Horario de acceso
Comentarios mixtosBusiness status registra apertura en horario laboral (8 a.m. del lunes). Patrón consistente con torres de uso mixto o áreas comerciales — confirmar régimen residencial con la administración.
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Datos del edificio y reseñas de Google; precios pedidos en portales para Costa del Este, al 01-nov-2026. Fuentes y método
Sobre Top Tower
Torre sobre Avenida B en Costa del Este con horario de acceso de oficina hábil.
Top Tower es una torre ubicada sobre Avenida B, dentro de Costa del Este. Su horario de acceso público registra apertura en horario laboral (8 a.m. del lunes según business status documentado), un patrón consistente con torres de uso mixto o con áreas comerciales/oficinas en planta baja, más que con torres residenciales de acceso 24 horas.
Costa del Este combina torres residenciales puras con desarrollos de uso mixto, especialmente en el corredor de Avenida B y zonas próximas al Town Center. Top Tower no cuenta con calificación pública en Google Maps al momento de esta síntesis, por lo que la lectura se apoya en datos de horario operativo y ubicación. Información consolidada a partir de listings activos.
Disponibilidad en Top Tower
Alquiler
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Venta
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Datos del mercado
$358K
Precio venta promedio
14 comparables
$1,847/mes
Alquiler promedio
15 comparables
$2,196/m²
Mediana $/m²
14 unidades
42 días
Días en mercado
29 listings activos
Stats agregadas de listings activos en portales públicos. Mín. 3 comparables por bucket para publicar promedio (anti-ruido).
Los precios pedidos corresponden a anuncios publicados. La referencia de zona cubre un área más amplia y no equivale a un precio de cierre de este edificio. Compare venta y alquiler por separado, revisando la muestra y la fecha de cada dato.
Precios pedidos y referencias de mercadoLo que está cerca
89 lugares a 10 minutos caminando.
Top Tower tiene 7 centros comerciales a menos de 500 metros; el más cercano, Plaza Ocean Drive, a 2 minutos caminando. En parques, Parque Costa del Este | Hiedra y Bambu queda a 3 minutos caminando de Top Tower, con 4 a menos de 500 metros. Top Tower tiene 7 gimnasios a menos de 500 metros; el más cercano, CostaFit | Functional Training, a 3 minutos caminando.
- Gimnasios cercanosCostaFit | Functional Training3 min a pie
- EducaciónABCnMe2 min a pie
- SaludVIDA EN FAMILIA7 min a pie
- ComprasPlaza Ocean Drive2 min a pie
- ParquesParque Costa del Este | Hiedra y Bambu3 min a pie
- RestaurantesDinastía Tang1 min a pie
- Cafés de especialidadGood Eats Panamá3 min a pie
- CoworkingRegus P.H. Torre Centenario4 min a pie
Ver los 3 lugares más cercanos de cada categoría
Gimnasios cercanos
- CostaFit | Functional Training5.0 (31)3 min205m
- Samadhi Wellness and Yoga Center4 min303m
- Escuela Taekwondo Panama4.9 (12)4 min310m
Educación
- ABCnMe5.0 (27)2 min127m
- Fastrackids2 min127m
- The Casco School - Costa del Este2 min149m
Salud
- VIDA EN FAMILIA4.0 (1)7 min489m
- Alta Tecnología Médica7 min497m
- MiniMed Costa del Este4.0 (146)9 min697m
Compras
- Plaza Ocean Drive4.2 (6)2 min131m
- PROLUPA /CASTROL4.9 (7)2 min157m
- C.C. Green Plaza4.1 (140)2 min160m
Parques
- Parque Costa del Este | Hiedra y Bambu4.3 (61)3 min213m
- Parque del Este4.6 (5)4 min318m
- Parque De La Junta Comunal - La Fontana3.7 (27)5 min359m
Restaurantes
- Dinastía Tang4.6 (565)1 min69m
- Lucky Martini5.0 (4)2 min90m
- Lucky Sake4.5 (2)2 min90m
Cafés de especialidad
- Good Eats Panamá5.0 (1)3 min173m
- Queso Chela, Costa del Este5.0 (2)4 min261m
- Siete Granos | Costa del Este4.5 (31)4 min303m
Coworking
- Regus P.H. Torre Centenario4 min265m
- Financial Park4.6 (119)7 min546m
- Regus - Panama City, Financial Park Tower, Costa del Este4.3 (17)7 min558m
Cómo es vivir en Top Tower
Perfil del residente
¿Es Top Tower para usted?
