Acceso vehicular
Mencionado positivamentePosición sobre Avenida Centenario — arteria que conecta Costa del Este con Vía España y el corredor sur. Acceso vehicular rápido a múltiples zonas.
Costa del Este
elevation tower
Ubicación
Av. Centenario, Panamá, Provincia de Panamá…
Estado
cerrado · abre a las 10 a.m. del dom
Torre residencial sobre Avenida Centenario en Costa del Este, en el corredor de acceso norte al corregimiento.
Sobre este edificio
autoElevation Tower es una torre residencial ubicada sobre Avenida Centenario, dentro del corredor norte de Costa del Este. Avenida Centenario es una de las arterias principales que conecta el corregimiento con la Vía España y el corredor sur de Ciudad de Panamá, ofreciendo acceso vehicular rápido tanto al Town Center como a zonas adyacentes.
Costa del Este sostiene perfil residencial estable con torres orientadas a familias, ejecutivos y expatriados. Elevation Tower no cuenta con calificación pública en Google Maps al momento de esta síntesis (business status registra horario de apertura en domingo a las 10 a.m., patrón a validar). La lectura cualitativa se apoya en ubicación sobre arteria principal y dinámica de zona. Información consolidada a partir de listings activos.
Residential StableCosta Del EsteAv CentenarioMain Arterial FrontageCerca del Town CenterVehicle AccessEstablished ZonePerfil familiar
Entorno verificado
Lo que está cerca
113 amenidades a 10 min caminando.
Gimnasios cercanos
- Vida en Equilibrio Yoga Panamá5.0(29)1 min31m
- TRIB3 Costa del Este1 min79m
- MAXGYM5.0(12)3 min191m
Educación
- ALOHA Mental Arithmetic | Costa del este3 min183m
- Costa Kids5.0(1)3 min211m
- Sono Arte4.9(15)4 min245m
Salud
- CMP - Medico24horas3.6(20)1 min55m
- ThetaSalud Center for Systemic Medicine5.0(2)2 min100m
- Consultorios Town Center5.0(4)4 min269m
Compras
- iStrip Mall Plaza4.3(98)1 min32m
- Supermercados Rey | Costa del Este4.6(2647)2 min129m
- Super 99 | Costa del Este4.5(3311)3 min185m
Parques
- Excavator Adventure4.7(7)1 min31m
- Fuente Pancho Motta4.6(230)5 min335m
- El Patio Human Friendly4.7(592)5 min364m
Restaurantes
- Arepadictos | Costa del Este4.3(22)1 min74m
- El Falah5.0(1)1 min76m
- La Strega Ristorante | Costa del Este4.4(340)1 min78m
Transporte
- Costa Azul-I3.0(2)1 min60m
- Costa Azul-R4.0(5)1 min67m
- Plaza Royal-R5.0(2)4 min318m
Cafés de especialidad
- Argento Bakery Café4.9(35)3 min218m
- Cafe Unido - Town Center4.5(734)4 min274m
- La cocina de luz @lacocinadeluzpty4.8(25)4 min311m
Coworking
- P.H. Dream Plaza4.6(507)5 min329m
- Workings Costa del Este4.8(42)5 min347m
- Regus P.H. Torre Centenario13 min966m
Perfil del residente
¿Es Elevation Tower para usted?
Recomendado para
- Compradores que priorizan acceso vehicular rápido a Vía España y corredor sur.
- Familias y ejecutivos que aprovechan ubicación sobre arteria principal con acceso a Town Center.
- Residentes que valoran trama planificada de Costa del Este.
No recomendado para
- Compradores sensibles a tráfico vehicular sobre arterias principales.
- Perfiles que requieren reseñas verificables con muestra amplia.
Síntesis de reseñas
Qué destacan los residentes y visitantes
Análisis de 49 reseñas verificadas en Google Maps.
Zona planificada
Mencionado positivamenteTrama ortogonal y áreas verdes integradas características de Costa del Este. Proximidad a Town Center y servicios.
Datos limitados
Comentarios mixtosSin calificación pública en Google Maps. Business status registra horario laboral — confirmar régimen residencial con la administración.
Alertas inteligentes
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Datos del mercado
$1252K
Precio venta promedio
4 comparables
$2,200/mes
Alquiler promedio
1 comparable
$2,081/m²
Mediana $/m²
3 unidades
—
Días en mercado
5 listings activos
Stats agregadas de listings activos en portales públicos. Mín. 3 comparables por bucket para publicar promedio (anti-ruido).
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Cómo se compara
Otras opciones recomendadas
Elevation Tower opera sobre arteria principal de Costa del Este. Frente a torres del corredor con histórico verificable, así se ubica.
Segmento superior
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Tesis de inversión
Análisis de inversión
Elevation Tower presenta un rango de precios extremadamente amplio entre US$350,000 y US$3,871,507, lo cual sugiere inventario heterogéneo que va desde unidades estándar hasta penthouses de gran formato sobre el corredor de Avenida Centenario. El extremo superior parece reflejar listings de penthouse o unidades de formato excepcional; la mediana razonable para Costa del Este consolidado suele ubicarse entre US$400,000 y US$700,000 en torres comparables.
Bajo el supuesto de rendimiento bruto mensual de 0.5% a 0.8% sobre el valor del inmueble, una unidad del rango medio podría generar entre US$2,000 y US$5,600 mensuales. El rendimiento bruto anualizado se sitúa entre 6% y 9.6%, claramente superior al 3% a 4% anual de los bonos panameños del Estado. La ubicación sobre Avenida Centenario, una de las arterias principales que conecta Costa del Este con Vía España y el corredor sur de la ciudad, sostiene la demanda estructural de inquilinos que prioricen acceso vehicular rápido al Town Center y a zonas adyacentes.
