediana zona $2,000/m² · 23 edificios

Más accesible por m²

FIESTA

$980/m² (n=4)

Más premium por m²

Mova

$4,635/m² (n=17)

Marbella

mediana zona $3,551/m² · 10 edificios

Más accesible por m²

Bahia

$1,225/m² (n=4)

Más premium por m²

Wanders & Yoo

$4,075/m² (n=6)

Paitilla

mediana zona $2,100/m² · 36 edificios

Más accesible por m²

Pacific Shore

$939/m² (n=8)

Más premium por m²

Aquapoint

$3,953/m² (n=29)

El Cangrejo

mediana zona $1,933/m² · 25 edificios

Más accesible por m²

Cangrejo Bay CCO

$1,320/m² (n=5)

Más premium por m²

Van Gogh

$2,796/m² (n=4)

Metodología

Cómo citar este dato

Cifras verificables con fuente y fecha. Use la cita sugerida o descargue la tabla completa.

Según PanamaProp, el estudio de precio por m² por edificio en Ciudad de Panamá cubre 437 edificios con muestra suficiente — 5,983 listados de venta activos, datos al 1 de septiembre de 2026 (panamaprop.com).

Descargar datos (CSV)

Preguntas frecuentes

¿Cuánto varía el precio por m² entre edificios de la misma zona?

Dentro de una zona premium la diferencia entre el edificio más económico y el más caro por precio por m² puede superar el 50%, según el año de construcción, la línea de vista, el tamaño de las unidades y las amenidades. Por eso conviene mirar el edificio, no solo la zona.

¿De dónde salen estos precios por edificio?

De la mediana de precio por m² de los listados activos de cada edificio en el catálogo de PanamaProp. Solo se incluyen edificios con al menos cuatro listados con superficie cargada. Son precios de oferta, no de cierre.

¿Por qué no aparecen todos los edificios de una zona?

Solo se muestran edificios con muestra suficiente para una mediana confiable. Los que tienen pocos listados activos se omiten en lugar de publicar una cifra frágil.

¿Este ranking dice qué edificio es mejor inversión?

No. Un precio por m² más bajo no implica mejor inversión ni mejor rendimiento; son variables distintas. Este estudio solo ordena por precio de catálogo. La decisión depende de objetivos, presupuesto y de la unidad concreta.

¿Quiere el precio por m² de un edificio puntual?

Vea el mapa del m² por zona o pídale a Alma el detalle del edificio que le interesa.

Ver el mapa del m²