Muestra significativa sin rating
Comentarios mixtos50 reseñas verificadas sin calificación promedio publicada. Volumen indica actividad residencial pero la lectura cualitativa carece de rating numérico para comparar.
¿Qué busca en Torre Cerromar?
Alquilarzona $1,550/mesComprarzona $2,299/m²Vendercuánto vale el suyoSin costo. Abre Alma con este edificio ya elegido.
- 2008
- año de construcción
- 35
- pisos
- $1,550
- alquiler/mes, zona
- $2,299
- por m², zona
- 7 min
- a pie a Iglesia del Carmen
- Piscina
- Gimnasio
- Seguridad 24/7
- Vista al mar
Datos del edificio y reseñas de Google; precios pedidos en portales para Bella Vista, al 17-oct-2026. Fuentes y método
Sobre Torre Cerromar
Torre de 35 pisos sobre Calle 47 Este con propuesta de un apartamento por piso y vista 360 hacia ciudad, mar y entrada del Canal.
Torre Cerromar es una torre residencial de 35 pisos construida en 2008 sobre Calle 47 Este, en el corredor Bella Vista. Su atributo distintivo documentado es la configuración de un apartamento por piso con ventanales de piso a techo, lo que permite vista panorámica continua hacia la ciudad, el mar y la entrada del Canal de Panamá. Las amenidades documentadas son básicas pero coherentes con torre boutique de altura: piscina, gimnasio, seguridad 24/7 y vista panorámica.
La ficha de Google Maps registra 50 reseñas sin calificación promedio publicada — muestra significativa que sugiere ocupación residencial activa pero sin lectura cuantitativa directa. La torre opera dentro de Bella Vista, corredor mid-range a premium entre El Cangrejo y Marbella, con calles tradicionales y mix de torres antiguas y modernas. Compradores que evalúen la unidad deben confirmar con la administración detalles de mantenimiento por piso y reglamento interno.
Disponibilidad en Torre Cerromar
Alquiler
Consulte disponibilidad de alquiler con el equipo de PanamaProp: revisamos qué se libera en el edificio según sus recámaras, presupuesto y fecha de mudanza.
Venta
Consulte disponibilidad de venta con el equipo de PanamaProp: revisamos las unidades del edificio según sus recámaras y presupuesto.
Datos del mercado
Pocos comparables disponibles para este edificio. Como referencia, datos vivos de la zona Bella Vista:
$252K
Venta mediana (zona)
5324 comparables
$2,299/m²
Mediana $/m² (zona)
rango típico $1,819/m²–$3,059/m²
$1,550/mes
Alquiler mediano (zona)
2684 comparables
5246
Activos en la zona
listings en venta
Datos a nivel de zona agregados de listings activos en portales públicos, actualizados al 16 de octubre de 2026. Precios de catálogo, no de cierre.
Los precios pedidos corresponden a anuncios publicados. La referencia de zona cubre un área más amplia y no equivale a un precio de cierre de este edificio. Compare venta y alquiler por separado, revisando la muestra y la fecha de cada dato.
Precios pedidos y referencias de mercadoLo que está cerca
164 lugares a 10 minutos caminando. La estación del metro más cercana, Iglesia del Carmen, queda a 7 minutos.
En gimnasios, AURA Fitness Club queda a 2 minutos caminando de Torre Cerromar, con 14 a menos de 500 metros. En supermercado, Riba Smith | Bella Vista queda a 2 minutos caminando de Torre Cerromar, con 6 a menos de 500 metros. Torre Cerromar tiene 4 parques a menos de 500 metros; el más cercano, Barras de calistenia - parque urraca, a 4 minutos caminando. En centros comerciales, Plaza Bella Vista queda a 3 minutos caminando de Torre Cerromar, con 7 a menos de 500 metros. Torre Cerromar tiene 0 estaciones a menos de 500 metros; el más cercano, Estación Iglesia del Carmen, a 7 minutos caminando.