La ausencia de calificación pública en Google Maps al momento de la documentación, pese a registrar 49 reseñas, exige revisión manual de la ficha activa para extraer lectura cualitativa. El volumen de reseñas es significativo y respalda visibilidad del edificio, pero el agregado debe verificarse directamente. Costa del Este sostiene perfil residencial estable orientado a familias, ejecutivos y expatriados, lo cual respalda la demanda de renta de mediano plazo. Antes de cerrar la operación, conviene validar el rango efectivo del inventario activo con el corredor para confirmar la tesis.
Perfil de vida ideal
Perfil residente
Elevation Tower calza con familias establecidas, ejecutivos que combinen residencia en Costa del Este con desplazamientos frecuentes hacia el centro financiero, profesionales con hijos en edad escolar y expatriados que prioricen urbanismo planificado con accesibilidad vehicular. La posición sobre Avenida Centenario en el corredor norte del corregimiento facilita salidas hacia Vía España, San Francisco y el eje bancario sin entrar al congestionamiento típico del Town Center central.
Inversionistas que apunten a renta de mediano plazo encuentran un segmento de inquilino estable de clase media-alta profesional, perfil característico del corregimiento. Costa del Este concentra colegios internacionales, clínicas, supermercados y centros comerciales, lo cual sostiene la demanda residencial estructural. La cercanía al Town Center agrega valor para residentes que prioricen acceso a comercios y servicios sin depender exclusivamente del vehículo.
No calza con compradores que prioricen densidad urbana con peatonalidad de cafeterías, bares y restaurantes en planta baja, atributo más presente en El Cangrejo o San Francisco. Tampoco es la opción natural para perfiles que valoren frente costero directo con vista despejada al mar, ya que la posición es sobre arteria vehicular y no sobre el malecón. La ausencia de datos sobre amenidades en las fuentes consultadas exige verificación directa para evaluar el calce con perfiles que requieran programa amplio de piscina, gimnasio, salón social u otros servicios premium.
Vs. edificios similares
Posicionamiento relativo
Dentro de Costa del Este, Elevation Tower se posiciona sobre el corredor norte (Avenida Centenario), distinto al frente costero del Boulevard Motta donde se concentra la prima de marca del corregimiento. Las torres del corregimiento muestran un rango amplio: desde proyectos sin amenidades extensas cerca de US$280,000 hasta torres premium que superan US$1,200,000 con programa completo y frente costero directo.
La posición sobre arteria principal de acceso vehicular constituye un atributo dual: facilita conectividad para residentes con desplazamiento profesional frecuente, pero implica menor privacidad acústica frente a torres interiores del corregimiento. El descuento implícito frente a inventario del Boulevard Motta puede ser relevante para compradores que prioricen acceso vehicular sobre frente costero o vista al mar despejada.
Frente a corregimientos del centro como San Francisco, Bella Vista o El Cangrejo, Costa del Este ofrece menor densidad urbana, urbanismo más ordenado y perfil residencial más estable, atributos que sostienen la demanda de familias y expatriados. Frente a Punta Pacífica, los tickets de Costa del Este suelen quedar por debajo en proyectos comparables. Para inversionistas con horizonte de 5 a 10 años, Elevation Tower ofrece exposición al corredor consolidado con atributo diferencial de conectividad vial.
Riesgos a considerar
Riesgos a considerar
La inversión en Elevation Tower enfrenta el riesgo de iliquidez característico del mercado inmobiliario panameño: la venta de una unidad puede tomar entre 6 y 18 meses según ciclo, condición de la unidad y precio. La dispersión amplia del rango de precios publicado (US$350,000 a US$3,871,507) sugiere inventario heterogéneo que puede complicar la valoración comparativa y exige verificación con el corredor para confirmar la mediana efectiva del activo.
La ausencia de calificación pública agregada en Google Maps al momento de la documentación, pese a registrar 49 reseñas, exige revisión manual detallada de comentarios para detectar patrones de queja recurrente sobre administración, mantenimiento, ruido o seguridad. La ausencia de datos estructurados sobre año de construcción, número de pisos, número de unidades y amenidades en las fuentes consultadas constituye un riesgo de información que debe resolverse antes de cerrar la operación: solicitar al corredor o a la administración el inventario completo, el monto de cuota de mantenimiento, el estado del fondo de reserva y el reporte de derramas extraordinarias de los últimos tres años.
La posición sobre Avenida Centenario, arteria de alto tránsito vehicular, puede implicar exposición acústica relevante para unidades en pisos bajos o con orientación hacia la calle. Conviene verificar el nivel de ruido en visita presencial y solicitar referencias de propietarios actuales. Otros riesgos incluyen sobreoferta competitiva en Costa del Este por desarrollo de múltiples proyectos en los últimos años, sensibilidad del segmento a ciclos económicos, y posibles restricciones reglamentarias sobre alquiler de corto plazo que deben verificarse en el reglamento de propiedad horizontal.
Preguntas frecuentes
¿Dónde queda elevation tower?
elevation tower está en Costa del Este, Ciudad de Panamá. Puede ver el mapa con la ubicación exacta más arriba en esta página.
¿Hay apartamentos en venta en elevation tower?
Sí. En esta página listamos las unidades de venta activas extraídas de portales públicos. Verifique disponibilidad con el asesor antes de visitar.
¿Hay alquileres disponibles en elevation tower?
Sí. La pestaña "Alquiler" muestra los listings activos. Los precios son mensuales (USD/mes).
¿Cómo me contacto con un asesor?
Use los botones [Comprar] o [Alquilar] en esta página. Le llevan a un modal con 3 opciones: WhatsApp directo, recibir info por email, o ver listings.
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