Tipología loft
Mencionado positivamenteÉnfasis en tipología loft con espacios abiertos sin tabiques internos. Adecuado para profesionales solos y parejas.
San Francisco
Premier Loft
Ubicación
C. 76 Este 16321, Panamá, Provincia de Panamá…
Estado
cerrado · abre a las 7 a.m. del lun
Edificio con tipología loft sobre Calle 76 Este, San Francisco — perfil residencial para profesionales y parejas.
Sobre este edificio
autoPremier Loft es un edificio residencial ubicado sobre Calle 76 Este en San Francisco, con énfasis en tipología loft dentro de su inventario. El producto loft prioriza espacios abiertos sin tabiques internos, apuntando a un perfil de comprador profesional o de pareja que valora distribución flexible sobre el formato tradicional de varias recámaras.
La ficha de Google Maps registra 20 reseñas pero el agregado de calificación no aparece en los datos consultados al momento de esta documentación. La información estructurada (pisos, unidades totales, año de construcción y amenidades) no está publicada en datos abiertos y conviene confirmar metrajes y disponibilidad de forma directa con la administración del edificio.
ResidentialLoft UnitsCalle 76 EsteCentral San FranciscoOpen SpacesProfessional BuyerCouple FriendlyRating Not AvailableData IncompleteVerification Recommended
Para propietarios
¿Es propietario en este edificio?
Esta ficha reúne 21 anuncios de venta o alquiler de Premier Loft. Compare los precios pedidos de la operación que le interesa.
Entorno verificado
Lo que está cerca
105 amenidades a 10 min caminando.
Premier Loft tiene 8 tiendas de comestibles a menos de 500 metros; el más cercano, Xtra Market Vía Israel, a 2 minutos caminando. Premier Loft tiene 15 gimnasios a menos de 500 metros; el más cercano, Jump Gymnastics & Activity Center, a 2 minutos caminando. En centros comerciales, La Placita SF 75 queda a 3 minutos caminando de Premier Loft, con 11 a menos de 500 metros. Premier Loft tiene 6 colegios a menos de 500 metros; el más cercano, Pierre Faure School, a 3 minutos caminando. Parque Infantil de Boca la Caja es el parque más cercano a Premier Loft: 8 minutos caminando, contra 5 minutos de mediana en San Francisco.
Gimnasios cercanos
- Jump Gymnastics & Activity Center4.3(23)2 min106m
- Gimnasio Heliodoro Patino4.4(69)2 min131m
- Pilates Office4.7(12)2 min140m
Educación
- Pierre Faure School3 min186m
- Escuela Dr. Belisario Porras3 min217m
- Escuela Franco Panameña, Louis Pasteur3 min224m
Salud
- MediCenter4.3(6)4 min312m
- Centro de Salud Boca la Caja3.1(50)7 min552m
- P.H. Medical center fort bragg usa11 min802m
Compras
- Xtra Market Vía Israel4.5(578)2 min120m
- La Placita SF 755.0(1)3 min168m
- Plaza Caesar4.3(11)3 min197m
Parques
- Parque Infantil de Boca la Caja8 min597m
- LOS SOBRINOS DEL DIABLO9 min700m
- Parque Infantil Vía Israel4.4(19)10 min772m
Restaurantes
- Istmo Brew Hub4.4(1287)1 min50m
- Roadster's Diner4.6(2265)2 min113m
- Fogata Familiar San Francisco4.9(38)2 min115m
Cafés de especialidad
- Expressa Panama4.8(19)2 min129m
- Cafe Promesa4.8(22)3 min166m
- Plaza Nicoya4.7(3)3 min168m
Coworking
- Mayectc garderdez6 min450m
- Nómadas Coworking Boutique5.0(6)7 min487m
- The Coffee Bean & Tea Leaf | Vía Israel4.4(578)7 min509m
Perfil del residente
¿Es Premier Loft para usted?
Recomendado para
- Profesionales solos y parejas que valoran espacios abiertos tipo loft.
- Compradores que buscan producto diferenciado dentro del inventario tradicional de San Francisco.
No recomendado para
- Familias numerosas que requieren tipologías con varias recámaras separadas.
- Inversores que dependen de calificación visible y muestra amplia de reseñas para validar.
Síntesis de reseñas
Qué destacan los residentes y visitantes
Análisis de 20 reseñas verificadas en Google Maps.
Ubicación
Mencionado positivamentePosición sobre Calle 76 Este, dentro del corredor consolidado de San Francisco con acceso a servicios.
Calificación no disponible
Mencionado positivamente20 reseñas registradas pero el agregado no aparece en los datos consultados. Conviene revisar la ficha actualizada.
Alertas inteligentes
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Datos del mercado
$544K
Precio venta promedio
25 comparables
$2,500/mes
Alquiler promedio
1 comparable
$1,433/m²
Mediana $/m²
25 unidades
61 días
Días en mercado
26 listings activos
Stats agregadas de listings activos en portales públicos. Mín. 3 comparables por bucket para publicar promedio (anti-ruido).
Calculadora de inversión
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Cómo se compara
Otras opciones recomendadas
Premier Loft compite en tipología loft dentro de San Francisco. Frente a opciones similares, así se ubica.
Recomendaciones
PHs similares en San Francisco
Edificios con características parecidas — misma zona, rango de precio o amenidades comparables.
Para propietarios
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Tras la solicitud verá un resumen y las opciones para acceder al informe. Es una referencia de mercado, no un avalúo oficial.