- Gimnasios cercanosAURA Fitness Club2 min a pie
- EducaciónUniversidad Santander3 min a pie
- SaludTHE FUNCTIONAL FAMILY1 min a pie
- ComprasRiba Smith | Bella Vista2 min a pie
- ParquesBarras de calistenia - parque urraca4 min a pie
- RestaurantesMeze Panamá - Restaurante Griego2 min a pie
- TransporteEstación Iglesia del Carmen7 min a pie
- Cafés de especialidadThe Gray's Cafe4 min a pie
- CoworkingThe Cube Coworking3 min a pie
Ver los 3 lugares más cercanos de cada categoría
Gimnasios cercanos
- AURA Fitness Club2 min139m
- Wonderfly Center4.5 (20)3 min164m
- Level Hiit5.0 (26)3 min192m
Educación
- Universidad Santander4.1 (37)3 min167m
- CAIPI DE LA CONTRALORIA5.0 (1)4 min318m
- Maruca Maris5 min327m
Salud
- THE FUNCTIONAL FAMILY5.0 (16)1 min67m
- Hospitalia, S A3.5 (6)4 min244m
- La Casa del Médico3.8 (36)5 min335m
Compras
- Riba Smith | Bella Vista4.6 (6872)2 min156m
- Plaza Bella Vista4.3 (150)3 min209m
- Mini Market & Restaurante J & A3.5 (8)4 min244m
Parques
- Barras de calistenia - parque urraca5.0 (1)4 min297m
- Parque Urracá4.5 (6904)4 min308m
- Parque de perro4 min315m
Restaurantes
- Meze Panamá - Restaurante Griego4.7 (1281)2 min91m
- El shadday restaurant5.0 (1)2 min106m
- MR GREEN PATACON PISAO5.0 (2)2 min115m
Transporte
- Estación Iglesia del Carmen4.6 (252)7 min505m
- Santo Tomás4.4 (76)9 min654m
Cafés de especialidad
- The Gray's Cafe4.5 (4)4 min266m
- Punto Pty5.0 (1)4 min275m
- Luna Café4.9 (92)4 min275m
Coworking
- The Cube Coworking5.0 (191)3 min229m
- Tosto Coffee Cl. Uruguay4.4 (399)5 min378m
- HUBSEAT5.0 (1)7 min520m
Cómo es vivir en Torre Cerromar
Perfil del residente
¿Es Torre Cerromar para usted?
Recomendado para
- Compradores que priorizan privacidad y configuración boutique con un apartamento por piso.
- Perfiles que valoran vista panorámica continua hacia ciudad, mar y entrada del Canal.
- Residentes que buscan altura significativa en corredor Bella Vista tradicional.
Tenga en cuenta si
- Compradores que requieren amenidades extensas tipo resort — Torre Cerromar mantiene paquete básico.
- Perfiles que priorizan edificios recientes (2020+) con acabados contemporáneos.
Síntesis de reseñas
Qué destacan los residentes y visitantes
Análisis de 50 reseñas verificadas en Google Maps.
Configuración exclusiva
Mencionado positivamenteAtributo documentado: un apartamento por piso. Permite mayor privacidad y mejor flujo de luz natural respecto a torres con varias unidades por planta.
Vista panorámica
Mencionado positivamenteVentanales de piso a techo con vista 360 hacia ciudad, mar y entrada del Canal. Atributo documentado que justifica el segmento boutique.
Análisis PanamaProp
Tesis de inversión
Torre Cerromar no documenta precios mínimo ni máximo en la ficha pública, por lo que la tesis se construye sobre atributos estructurales: torre boutique de 35 pisos con configuración de un apartamento por piso, vista…
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Análisis de inversión
Torre Cerromar no documenta precios mínimo ni máximo en la ficha pública, por lo que la tesis se construye sobre atributos estructurales: torre boutique de 35 pisos con configuración de un apartamento por piso, vista panorámica continua hacia ciudad, mar y entrada del Canal. Esta tipología en Bella Vista cotiza típicamente entre USD 600,000 y USD 2,500,000 según superficie y altura de piso — banda de mercado para producto boutique con vista al Canal.
