El Cangrejo vs Obarrio en Ciudad de Panamá
Comparativa lado a lado con datos verificados de precio, ROI, walkability y rating de los edificios de cada zona.
Tabla comparativa
| Métrica | El Cangrejo | Obarrio |
|---|---|---|
| Precio promedio /m² | $1,100–$1,800 | $1,500–$2,200 |
| Precio total (mín–máx) | $180K–$500K | $200K–$600K |
| ROI alquiler | 3.5%–5.5% | 5%–7% |
| Edificios verificados | 32 | 32 |
| Walkability (POIs en 1 km) | 59 | 57 |
| Top 3 amenidades cercanas | restaurant_top, mall, metro_station | restaurant_top, metro_station, mall |
| Distancia a Multiplaza | 2.1 km | 1.9 km |
| Distancia a Tocumen | 17.0 km | 17.3 km |
| Rating promedio Google | 4.5/5 | 4.5/5 |
Pros de cada zona
El Cangrejo
ROI 3.5-5.5% con 32 edificios disponibles. Precio promedio entre $1100/m² y $1800/m². Consulte la editorial completa por WhatsApp.
Obarrio
ROI 5-7% con 32 edificios disponibles. Precio promedio entre $1500/m² y $2200/m². Consulte la editorial completa por WhatsApp.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es mejor para invertir, El Cangrejo o Obarrio?
Depende del perfil del inversionista. El Cangrejo ofrece ROI 3.5-5.5% con precios desde $180K, mientras que Obarrio ofrece 5-7% desde $200K. Para alquiler corto plazo conviene la zona con más amenidades cercanas; para revalorización a largo plazo conviene la zona con mejor escasez de suelo.
¿Cuál tiene más edificios disponibles?
El Cangrejo cuenta con 32 edificios verificados y Obarrio con 32. Obarrio ofrece mayor variedad para comparar opciones antes de comprar.
¿Cuál está más cerca del aeropuerto de Tocumen?
El Cangrejo está a 17.0 km y Obarrio a 17.3 km del Aeropuerto Internacional de Tocumen. El Cangrejo es la opción más conveniente para viajeros frecuentes.
¿Cuál es más caminable, El Cangrejo o Obarrio?
Walkability medida por densidad de puntos de interés (tiendas, restaurantes, servicios) en un radio de 1 km del centroide: El Cangrejo suma 59 POIs y Obarrio 57. El Cangrejo es más caminable.
¿Cuál encaja mejor con su perfil?
Le ayudamos a decidir entre El Cangrejo y Obarrio con datos del último mes y su objetivo de inversión.
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