Costa del Este vs San Francisco en Ciudad de Panamá
Comparativa lado a lado con datos verificados de precio, ROI, walkability y rating de los edificios de cada zona.
Tabla comparativa
| Métrica | Costa del Este | San Francisco |
|---|---|---|
| Precio promedio /m² | $1,800–$2,800 | $1,600–$2,400 |
| Precio total (mín–máx) | $350K–$1.5M | $220K–$650K |
| ROI alquiler | 5%–7% | 4.5%–6.5% |
| Edificios verificados | 85 | 98 |
| Walkability (POIs en 1 km) | 3 | 118 |
| Top 3 amenidades cercanas | supermarket, park | restaurant_top, mall, gym |
| Distancia a Multiplaza | 9.8 km | 1.3 km |
| Distancia a Tocumen | 8.7 km | 17.3 km |
| Rating promedio Google | 4.6/5 | 4.6/5 |
Pros de cada zona
Costa del Este
ROI 5-7% con 85 edificios disponibles. Precio promedio entre $1800/m² y $2800/m². Consulte el análisis completo con Alma.
San Francisco
ROI 4.5-6.5% con 98 edificios disponibles. Precio promedio entre $1600/m² y $2400/m². Consulte el análisis completo con Alma.
Top edificios en cada zona
Preguntas frecuentes
¿Cuál es mejor para invertir, Costa del Este o San Francisco?
Depende del perfil del inversionista. Costa del Este ofrece ROI 5-7% con precios desde $350K, mientras que San Francisco ofrece 4.5-6.5% desde $220K. Para alquiler corto plazo conviene la zona con más amenidades cercanas; para revalorización a largo plazo conviene la zona con mejor escasez de suelo.
¿Cuál tiene más edificios disponibles?
Costa del Este cuenta con 85 edificios verificados y San Francisco con 98. San Francisco ofrece mayor variedad para comparar opciones antes de comprar.
¿Cuál está más cerca del aeropuerto de Tocumen?
Costa del Este está a 8.7 km y San Francisco a 17.3 km del Aeropuerto Internacional de Tocumen. Costa del Este es la opción más conveniente para viajeros frecuentes.
¿Cuál es más caminable, Costa del Este o San Francisco?
Walkability medida por densidad de puntos de interés (tiendas, restaurantes, servicios) en un radio de 1 km del centroide: Costa del Este suma 3 POIs y San Francisco 118. San Francisco es más caminable.
¿Cuál encaja mejor con su perfil?
Le ayudamos a decidir entre Costa del Este y San Francisco con datos del último mes y su objetivo de inversión.
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