El rendimiento bruto esperado en alquiler tradicional para producto boutique en Bella Vista se ubica entre 0.4% y 0.6% mensual sobre precio de compra — más bajo que el promedio residencial porque el componente de capital appreciation domina el retorno. Frente a bonos soberanos panameños que rinden 3% a 4% anual, el inversionista del segmento boutique acepta yield corriente menor a cambio de exposición a un activo escaso con potencial de revalorización.
La muestra de 50 reseñas sin calificación promedio publicada es atípica y sugiere actividad pública relevante con perfil que la métrica numérica no captura. El año de construcción 2008 sitúa al edificio en período de mantenimiento mayor activo — conviene revisar reservas de la PH y plan de obras de fachada y elevadores antes de cerrar.
Perfil de vida ideal
Torre Cerromar calza con un perfil de propietario único por piso: ejecutivo senior, empresario, profesional independiente con ingresos altos, o inversionista internacional que busca activo de exhibición además de uso.…
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Perfil del residente
Torre Cerromar calza con un perfil de propietario único por piso: ejecutivo senior, empresario, profesional independiente con ingresos altos, o inversionista internacional que busca activo de exhibición además de uso. La configuración de un apartamento por piso es atributo escaso en el mercado panameño y opera como filtro natural — el residente que compra aquí valora privacidad y exclusividad sobre amenidades extensas.
La amenidad central es la vista panorámica continua, no el paquete de servicios — el snapshot documenta amenidades básicas (piscina, gimnasio, seguridad 24/7). Para el perfil objetivo, la vista al Canal y la sensación de penthouse en cada piso son la propuesta de valor; el resto es secundario.
No calza con familias con hijos pequeños que requieran piscina amplia, juegos infantiles y áreas comunes activas. Tampoco con compradores que requieran amenidades de servicio premium tipo concierge, valet parking, spa o sauna — el edificio no documenta ese nivel de servicio. El residente ideal es comprador maduro que prioriza privacidad, vista y exclusividad sobre extensión de amenidades.
Vs. edificios similares
Bella Vista es una de las siete zonas premium del mercado panameño y concentra inventario heterogéneo: convive con desarrollos mid-range familiares, torres residenciales de altura media y producto boutique de un…
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Posicionamiento en la zona
Bella Vista es una de las siete zonas premium del mercado panameño y concentra inventario heterogéneo: convive con desarrollos mid-range familiares, torres residenciales de altura media y producto boutique de un apartamento por piso. Torre Cerromar se ubica en este último tier — el segmento más escaso y diferenciado del corredor.
La configuración de un apartamento por piso con vista al Canal es atributo escaso en Ciudad de Panamá. El tier corresponde a producto boutique premium dentro de zona premium consolidada, posicionamiento que históricamente preserva valor mejor que producto residencial estándar en ciclos bajistas.
Frente a torres modernas más altas de Costa del Este o Punta Pacífica con configuraciones similares, Torre Cerromar ofrece localización en el corazón residencial histórico de la ciudad, con caminabilidad a Vía Argentina, Cinta Costera y al corredor financiero. Para el comprador que valora arraigo urbano sobre desarrollo planeado nuevo, la propuesta de Bella Vista es relevante.
Riesgos a considerar
La iliquidez es elevada en el segmento boutique de producto único. Las unidades de un apartamento por piso tienen mercado más estrecho — la salida del activo puede demorar entre 12 y 24 meses, dependiendo del ciclo y de…
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Riesgos a considerar
La iliquidez es elevada en el segmento boutique de producto único. Las unidades de un apartamento por piso tienen mercado más estrecho — la salida del activo puede demorar entre 12 y 24 meses, dependiendo del ciclo y de la disponibilidad de compradores en la banda alta. El propietario debe asumir horizonte mínimo de 8 a 12 años.
La ausencia de precios públicos documentados es una señal a verificar: en producto boutique, la opacidad de precio puede reflejar negociación caso por caso o producto que rota poco. Conviene cotizar comparables recientes en el corregimiento antes de comprometerse.
