Posicionamiento naming
Mencionado positivamenteNaming sugiere asociación con proximidad o vista a campo de golf. La distancia exacta debe validarse en visita.
San Francisco
Paseo Del Golf
Ubicación
C. El Saril 3838, Panamá, Provincia de Panamá…
Edificio residencial sobre Calle El Saril en San Francisco con naming asociado a campo de golf — sin reseñas públicas.
Sobre este edificio
autoPaseo del Golf es un edificio residencial ubicado sobre Calle El Saril en San Francisco. Como otros proyectos del corregimiento con naming asociado al golf, sugiere proximidad o vista hacia campo de golf, atributo que conviene validar directamente durante la visita ya que la dirección publicada no detalla la distancia específica.
La ficha de Google Maps no acumula reseñas verificadas al momento de esta documentación, y la información estructurada (pisos, unidades totales, año de construcción y amenidades) no está publicada en datos abiertos. Sin información pública verificable, la validación del edificio depende de visita presencial y consulta a la administración.
ResidentialCalle El SarilCentral San FranciscoGolf NamingNo Public ReviewsData IncompleteVerification RequiredDue Diligence Required
Entorno verificado
Lo que está cerca
93 amenidades a 10 min caminando.
Gimnasios cercanos
- Betty's Gym4.5(45)6 min416m
- Gimnasio del IPA, INSTITUTO PANAMERICANO PANAMA5.0(1)6 min449m
- FJSPORTGYM-PTY5.0(13)6 min450m
Educación
- Instituto Tecnológico Barú3 min185m
- Kids House Panama5 min325m
- Oxford International School5 min359m
Salud
- Consultas Externas Pediatricas2 min110m
- Especialistas pedriatica4 min309m
- Meditech International, S.A.6 min444m
Compras
- Ram´s Graphics3 min192m
- Plaza Comercial Las Piramides4.1(9)3 min195m
- Econo Super4.8(26)3 min217m
Parques
- Parque para perros del Parque de la Juventud4.7(121)3 min168m
- Corral parque omar3 min191m
- La esquinita de chi5.0(2)4 min261m
Restaurantes
- parentesis5.0(2)2 min110m
- Tequeños Vibex5.0(13)2 min117m
- Tata's Food5.0(1)3 min228m
Transporte
- Hato Pintado-I3.5(2)3 min167m
- Hato Pintado-R5.0(1)3 min185m
- Depositos de Panama-R2.7(3)3 min230m
Cafés de especialidad
- Teque chevere Parque Lefevre4.8(4)5 min391m
- CASA PINEDO – Panadería & Cafetería5.0(1)9 min647m
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Coworking
- INCUNOVA11 min827m
- Edificio Don José4.0(2)16 min1.2 km
- PH Quatrium3.7(56)18 min1.4 km
Perfil del residente
¿Es Paseo del Golf para usted?
Recomendado para
- Compradores con apetito por proximidad a campo de golf dispuestos a hacer verificación completa con visita.
No recomendado para
- Inversores que requieren reseñas publicadas y datos estructurados antes de la primera visita.
- Compradores que dependen de información verificable de la distancia real al campo de golf.
Síntesis de reseñas
Qué destacan los residentes y visitantes
Sin reseñas
Mencionado positivamenteNo hay reseñas verificadas publicadas. La validación operativa depende de visita presencial.
Datos estructurados ausentes
Mencionado positivamentePisos, unidades, año de entrega y amenidades no están publicados. Recomendable solicitar ficha técnica directa.
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Cómo se compara
Otras opciones recomendadas
Paseo del Golf tiene perfil indeterminado por falta de información pública. Frente a opciones documentadas, así se ubica.
Alternativa
bahia del golf
Bahía del Golf comparte naming asociado a golf. Ambos requieren validación presencial de la distancia real al campo.
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Roma Tower
Roma Tower entrega información de marca y reseñas detalladas. Paseo del Golf depende de validación presencial completa.
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Tesis de inversión
Análisis de inversión
Paseo del Golf es un edificio residencial ubicado sobre Calle El Saril en San Francisco. La ficha pública documenta una tarifa única de USD 127,000 en los listings activos, posiblemente referida a una unidad específica disponible para venta. La administración debe confirmar si esta tarifa corresponde a metraje compacto, unidad rezagada del inventario original o promoción puntual.
Bajo el supuesto de rendimiento bruto del segmento San Francisco (0.5% a 0.8% mensual sobre el valor de adquisición), una unidad de USD 127,000 podría generar tarifas de alquiler entre USD 635 y USD 1,016 mensuales, con flujo anual bruto entre USD 7,620 y USD 12,192. El cap rate neto, descontando cuota de administración, ITBI y vacancia, debe compararse contra los bonos soberanos panameños, que rinden entre 3% y 4% anual. Si el rendimiento neto cae por debajo de 4%, la operación pierde ventaja relativa frente a la renta fija libre de gestión.