Recomendado para
- Compradores que valoran ubicación céntrica sobre Avenida B con acceso al Town Center.
- Profesionales que aprovechan dinámica de uso mixto si se confirma régimen.
Tenga en cuenta si
- Compradores que requieren torre residencial pura con acceso 24 horas y operación verificable.
- Perfiles que priorizan reseñas verificables y muestra amplia de residentes.
Síntesis de reseñas
Qué destacan los residentes y visitantes
Ubicación Avenida B
Mencionado positivamentePosición sobre Avenida B con acceso al Town Center, Rotonda y vías arteriales del corregimiento.
Datos limitados
Comentarios mixtosSin calificación pública en Google Maps. Recomendable validar uso (residencial puro vs mixto) y reglas de copropiedad antes de tomar decisión.
Análisis PanamaProp
Tesis de inversión
Top Tower presenta un rango de precios entre USD 2,000 y USD 320,000 según los listings activos. El extremo inferior corresponde claramente a precios de alquiler mensual y no de venta, por lo que la tesis se construye…
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Análisis de inversión
Top Tower presenta un rango de precios entre USD 2,000 y USD 320,000 según los listings activos. El extremo inferior corresponde claramente a precios de alquiler mensual y no de venta, por lo que la tesis se construye sobre el techo de USD 320,000 para unidades en venta y sobre USD 2,000 mensuales como referencia de renta. Esa relación arroja un rendimiento bruto anual aproximado de 7.5% antes de gastos, vacancia y comisiones, lo que se ubica en la franja media-alta del corredor Avenida B de Costa del Este.
El horario de acceso público documentado — apertura en horario laboral, no 24 horas — es consistente con torres de uso mixto que combinan residencias con áreas comerciales o de oficinas en planta baja. Este perfil tiene implicaciones para el inversionista: la torre atrae inquilinos profesionales con perfil de oficina y consultoría, lo cual estabiliza la ocupación pero limita la flexibilidad para alquileres cortos tipo turístico. Comparado contra bonos soberanos panameños con rendimiento de 3% a 4% anual, Top Tower puede justificar el premium siempre que la unidad seleccionada calce con el perfil del inquilino objetivo del corredor. La ficha pública no registra calificación en Google Maps, lo que obliga a sustentar la decisión en inspección física y referencias directas.
Perfil de vida ideal
Top Tower calza con profesionales que valoran la proximidad al Town Center de Costa del Este, a la Rotonda y al corredor financiero por la Avenida B. El residente ideal es un ejecutivo o consultor que prefiere caminar a…
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Perfil del residente
Top Tower calza con profesionales que valoran la proximidad al Town Center de Costa del Este, a la Rotonda y al corredor financiero por la Avenida B. El residente ideal es un ejecutivo o consultor que prefiere caminar a servicios comerciales y oficinas durante la semana, sin depender del vehículo para cada gestión. El patrón de acceso en horario laboral sugiere un ambiente con mayor flujo profesional que residencial puro, lo cual atrae a quienes valoran la dinámica de uso mixto.
No calza para familias que requieren acceso 24 horas con portería y conserjería full-time, ni para quienes priorizan la privacidad residencial tradicional sin interacción con áreas comerciales. Tampoco es ideal para perfiles que buscan amenidades sociales extensas — la ficha pública no documenta amenidades y el patrón operativo sugiere infraestructura comercial más que recreativa. Compradores que prioricen un entorno familiar residencial puro deben evaluar torres exclusivamente residenciales dentro del mismo corregimiento.
Vs. edificios similares
Dentro de Costa del Este, Top Tower se diferencia por su perfil de uso mixto sobre Avenida B, frente a la mayoría de torres del corregimiento que son residenciales puras con acceso 24 horas. El corredor de Avenida B es…
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Comparación con la zona
Dentro de Costa del Este, Top Tower se diferencia por su perfil de uso mixto sobre Avenida B, frente a la mayoría de torres del corregimiento que son residenciales puras con acceso 24 horas. El corredor de Avenida B es uno de los ejes que combina con mayor intensidad residencias y servicios comerciales en planta baja, particularmente en proximidad al Town Center, lo cual diferencia esta franja del resto de Costa del Este.