El año de construcción 2008 sitúa al edificio en ventana de mantenimiento mayor activo (entre 15 y 20 años). Las obras típicas de este período — fachada, impermeabilización, elevadores, sistemas mecánicos — pueden implicar derramas significativas. La configuración de un apartamento por piso concentra el costo entre menos propietarios, lo que puede elevar el monto individual de derrama. Conviene revisar reservas de la PH, actas de asamblea y plan de obras antes de cerrar.
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Flujo mensual, ROI a 5 años, punto de equilibrio y recuperación, en 2 minutos.
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Estimaciones, ROI y proyecciones referenciales basadas en datos agregados del mercado. Análisis de mercado independiente, no constituye asesoría financiera personalizada.
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Anuncios disponibles, precios pedidos y referencias de mercado fechadas. Es una referencia, no un avalúo oficial.
Para propietarios
¿Es propietario en este edificio?
Esta ficha reúne 2 anuncios de venta o alquiler de Torre Cerromar. Compare los precios pedidos de la operación que le interesa.
Compare antes de decidir
Cómo se compara
Otras opciones recomendadas
Torre Cerromar se posiciona como torre boutique de altura con un apartamento por piso. Frente a alternativas comparables en Bella Vista y zonas vecinas, así se ubica.
Alternativa
Marina Tower
Torre de 42 pisos de 2012 con 4.3 sobre 111 reseñas. Alternativa en Bella Vista con histórico más extenso y mayor altura.
Ver fichaAlternativa
Costanera Bella Vista
Torre de 48 pisos de 2021 con 4.9 sobre 28 reseñas. Alternativa contemporánea con altura mayor y rating superior.
Ver fichaAlternativa
Twin Tower
Torre de 30 pisos de 2012 con 3.8 sobre 15 reseñas. Alternativa de escala media en mismo corredor.
Ver fichaPreguntas frecuentes
¿Dónde queda Torre Cerromar?
Torre Cerromar está en Bella Vista, Ciudad de Panamá. El mapa al inicio de esta página muestra su ubicación.
¿Hay apartamentos en venta en Torre Cerromar?
Sí. Esta ficha muestra los anuncios de venta publicados en portales para Torre Cerromar. Consulte disponibilidad con el equipo de PanamaProp antes de visitar.
¿Hay alquileres disponibles en Torre Cerromar?
Consulte disponibilidad de alquiler con el equipo de PanamaProp: revisamos qué se libera en Torre Cerromar según sus recámaras, presupuesto y fecha de mudanza.
¿De qué año es el edificio?
Torre Cerromar se construyó en 2008. Eso suele influir en cuotas de mantenimiento y necesidad de remodelación.
¿Cuántos pisos tiene Torre Cerromar?
Torre Cerromar tiene 35 pisos. La altura influye en vistas, exposición al viento y tiempos de ascensor.
¿Cómo consulto disponibilidad en Torre Cerromar?
Use el botón "Consultar disponibilidad con el equipo": abre Alma con Torre Cerromar ya elegido. También puede pedir un aviso cuando se publique una unidad o escribir a info@panamaprop.com.
¿Cómo se llega al Metro desde Torre Cerromar?
La estación Iglesia del Carmen del Metro de Panamá queda a 7 minutos caminando desde Torre Cerromar.
¿Hay supermercado cerca de Torre Cerromar?
Sí. Riba Smith | Bella Vista queda a 2 minutos caminando desde Torre Cerromar, y hay 6 tiendas de comestibles a menos de 500 metros.
¿Qué colegios hay cerca de Torre Cerromar?
A distancia caminable de Torre Cerromar: CAIPI DE LA CONTRALORIA (4 min) y Colegio Regiomontano (6 min).
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Fuentes y método
Datos del edificio; reseñas y lugares de Google Maps; precios pedidos en portales; mapa © OpenFreeMap y © OpenStreetMap. Actualizado el .
Datos verificados con Google y fuentes públicasMetodología publicada y auditable