Bella Vista vs Obarrio en Ciudad de Panamá
Comparativa lado a lado con datos verificados de precio, ROI, walkability y rating de los edificios de cada zona.
Tabla comparativa
| Métrica | Bella Vista | Obarrio |
|---|---|---|
| Precio promedio /m² | $1,200–$2,000 | $1,500–$2,200 |
| Precio total (mín–máx) | $180K–$450K | $200K–$600K |
| ROI alquiler | 4%–6% | 5%–7% |
| Edificios verificados | 51 | 32 |
| Walkability (POIs en 1 km) | 69 | 57 |
| Top 3 amenidades cercanas | restaurant_top, metro_station, mall | restaurant_top, metro_station, mall |
| Distancia a Multiplaza | 1.8 km | 1.9 km |
| Distancia a Tocumen | 18.1 km | 17.3 km |
| Rating promedio Google | 4.4/5 | 4.5/5 |
Pros de cada zona
Bella Vista
ROI 4-6% con 51 edificios disponibles. Precio promedio entre $1200/m² y $2000/m². Consulte la editorial completa por WhatsApp.
Obarrio
ROI 5-7% con 32 edificios disponibles. Precio promedio entre $1500/m² y $2200/m². Consulte la editorial completa por WhatsApp.
Top edificios en cada zona
Preguntas frecuentes
¿Cuál es mejor para invertir, Bella Vista o Obarrio?
Depende del perfil del inversionista. Bella Vista ofrece ROI 4-6% con precios desde $180K, mientras que Obarrio ofrece 5-7% desde $200K. Para alquiler corto plazo conviene la zona con más amenidades cercanas; para revalorización a largo plazo conviene la zona con mejor escasez de suelo.
¿Cuál tiene más edificios disponibles?
Bella Vista cuenta con 51 edificios verificados y Obarrio con 32. Bella Vista ofrece mayor variedad para comparar opciones antes de comprar.
¿Cuál está más cerca del aeropuerto de Tocumen?
Bella Vista está a 18.1 km y Obarrio a 17.3 km del Aeropuerto Internacional de Tocumen. Obarrio es la opción más conveniente para viajeros frecuentes.
¿Cuál es más caminable, Bella Vista o Obarrio?
Walkability medida por densidad de puntos de interés (tiendas, restaurantes, servicios) en un radio de 1 km del centroide: Bella Vista suma 69 POIs y Obarrio 57. Bella Vista es más caminable.
¿Cuál encaja mejor con su perfil?
Le ayudamos a decidir entre Bella Vista y Obarrio con datos del último mes y su objetivo de inversión.
Hablar con Alma