Análisis PanamaProp
Todo lo que necesita saber sobre Premier Loft
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Tesis de inversión
Análisis de inversión
Premier Loft presenta un precio documentado de USD 545,000 tanto en el piso como en el techo del rango, lo cual sugiere una sola unidad listada o una tipología con ticket uniforme. Aplicando rendimientos brutos típicos del corredor San Francisco entre 0.5% y 0.7% mensual, una unidad de USD 545,000 podría generar entre USD 2,725 y USD 3,815 mensuales en alquiler bruto antes de gastos comunes, impuestos y vacancia. Estos retornos compiten con los bonos panameños que actualmente rinden entre 3% y 4% anual, con la diferencia de que el activo inmobiliario asume vacancia y mantenimiento.
La tipología loft, descrita con espacios abiertos sin tabiques internos, apunta a un segmento específico de comprador profesional o de pareja que valora distribución flexible sobre formato tradicional. Este segmento puede tener menor profundidad de demanda comparado con apartamentos convencionales de dos a tres recámaras, lo cual afecta velocidad de reventa. La ficha de Google Maps registra 20 reseñas pero el agregado de calificación no aparece documentado, lo cual reduce la robustez de la señal de demanda residencial.
Perfil de vida ideal
Perfil de residente
La tipología loft con espacios abiertos sin tabiques internos atrae a profesionales independientes, parejas sin hijos pequeños, residentes que trabajan desde casa y compradores que priorizan flexibilidad espacial sobre número de recámaras. La ubicación sobre Calle 76 Este en San Francisco central ofrece acceso al corredor Vía Israel, Calle 50 y centros comerciales del corregimiento.
No calza con familias con hijos en edad escolar que requieren privacidad espacial entre habitaciones, ni con compradores que valoran cocinas cerradas o áreas de servicio segregadas. Tampoco se adapta a perfiles tradicionales que prefieren división clara entre áreas sociales y privadas. La tipología loft tiende a polarizar al mercado, encontrando calce natural en un nicho específico de comprador moderno o creativo que valora amplitud visual y luz continua.
Vs. edificios similares
Posicionamiento relativo
Dentro de San Francisco, corregimiento que combina torres residenciales con uso comercial intenso, Premier Loft opera en un nicho específico de tipología loft, no comparable directamente con apartamentos convencionales de la zona. El precio de USD 545,000 lo ubica en el tier medio-alto del corregimiento.
Frente a torres convencionales del corredor Vía Israel o Calle 76 Este, este edificio cede en universo de compradores potenciales pero ofrece diferenciación clara para el nicho que busca loft. Comparado con productos similares en el corredor Bella Vista o Marbella, la oferta de loft permanece escasa en Ciudad de Panamá, lo cual puede traducirse en exclusividad relativa pero también en mayor complejidad de reventa. La ausencia de calificación agregada en Google Maps, a pesar de 20 reseñas registradas, limita la comparación directa con edificios del mismo segmento.
Riesgos a considerar
Factores de riesgo
La iliquidez es el riesgo estructural permanente del activo inmobiliario, acentuada en tipologías de nicho como loft donde el universo de compradores es más estrecho. Los tiempos de venta para unidades de loft en este rango de precio pueden extenderse entre 8 y 18 meses, especialmente si la tipología no se alinea con la demanda predominante del corregimiento. El comprador debe asumir esta ventana antes de comprometer capital.
La ausencia pública de información estructurada sobre pisos, total de unidades, año de construcción y amenidades es un factor de riesgo material. Antes de cerrar, se requiere verificación documental completa, incluyendo actas de junta de propietarios, planos aprobados, certificación del Cuerpo de Bomberos y estado de reservas de mantenimiento. La ausencia de calificación agregada en Google Maps, a pesar de 20 reseñas registradas, sugiere posible inconsistencia en el agregado de la plataforma o muestra fragmentada. Adicionalmente, la tipología loft puede tener limitaciones específicas en relación con régimen de propiedad horizontal y subdivisión interna, factor que debe revisarse documentalmente antes de la compra.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Premier Loft?
Según el catálogo de PanamaProp, la mediana de venta en Premier Loft es $533,000 (~$1,433/m²), según 25 unidades listadas al 27-abr-2026. Son datos del inventario activo, no una tasación; consulte por una valoración formal.
¿Dónde queda Premier Loft?
Premier Loft está en San Francisco, Ciudad de Panamá. Puede ver el mapa con la ubicación exacta más arriba en esta página.
¿Hay apartamentos en venta en Premier Loft?
Sí. En esta página listamos las unidades de venta activas extraídas de portales públicos. Verifique disponibilidad con el asesor antes de visitar.
¿Hay alquileres disponibles en Premier Loft?
Sí. La pestaña "Alquiler" muestra los listings activos. Los precios son mensuales (USD/mes).
¿Cómo me contacto con un asesor?
Use los botones [Comprar] o [Alquilar] en esta página. Le llevan a un modal con 3 opciones: WhatsApp directo, recibir info por email, o ver listings.
¿Cómo se llega al Metro desde Premier Loft?
No hay una estación del Metro de Panamá a distancia caminable de Premier Loft; el acceso al transporte público es en bus o en auto.
¿Hay supermercado cerca de Premier Loft?
Sí. Xtra Market Vía Israel queda a 2 minutos caminando desde Premier Loft, y hay 8 tiendas de comestibles a menos de 500 metros.
¿Qué colegios hay cerca de Premier Loft?
A distancia caminable de Premier Loft: Pierre Faure School (3 min), Escuela Dr. Belisario Porras (3 min) y Escuela Franco Panameña, Louis Pasteur (3 min).
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