Frente a Punta Pacífica u Obarrio, Costa del Este ofrece trama urbana ortogonal, planificación más reciente y perfil residencial estable de familias, ejecutivos y expatriados. Top Tower, dentro de ese ecosistema, atrae al subsegmento que valora la conveniencia comercial inmediata sobre la pureza residencial. La ausencia de calificación pública limita la comparación cualitativa, por lo que la diferenciación frente a comparables se sustenta en la ubicación específica sobre Avenida B y el patrón de uso documentado.
Riesgos a considerar
La iliquidez es el riesgo estructural de toda inversión inmobiliaria en Panamá. Un apartamento de Costa del Este puede tardar entre 4 y 12 meses en venderse a precio justo, dependiendo del rango y la demanda del…
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Consideraciones de riesgo
La iliquidez es el riesgo estructural de toda inversión inmobiliaria en Panamá. Un apartamento de Costa del Este puede tardar entre 4 y 12 meses en venderse a precio justo, dependiendo del rango y la demanda del momento. Los costos de transacción — comisión, ITBI, honorarios — restan entre 5% y 7% del valor de salida.
El perfil de uso mixto de Top Tower introduce consideraciones específicas. La convivencia de residencias con áreas comerciales u oficinas exige revisar con detalle el reglamento de propiedad horizontal, las restricciones de uso, los horarios permitidos para actividades comerciales y la asignación de cuotas de mantenimiento entre tipos de uso. El patrón de acceso documentado en horario laboral debe validarse con la administración para confirmar que el régimen no afecta la operación residencial nocturna. La ausencia de información pública sobre año de construcción, pisos y amenidades obliga a inspección presencial y due diligence detallada sobre el estado del activo y los aportes a fondos de reserva.
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Para propietarios
¿Es propietario en este edificio?
Esta ficha reúne 29 anuncios de venta o alquiler de Top Tower. Compare los precios pedidos de la operación que le interesa.
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Cómo se compara
Otras opciones recomendadas
Top Tower opera en una posición intermedia sobre Avenida B con patrón operativo a confirmar. Frente a torres residenciales del corregimiento, así se ubica.
Segmento superior
PH Country Club | Costa del Este
Torre residencial Boulevard con 315 reseñas y operación 24/7 consolidada. Para compradores que priorizan régimen residencial verificable.
Ver fichaAlternativa
P.H. PORTOALEGRE
Torre Costa del Este con 52 reseñas y calificación de 4.6. Alternativa residencial con histórico verificable.
Ver fichaAlternativa
PH Park Lane COSTA DEL ESTE
Torre CDE con 9 reseñas y calificación de 4.8. Alternativa con régimen residencial documentado.
Ver fichaEdificios similares en Costa del Este
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Top Tower?
Según el catálogo de PanamaProp, la mediana de venta en Top Tower es $325,000 (~$2,196/m²), según 14 unidades listadas al 08-oct-2026. Son datos del inventario activo, no una tasación; consulte por una valoración formal.
¿Dónde queda Top Tower?
Top Tower está en Costa del Este, Ciudad de Panamá. El mapa al inicio de esta página muestra su ubicación.
¿Hay apartamentos en venta en Top Tower?
Sí. Esta ficha muestra los anuncios de venta publicados en portales para Top Tower. Consulte disponibilidad con el equipo de PanamaProp antes de visitar.
¿Hay alquileres disponibles en Top Tower?
Sí. La pestaña "Alquiler" muestra los anuncios publicados en portales, con precios mensuales en USD. Consulte disponibilidad con el equipo de PanamaProp.
¿Cómo consulto disponibilidad en Top Tower?
Use el botón "Consultar disponibilidad con el equipo": abre Alma con Top Tower ya elegido. También puede pedir un aviso cuando se publique una unidad o escribir a info@panamaprop.com.
¿Cómo se llega al Metro desde Top Tower?
Desde Top Tower el transporte público se toma en bus o en auto: la estación del Metro de Panamá más cercana queda a más distancia de la que se recorre a pie.
¿Qué colegios hay cerca de Top Tower?
A distancia caminable de Top Tower: The Casco School - Costa del Este (2 min).
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Fuentes y método
Datos del edificio; reseñas y lugares de Google Maps; precios pedidos en portales; mapa © OpenFreeMap y © OpenStreetMap. Actualizado el .
Datos verificados con Google y fuentes públicasMetodología publicada y auditable