La ficha de Google Maps no acumula reseñas verificadas al momento de esta documentación, ausencia de señal reputacional cuantitativa que el inversionista debe compensar con visita directa, entrevistas con residentes y revisión documental exhaustiva.
Perfil de vida ideal
Perfil de residente
Paseo del Golf, por su tarifa de USD 127,000, encaja con compradores en primera adquisición, parejas jóvenes que ingresan al mercado residencial de San Francisco e inversionistas que buscan ticket de entrada accesible dentro de un corregimiento tier premium. El segmento se ubica significativamente por debajo del promedio de la zona, lo cual sugiere unidad de metraje compacto o tipología específica.
El naming asociado a campo de golf sugiere proximidad o vista hacia un campo, atributo que conviene validar directamente durante la visita ya que la ficha pública no detalla la distancia específica. Residentes que valoran entornos verdes amplios pueden encontrar valor agregado si la cercanía se confirma.
No calza para compradores que buscan amenidades premium tipo concierge, spa, gimnasio amplio o coworking: la ficha no documenta amenidades disponibles. Tampoco es óptimo para inversionistas que priorizan visibilidad reputacional cuantitativa, dado que la ficha no acumula reseñas verificadas. Familias numerosas o compradores que requieren metrajes superiores a 100 metros cuadrados deben verificar tipologías específicas con la administración antes de avanzar.
Vs. edificios similares
Comparación con la zona
San Francisco se posiciona como uno de los siete corregimientos tier premium del inventario residencial panameño, sostenido por su condición de hub urbano consolidado y conectividad fluida hacia la zona bancaria. Paseo del Golf se inserta en el corredor de Calle El Saril dentro del corregimiento, con tarifa de USD 127,000 que ubica al proyecto en el segmento de entrada del tier.
Frente al inventario del corregimiento, esa tarifa se sitúa significativamente por debajo del promedio: San Francisco concentra inventario que va desde unidades compactas en torres antiguas hasta torres premium con ticket superior a USD 500,000. La diferencia sugiere unidad específica con características particulares — metraje compacto, antigüedad relativa o ubicación interna en el edificio — que el comprador debe verificar in situ.
La ausencia de calificación pública limita la comparación reputacional cuantitativa con edificios vecinos del corredor. San Francisco ofrece referentes próximos con calificaciones sobre 4.5 y reseñas que documentan vista, calidad de construcción y operación del condominio. El comprador debe complementar con visita directa para validar si la diferencia de precio se justifica por características intrínsecas de la unidad o por condiciones específicas del edificio.
Riesgos a considerar
Riesgos a considerar
La iliquidez inmobiliaria es el riesgo estructural más relevante. En San Francisco, el ciclo de venta para unidades residenciales puede extenderse entre seis y dieciocho meses según ciclo macroeconómico, condiciones del edificio específico y oferta competitiva del corredor. Esta característica debe descontarse en cualquier escenario de salida.
La ausencia de reseñas públicas verificadas y la ausencia de datos sobre número de pisos, total de unidades y año de construcción configuran un escenario de asimetría informativa significativa para el comprador nuevo. La administración debe entregar planos de propiedad horizontal, libro de actas de la junta directiva, certificación catastral y cronograma de mantenimiento mayor. Si el edificio fue construido antes del año 2000, conviene auditar el estado de cubiertas, fachadas, sistemas hidrosanitarios y eléctricos: las derramas extraordinarias por mantenimiento mayor pueden impactar significativamente el flujo de caja del propietario.
El precio de USD 127,000, significativamente por debajo del promedio del corregimiento, requiere validación adicional. Puede tratarse de unidad rezagada del inventario, metraje compacto específico o unidad con limitaciones particulares (orientación interna, sin balcón, sin estacionamiento). El comprador debe visitar la unidad, validar el metraje en planos y solicitar comparables internos del edificio para contextualizar la oferta antes de avanzar.
Preguntas frecuentes
¿Dónde queda Paseo Del Golf?
Paseo Del Golf está en San Francisco, Ciudad de Panamá. Puede ver el mapa con la ubicación exacta más arriba en esta página.
¿Hay apartamentos en venta en Paseo Del Golf?
Hoy no hay listings públicos de venta en Paseo Del Golf. Puede dejar su WhatsApp con el botón "Avisarme" y le contactamos cuando aparezca uno.
¿Hay alquileres disponibles en Paseo Del Golf?
Hoy no hay alquileres públicos en Paseo Del Golf. Muchos cierres se hacen sin pasar por portales — consulte con el asesor.
¿Cómo me contacto con un asesor?
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